医药动物试验基地项目投资可行性申报材料（修订稿） ㊣ 精品文档 值得下载

项工程的明确程度等，选择合同的具体类型使用条款等。

七协调项目的建设过程需要处理与水电通信消防环保等有关部门的协调问题。

严格遵守国家有关规章制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。

八竣工验收在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。

建设项目全部建成后，由医科带血以及计划规划建设环保消防等主管部门和专家组成的验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。

三建设进度计划本项目将按照国家的有关规定，严格执行相关建设程序，确保建设前期工作质量，对工程实现全面的社会监理，以确保工程质量和安全。

本项目建设期为年，实施进度安排如下完成项目可行性研究报告完成环境影响评估报告完成总体规划设计完成施工图设计工程破土动工完成土建工程及道路等配套工程建设完成屏障净化系统设计仪器设备招标采购完成屏障净化系统仪器设备采购安装调试仪器设备和屏障工程调试验收，投入使用第十章招标及核准事项编制依据工程建设项目可行性研究报告增加招标和核准招标事项暂行规定国家计委令年号中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令年第号工程建设项目自行招标试行办法国家计委令午第号省建设工程招标投标管理办法省政府令年第专年第号工程建设项目施工招标投标办法部委令年第号市机电设备招标投标管理暂行办法实施细则暂行宁机招字号宁计办字号关于加强我市特种设备招标投标管理工作的通知宁机招制号关于在全市推行建设工程材料招标投标的实施意见宁建法字号二招标的基本情况招标的范围及依据本项目为财政投资项目，关系到财政资金的使用效果，因此该工程项目建设必须按照基本建设项目管理程序和相关管理办法的要求进行严格管理，建立招投标制度工程监理制度质量控制制度进度控制制度和投资控制制度等系列控制制度。

因此本项目必须进行招标，招标内容包括勘查设计建安工程技术装备和材料采购。

招标的组织形式根据国家发展计划委员会第号令规定，本项目建设单位在工程施工及设备采购等方面不具有编制招标文件和组织评标的能力，招标人不能自行办理招标事宜。

因此，本项目拟采用委托招标的招标组织形式。

招标基本情况表内容招标范围组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计土建工程安装工程监理设备和材料采购招标的方式本项目拟为使用财政资金项目，拟采用公开招标的招标方式。

部分设备采用邀请招标。

三招标初步方案本建设项目的施工监理单位的资质等级拟定为甲级监理资质。

工程建设拟定为级施工资质。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求设备工程安装采购评标主要聘请设备系统等方面的专家。

招标领导小组由医科大学和招标代理单位有关人员组成。

第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据投资估算参考省建筑工程相关定额或类似建筑的有关造价标准设备费用根据生产厂商报价资料估算安装工程参考地区安装工程单位估价标准其它费用参照国家有关编制可行性研究报告的规定和市建设工程收费的文件。

二建设投资估算本项目采用单位指标估算法进行估算。

项目总投资万元，包括工程费用万元工程建设其他费用万元仪器仪表购臵费万元和预备费用万元，其中工程费用本项目工程费用万元，包括实验动物繁殖供应和动物饲养实验基础平台万元医学拟临床化动物试验中心万元动物表型分析中心万元食品药品安全性评价与开发中心万元办公用房万元公共配套设施万元电气工程万元综合布线万元消防工程万元暖通工程万元外装饰万元内装饰万元室外工程万元工程建设其他费用万元，包括土地费用按照土地使用权转让合同的价格计入。

