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doc 青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:95 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目施工单位的主要负责人和安全生产管理人员,必须依法经安全生产知识和管理能力考核合格。为从业人员配备符合国家标准行业标准或者地方标准的劳动防护用品。从业人员必须经安全生产教育和培训合格,特种作业人员依法经安全作业培训,取得特种作业操作资格证书,方可上岗。严格按照安全技术规范组织施工。加大安全教育培训,增强施工人员的安全意识。消防编制依据中华人民共和国消防法建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范建筑灭火器配置设计规范火灾危险性分析本项目在正常情况下,般不易发生火灾,只有在操作失误违反规程管理不当及其它非正常生产情况或意外事故状态下,才可能由各种因素导致火灾发生。因此为了防止火灾的发生,或减少火灾发生造成的损失,根据预防为主,防消结合的方针,本工程采用了相应的防范措施。消防措施明确总体规划和功能分区,提高建筑本体防火能力。消防安全平面布置消防设施设置应充分考虑满足消防要求,同时为防火灭火救援提供有利条件。消防设施先进可靠,提高初期火灾自防自救的能力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....制订会计核算制度和财务管理制度,组织日常的会计核算工作。表具体配置如下序号部门管理人员普通职员总经理室副总经理室综合管理部财务部工程管理部委托代理招标,自行招标,招标单位必须具备自行招标的能力代理招标,代理单位必须具备与招标项目相对应的规定资质。江苏省招标投标条例中规定招标人自行办理招标事宜的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力,符合下列条件,并向有关行政监督部门备案具有法人或者其他组织的资格有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术经济等方面专业人员有专门招标机构或者有三名以上具有招标业务能力的人员熟悉有关招标投标的法律法规和规章。本项目拟采用招标组织形式具体如下表招标组织形式览表名称招标组织形式工程施工委托招标勘察设计委托招标监理委托招标重要材料委托招标投标单位资质要求根据本项目规模及有关资质标准......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如有特殊情况,需夜间施工的,在不影响周围居民正常生活学习的前提下,必须到当地环境保护行政主管部门办理夜间施工许可证及相关手续。同时,施工单位必须根据常环号常建号的规定,向环保局申报,接受环保局对建筑施工噪声的现场管理。建筑垃圾建筑过程中产生的建筑生活垃圾由建筑施工单位负责及时清运,并交环卫部门的特种垃圾管理站统处理,对周围环境居民生活不能产生直接影响。严禁随意焚烧堆放丢弃或向河道倾倒,同时建筑垃圾在运输过程中加以覆盖,防止沿途撒落。生活污水生活污水的排放参见污水综合排放标准等有关规定。建设期产生的污水必须经沉淀后,方可排入附近下水道,不得直接排放。营运期实行雨污分流,生活污水接入城市污水管网,进污水处理厂集中处理雨水经收集后排入市政雨水管道。生活垃圾生活垃圾收集后定点堆放,交环卫部门统处理,对周围环境不会产生直接影响。竣工验收本项目建成后凭具有相应资质的环境监测站的监测报告向市局申请验收,必须通过环保部门验收合格,方可投入正式使用。本项目竣工使用后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因安全防护设施不符合或无防护设施人员未配系防护绳带等造成人员踏空滑倒失稳等。焊接金属切割等施工及各种施工电器设备的安全保护不符合,造成人员触电局部火灾等。工程材料构件及设备的堆放与搬吊运等发生高空坠落堆放散落撞击人员等。室内涂料等因通风排气不畅造成人员窒息或气体中毒重大危险源。施工用易燃易爆化学物品临时存放或使用不符合防护不到位,造成火灾或人员中毒工地饮食不卫生,造成集体中毒或疾病等。施工现场发生较多的伤害事故有高处坠落物体打击坍塌机械伤害火灾触电车辆伤害中毒等多种,其中最多的主要是高处坠落物体打击机械伤害触电和坍塌五大类,占到各类事故总数的以上。安全措施方案针对以上危险因素,本项目拟采取以下安全措施本项目中的劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准,必须与主体工程同时设计同时施工同时投入生产和使用。施工单位必须依法取得安全生产许可证,方可开工。施工单位必须有健全的安全生产责任制安全生产规章制度和相关操作规程......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这组织形式既能及时指挥,统命令,又能发挥职能部门和专业人员的工作特长,但总经理要注意协调和联系各职能部门之间,领导层要把握管理系统中的各种矛盾。对此组织机构进行适应性分析组建方案符合公司法和国家有关规定的要求,执行机构具备指挥能力和组织协调能力,组织机构的层次和运作方式能满足建设和运营管理的要求,项目负责人及主要董事会总经理室副总经理室副总经理室综合管理部财务部工程管理部投资发展部管理人员的素质能适应项目建设和生产运营管理的要求,能承担项目筹资建设生产运营偿还债务等责任。