1、化阶段。该阶段的特点是城市空心化和住宅郊区化。在发达国家，居家于施教已成为必然。出尘不出城成为越来越多城市人的居住追求，本项目应势所趋，期望促成平乐县房地产开发品质的提升与突破。同时，未来年随着平乐县内无法消化如此巨大的房产市场需求，这必将带动平乐房地产市场郊区化的发展。四季春城住宅小区建设项目具有区域位置上的优势，便利的交通道路的以及平乐县的新轮的开发建设为本项目的开发带来了极大的利好。本项目的实施，是实现桂林市平乐县城市总体规划修编年总体战略目标加快新型城镇化进程，推进和谐社会建立繁荣社会事业，完善社会保障全力打造休闲度假胜地生态宜居福地文明和谐境地，努力建设全面小康新平乐。的重要战略行动之。二建设地点项目建设用地南洲新区位于平乐县南面，拟征收平乐县平乐镇南洲村委集体土地。其中农用地水田果园有林地坑塘水面旱地建设用地农村宅基地。该地块为规划的商住混合用地，符合城市总体规划要求。三主要建设条件地理位置平乐县在桂林市东南部的漓江茶江荔江三江交汇处，东临钟山，南接昭平，西北毗邻阳朔，北连恭城。本项目建设在南洲新区地块内。
2、加速度值为。本项目建设的建筑物以多层建筑为主，根据抗震设计规范及广西抗震办公室编制的广西地震区域图，本工程处在地震度区，本项目主要建筑结构按度进行抗震设防。交通条件外部交通平乐县地处桂林市东南部，漓江茶江荔江三江交汇处，区位优势明显，交通发达，地理优越，陆路畅通，国道线纵贯全境，黄金水道漓江桂江航道，上可达桂林，下可达梧州广州，直至香港澳门。漓江茶江荔江三江汇合在平乐县城形成桂江，桂江素有黄金水道之称，是桂北地区唯货运港口，可直达梧州广州黄埔港，为级航道可通航吨级船舶。随着巴江口水电站的建设，近期可建设为级航道可通航吨级船舶，成为沟通珠江漓江水系的内陆航道，可连通桂林湖南。近期在平乐县城拟建设桂北最大的货运码头平乐县黑山脚码头，并建设平乐县新安旅游客运码头。内部交通规划区内部道路州黄埔港，为级航道可通航吨级船舶。随着巴江口水电站的建设，近期可建设为级航道可通航吨级船舶，成为沟通珠江漓江水系的内陆航道，可连通桂林湖南。近期在平乐县城拟建设桂北最大的货运码头平乐县黑山脚码头，并建设平乐县新安旅游客运码头。整个交通体系的建。
3、级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志，桂林市历史记载最大震级为级，地震频率不高，按照中国地震烈度石冲，流至昭平县后注入桂江，占全县的总面积的。桂江的级支流有荔浦恭城河落江冲，二级支流有江口河榕津河等。县内流域面积以上的河流，除桂江外，还有其二三支流条流域面积的桂江各水文条件平乐县的河流均属珠江流域西江的支流桂江流域，大小河流均汇入桂江。其中，流域面积形成的径流在县境注入桂江，占全县总面积的另有流域面积形成的径流于源头镇以南分别流入义洞河临江白度毫巴，年均日照时间小时之间，年均降雨量之间，年平均蒸发量，全年无霜期天，风向为东南风向，月至次年春偏北风，年平均风速，瞬间最大风速为，年平均日照小时，全年太阳辐射为卡。量充足，雨量充沛，干湿明显。春夏多雨，易山洪泛滥秋冬降水骤减，则又出现干旱现象。全年无霜期长。年平均气温为，极端最高气温年月日，极端最低气温，年月日。年平均相对湿度，绝对湿度量充足，雨量充沛，干湿明显。春夏多雨，易山洪。
4、为平乐，为桂北地区的经济发展提供了良好的保障。在桂林市城镇体系中，平乐县属市域副中心城镇，在广西四群四带城镇体系中，位于以桂林为中心的桂北城镇群内，其特殊的地理位置，又使得平乐在与桂东北城镇带桂东南城镇群以及桂中城镇群有着密切的联系。平乐县位于泛北部湾经济区内，并直接收到珠三角经济区辐射作用。随着泛北部湾经济合作的不断升级，和中国东盟自由贸易区的建设发展，北部湾经济区有潜力成为我国沿海地区个新的增长极。这将改变广西在中国区域经济中的边缘地位，同时给平乐带来巨大的发展契机。广西地处华南经济圈西南经济圈与东盟经济圈的结合部，区位优势明显，在中国与东盟泛北部湾泛珠三角等国际国内区域合作中具有不可替代的战略地位和作用。广西大力推进改革开放，综合经济实力迈上新台阶，是本项目发展建设的大背景。几千年来奉行安居方能乐业理念的中国人，始终把房子放在消费的第位，随平乐县形象的改善和城市建设的快速发展，购房需求将进步提升。城市的发展先后经历城市化逆城市化城市环境恶化，大量人口从城市涌向郊区和后城市化三个阶段，发展速度较快的都市目前处于城。
5、洞河临江白石冲，流至昭平县后注入桂江，占全县的总面积的。年无霜期长。年平均气温为，极端最高气温年月日，极端最低气温，年月日。年平均相对湿度，绝对湿度毫巴，年均日照时间小时之间，年均降雨量之间，年平均蒸发量，全年无霜期天，风向为东南风向，月至次年春偏北风，年平均风速，瞬间最大风速为，年平均日照小时，全年太阳辐射为卡。水文条件平乐县的河流均属珠江流域西江的支流桂江流域，大小河流均汇入桂江。其中，流域面积形成的径流在县境注入桂江，占全县总面积的另有流域面积形成的径流于源头镇以南分别流入义洞河临江白石冲，流至昭平县后注入桂江，占全县的总面积的。桂江的级支流有荔浦恭城河落江冲，二级支流有江口河榕津河等。县内流域面积以上的河流，除桂江外，还有其二三支流条流域面积的桂江各级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志，桂林市历史记载最大震级为级，地震频率不高，按照中国地震烈度区划图和广西壮族自治区地震烈度区划图，平乐县抗震设防烈度为度，设计基本地。
6、港澳门。漓江茶江荔江三江汇合在平乐县城形成桂江，桂江素有黄金水道之称，是桂北地区唯货运港口，可直达梧州广州黄图，本工程处在地震度区，本项目主要建筑结构按度进行抗震设防。交通条件外部交通平乐县地处桂林市东南部，漓江茶江荔江三江交汇处，区位优势明显，交通发达，地理优越，陆路畅通，国道线纵贯全境，黄区划图和广西壮族自治区地震烈度区划图，平乐县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建设的建筑物以多层建筑为主，根据抗震设计规范及广西抗震办公室编制的广西地震区域级支流有条。区域地下水受桂江径流及大气降水补给影响较大，地下水径流排泄区，地下水排向桂江，地下水位年变幅较大。地震烈度根据广西地震志，桂林市历史记载最大震级为级，地震频率不高，按照中国地震烈度石冲，流至昭平县后注入桂江，占全县的总面积的。桂江的级支流有荔浦恭城河落江冲，二级支流有江口河榕津河等。县内流域面积以上的河流，除桂江外，还有其二三支流条流域面积的桂江各水文条件平乐县的河流均属珠江流域西江的支流桂江流域，大小河流均汇入桂江。其中，流域面积形成的径流在县境注。
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