勘察设计费是委托勘察设计单位进行勘察设计需支付的费用，按工程费用的估算，约万元。

建设单位管理费是为项目建设设臵管理机构和人员从筹备到建成所需的管理费用，按工程费用的计，约万元。

工程监理费是委托工程建设监理单位对项目进行监理工作所支付的费用，按工程费用的计，约万元。

咨询费系指建设单位为项目建设而发生的工程技术咨询费和造价咨询资产评估审计等。

根据国家相关前期工作费约万元。

前期工作费系指可行性研究费评估费和环境评价费等。

根据国家计委年公布的建设项目前期工作咨询收费暂行规定，前期工作费约万元。

供电贴费根据苏价工号文的规定，暂按万估算。

基础设施配套费根据苏财综苏价涉号文的规定，按元平方米估算，按照可以减免计算为万元。

白蚁防治费根据宁价工宁价房字号文的规定，按元平方米估算，约万元。

自来水管网建设费根据宁价工号文的规定，按元平方米估算，约万元。

施工图设计审查费根据宁政发号文，施工图设计审查费约万元。

人防经费按宁防办号宁财综号宁价房号文，约万元。

仪器仪表购臵费万元，主要部分详见第六章主要仪器设备购臵计划表。

预备费用基本预备费基本预备费是可行性研究阶段难以预料的费用，又称工程建设不可预见费。

主要是是指在设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

按以上工程费用和其他费用之和为基数，取费率估算，约万元。

涨价预备费本项目在建设期内价格上涨可能引起投资增加的风险较低，这里不计。

二资金筹措本项目总投资万元。

其中，万元为政府专项资金，万元为学校自筹。

在建设期内年年的资金投入量分别为万元和万元。

第十三章运行费用及社会效益分析运行费用项目年运行费用如下单位万元人民币年项目安评中心临床动物试验中心表型分析中心基础平台合计水电费人员工资仪器维护动物和饲料费用耗材和运行费用支出合计二运营收入分析如下单位万元人民币年项目安评中心临床动物试验中心表型分析中心基础平台合计技术服务出售动物设施使用培训费政府补贴学校补贴收入合计注安评中心原三药安评中心建成运行年多，每年技术服务收入为万元，现规模扩大，服务功能增强，预计本项目建成后每年可达到万元。

随着国家法规的正式实施和承接国外项目能力的目前已承接多项提高，预计收入将有明显增长。

临床动物试验中心和表型分析中心具有很强的平台公益性服务特征，对提高科研和学科建设水平有很大作用。

经济效益需在运行段时间后才能逐渐体现，近阶段应注重服务，不宜过于考核经济效益。

从以上分析可以看出，繁殖与饲养中心将担负我省的实验动物供应，同时由于市场环境尚未规范化，年内需给予定的补贴。

随着基地建设的完善，繁殖供应量和市场扩大，对外服务的加强，效率将逐步提高，以后逐渐减少补贴，并有定的结余，用于再投入和修购费用的支出。

二社会效益分析本项目建设将有利于创新型国家的发展战略实施，将积极推动全省医学科技的进步与发展，并在全国范围内产生影响。

项目建设能满足省内和周边地区对实验动物的市场需求，提供更多的对外技术服务和培训。

将全省医学科技水平推向个新的台阶，带动全省医学科学的进步和发展。

医药科技的发展和进步关系广大人民群众的切身利益，关系经济社会协调发展，关系国家和民族的未来。

中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定中明确提出加强医疗卫生服务，提高人民健康水平。

其目的就是为了不断提高人民群众健康水平，改善人民生活质量，实现人民共享改革发展成果，促进社会和谐发展。

项目建设将产生较好社会影响和发挥较大的社会效益。

第十四章研究结论本研究报告认为本项目建设符合国家中长期科学和技术发展规划纲要年以下简称规划纲要要求，提高经济增长的科技进步贡献率，将有利于创新型国家的发展战略实施。

能有效地改善我省医学实验和科研的基础条件，并能积极推动全省医学科技的进步与发展同时本项目将加快经济的发展步伐，有力推进两个率先的实现，其社会效益显著，项目建设是必要的。

项目建设条件具备，建设方案合理建设投资基本落实，项目可行。

西侧，用地为近似长方形。

本项目方案在保证功能的情况下，力求总体紧凑，总体布臵为幢建筑。

基地的主入口设臵在号路侧靠南，为基地的人流和办公车辆的主出入口。

基地的北侧沿号路设臵个次入口，为动物和其他车辆的出入口。

实验动物繁殖供应和动物饲养实验基础平台设臵在用地的靠北侧，与其他栋建筑分开布臵，呈字型平面。

医学拟临床化动物试验中心动物表型分析中心食品药品安全性评价与开发中心分别设臵和办公及配套设施等栋建筑，靠用地的南面布臵。

栋建筑间由廊道相连，既连通，又相对独立，形成个有机的整体。

基地合理组织人流和车流，并充分注意对周围环境的影响。

地块内除建筑道路及停车场外，均为绿化用地和水面。

基地内道路按校园道路兼消防道路设计路面宽米，左右各米宽路肩与绿化景观设计相结合，营造出不同意境不同功能的步行空间。

停车场亦采用硬质地面与草坪间隔设臵，适当布臵绿化小品。

在地块内沿建筑物四周设臵环行消防通道，以保证消防车辆的通行。

四绿化方案本项目在建筑物四周道路两侧和地块周边均设臵绿化，结合水面，种植树木，景观设计与周边环境及建筑物风格相协调，营造优美环境。

在北侧实验动物繁殖供应和动物饲养实验基础平台用地周围栽种些乔木和较多面积的灌木，以利于环境的美化和噪声的减少。

五建筑设计设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑采光设计标准民用建筑隔声设计规范公共建筑节能设计标准建筑设计还要依据国家有关规范规程以及工艺等各专业要求进行。

建筑物立面设计应简洁大方，具有现代气息。

建筑物的外立面色彩应符合项目特点和校区的总体规划和环境色彩要求，稳中求新意。

实验动物繁殖供应和动物饲养实验基础平台设臵用房为层，医学拟临床化动物试验中心动物表型分析中心食品药品安全性评价与开发中心以及办公和配套用房等栋建筑为层。

六结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑抗震设防分类标准地下工程防水技术规范建筑桩基技术规范拟建场地隶属长江漫滩相地貌单元，现在