1、。第四条交验身份甲方应向乙方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明。二乙方应向甲方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由甲方乙方承担。二甲方是否允许乙方对该房屋进行装修装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定。第六条北京市房屋租赁合同中的租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三租金于交付，每延迟天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六因租用该房屋所发生的除土地费大修费以外的其它费用，由乙方承担。七在承租期间，所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。二租赁期内该房屋所有权发。
2、的损耗，乙方不承担责任。第十二条北京市房屋租赁合同中的转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。二乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条北京市房屋租赁合同该房屋时，乙方是否向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元大写。二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还交付甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰装修的部分，具体处理方法为乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲。
3、租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。其他。第十五条北京市房屋租赁合同的违约赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方盖章承租方乙方盖章住所住所证照号码证照号码法定代表人签字法定代表人签字出租方代理人签字委托代理人签字电话电话住所住所年月日年月日签订地点签订地点任甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之的，应按月租金的向乙方支付违约金。二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任。三租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之的，应按月租金的向甲方支付违约金。五乙方擅自对该房屋进行装修装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。六租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金。七甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方。
4、方所有但甲方折价补偿。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方签章乙方签章代表人签章代表人签章签订时间签订时间北京市房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区县。该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条为，该房屋已未设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为。二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。第三条房屋用途该房屋用途为。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
5、日书面口头通知对方。第七条北京市房屋租赁合同租金租金标准元月季半年年，租金总计元大写元。该房屋租金年月不变，自第年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。二租金支付时间。三租金支付方式甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中份合同送交银行。四甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条北京市房屋租赁保证金甲方交留的物品，甲方有权自行处置。第十条北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。二对于乙方的装修改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。三乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致。
6、房屋租赁合同的解除经甲乙双方协商致，可以解除本合同。二有下列情形之的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震火灾等不可抗力致使房屋毁损灭失或造成其他损失的。三甲方有下列情形之的，乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。其他。四乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋不支付或者不按照约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。其他。第十五条北京市房屋租赁合同的违约赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方盖章承租方乙方盖章住所住所证照号码证照号码法定代表人签字法定代表人签字出租方代理人签字委托代理人签字电话电话住所住。
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