1、水管网。第八章组织机构与人力资源配置第节组织机构按照县政府年办公会议纪要精神，县建设工程交易中心的建设，作为年加快城北新区发展建设的项重要目标和任务，县政府专门成立了工作班子，由局长任建设小组组长，由建设局副局长任项目负责人，对项目建设实行全面管理，并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理，实行专款专用。项目建成后，将由建设局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责，并建立健全相应的检查考核制度，保证中心的管理能够有序高效地进行。第二节人力资源配置县建设工程交易中心由建设局统负责管理。工作人员配置将按照国家相关规定与标准执行，以满足新建工程交易中心管理的工作需要。需配置保安警卫人员名，卫生工勤人员及会议室管理人员名，机关餐厅工作人员名。第九章项目实施进度第节建设工期项目的前期工作正在紧锣密鼓地进行，目前己完成选址岩土工程地质勘察建筑总图设计等工作。项目整体规划，分期实施，整个项目计划两年建成。第二节项目实施进度安排项目实施进度如下第个月方案比选可研项目立项批复第个月工程开工建设第个月土建工程完工，内外装修，道路绿化建设第个月整体竣工，综合验收第三节项目实施进度表项目建设进度见表表项目实施进度表进度内容项目前期准备工作初步设计与审批施工图设计土建施工内外装修，道路绿化建设竣工验收投入使用第十章投资估算与资金筹措第节投资估算建设投资估算的依据江苏省建设委员会苏建定第号文发布的江苏省建筑工程综合预算定额的通知江苏省建设委员会苏建定第号文发。
2、划尽快得到实施，同时可解决建设局有关服务单位的资质升级问题及各单位的办公用房问题。建成后的工程交易中心将有建设局下设的家单位入驻在交易中心进行联合办公，实现从工程报建招标投标工程监理质量监督合同备案开工审批缴纳费用执法监察等多功能综合性站式服务，使工程交易由隐蔽变公开，市场由无形变有形，运行由无序变有序。该项目的实施，适应了城市发展的需要，改善了投资软环境，提高了相关产业间的关联度，有利于推动经济快速发展。第十三章招标方案根据中华人民共和国招标法以及国家计委第号令等法律法规和规章的要求，并依据江苏省发展计划委员会苏计法规发号文江苏省依法必须招标建设项目可行研究报告增加招标专章和核准招标事项的规定通知精神，本项目的主体工程及主要内容应进行招标。第节招标范围该项目招标范围内容如下设计建筑为全框架结构建筑根据现行的建筑材料价格及连云港市的建筑定额费用估算安装主要是照明给排水消防电讯等管线的安装设备安装费用等。主要设备及主要材料包括医疗设备水暖设施消防设施照明设施预埋管线等。监理整个建筑工程需进行全过程监理。第二节招标要求及方式设计拟公开招标，资格要求乙级及以上。建筑为独立建筑，拟进行公开招标，建筑资格级及以上。装璜及安装主要是水泵照明电讯消防内外墙装饰电梯及各种管线的安装，均需有专门资格的单位进行安装，其资格根据具体内容而定。设备采购主要是医疗设备空调电梯管线照明水泵电讯等设备,拟公开对社会招标。监理拟公开招标，监理资格乙级。主要设备达到招标限额的设备全部进行公开招标。建筑材料宜就地取材，以降低工程造价，拟公开。
3、的专用接地光专用接地等应与电位端子板联接。八火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为多层建筑，系统保护对象分级为级。系统形式为集中报警系统。消防值班室设于层入口旁。内设火灾报警设备，处理全楼的火灾报警信号。在各楼层消防电梯前设火灾部位复示盘，每层主要楼梯口装设声光显示器。在消防值班室设联动控制器，按规范要求控制消火栓灭火系统，喷淋泵灭火系统，防排烟设施，电源及电梯等。按规范要求设置火灾事故广播和消防专用通信系统。九弱电楼宇自控系统本工程采用分布式计算机控制系统对空调通风给排水变配电照明电梯等设备进行自动监测控制记录优化节能维护管理等工作。综合布线系统综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通道，支持语音数据图像等业务信息传输的要求。系统具有开放性灵活性可扩展性实用性安全可靠性和经济性。工程综合布线系统能满足建筑物内部及对外的语音数据图像业务的传输要求。系统为开放式星型拓扑结构，系统的信息出线口采用国际标准的插座，使每个信息口都能插接不同类型的终端设备。本系统由五个子系统组成工作区子系统配线水平子系统干线子系统设备间子系统管理子系统。十暖通设计说明工程概况本工程位于县新城区，总建筑面积为，高十三层。设计范围建筑的空调通风防排烟。设计参数室外计算参数夏季空调室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度冬季空调计算温度冬季最冷月室外计算相对湿度空调型式中央空调，采用风机盘管加新风系统，送风方式为侧送顶回。通风及防排烟设计地下室设机械通风及排烟系统。第五章节能节水措施第节节能措施为了减少能源消耗，采取以下节能措施空。
