区电子信息产业园项目投资可行性申报材料（修订稿） ㊣ 精品文档 值得下载

和现代化生产线基本上是以引进国外为主，关键元器件原材料和配套件仍主要依赖国外。

软件开发与应用能力不强。

我国软件产业刚刚发展，大量关键软件仍需要从国外进口，信息安全难保证，系统集成能力较差，远远不能满足产业高速发展。

在信息技术和网络服务方面为各部门地区和企业提供和网络服务还显得不适应，网上交易和结算环节信息化程度不高。

尽管存在上述问题，但我国毕竟有了个良好起步，随着我国经济进步发展和信息技术进步，我们有着世界上最大潜在市场，有支有定基础队伍，相信通过不懈努力，我国电子信息产业定会光辉灿烂。

第三章电子信息产业园规划建设必要性及其意义项目建设背景产业转移背景分析广东珠三角地区是在上世纪八十年代到本世纪全球产业打转移和产业升级过程中发起来，经过近三十年发展，成长起来了大批优秀企业，随着产业不断升级，经济不断发展，生产成本不断上升，新轮产业转移势必到来。

此次经济危机更是大大推进了转移速度。

产业转移趋势和基本规律向劳动密集地转移，此次产业转移，因劳动力紧缺而起，熟练技术工人是稀缺资源。

电子等轻工业是劳动密集企业，用工需求大，有丰富劳动力资源是招商最好卖点。

向营商成本洼地转移，工厂是利润是相对低个环节，发达地区水电，房租等成本很高，生产型企业已不堪重负。

要生存发展必须找成本低地区。

向政府支持力度大，融资环境好地区聚集。

企业做大做做强离不开政府和金融机构支持。

永州承接珠三角地区产业转移面临机遇年月日，湖南省委省政府在郴州召开了衡阳郴州永州三市市委书记市长座谈会，专门研究部署湘南大开发事项会议主题是敞开南大门，对接粤港澳，加快湘南地区发展。

近年来，永州经济社会呈现加快发展势头，年均增速由九五时期提高到十五时期，年达到，年上半年进步提高到。

与此同时，全省及周边先进地区发展却更加迅速，对发展要素竞争和吸纳更趋激烈。

实现富民强市目标，唯有抢抓机遇和加快发展。

当前最为重要是紧紧抓住国家和省里推进泛珠三角区域经济合作机遇，充分发挥自己优势，积极承接粤港澳地区产业转移，大力推进永州赶超崛起。

珠三角概念有大珠三角和小珠三角之分，大珠三角是指广东香港和澳门，它们不仅是中国经济发展区域中心，也在世界经济发展版图中占据着重要位置小珠三角是指广东省广州深圳珠海佛山江门惠州中山东莞肇庆个市，年九市经济总量达到亿元，是湖南倍，占广东省经济总量而且珠三角地区集结了广东省绝大部分资金技术管理等生产要素。

永州承接珠三角产业转移，具备些得天独厚优势，概括起来主要有区位优势广东工业结构调整实施方案和新最低工资标准调整方案出台，进步加大了产业结构调整力度，对低端产业倒逼效应凸现，是永州借助设立模式园区管理体制和开发模式设计产业选择功能分区开发时序产业空间布局投资估算和投资计划资金筹措土地成本分析财务效益分析经济社会效益评价环境保护研究等方面，其主要研究结论如下。

区完全有必要发展区型工业，区发展区型工业最大优势和前提就是成本优势和政策优势，现在选址是正确。

从各承载力分析，规划范围内适合并有条件建设区电子信息产业园。

建设区电子信息产业园可以带动区和周边地区发展。

区电子信息产业园实行精简高效管理模式，先期组建管理机构设置尽量简化，但是为了加快电子信息产业园建设步伐，提高办事效率招商水平和服务水平，理顺与政府职能部门和园区属地关系，更好处理园区社会事务等角度来看，将来园区必须具备级政府副市级地位及其所拥有权限，并在其下配备适当部门承担相应职责，同时在适当时候提请市政府制订个园区条例，并提交市人大审议通过。

关于园区财政预决算体系建立为了减少体制运作成本，考虑暂时先在市级财政管理体系中设置园区专户，待条件成熟时建立级财政，设置级金库，建立起独立预决算体系。

为了协调各方面关系，园区领导必须由区级主要领导兼任。

作为电子信息产业园建设最大受益主体政府必须从提高办事效率土地供给税费减免税收返还等诸多方面给予支持。

本工业土地成本具备定竞争优势。

从不同角度和层面出发，选择了平板显示器线路板消耗类电子产品作为区电子信息产业园未来发展主导产业。

本电子信息产业园开发共需投资约亿元，其中期工程亿元，分三年开发，由于遵循滚动开发量出为入原则，并安排合理资本结构，开发公司累计融资财务压力较小。

本电子信息产业园开发还有如下社会效益增加就业加速经济发展，促进产业结构调整加快城市化进程有利于完善城市功能结构本电子信息产业园建设定位清晰配套齐全位置优越，将完全改善区投资硬环境。

