1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....准确进行市场定位，即怎样在复杂的市场环境中寻找最佳的切入点与结合点，对二手房市场进行细分和精准定位。每个房地产商业模式，同时作为曾在我爱我家实习过的名员工，衷心的希望我爱我家发展的更好，将爱家赢的理念带到全国各地，传递给每位员工，也传递给每位客户。重庆科技学院本科生毕业论文参考文献参考文献中国资产评估协会注册资产评估师考试用书第二版经济科学出版社，庞皓计量经济学科学出版社，袁卫庞皓曾五统计学第三版高等教育出版社，方黎明二手房估价难题待解中国地产市场孙博，曾群星房价影响八因模型万伟二手房支易过程中的文易成本研究以武汉巿二手房巿场为例王学发周林二手房交易价格评估方法北京房地产，孙维晨二手房交易税的国家思路中国经济周刊，罗洲军多方机制下的西安二手房市场特征价格研究西安建筑大学学报，重庆科技学院本科生毕业论文感谢信感谢信大学四年的学习生涯即将结束，回顾这四年的学习生活，感受良多，感慨颇深，同时收获也颇丰。在本片论文的写作过程中，遇到了很多的困难无论是市场营销相关理论知识......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....当然这需要个过程，个不断努力的过程。四建立完善的管理机制针对管理上的模糊区域及漏洞，要及时完善管理制度，维护客户的利益，提供优质的服务保障员工的权益，规范权责区域，将我爱我家的文化理念深入到每位员工心中。重庆科技学院本科生毕业论文六总结六总结从目前的情况来看，我国房地产中介行业发展还不够成熟，但连锁经营已经成为了我国房地产中介企业扩张的主流商业模式。其中特许加盟和直营是这种商业模式的两种重要模式。对于直营来说，由于所有权与经营权的同意，所以在整个连锁的体系当中的管理是比较容易的，服务质量方面容易得到保证。但由于直营店需要自筹资金进行有效发展，所以在发展速度上必然会受到制约，而且还需要配备大量的管理人才。而特许加盟店的模式中，总部与加盟店的所有权是种相互独立的关系经营权相对更为分离。双方是种合作伙伴的关系。由于这种模式主要是依靠招揽独立的法人进行扩张，可以十分充分的利用加盟人的资金，所以特许加盟店的模式的扩张速度要远远快于直营店的模式。但是因为特许加盟店是个独立的法人，其具备了相当大的自主性......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....究其根本原因，就是缺乏核心的经营模式。二缺乏清晰的发展战略思路我爱我家直有着个大的战略目标，即成为全国最大的房地产经纪企业，成为行业的领头羊，并最终实现上市。经过多年的发展，我爱我家已发展成为了家全国性的大型房产经纪公司，但离目标差距依然很大。我爱我家在业务上过度追求永续经营，讲究的是稳扎稳打步步为营，这种发展方式固然比较稳定，但整体来说发展速度并不是很快，在业务扩展上还是相对保守了些，这样比较容易错失市场机会。我爱我家虽然有个战略目标，但是没有形成相关的战略发展日程表，属于走步看步，循序渐进的方式。这样在发展的过程中必然会产生许多问题，比如容易出现方向性的策略失误，在发展计划上没有明确的短期目标导致迷茫型发展等等。这已经是我爱我家发展道路上的个重要阻碍。三对加盟店管理问题我爱我家实行的是直营店和特许加盟店双轨同行的经营模式，这在很大程度重庆科技学院本科生毕业论文四我爱我家商业模式存在的不足上能够减少这两种模式的负面效应，但没有完全减少，尤其是特许加盟店的模式......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....我爱我家的三网合以及系统能带来大量的商机威胁国外优秀中介机构的冲击行业内许多中介公司进行整合，扩其大影响力，抢占市场份额。五我爱我家商业模式的优化对策增强业务人员素质培训，提高入职门槛在进行招聘时，要对应聘人员进行仔细的筛选。在面试后要进行足够时间的房地产知识中介市场知识营销谈判技巧以及企业文化理念等方面的培训人力资源部门要制定出系列的培训课程计划，如谈判技巧营销技巧新业务创新转按揭房屋银行等操作流程。竞争性上岗等培训充分利用公司各类房源信息管理系统，如系统房屋管家等，要求员工不但能够根据客户需求快速的查找出所有合适房源信息，并且还要对搜查到的房源信息进行整理归类，形成种智能化提示敢于创新，接受新的营销模式。要不断学习新的营销思路，勇于尝试新策略。二强化市场意识，及时调整市场对策及时把握市场机遇。在当代市场经济的条件下，市场发展瞬息万变，重庆科技学院本科生毕业论文五我爱我家商业模式的优化对策是随着时代的进步而不断变化的，所以对于房地产中介公司定要认准市场，不能过于追求稳扎稳打步步为营，要学会增加灵活性......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....房地产中介企业若能针对这些隐形的需求提供不样的服务即差异化服务项目，不仅能够推进公司品牌形象的广泛推广，也能开拓出更多新的业务增长点。创新信息化的营销模式。要注重线上推广与线下发展的结合，现如今，全球早已进入网络时代，房地产中介企业应当充分利用网络条件，实行网络营销。网络营销在很大程度上改变了传统的营销模式，在网络上，消费者不仅是信息的接受者，同样也是信息的发送者，通过网络营销在针对消费者时可以充分掌握主动权。