4、标。详见附件项目招标基本情况表。第十四章研究结论与建议结论县建设工程交易中心项目总投资万元，建设期为个月。该项目的建设为公用工程建设，对加快城北新区建设步伐改善服务条件美化市容市貌起着定的作用。综上所述，县建设工程交易中心项目可行。二建议项目资金是项目建设的关键。应抓紧予落实。建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。项目施工期间,应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境路面的整洁及过往行人车辆的安全。理或沉淀后由排水系统排入城市下水道，集中处理后统排放采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设备，以保证对大气无污染。项目由市环境部门出具该项目的环评报告。第七章劳动安全卫生消防第节安全设施工程交易中心设有保卫部门，统负责行政中心的安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障工程交易中心治安的稳定。办公楼内除安装部电梯可供人员消防进出外，还建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行的国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物计算为消防水池根据消防规范消防水池的容量为小时的室内外消防用水量之和减去补充水量。地下室有个生活水池，可兼作消防水池，故不另设消防水池。室内消防水箱根据消防规范消防水箱应满足分钟的室内消防水量。办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入，形成消防供。
5、热水，饮用开水由各层开水房电开水器供应，生活热水系统采用上供下回方式供应，食堂锅炉选用节能型电锅炉，热水管采用复合管，排水管采用排水管，节省热能。第六章环境影响评价第节项目建设对环境的影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾，使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水，办公人员在工作和生活过程会产生定的垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。第二节环境保护措施根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准，本项目环境保护工作接受连云港市环保部门的监督，采用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条例国务院号令大气污染物综合排放标准污水综合排放标准污水排放标准污水处理设计规范环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准垃圾及废水处理措施项目区内设置垃圾站，生活垃圾及废弃物由专职清扫人员定期清扫并送至垃圾站，再由清洁车每天运往城市堆放点处理排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法分别处理。雨水含污以自然污染为主，不需要污水处理，生活污水经处万元县建设工程图审中心万元县质量安全管理监督站万元县建设工程管理处万元县墙体材料改革办公室万元县房产管理处万元县建设监察大队万元县建设工程造价管理站万元县房地产开发公司万元县国际工程开发部万元第十章财务评价本项目属于社会公益性项目,根据县建设局的实际情况，本项目不予单独进行财务评价。本项目符合县城市发展规划要求，社会效益明显。资金基本落实，方案明确可行。第十二章社会评价项目的建成，使县城总体规划和城北新区详细规。
6、料电线或电缆。五照明设计按国家标准确定各类照明标准，按不同使用要求选择相应灯具，光源以节能型细管荧光灯和紧凑型荧光灯为主。荧光灯配电子镇流器。在消防值班室消防泵房变配电室配电小间防排烟机房,防烟梯间及前室,消防电梯间及前室和公共走道及出口处大厅及其他人员密集场所设火灾应急照明灯及疏散指示标志灯。六建筑物防雷保护按建筑物防雷设计规范本工程所有建筑均属三类防雷建筑物。根据国家有关规范的要求分别有防雷击雷电波侵入和雷电电磁脉冲的措施。防雷与其它各类接地体，其冲击接地电阻不应大于。凡突出屋面的金属物体均应与装有屋面避雷装置。七接地本工程低压配电系统采用接地型式，设专用线。设总等电位联接端子板。端子板与用防雷接地的建筑物基础连通，所有进出建筑物的金属管道线电子设备的专用接地光专用接地等应与电位端子板联接。八火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为多层建筑，系统保护对象分级为级。系统形式为集中报警系统。消防值班室设于层入口旁。内设火灾报警设备，处理全楼的火灾报警信号。在各楼层消防电梯前设火灾部位复示盘，每层主要楼梯口装设声光显示器。在消防值班室设联动控制器，按规范要求控制消火栓灭火系统，喷淋泵灭火系统，防排烟设施，电源及电梯等。按规范要求设置火灾事故广播和消防专用通信系统。九弱电楼宇自控系统本工程采用分布式计算机控制系统对空调通风给排水变配电照明电梯等设备进行自动监测控制记录优化节能维护管理等工作。综合布线系统综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通道，支持语音数据图像等业务信息传输的要求。系统具有开放性灵活性可。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
办公楼项目可行性研究报告