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doc 融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:84 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....从而确定与节能设计相关的各种材料的具体要求。三给水排水节水节能措施选用高效率的水泵和配套电机,以节省运行电耗。给水管道设计合理控制流速。卫生设备采用节水型产品。各用水部位分装水表。做到用水有量。避免浪费。本工程充分利用自来水管网的压力,二次加压给水系统采用变频调速供水设备,以达到节能目的。空调用冷却水采用冷却塔冷却后,循环使用,冷却塔采用节水节能型产品,飘水量小,降低补水量。四电气节能本工程电气设计从系统构成技术措施设备选型材料及产品应用等多方面体现节能合理构成供电系统,确定适当的变压器容量及台数,变电所尽量靠近负荷中心,合理选定变压器平均负荷率,提高系统运行效率。变电所尽量靠近负荷中心,供电半径控制在米以内,合理选用电线电缆,电压降控制在以内,有效降线路损耗。考虑过渡季节负荷调整的措施和运行方案,有效降低空载能耗。各变电所设置功率因数自动补偿柜,功率因数达到以上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....经采取以上措施,建筑物内部将获得安静舒适的环境,并对周围环境不产生噪声污染。污水处理和排放本工程采取雨水污水分流的原则,尽量减少污水量。本工程对不同性质的污水采取管道分流,生活污水经二级生化污水处理设备处理后再排入市政排水管道。通风空调部分空调机为低噪声空调机组,冷媒为地下室项目,风险可以接受。敏感性分析鉴于收入投资等因素对项目的财务内部收益率有不同程度的影响,所以有必要在定的变化幅度内进行敏感性分析。表敏感性分析表序号不确定性因素变化率项目内部收益率项目税后财务净现值项目税后静态投资回收期基本方案年经营收入年年建设投资年年经营成本年年敏感性分析图经营收入建设投资经营成本图敏感性分析图全部投资防范和降低风险的对策通过对项目进行敏感性分析,可以看出,经营收入和建设投资的变化对该项目的财务内部收益率的影响相对较大。项目在实施过程中,应注意控制投资......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....采用间接排水方式排水,出口接大于的排水管。管材采用双面镀锌钢管采用沟槽式连接。灭火器具配置保护部位车库客房办公餐饮柴油发电机房强弱电机房消防中心和电梯机房管理用房等火灾级别按除车库按中危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器外,其它均按严重危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器。火灾性质车库变配电室柴油发电机房电梯机房属于类火灾,其他属于类火灾灭火器配置车库配手推车式磷酸胺灭火器,其他配手提式磷酸胺灭火器。消防排水消防电梯井的集水,引到集水坑抽排到室外雨水系统,集水坑有效容积不小于,流量不小于升。自动喷水智能水炮末端泄水及试水设专用排水管排除。消防泵房内设置报警阀处应设排水设施。三电气消防消防供电本工程为类高层建筑,采用两个独立的电源供电,同时设应急自备柴油发电机组,应急照明配置集中应急电源。消防用电设备均采用两路电源供电,末端配电相处自动切换......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....要求照度不低于。应急照明平时采用就地控制或由建筑设备监控系统统管理,火灾时由消防控制室自动控制强制点亮全部应急照明灯。第十章节能设计设计依据公共建筑节能设计标准二建筑节能本工程为高级宾馆,按公共建筑节能设计标准进行设计,并做到满足规范要求。屋面拟采用聚苯乙烯挤塑板作为保温隔热层,设置在两道防水层之间倒置式。部分屋面作屋顶绿化处理,减少了阳光对房间的热辐射,从而减少了夏季房间制冷和冬季房间采暖的能耗。外墙拟采用厚的烧结页岩多孔砖作为围护墙,保温隔热层为聚苯乙烯挤塑板,面层为浅色外墙涂料,浅色涂料反射了部分太阳的热辐射,空心砖具有良好的隔热性能,同时多层抹灰减少了墙体的热交换。门窗拟选用性能较好的断热型铝合金框料和中空玻璃,并采用密闭材料对门窗缝隙进行封闭,以减少空气对流造成的热损失。对外墙和屋面的热桥部位做相应的保温处理通过计算再确定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并设有地下车库设备用房等。其污染物主要为经营期产生的污废水,厨房产生的含油废水油烟废气,车库的汽车尾气发电机废气和设备的振动噪声及城市道路上的交通噪声等。