人力资源配置公司设立以下部门总经理室执行董事会决议,主持全面工作,保证公司经营目标的实现。副总经理室对总经理负责,协助总经理抓好全面工作,负责分管部门的工作。综合管理部协助总经理做好综合协调各部门工作和处理日常事务。投资发展部负责协调开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。工程管理部配合投资发展部等部门进行项目前期运作,全面负责工程的实施管理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....防止事故成灾。建筑消防设施是建筑防火措施的重要组成部分,应设置可靠的取水设施。自动喷水灭火系统般采用临时高压系统。供水管网在湿式报警阀前应为环状。自然排烟优先,设置可靠的排烟和排热设施。制订安全疏散方案。按人员的分布情况,制订发生火灾情况下的安全疏散路线,并绘制平面图,用醒目的箭头标示出出入口和疏散路线。平时要进行训练,以便火灾时按疏散方案有秩序地进行疏散。工作人员应履行职责,坚守岗位,保证安全走道楼梯和出口畅通无阻。安全出口不得锁闭,通道不得堆放物资。组织疏散时应进行宣传,稳定情绪,维持好秩序,防止互相拥挤。加强员工安全教育工作。定期开展安全教育工作,进行消防宣传,加强员工防火意识,组织员工参加防火训练。第八章组织机构和人力资源配置组织机构设置及其适应性分析本项目实行董事会领导下的总经理负责制。高层为总经理室,中间为分管副总经理,向总经理负责,下层为各部门,部门负责人向分管副总经理负责,公司线员工,分别由各部门管理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....落实各类固体废物的收集处置和综合利用措施,实施零排放。其他要求项目建设应使用绿色建材,尽可能减少使用产生光污染的装饰材料。第七章劳动安全卫生消防劳动安全卫生根据有关法律法规要求,在施工过程中,建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度,确保建设项目工程符合国家规定的劳动安全卫生标准,保障劳动者在生产过程中的安全与健康。编制依据中华人民共和国安全生产法中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国劳动法中华人民共和国清洁生产促进法建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部令第号建设工程安全生产管理条例国务院令第号建设项目职业病危害分类管理办法卫生部令第号江苏省安全生产条例年月日施行江苏省劳动保护条例年月日发布其他相关规范标准危害因素和危害程度分析本项目建筑施工场所危险源主要与施工分部分项工程,施工装置及物质有关。主要包括以下几方面脚手架模板和支撑起重塔吊物料提升机施工电梯安装与运行,基坑槽施工,局部结构工程或临时建筑失稳,造成坍塌等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....环评批复常州公共住房建设投资发展有限公司于年月日取得环境保护准予行政许可决定书常环服第号。在项目设计建设及运营时重点做好以下工作噪声污染防治地块西北边界临近高速路和主干道,环境噪声达到声环境质量标准中得类标准,属于强噪声区域,所以住宅楼室内声环境要满足相关要求。加强施工期噪声监督管理,做到文明施工规范施工。本项目商业用房不得用作酒店餐饮卡拉迪厅等产生废气强噪声的商业活动场所。水污染防治施工单位在施工时尽量利用临近公厕或单位的卫生间,严禁将施工中得生活污水和含油废水直接排入地表水体。绿化要求该地块沿青洋路高架侧和沿龙城大道高架侧将分别建设米和米的绿化带林。认真落实小区绿化方案,合理布局,减少汽车尾气噪声扰民。大气污染防治施工时注意扬尘污染的防治。小区内不得使用煤等高污染燃料。固体废弃物污染防治施工产生的建筑垃圾应及时清运,施工人员产生的生活垃圾应交由环卫部门统收集处理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....中低收入家庭占绝大多数,他们迫切需要与其购买力相适应的住房,以满足基本的住房需求。要建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质的廉租房市场,以保证中低收入居民有基本的居住条件,并且经过中低收入家庭的努力,解决自身住房问题。本项目的实施,体现了常州市积极推进住房保障体制,用实际行动实践着三个代表和执政为民的重要思想,加大城市建设力度,保持城市经济持续增长维护社会稳定,解百姓住房忧,圆市民安居梦。有利于构建社会主义和谐社会在构建和谐社会的大背景下,住房保障体系的建设和完善,成为现阶段房地产发展的主旋律,同时也是近来系列宏观调控政策的重要目标。住房问题是个社会问题,关系到社会稳定和政治安定。本项目的实施,体现了政府对住房因难户的关怀,体现了社会主义的优越性,密切了党和政府与人民群众的联系,也是全国人民共同实现小康生活水平的项重要举措,直接关系到经济的发展和社会的安定......”

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