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doc (定稿)清水湾棕榈滩度假村建设项目可研计划书65 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:35 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:23

《(定稿)清水湾棕榈滩度假村建设项目可研计划书65》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经营收入变化对项目有较大影响,减少时财务内部收益率下降个百分点,但累计财务净现值为万元,项目抗风险能力强。财务评价经计算,全部投资的税后财务内部收益率为,财务净现值为万元。投资回收期为年,财务指标较好。通过盈亏平衡分析,盈亏平衡点在项目达产年为,即吞吐量达到万吨时即可保本,营运期末盈亏平衡点为,吞吐量为万吨。敏感性分析表明,该项目抗风险能力较强。工程效益有项目比无项目产生的经济效益在本项目中主要表现在铁路公路运输费用的节约。码头吞吐量为万吨。无项目时,部分货物需走铁路公路运输,还有部分货物经其它码头中转水运。经测算,公路运输货物约占。另据调查,内河水运长途运输费用约元吨公里大批量定点货物约元吨公里,铁路运费略高于水运在此不作比较公路长途运费约元吨公里左右。水运与公路相比,每吨公里运费至少节约元。无项目时若以货物由公路运往上海等地区,公路平均运距在公里以上,水运平均运距在公里以上,则有项目时水运比公路运输至少节约成本万元。其它效益因难以定量测算......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....直到露出金属光泽再刷红丹防锈漆两遍,管两端各留不刷,已备焊接,管壁厚大于等于的焊管焊接前必须开型坡门。焊缝要求宽度均匀,无夹渣裂纹气孔等缺陷。所有管材均选用国标。钢管进入现场后,及时除锈,刷防锈漆,按照质量认证要求,按照不同材质,不同规格,做好标识牌,堆放整齐。丝接管道切割采用砂轮切割机或切管套丝机进行切割。切割时要用力均匀,不要用力过猛,以防砂轮飞溅。切断后,要将端面的管膜,毛刺清除干净。特殊情况下应辅以手锯切割,手锯切割管道时,推拉应用力均匀,锯口要锯到底,不允许扭断或折断......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....套电焊条沥青漆调和漆红丹硫磺氧气方乙炔气方钢模扳面卡具配件模扳铁件铁件铁丝号钢丝绳钢钎安装铁件系船柱壳体螺栓道钉及垫圈螺栓带帽铁钉铅丝号钢管钢管水方闸首管理房平米闸管所房平米钢房屋项筒库项防护网平米道路水泥平米经济评价评价依据主要依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法与参数及交通部发布的水运建设项目经济评价办法......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....所需费用为万元。其它费用经测算,本工程其它费用为万元。⑩管理费根据人员编制,管理费用以每月万元计算,则管理费为万元。财务费用财务费用为固定资产贷款利息。财务分析评价财务分析根据现行企业财务制度,选用财务内部收益率财务净现值投资回收期贷款偿还年限等主要财务评价指标,分析评价项目在生产经营期内财务上的盈利能力还贷能力和收回建设投资的能力。营业税及附加按营业收入的,所得税按利润总额的计算盈余公积金和公益金分别按税后利润的和提取。贷款偿还年限计算时,基本折旧费未分配利润和摊销费全部用于还款。经计算,贷款偿还年限为年,从建设投产后开始逐年还本付息。固定资产国内银行年以上贷款月利率为。鉴于码头工程是项交通基础设施项目,结合水运全行业现状特点及未来发展趋势,以及规划发展目标和经营管理,预期财务收益按略高于固定资产贷款利率,即取本项目财务基准收益率为。经计算,全部投资的税后财务内部收益率为,累计财务净现值为万元。投资回收期为年。财务敏感性分析投资费用与收入测算中涉及的因素很多,每个因素的变化都将对评价指标产生影响,为检验工程在财务上的抗风险能力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....试运转所需的水电气汽油等能全部送到各种电器仪表及润滑装置,其动作灵敏可靠点动设备时,没有磨擦卡阻及异声响风机启动时应关小进风门,随风机的正常运转,逐渐开启进风门,并不得在喘震区停留,设备运转时,如有异常情况应立即停车,排除故障后再试。经过规定时间的试运转,轴承温度润油温度正常,设备运行平稳声音正常,其它技术指标符合设备技术文件的要求,视为设备试运转合格。管道安装仔细熟悉图纸,清楚工艺流程及管道,管件,阀门的材质,规格型号,连接方式,支吊架形式,并结合施工现场理解设计意图,明确对安装的技术要求。本工程用户侧水管道均采用无缝钢管焊接,所用法兰垫片均为金属缠绕垫片阀门进场后,应对阀门进行密闭性试验,按要求抽查,压力试验合格后方可安装。阀门应严密不漏水,压盖应保证严密,填料要合适,阀座阀瓣密封面应无磨损情况,阀门启闭应灵活,并标有启闭标志。