大气污染的防治地下室自备应急柴油发电机组,其生产的烟气由专用排气管道升到楼层面以上米排放,进入大气。厨房采用变压式排气道通向屋面排烟,防止串烟串味,并防止废气直接排向公共活动空间。柴油发电机房排烟,经消声除油之后排至楼屋面以上。噪声污染的控制对于地下室通风机柴油发电机水泵等噪声源,分别用不同的控制方法。对于噪声源房间如通风机房柴油发电机房水泵房,对墙面进行防火处理,并对相应的设备和管道采取减震消声处理。水泵基础设隔震垫,进出水管设可曲挠橡胶接头。水泵优先选用低噪声型,管道设弹性吊架。本工程的所有通风设备均选用低噪声型。通风机的进出风口设置帆布软接头隔震......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....照明光源及灯具均采用高效节能能产品。照明功率密度达到下列指标酒店大堂照度宴会厅多功能厅照度客房照度地下停车库照度设备机房泵房照度中央控制室消防控制室照度公共走道疏散通道等照度节能灯荧光灯等均采用自带无功补偿的产品,功率因数达到以上。本工程电气设备及器件均采用新型节能产品。五暖通节能采用节能计算,合理确定装机容量。冷水热水机组的能效比达到公共建筑节能规范要求。通风机水泵等能效限定值达到国家标准。采用多种节能措施,优化系统设计。第十章环境保护设计依据中华人民共和国国务院第号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国环境噪声防治法重庆市绿化条例渝府发号重庆市主城区五管齐下净空措施污水综合排放标准中三级标准大气污染物综合排放标准中级标准饮食业油烟排放标准重庆市环保局渝环发号关于加强房屋开发建设项目环境保护管理工作的通知......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....应急照明系统应急照明采用专用回路双电源配电,并在末端互投并分区域或分层设置集中式蓄电池组。应急照明系统,除变电所消防控制室弱电中心消防水泵房消防风机房等消防工作区域其连续供电时间不小于分钟外,其它公共区域应急照明系统其连续供电时间不小于分钟。应急照明系统干线采用低烟无卤耐火电缆在强电间吊顶内明敷于金属防火线槽支线采用低烟无卤阻燃导线穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管暗敷于不燃烧体的结构层内,且保护层厚度不小于。所有楼梯间及其前室消防电梯前室疏散走廊变配电室水泵房防排烟机房消防控制室通讯机房宴会厅酒店大堂等场所设置备用照明。疏散走廊公共出口设置疏散照明。变配电室水泵房防排烟机房消防控制室通讯机房等的备用照明照度值按不低于正常照明照度值的设置宴会厅酒店大堂等场所的备用照明按不低于正常照明照度值的设置......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....消防照明本建筑所有区域均设有应急照明和疏散照明。变电所发电机房消防控制室通讯机房计算机房等重要机房应急照明的照度达到正常工作照明的照度要求。火灾自动报警和消防联动本工程火灾自动报警和消防联动系统按级保护对象设防,所有的消防用电设备均由相应的报警联动系统消防控制室控制。车库商业用房酒店客房酒店配套用房办公用房疏散走道均设有消防疏散广播和消防对讲电话。火灾应急广播系统在消防控制室设置火灾应急广播与公共广播背景音乐合用机柜,机组采用定压式输出。火灾应急广播按建筑层或防火分区分路,每层或每防火分区为路。消防联动控制消防控制室内设置联动控制台,其控制方式分为自动手动控制手动硬线直接控制。通过联动控制台,可实现对消火栓系统自动喷水系统防排烟系统正压送风系统防火卷帘门防火门电梯运行气体灭火火灾应急广播火灾应急照明等的监视及控制......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....促进经营收入的顺利实现。第十六章结论与建议主要结论重庆作为中国西南地区的唯直辖市,正处于经济快速增长时期,人们的可支配收入以及生活质量不断提高,旅游方式正在发生重大变化,休闲度假游急速上升,而温泉旅游度假是其重要组成部分,对休闲度假的要求越来越强烈。本项目作为五方十泉中的重要建设项目,建成后将提升重庆市的整体形象,提高人们的生活水平。本项目位于重庆市沙坪坝区梨树湾片区,地理位置得天独厚较完善的基础设施方便快捷的交通条件,使它成为重庆市温泉酒店开发项目中的佼佼者。拟建项目从市场定位功能布局经营收入预测等来看,都是比较合理的,项目本身属于非污染项目,不存在制约项目实施的重大坏境因素,从环境角度看,该项目的建设是可行的。经济方面,项目对市场的估计和预测是稳健可靠的。通过分析评价,其内部收益率财务净现值等主要经济指标反映出项目经济益较好,由此可见......”

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