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doc 1000亩工业园区建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:22 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:22

《1000亩工业园区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....自立项之日起年内免征购置新建生产科研办公用房的交易手续费和产权登记费,减半征收购置存量生产科研办公用房的交易手续费和产权登记费。第二十五条转移企业整体收购我市国有企业,对被收购企业原有的不良资产,经有关部门批准可予以核销,对非经营性资产准予剥离在收购兼并重组过程中涉及存量土地房产转让的,由有关部门依法免费变更权属办理水电气及其他权证,除工本费外免收其他费用。第六章其他政策第二十六条优先安排重点转移企业用电用气用水计划和指标,确保项目及时落地按期投产。供电部门根据用电负荷性质及对用电可靠性的要求,逐步建立双电源,确保转移企业用电,如因线路检修等原因确需停电,需提前小时通知除紧急情况外。对于转移企业的新增用电增容安装等要求,实施客户经理制,开展对服务,在个工作日内予以安排,正常使用后为企业提供小时服务。对转移企业厂区外的原有供配电设施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....内江军分区。内江市人民政府办公室企业投资建设的标准厂房第次出售所缴纳的营业税契税房产税的地方财政留成部分,于下年度月底前按不低于的比例补助投资者。标准厂房出租应缴纳的营业税房产税地方留成部分,年内按不低于的比例于下年度月底前补助投资者。第十条市内工业企业搬迁到本市行政区内工业园区的,企业原有土地可根据城市规划调整用地性质,并依法予以处置。缴纳的土地出让金按不低于的比例用于补助企业进入市内工业园区发展工业,其资金使用须接受财政部门监督。第三章税收政策第十条落实国家对西部大开发的区域性产业税收优惠政策。企业所得税优惠,按中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国企业所得税法实施条例及国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知国发号有关规定执行。第十二条对以符合国家发展改革委产业结构调整指导目录鼓励类产业项目为主营业务,且主营业务收入占企业总收入以上的转移企业......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....政府也可协助对外招商。园区由开发商独立经营,独享收盈。由于东部产业转移的步伐加快,西部承接能力的逐步增强,目前西部乃至四川的发展势头愈加强劲,前来考察的客商络绎不绝。但政府缺乏资金投入成熟园区的建设,难以吸引并容纳更多的企业入驻。如果该项目能顺利实施,开发建成个成熟的工业园区,将有大批的转移企业入驻,相信能在短时间内使开发商收回成本并盈利。经济效益分析该项目土地最长租期可达年。目前,成都重庆建成标准化厂房出租,出租价格元平方米月以厂区占地平面计算,内江预计可出租价格不会低于元平方米月。而从农民手中租赁土地,价格仅为元平方米月,全年租赁成本为万元。假如容积率为,总面积为亩,则可用面积为亩,即万平方米,每年租金收入可达万元,抵扣土地租赁成本后为万元。预计总投资亿元,则每年毛收益率为。根据实际情况可以采取分期投入的方式进行开发,资金压力会更低,收益将会更高。估计首期万元即可启动......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第八条转移企业投资科技含量高产业关联度大带动力强的项目,按企策的办法给予财政扶持。第九条转移,属于上缴中央和省的部分,按收费标准的下限收取属于市县区收取部分,按如下规定收取行政性收费全免,事业性收费按收费标准下限的收取,经营性和中介服务性收费按成本价收取。对固定资产投资额不含土地款在亿元以上的转移项目,免收市县区的全部行政事业性收费,并由当地政府承担其环境影响评估安全评价等规费。第二十二条固定资产投资不含土地款在万元以上的转移工业企业,自投产之日起,除水资源费环保排污费及超标排污费污水处理费水土保持设施补偿费,以及代省收取的行政事业性收费外,三年内免收其他行政事业性收费。第二十三条转移企业投资建设工业标准厂房及配套设施,免收城市基础设施建设配套费和人防易地建设费......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由纳税人申报,年初根据年度经营计划提出预计数,经招商财政税务部门审查后,报市政府审批,市财政局根据市政府审定的数额下达企业年度控制预算市财政局根据企业实际缴纳税费情况,按季兑现,年终清算,进行追加或追减。