1、以选择引入天燃气管道。通讯在中山西路现状有孔网通电缆。供热目前该区域没有市政集中供热，需自建锅炉来解决供热，根据城市规划，将来可引入集中供热。由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。文化设施定州电影院公园人民公园体育设施河北农大体育馆土地价格的安置费用社区提供土地，我公司负责全部投资。土地出让金。按照定州市城中村改造政策，土地出让金按照评估价确定。为调动开发企业的积极性，市政府将根据规划区内不同地段把收取的土地出让金按比例返还，用于项目的改造建设，具体返还比例。项目评估地价为万亩，因此，该项目的土地政府收益应不超过万亩。基础工作情况我公司与杨庄子社区两委会建立了良好的关系。
2、主导下，签订招标前片区改造意向书政府主导，社区组织，进行打捆招标准备工作社区为组织单位，市里充分尊重社区意见，拟定准入条件设定投标条件。主要针对目标企业设置。包括改造方案和规划方案企业业绩出让金报价等以打捆招标方式宗地现状四至范围东至博陵街，南至中兴路，西至旧国道，北至中山路。地势状况项目地势平坦，地质良好，适宜作开发建设。地上附着物现状地上附着物大部分为层简陋的平房，另有少量的企业。项目起步区地上附着物详见下表项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套附着物数量备注居民住宅处闲散空置土地亩小企业家配套设施分类名称教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学定州二中市委党校医疗卫。
3、会向定州市项目审批大厅请示进行社区改造申请，项目审批大厅登记。定州市规划局请示市政府批复杨庄子社区改造规划意见，经批准改造用地规模为亩地。由白市长组织市职能部门召开杨庄子社区改造项目专题会议，责成市规划局西城区杨庄子社区新华公司尽快拿出科学合理的改造实施方案。由张市长组织召开了定州市城中村改造动员大会。市政府主要领导，各区及管理部门领导和全市范围内的社区领导参加会议。会上扬庄子社区做了专门汇报。按照政府要求的程序重新签订了定州市城中村改造意向书。定州市市委市政府举办项目招商会，河北新华房地产公司与定州市西城区办事处签订了定州市杨庄子社区区片旧城改造意向书市政府对杨庄子社区旧城改造。
4、生设施协和医院第二医院眼科医院商业设施大世界时代广场金融设施中国银行农业银行工商银行市场农机条街外贸仓库大世界超市项目市政配套分析道路情况项目北临贯通定州东西的主干道中山路，路宽米，向东直达定州市商业中心西接国道，路宽大约米。项目东侧为贯通定州南北方向的主干道博陵街，向南直接达环城路。项目西侧为国道是重要的交通要道，向南可达石家庄向北可达保定。市政管线配套情况给水在中山西路有直径的输水管在博陵街有直径的输水管在中兴街有直径输水管，可以选择引出配水管。排水在中山路有直径的排水管在博陵街有直径的排水管在中兴街有直径排水管，可以选择引出排水管。燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道，可。
5、部和个公司组成。集团定位区域经济和城市运营，建设项目涵盖环渤海区域，在小城镇建设和旧城改造方面有丰富经验。新华集团恪守诚信为本，秉承和谐创新卓越共赢的企业理念，遵循构建卓越空间，引领未来生活的企业宗旨，脚踏实地，奋力拼搏，取得了骄人业绩。河北新华房地产开发有限公司简称河北新与定州市西城区办事处签订了定州市杨庄子社区区片旧城改造意向书。市政府对杨庄子社区旧城改造项目总体规划方案的批复。定州市项目审批大厅，准予启动区立项批复。定州杨庄子改造项目中标通知书。河北省人民政府关于建设用地的批复，冀政转征函号。项目法人及土地使用权确定程序先期签订合作协议，确定合作伙伴政府主导，进行程序规范在政府。
6、包括华苑梅江华明镇等，对我公司有了更充分的了解，对我公司前期所做的工作表示认同，支持我公司对杨庄子社区进行改造建设。项目进展情况社区领导班子以建设和谐社区为目标，为民所想积极响应市委市政府的号召，经充分发扬民主，通过合法规范的程序，与社区居民达成共识对杨庄子社区进行改造建设。社区居委会向定州市项目审批大厅请示进行社区改造申请，项目审批大厅登记。定州市规划局请示市政府批复杨庄子社区改造规划意见，经批准改造用地规模为亩地。由白市长组织市职能部门召开杨庄子社区改造项目专题会议，责成市规划局西城区杨庄子社区新华公司尽快拿出科学合理的改造实施方案。由张市长组织召开了定州市城中村改造动员。
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（定稿）社区改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）