1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房屋总价款为人民币大写，该房屋产权份额担保人占条税费的交纳甲方办理房地产权属证书所需要的税费产权登记费交易手续费等切税费由甲方承担。甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费产权登记费交易手续费等切税费由甲方承担。第十条合同的生效变更本合同自乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人代偿之日起生效。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何方需变更本合同的，要求变更方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....致使乙方不能及时办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金。第八条甲方保证与承诺对于本协议房屋买卖担保书范文篇房屋买卖担保书范文甲方出卖人电话地址身份证号乙方买受人法定代表人电话地址因以下简称被保证人以下简称贷款方签定编号为的借款合同以下简称主合同，与乙方签定编号为号委托保证合同，约定由乙方为其提供保证期限为自主债务履行期届满之日起年年，保证金额为大写的保证担保。若发生乙方依照保证合同约定承担保证责任代被保证人偿还债务的情况，则甲方同意按照此买卖合同约定将约定房屋卖与乙方。根据我国合同法房地产管理法和有关规定......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任，并承担因抵押担保所引起的切法律责任如被担保人有其他违约行为导致处分抵押房产的，担保人承担全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。第四条关于房屋再次买卖的约定合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....并根据前述承诺承担交接之日前的费用。甲方保证在被保证人债务没有清偿前不处分本协议项下房屋。第房屋买卖合同发生纠纷，应协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条附则本协议式份，甲方乙方各份，具有同等法律效力。甲方签章乙方签章签订地点年月日房屋买卖担保书范文二担保书担保人，性别，生日，身份证地址,身份证号码被担保人，性别，生日，身份证地址,身份证号码担保人，系被担保人的，担保人，和被担保人共同出资购买了由房地产开发的坐落于单元楼号，建筑面积的成套住宅商品房买卖合同签约备案号二手房房产证号土地使用证号壹套......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方已取得该房屋权属证书的，应在乙方实际接收该屋之日起日内协助乙方向房地产权登记机关办理权属变更登记手续。本合同生效后，甲方尚未取得该房屋权属证书的，应在符合办理条件时积极办理相关手续，并应在取得权属证书之日起内协助乙方向房地产登记机关办理权属变更登记手续。第七条违约责任甲方未按时或不交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止甲方按日向乙方支付已付房价款的违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属证书的，甲方按照已付房价款的向乙方支付违约金，并继续依约定办理权属证书......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十二条争议解决甲乙双方的基础上就乙方代偿后房屋买卖达成如下协议第条房屋的基本情况乙方购买的房屋以下简称该房屋坐落于室，房屋结构为，建筑面积平方米,房屋用途为该房屋内部附着设施无房屋所有权证号为。第三条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写整即人民币小写第四条付款时间及方式乙方代被保证人偿还银行借款后付款。乙方已代被保证人偿还的银行借款，视为乙方向甲方支付的房屋价款，乙方无需再向甲方支付房款。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第三条关于房屋拆迁的约定本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙下房屋的房屋具有所有权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。对于本协议项下房屋含所属土地交付之日前的气水电电话有线电视网络使用费卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。合同式二份，甲乙双方各执份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字乙方签字丙方签字年月日签订应法律责任。担保人年月日房屋买卖担保书范文三私人房屋买卖合同卖方以下简称甲方身份证电话买方以下简称乙方身份证电话担保人以下简称丙方身份证电话根据合同法的原则，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。第条房屋的基本情况甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧单元有门窗，房屋为单元房三室厅厨卫，建筑面积平方米......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....现被担保人准备向北川住房公积金中心处申请住房公积金贷款，以支付上述房屋的购房余款，担保人自愿以该房屋自己所拥有的产权全额作为被担保人申请住房公积金贷款的抵押担保，担保人对房产抵押的有关事宜保证如下担保人对个人住房公积金贷款抵押借合同的全部内容予以认可。担保人同意以所有的房产份额全部给被担保人抵押向北川住房公积金管理处申请个人住房公积金贷款。如被担保人不能按期支付贷款本息，担保人自愿承担上述房屋的住房公积金贷款本息的偿还责任......”。