有利于城市环境改善和保护，对城市可持续发展有重大意义。

建设区电子信息产业园可以将城区工业企业逐步搬迁到本区内，对提高区城区内土地价值美化城市环境改善生活素质有重大意义本电子信息产业园环境保护规划符合国家标准。

二存在问题与建议土地征用问题。

电子信息产业园开发面积亩，期开发亩，建议市土地储备中心提前做好电子信息产业园土地用地征用拆迁工作。

居民安置问题。

目前我国征地中安置原居民方式主要有两种是异地安置，即在不改变原居民户籍性质农业户口前提下实行集体搬迁，此方式涉及搬迁次性补偿费用极高，且易受到原居民抵触另种方式是就地安置，即改变原居民户籍性质实行农转非，并由政府承担原居民社会保障社会养老保险环境改善和保护，对城市可持续发展有重大意义。

建设区电子信息产业园可以将城区工业企业逐步搬迁到本区内，对提高区城区内土地价值美化城市环境改善生活素质有重大意义本电子信息产业园环境保护规划符合国家标准。

二存在问题与建议土地征用问题。

电子信息产业园开发面积亩，期开发亩，建议市土地储备中心提前做好电子信息产业园土地用地征用拆迁工作。

居民安置问题。

目前我国征地中安置原居民方式主要有两种是异地安置，即在不改变原居民户籍性质农业户口前提下实行集体搬迁，此方式涉及搬迁次性补偿费用极高，且易受到原居民抵触另种方式是就地安置，即改变原居民户籍性质实行农转非，并由政府承担原居民社会保障社会养老保险医疗保险等费用，此方式可大大降低原居民安置次性补偿费用，并有利于推进城市化进程。

建议市政府妥善作好原居民安置工作。

对电子信息产业园政策安排问题。

建议市政府切实落实给电子信息产业园开发公司投资企业优惠政策后，经济社会欠发展问题，促进地方经济发展。

通过电子信息产业园建设，促进城镇化建设和城乡经济协调发展，解决好二元结构转换经济人口社会问题，把构建新地缘经济，优化经济区位，拓展发展空间与拓展产业链，优化产业结构，推动跨越式发展有效途径。

电子信息产业园建设是从区区情出发，寻求新轮经济起动平台和突破口，是实现全地区经济快速持续增长载体，也是走新型工业化道路和实现小康目标计划需要，是区富民兴边重要途径。

三电子信息产业园规划建设重要意义建设电子信息产业园是加快区工业经济发展加快推进新型工业化进程有效途径，能更好地发挥新型工业在促进区与全国全省和全州同步实施全面建设小康社会目标中重要作用，充分挖掘和发挥区区位优势和资源优势，抢抓粤港澳产业转移机遇，按照园五区功能分区，进步强化以高新技术开发应用为动力，以电子信息产业为主导，以，大量关键软件仍需要从国外进口，信息安全难保证，系统集成能力较差，远远不能满足产业高速发展。

在信息技术和网络服务方面为各部门地区和企业提供和网络服务还显得不适应，网上交易和结算环节信息化程度不高。

尽管存在上述问题，但我国毕竟有了个良好起步，随着我国经济进步发展和信息技术进步，我们有着世界上最大潜在市场，有支有定基础队伍，相信通过不懈努力，我国电子信息产业定会光辉灿烂。

第三章电子信息产业园规划建设必要性及其意义项目建设背景产业转移背景分析广东珠三角地区是在上世纪八十年代到本世纪全球产业打转移和产业升级过程中发起来，经过近三十年发展，成长起来了大批优秀企业，随着产业不断升级，经济不断发展，生产成本不断上升，新轮产业转移势必到来。

此次经济危机更是大大推进了转移速度。

产业转移趋势和基本规律向劳动密集地转移，此次产业转移，因劳动力紧缺而起，熟练技术工人是稀缺资源。

电子等轻工业是劳动密集企业，用工需求大，有丰富劳动力资源是招商最好卖点。

向营商成本洼地转移，工厂是利润是相对低个环节，发达地区水电，房租等成本很高，生产型企业已不堪重负。

要生存发展必须找成本低地区。

向政府支持力度大，融资环境好地区聚集。

企业做大做做强离不开政府和金融机构支持。

永州承接珠三角地区产业转移面临机遇年月日，湖南省委省政府在郴州召开了衡阳郴州永州三市市委书记市长座谈会，专门研究部署湘南大开发事项会议主题是敞开南大门，对接粤港澳，加快湘南地区发展。

近年来，永州经济社会呈现加快发展势头，年均增速由九五时期提高到十五时期，年达到，年上半年进步提高到。

与此同时，全省及周边先进地区发展却更加迅速，对发展要素竞争和吸纳更趋激烈。

实现富民强市目标，唯有抢抓机遇和加快发展。

当前最为重要是紧紧抓住国家和省里推进泛珠三角区域经济合作机遇，充分发挥自己优势，积极承接粤港澳地区产业转移，大力推进永州赶超崛起。

珠三角概念有大珠三角和小珠三角之分，大珠三角是指广东香港和澳门，它们不仅是中国经济发展区域中心，也在世界经济发展版图中占据着重要位置小珠三角是指广东省广州深圳珠海佛山江门惠州中山东莞肇庆个市，年九市经济总量达到亿元，是湖南倍，占广东省经济总量而且珠三角地区集结了广东省绝大部分资金技术管理等生产要素。

永州承接珠三角产业转移，具备些得天独厚优势，概括起来主要有区位优势广东工业结构调整实施方案和新最低工资标准调整方案出台，进步加大了产业结构调整力度，对低端产业倒逼效应凸现，是永州借助区位