收费政策的兑现,由财政与规建环保工商税务等有关执收部门办理。户籍政策的兑现,由公安部门办理。第三十二条土地政策由市政府在洽谈项目时按企策原则决定,财政土地部门办理市内企业搬迁入工业园区的,由财政国土审计等部门办理。第八章附则第三十三条本办法由市招商引资局负责解释。第三十四条本办法自发布之日起执行。市政府其它有关政策与本办法不致的,按本办法执行。本办法实施前在我市投资的客商及其企业或项目,除国家政策有重大变化的,原则上执行投资时的承诺及当时的优惠政策。主题词经济管理产业转移优惠办法令分送各县区人民政府,市级各部门。抄送市委办公室,市人大常委会办公室,市政协办公室,市法院......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....工业园区内销售收入上亿元的工业企业的用水用电用气优先优惠供应,并开展专项价格政策服务。第二十七条经外来投资者本人申请,可为本人配偶子女和父母次性办理城镇居民户口,只收工本费企业所雇用的大专以上或中级以上职称管理人员技术人员,可办理城镇居民户口,只收工本费。第二十八条尊重外来投资者在其子女入托就学等方面的选择,并及时予以安排,对固定资产投资额在万元以上工业项目的投资者子女,免收选校费。第七章执行程序第二十九条转移企业在竣工投产后即可向内江市承接产业转移领导小组办公室设在内江市招商引资局提出享受优惠政策的申请,并提供相关材料。第三十条内江市承接产业转移领导小组办公室汇总材料,并与财政税务审计等有关部门到现场调查核实后,提出初步优惠意见,经内江市承接产业转移领导小组初审后,报市政府批准,做出最终优惠决定,送达有关市级部门执行。第三十条税收减免的兑现,由税务部门审批落实......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其它转移企业可由税收解缴关系所在县区政府参照本办法执行。本市投资者在市内工业园区投资项目的,可参照本办法执行。第二章财政政策第四条转移企业新办固定资产投资不含土地款万元以上的工业生产性项目,或固定资产投资万元以上的商业配送中心,或固定资产投资万元以上的大型专业批发市场,自获利年度起,第年和第二年按实缴企业所得税地方留成部分全额补助企业,第三年至第五年减半补助企业。第五条转移企业新办固定资产投资不含土地款万元以上的工业生产性项目,或固定资产投资万元以上的商业配送中心或大型专业批发市场,自经营年度起,第年和第二年按实缴增值税地方留成部分的补助企业。第六条转移企业重组并购我市原有工业企业的,扣除原企业上年税收基数后,新增部分税收地方留成部分,按第四五条的规定执行与本地企业合资新办工业生产性企业的,参照第四五条的规定执行。第七条转移企业投资农林牧渔业产业化项目......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....均以静态数据为主,且未考虑商业服务区的收益,该项收益视业主的规划才能测定每个标准厂房出租后,最长年即可收回投资,剩余年即为利润期。合作方式独资项目推出单位内江市市中区招商局联系地址内江市市中区人民路号联系人王家勇电话电子邮件附件亩土地图片附内江市承接产业转移优惠办法内江市人民政府令第号内江市承接产业转移优惠办法,已经市政府年月日第次常务会审议通过,现予发布,从发布之日起施行。市长二八年四月十四日内江市承接产业转移优惠办法第章总则第条为进步深入实施充分开放合作战略,提升我市区域竞争力和吸引力,积极有效承接国际国内产业转移,促进产业结构调整和优化升级,根据国家省和市的有关规定,结合内江实际,制定本办法。第二条全面放开投资领域,除国家法律法规和政策明令禁止的领域外,鼓励外来投资者到内江投资兴业。第三条本办法适用于市外投资者投资且在内江行政区域内纳税的转移企业......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第十三条转移企业为研究开发新产品新技术新工艺,在个纳税年度实际发生的技术开发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定实行扣除基础上,允许再按当年实际发生额的加计扣除。经省和市级认定的创新型转移企业,可参照前年实际发生技术开发费的平均数,实行研发经费预提留列支,年终据实结算。转移企业符合条件的技术转让所得,在个纳税年度内,不超过万元的部分,免征所得税超过万元的部分,减半征收企业所得税。第十四条转移企业投资公共基础设施项目企业所得税优惠目录规定的国家重点扶持的公共基础设施项目,或从事符合条件的环境保护节能节水项目的所得,自项目取得第笔生产经营收入所属纳税年度起,第年至第三年免征企业所得税,第四年至第六年减半征收企业所得税。转移企业购置并实际使用的环境保护节能节水安全生产专用设备,其设备投资额的可从企业当年的应纳所得税额中抵免。第十五条对重点转移软件企业,当年未享受免税优惠的......”

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