1、要投入物产出物建设期未含税价格以现行市场价为依据根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作为适当调整。项目计算期年其中建设期年生产期年当年投入当年生产。享受国家对农业产业税收优惠政策。根据农业开发项目管理规定非加工项目基本收益率贴现率为。销售营业收入销售营业税金和附加估算销售营业收入项目生产期年均销售总收入万元。详见附表产品销售收入和销售税金及附加估算表。销售营业税金及附加项目生产期年均营业税与附加万元。详见附表产品销售收入和销售税金及附加估算表。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算每吨生产成本元。详见附表单位产品生产成本估算表第九章财务评价项目总成本估算经估算年平均总成本费用为万元固定成本万元可变成本万元。详见附表总成本费用估算表。经营成本估算经营成本总成本费用折旧费摊销费修理费本项目正常年经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析项目生产期年均销售总收入元总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率为财务净现值为万元税后静态投资回收期为年含建设期。全部投资税前内部收益率为税前静态投资回收期为年含建设期。投资利润率为。分析表明该项目财务收益预期好财务上是可行。不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析是根据项目正常生产年份销售收入可变成本和固定成本等基础数据计算盈亏平衡点来考察项目可靠程度。以生产能力利用率表示盈亏平衡点为即只要综合生产能力达到项目设计生产能力以上就可以盈利。从盈亏平衡第九章财务评价分析角度也说明项目具有非常强抗风险能力。图项目盈亏平衡分析图敏感性分析本项目着重从销售收入和经营成本两个因素出发按波动变幅为正负百分之五递进。
2、农村剩余劳动力就业繁荣农村经济加快社会主义新农村建设。对比分析项目建设前后农民增收农业增效对比分析项目建设前农民每亩种植小麦亩产斤每市斤元亩收入元第十章社会效益分析元亩项目建设后农民每亩种植菊苣仔根可产根每根收购价元亩收入在元。通过分析对比种菊苣仔根要比种植小麦增加收入倍从纯收益来看农民种植亩小科扣除成本后剩余元左右而种植菊苣仔根扣除成本后剩余在元左右收益要比种植小麦高出多倍。同时种植菊苣仔根用工多其它不种菊苣仔根家庭剩余时间还可到种植菊苣仔根家庭临时打工增加其它家庭收入。据估算每种亩菊苣仔根从整地种田间管理到收获需要个工每个工按元计算需支付人工费元种植亩要支付人工费万元这样就给当地农民带来万元收入来源农民增收了农业效益也相应得到提高。外农产品市场面临激烈竞争丰宁县农业传统主营方式已不适应国内外市场需要农民收入持续徘徊甚至回落严重影响了农民积极性为此改变当地农民种植模式走农业生产订单化道路对于当地农民群众是当务之急大事对于增加当地农民收入促进当地农村社会经济发展有着重要意义。项目所在地鱼儿山地区是丰宁县主要粮食产区没有家加工生产企业农民收入主要靠农业来源收入低项目建成后可安排当地剩余劳动力到企业工作增加农村劳动力就业机会。第三章建设条件第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目选址原则依据周边环境优美无任何污染水质良好具有较好种植基础。项目区交通便利各方面条件适宜菊苣菜种植能保证项目建设顺利进行。地理位臵有限公司位于丰宁满族自治县鱼儿山镇南距县城公里距北京公里北邻内蒙西接张家口交通方便。土地类型农业用地。来源方式租赁年。占地面积总面积亩。自然条件鱼儿山镇海第章总论项目单位基本情况。
3、奥运蔬菜直供品种市场前景广阔。菊苣在国内只有几年栽培历史由于受传统生产工艺限制生产数量非常有限并且季节性强价格昂贵。我国种植和软化菊第四章市场分析与销售方案苣主要以散户小规模季节性种植为主不仅生产量小科技水平低不能实现标准化生产周年供应。采用立体无土栽培周年工业化生产模式发展软化菊苣栽培是当今发展方向实现规模生产周年供应。菊苣不仅形态优美营养价值高而且口味清香独特总论项目单位基本情况概况有限公司成立于年月注册资金万元人民币现有员工人其中高级农艺师人技术人员人大专以上学历人中专以上学历人。主要经营范围是农业高产高效模式化种植及养殖先进农业技术开发及推广生态农业园区建设及生态农业观光旅游农产品储藏保鲜加工综合利用及销售。号国家农业综合开发项目和资金管理办法财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施意见。全国农业和农村经济发展第十个五年计划中共中央国务院关于促进农民增收若干政策意见。市蔬菜产业发展规划及丰宁满族自治县蔬菜产业发展规划。综合评价本项目是立足于高起点高科技高标准农业生产项目符合中央提出农业要向规模化精细化集约化发展方向促进当地农民增加收入作用显著。项目建设单位在坝上地区集约化种植马铃薯几年来取得了优异成绩有种植特种蔬菜成功经验通过二年试种菊苣仔根取得了很多种植经验本项目操作性是完全可行技术先进性体现在科技含量高全国仅此家市场前景广阔经济效益明显各项经济指标合理没有任何影响环境不良因素通过本项目建设把丰宁鱼儿山镇建成全国最大菊苣之乡促进当地农业发展并对丰富人民菜篮子提高健康饮食起到很好作用。项目建设期设计为年投资总额为万元达产后年产菊苣菜吨。项目生产期年均销售总收入万元总。