公司员工要依据市场的变化来及时的做出相应的调整来适应市场需求，这样才能使自己使公司立于不败之地。三树立品牌，扩大品牌影响力由于房产中介公司越来越多，致使很多消费者在选择房地产中介时，习惯性的首先考虑知名度高的中介公司，所以，树立品牌意识是很重要的。我爱我家经过多年的发展，已经发展成为了国内知名的房地产经纪企业，品牌做大了，但不代表品牌影响力会成正比，所以在经营品牌时，不能只单纯的行业中增加知名度，更要在消费者中扩大影响力。要扩大品牌影响力，需要拥有自身的服务特色......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....都得到了导师和些同学的悉心指导和帮助。在此，我向在这四年中直帮助我指导我的老师表示衷心的感谢,同时，我也要感谢我的辅导员唐智明老师还有在这四年中教过我给予我指导所有任课老师，正是由于你们的传道授业解惑，让我在学到了许多专业知识，并且从你们身上学到了如何认真治学如何与人为善如何为人处世。同时，我也要感谢在这四年中的同学与朋友，你们在撰写论文的过程中不断给我建议和意见，对我帮助很大。我要感谢我的专业导师吴雪老师，她为人随和热情，治学严谨细心。在平常，她像知心朋友样鼓励你，在学习上她也会以严厉的标准严格要求你，在论文撰写过程中，无论是选题定题开题报告以及后面的修改定稿，吴雪老师都始终丝不苟的给予我们耐心指导，帮助我们开拓思路细心点拨不断鼓励，正是由于吴雪老师的帮助，我才得以顺利完成论文。再次感谢在这四年大学生活中的老师朋友，你们的支持和鼓励，是我永远都会珍视的财富。纪公司不仅要充分发挥自身特有的优势，也要根据房源和客户群体所在位置的区域内做好自己的细分市场，突出业务的重点。着重打造差异化的服务。现如今......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....每个特许加盟店都会有名店长，店长由总部委派。我爱我家在市场方面的晋升级别是置业顾问高级置业顾问店长区域经理区域总监总监。在高级置业顾问晋升店长的环节中，由于总部与店东的权责区域模糊，会造成很大麻烦。总部晋升标准自然按照业绩标准严格考核，达到标准就晋升店长，但由于是特许加盟店，店东在考虑店长人选时会有除业绩外的其他考虑，从而造成店东与总部之间的博弈，发生不公平晋升的情况，影响员工的工作情绪，甚至于影响我爱我家在这区域内的发展。四我爱我家经营模式的分析优势大部分店面位于住宅区域，能够比较方便的登记房源信息，从而更为方便的了解供需关系店面分布相对更为集中，形成规模后客户主动上门率高重庆科技学院本科生毕业论文五我爱我家商业模式的优化对策人员聘用相当灵活，可根据不同时期的需求招聘和解聘积极与网络平台接轨，走在了其他同行的前面，发展空间更大。劣势门店过于集中，房源信息与客户信息同质化严重客户同质，信息相似，容易形成恶性竞争对特许加盟店管理失位，影响企业发展从业人员整体素质偏低，专业知识缺乏。机会房地产行业快速发展......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....显现的越发明显。管理权限划分不清晰。作为特许加盟店，其店东自然拥有其管理权，但因为使用的是我爱我家的品牌，总部对特许加盟店有着不可推卸的管理责任，但这两者的管理权限直没有划分清楚，从而会导致产生些不必要的误会和麻烦。再者，虽然特许加盟店是加盟到了我爱我家的发展体系当中，但门店的实际控制权还在店东手中，如若店东对门店有新的想法包括转行或者转让，总部无权干涉，这样在区域布局上会产生很多的不确定性，影响公司的发展。门店员工与总部脱节。我爱我家虽然倡导着爱家赢的文化理念，号召公司员工同发展进步，但由于特许加盟店的存在，使得这理念的实践大打折扣。在特许加盟店的模式下，由于总部只负责收取加盟费以及每笔业务的管理费用按的比例抽取和部分管理权，门店员工在实际上是在为店东工作而非我爱我家。门店员工的工资是由店东发放的，总部和门店员工的没有太多交集，这样就会造成很多管理上的麻烦。如总部下发的些制度指令，到达特许加盟店后往往流于形式，因为在这些门店员工心中，自己是对店东负责而非我爱我家。很显然，这种情况是十分不利于我爱我家发展的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并且在国内相关法律法规都不健全的情况下，极容易产生矛盾，也十分容易出现在服务质量的差距问题。这对于整个行业系都会产生极其不好的影响。其实，房地产中介企业在目前的国内如果单纯的采用直营模式或者特许加盟店的模式都不是最好的解决方案。我爱我家十分具有先见性的采取了直营店和特许加盟店相结合的商业模式，这势必也会成为未来房地产中介行业主流的种商业模式。直营和特许加盟的二者结合，充分的利用了二者的优势，使得整个连锁网络中既不影响快速扩张，也尽量减小了管理上的难度。其实，可以把直营店打造成为种样板店，方面可以作为种宣传，提升形象，吸引客户另方面可以更便于管理，增加竞争能力。此外，总部如果想给特许加盟店更多的支持，就必须要在业务上不断进行创新，并且增加运营方面的经验。直营店则恰恰可以积累这方面的经验，从而有效的减少决策上的失误。总的来说，我国二手房市场有着广阔的市场空间，我爱我家有着十分好的发展前景。我爱我家在商业模式上十分注重创新，积极结合当下的实际情况，注重与网络的紧密结合，在多个方面成为全国同行业的佼佼者......”。