1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....如有异议,应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。第条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每定的违约金。造成买方损失的,还应当负赔偿责任。交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在以上不含,经买卖双方协商不解除合同的,按购房时的单位价格,实行多退少补。第十条交付使用的房地产的装修部分达不到本合同附表约定的装修标准的,买方有权要求卖方补偿装修的差价款。第十条买方付清购房请仲裁依法向人民法院起诉。第十条买卖双方可约定其他条款列于附表中,内容包括屋顶使用权外墙面使用权等问题,附表须经双方签字盖章方为有效。除买卖双方另有约定外,卖方所作的售楼广告售楼书样板房视为本合同的组成部分,卖方应承担相应的义务。具体楼层和位臵见所附总平面图立面图楼层平面图及分户平面图。佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款。附件装修标准附件买卖双方约定卖方签章买方签章款后,卖方应出具付清购房款证明书。第十条房地产移交后,在未由业主委员会聘请住宅区管理机构之前交由公司负责房地产的物业管理,物业管理费按元平方米建筑面积计收。业主委员会成立后,可续聘或另选聘物业管理公司,管理费由业主委员会与物业管理公司协商确定。深圳市房地产买卖合同预售深房预买字第号卖方地址佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如确需变更的,卖方应持分之以上购房者同意的公证书,向政府规划设内容之部分。第十条本合同连同附表及附图,共页,为式份,卖方买方各执份,其他交有关部门,均具有同等法律效力。第十条本合同自双方签订之日起生效。卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理十条除买卖双方另有约定外,买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的通知指书面通知,送达方式采取当事人签收或邮寄送达的方式。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。第十条本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经方出售的房地产所位于宗地编号为的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有法律法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其他交有关部门,均具有同等法佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。或在该日期之前向有关银行办妥抵押贷款手续并按规定的期限付款。附件装修标准附件买卖双方约定卖方签章买方签章年月日附件分摊项目包括不分摊项目包括附图。广州市房地产买卖合同预售。第十条除买卖双方另有约定外,买方不解除合同的,按本条第款处理。第条如遇不可抗力的特殊原因,严重影响施工进度,可能使房地产不能按约定时间交付使用的,卖方应以书面形式及时通知买方。第十条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得变更公共设施的用途设计和项目名称。如确需变更的,卖方应持分之以上购房者同意的公证书,向政府规划设方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还,并支付双方约定的违约金。造成买方损失的,还应当负赔偿责应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收。如有异议,应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。第条电话营业执照号码买方所购商品房仅作使用,买方在装修及使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。对此,卖方有权监督制止及向政府有关部门报告。广州市房地产买卖合同预售。第条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....附件装修标准附件买卖双方约定卖方签章买方签章年月日附件分摊项目包括不分摊项目包括附图。广州市房地产买卖合同预售。第十条除买卖双方另有约定外,应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收。如有异议,应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。第条目名称。如确需变更的,卖方应持分之以上购房者同意的公证书,向政府规划设计主管部门申报。第十条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。不提供的,买方可拒绝接收。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级保修范围保修期和保修单位等内容。卖方应当按照住宅质量广州市房地产买卖合同预售延期日......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....按以下方式处理按建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退不补。第条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用角分,小写元。附件建筑期购楼分期付款或银行按揭付款日内付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。月日前付全部楼价款的,即人民币港币亿仟佰拾万合同规定面积存在差异的,按以下方式处理按建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退不补。第十条本合同的附表及附图均为合同内容之部分。第十条本合同连同附表及附图,共页,为式份......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼买卖双方另有约定的除外。第条买广州市房地产买卖合同预售应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收。如有异议,应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。第条买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的通知指书面通知,送达方式采取当事人签收或邮寄送达的方式。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。第十条本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申保证书的约定,承担房地产保修责任......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....广州市房地产买卖合同预售。第十条除买卖双方另有约定外,卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每延期日,卖方应向买方支付买卖总价款万分之的违约金。造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还,并支付双方保证书的约定,承担房地产保修责任。第十条交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的,按以下方式处理按建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退不补。第条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用设计主管部门申报。第十条卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。不提供的......”。