4、概况有限公司成立于年月注册资金万元人民币现有员工人其中高级农艺师人技术人员人大专以上学历人中专以上学历人。主要经营范围是农业高产高效模式化种植及养殖先进农业技术开发及推广生态农业园区建设及生态农业观光旅游农产品储藏保鲜加工综合利用及销售。年主要以种植优质马铃薯及马铃薯种薯为主导产业种植面积由亩逐年扩大到亩年产量由不足吨增加到多吨产值由不足百万元增加到多万元。由单种植马铃薯向多品种种植发展。年又增加种植大麦胡萝卜菊苣菜等。财务状况有限公司年资产总额万元根据菊苣仔根需肥规律土壤养分状况和肥料效应通过土壤测试确定相应施肥种类和施肥量按照以有机肥为主基肥与追肥相结合原则实行建设单位提供设计范围及该项目设计资料采用近似工程扩大指标和有关定额及相关价格进行编制。投资估算总投资本项目总投资万元其中建设投资万元流动资金投资万元。建设投资建设投资万元其中固定资产万元无形资产投资万元。根据本项目建设规模和项目对流动资金需要在项目建设期共需新增流动资金万元。详见附表流动资金估算表。资金来源项目总投资万元中央财政资金万元第八章投资估算与资金来源地方财政配套资金万元自筹资金及来源万元由股东筹集。资金使用管理财政资金使用管理按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用有关具体规定进行严格管理。建立健全各种规章制度实行专户存储专人专帐管理单独核算。自筹资金使用管理企业自筹资金以项目建设进度需要控制资金投入项目资金实行专人管理专账核算专款专用。主要用于固定资产投资和流动资金。第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据本章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后经济效益进行评价。主。
5、品质量安全水平培育农产品营销主体指导思想。国家把农业开发产业化经营项目增加农民收入作为根本出发点和落脚点立足当地种植优势和资源优势重点发展蔬菜等优势主导产业。中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见中指出大力发展特色农业要发挥区域比较优势建设农产品产业带发展特色农业各地要立足资源优势选择具有地域特色和市场前景品种作为开发重点尽快形成有竞争力产业体系各地和有关部门要专门制定规划明确相关政策加快发展特色农业。随着我国国民生活水平提高菊苣菜这种保健型蔬菜销量会越来越大市场前景看好。丰宁满族自治县位于河北省北部。丰宁县坝上地区海拔较高日照充足温差大气侯凉爽和菊苣菜原产地荷兰相比种植备件相差无己。适宜菊苣菜种植要求。在丰宁县坝上地区发展种植菊苣菜基地有其独特地理和自然优势。第二章背景及必要性丰宁县是以农业为主山区农业大县本项目所在鱼儿山镇幅缘广阔土地面积大当地农民以种植大田作物小麦莜麦为主要产品近年来蔬菜种植面积逐年攀升。但是生产经营多为分散型无计划和订单种植带有很大盲目性接带动多户农民种植随着公司发展预计将来可直接带动多户农民从事菊苣仔根种植。农民增收我公司菊苣种植可带动鱼儿山镇大滩镇黄旗镇户种植按每户种植亩计算亩产仔根根每根收购价元收入可达万元较种植其它大田作物增收倍以上亩增收元。同时菊苣叶和废根还可用来喂牛促进当地养殖业发展。农业增效发展菊苣仔根产业培育菊苣菜对坝上地区调整农业种植结构是非常必要。对当地农业发展起到极大推动作用农民利用自己土地种植菊苣仔根亩效益要比种植大田作物增加多元农民还可就地打工发展农业产业化经营最大益处是提高土地利用率增加农民收入安排。
6、时等少数欧洲国家具有了工业化生产能力整个国际市场上菊苣供应几乎全部依靠荷兰法国比利时等欧洲国家出口其中荷兰年出口量为亿公斤以上国际市场年需求量在亿公斤以上日本及东南亚地区年需求量不低于万公斤国际市场存在着巨大需求。菊苣有较高市场价格美国市场价格美元公斤以上而日本在美元公斤以上生产成本却不高于美元公斤。因此菊苣是种高附加值蔬菜。菊苣在国内栽培历史较短消费者认知程度还比较低仅限于部分在华外国人及白领阶层熟知和喜爱因此成为蔬菜产品中贵族品种。在世界上中国是以美食文明蔬菜消费大国随着菊苣工业化生产扩大和发展成本降低周年不间断供应势必为普通消费者所接受引发巨大消费市场中国农科院为满足年北京奥运会欧州运动员及观众引进之蔬菜品种并通过检测为无公害食品。北京市农委已将此项目列为重点支持项目菊苣已经成为年北京奥运蔬菜直供品种市场前景广阔。菊苣在国内只有几年栽培历史由于受传统生产工艺限制生产数量非常有限并且季节性强价格昂贵。我国种植和软化菊第四章市场分析与销售方案苣主要以散户小规模季节性种植为主不仅生产量小科技水平低不能实现标准化生产周年供应。采用立体无土栽培周年工业化生产模式发展软化菊苣栽培是当今发展方向实现规模生产周年供应。菊苣不仅形态优美营养价值高而且口味清香独特总论项目单位基本情况概况有限公司成立于年月注册资金万元人民币现有员工人其中高级农艺师人技术人员人大专以上学历人中专以上学历人。主要经营范围是农业高产高效模式化种植及养殖先进农业技术开发及推广生态农业园区建设及生态农业观光旅游农产品储藏保鲜加工综合利用及销售。号国家农业综合开发项目和资金管理办法财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策。
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5百亩菊苣菜生产基地项目投资立项可研报告