管道支架制作安装支架的结构形式可根据具体情况不同选用托架吊架和管卡,施工中应按国标室内管道支架吊架及托架的制作和图纸有关标准制作安装施工前要对材料进行检验和试验,不合格品不能投入使用......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....需作设备基础,基础预留地脚螺栓孔,地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜,与孔壁的距离应大于,且不应碰孔底,表面油污和氧化皮应清除干净,螺栓露出螺母,其露出长度为螺栓直径的至,螺丝部分应涂少量油脂灌浆前,基础应清洗洁净,灌浆时应捣实,并不应使地脚螺栓倾斜影响设备安装精度在地脚螺栓孔中的混凝土达到设计强度的以上才能拧紧地脚螺栓。设备清洗有清洗要求的设备清洗处理应符合第五章第节的有关规定要求严禁用金属等利器刮洗设备表面标志每台设备安装完成后,在操作面必须标记设备位号设备位号与设备表流程图设备布置图中的位号致设备试运转设备试运转前应具备下列条件设备及其附属设备,管路等均应全部施工完毕,施工记录及资料应齐全。其中设备的精平和几何精度经检验合格润滑冷却水电气仪表控制等附属装置均应按系统检验,并应符合试运转的要求需要的检测仪器安全防护措施用具符合试运转的要求试运转组织已落实,参加试运转的人员应熟悉设备的构造,性能,设备技术文件和掌握操作规程及试运转操作。设备及周围环境应清扫干净,设备附近不得进行有粉尘或噪音较大的作业......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以及码头总平面布置和装卸工艺流程,取建材出口平均中转包干费为元吨,取散货进序号序号项目项目金额方案备注备注工程费用二其它费用三预留费四合计口平均中转包干费为元。即达产年营运收入为万元。营运总成本费用估算人工工资及附加费港区作业定员人其中司机人,每人每月平均按元计算,即每年支出为万元。福利费按工资及附加费的计算,每年为万元。燃料动力及水电费根据工艺设计计算装卸机械消耗燃料动力,加上其它设备耗电耗油港区照明用电用水等费用来计算燃料动力及水电费。即每年支出为万元。④修理费根据工艺设计计算修理费,装卸机械修理费为万元。投产初期略低。后期有所增加。维护费港口维护主要指配套工程部分含房建库场道路供电照明通讯给排水环保工程等。参照相关工程固定资产折旧和维护费率,并根据目前的港口维护情况和类似工程资料,本项目年综合维护费按占工程费用的计算,经测算,综合维护费为万元。折旧基金根据运输企业固定资产分类折旧年限,为方便计算,建筑物工程和机电工程计算使用年限均采用年,残值为,故折旧率为。即工程基本折旧费为万元。摊销费无形资产和递延资产按年平均摊销。则工程的摊销费用为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本报告为工程可行性研究阶段,项目固定资产投资为编制的估算投资额,项目营运费用等则按相应费率计算。项目投资费用效益均采用现行价格,不考虑影子价格的影响。基础数据建设规模预测吞吐量码头预测年吞吐量为万吨。设计船型根据船型分析航道现状及规划确定设计代表船型为吨级。建设规模根据预测吞吐量及设计船型,拟建个泊位。项目的计算期本项目自建设期为个月,为方便计算,施工期按年。计算期按年,其中计算营运期年项目工程投产后第四年达到设计能力。投资估算及资金筹措建设投资估算通过多方案比较,推荐方案的各项投资额如表。投资估算表表单位万元流动资金估算按分类详细估算法估算。即流动资金为万元。资金筹措根据公司资金筹措方案,本工程资金来源为企业自筹,申请银行贷款,固定资产年贷款月利率为。财务评价营业收入估算码头收入估算。依据安徽省内河港口有关收费办法及有关文件规定,结合我省及件杂货散货装卸运输市场的具体实际确定相关费率。根据市场调查分析,我省沿江及地区建材机电和纺织产品出口散货进口港口中转包干费约元吨和元吨,现港实际装卸费用建材机电和纺织产品出口为元吨散货进口约为元左右......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....套电焊条沥青漆调和漆红丹硫磺氧气方乙炔气方钢模扳面卡具配件模扳铁件铁件铁丝号钢丝绳钢钎安装铁件系船柱壳体螺栓道钉及垫圈螺栓带帽铁钉铅丝号钢管钢管水方闸首管理房平米闸管所房平米钢房屋项筒库项防护网平米道路水泥平米经济评价评价依据主要依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法与参数及交通部发布的水运建设项目经济评价办法,同时参考水运建设项目评价手册及类似工程的国民经济和财务评价资料。本报告为工程可行性研究阶段,项目固定资产投资为编制的估算投资额,项目营运费用等则按相应费率计算。项目投资费用效益均采用现行价格,不考虑影子价格的影响。基础数据建设规模预测吞吐量码头预测年吞吐量为万吨。设计船型根据船型分析航道现状及规划确定设计代表船型为吨级。建设规模根据预测吞吐量及设计船型,拟建个泊位。项目的计算期本项目自建设期为个月,为方便计算,施工期按年。计算期按年,其中计算营运期年项目工程投产后第四年达到设计能力......”

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