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doc (商业策划)金河家园城中村改造项目投资商业计划书(新项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:25

《(商业策划)金河家园城中村改造项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....保温材料采用厚岩棉管壳。供暖管路系统中最高点和最低点,分别设置自动排气和自动泄水装置。管道热补偿采用波纹管补偿器,补偿器设在检查井内。为方便系统维修,在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。电气工程设计依据民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范建筑电气工程施工质量验收规范有线电视系统工程技术规范低压配电设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范其他相关专业提供条件等电气设计规划负荷概况本小区建筑物均为高层建筑。该小区用电负荷除层以上建筑为级负荷外,其他均为二级负荷。本小区住宅面积,按每平米瓦计,需要系数,公建建筑面积为,按估算,商用建筑面积为,按估算,则总用电计算负荷。小区内设四处变电所,可分设在地下设备层,采用环网方式供电。每处变配电所可依所承担负荷容量选用台节能变压器。负荷大多为单相负荷,按电业局要求采用电力电容器作为无功补偿装置,功率因数达以上......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....优美自然环境,淳厚文化底蕴,较高文化品位,现代化生活理念,将构成小区大特色,可谓风景这边独好,同时又考虑到城市总体环境,两者要达到水乳交融般和谐。新颖而独具特色,人类与自然完美结合是本项目总体设计原则。总平面布置总平面布置原则根据功能不同,居住空间与公共空间分区布置。按照小区组团两级结构概念有机组织居住空间。充分考虑与城市道路关系,合理布置道路网络,形成通而不畅道路系统河丰富得步行系统。在三维空间上安排小区内各种活动场所,形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。按照可持续发展概念进行规划布局设计。总平面布置综述本居住小区规划总用地去为亩,用地西侧为沿西小区居民住宅,南侧为丰收路,北侧为北二环路,东侧为沿东街,交通便利,小区共分五个组团,宏观上整体结构清晰明确,易于与城市联系并具有通畅内部交通。景观以入口为起点,以中心绿地为高潮,入口设小区标志性雕塑河构筑物......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....物业管理人员及居民,将使小区具有个较为完善防益体系。安全报警系统将来形成网纯利润,在住室内安装感烟或感烟火灾控制器煤气控制器火灾报警按钮和医疗呼救按钮等,在警卫室或物管理中心安装控制器,即可显示灾情类型和住户位置报警装置,在单元门口设置声光报警装置,有利于保安人员组织救灾和居民互救,更好地消除灾情。音响广播系统音响广播系统与火灾事故广播合用。在公建内办公区域,走道及霸天会场等公共场所设背景音乐扬声器,通过广播中心及消防控制室进行控制。平时可播放背景音乐,遇有火灾发生时,在消防控制室将扬声器和广播音响扩音机强制转入事故广播状态,进行紧急广播。第六章消防设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范消防给水设计范围小区室内外消防系统设计。设计原则以防为主,防消结合。消防水源来自市政给水管网,小区内环状布置供水管网及室外地上式消火栓。消防用水量标准室风消火栓为,火灾延续时间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行。气象参数采暖设计方案采暖热源本项目采暖次热源来自于城市供热管网提供蒸气,蒸汽压力为,通过设于热交换站高效智能汽水换热器生气出热水作为采暖热煤。采暖热负荷小区住宅按节能住宅设计,采暖按计算,住宅采暖热负荷约公建采暖面积万,采暖负荷约,总采暖热负荷。冬季采暖期为四个月,供水温度为,回水温度为,管网漏损系数取。则总循环水量为。采暖拨采用双管分户计量系统。室外采暖管道呈支状直埋敷设,室外采暖管道均采用无缝钢管,系统定压及水处理设备均集中设置在换热站内。采暖系统形式以新双管分户计量单管跨越式为主,供水干管及回水干管均为埋地敷设。散热器选用单面定向对流铸铁散热器。采暖管道采用低压流体用普通焊接钢管,管径螺纹连接,管径焊接或法兰连接。供暖总立管和敷设在不采暖房间内管道除锈后刷两道防锈漆......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....楼内管线均沿墙及现浇楼板内暗敷设。住宅楼内居民用电计量到户,按户表方式设计,要求电能表集中设置在层和二层,楼梯间及地下室公用灯单独设表计量。住户地下室照明自户表内接线用电,由户表统计量。每户设终端配电箱配电系统设五六个回路,个照明回路,三路插座回路两路普通插座回路,路空调回路,路厨房浴厕插座回路,五个回路除前面四个回路外,增加个客厅空调插座回路。插座回路设漏电保护装置,以保证人身安全,本项目抗震地动峰值加速度按设防。建设条件供电小区电源引自县城供电系统,经变压器变压后使用,可满足居民用户用电。给排水城区规划均有市政给水干管经过,可为小区提供足够给水引入管道,满足生活用水和消防要求。小区生活污水经处理后可排入县城排水管道。第五章工程技术方案工程设计原则自然是与人工完美结合,此设充分结合现代化设计理念,即以天人合设计思想为指导来构建新世纪居住工程。小区建设是城市建设部分......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....小区内所有电缆线路走电缆沟,自变电所内引出低压电缆以放射式结合树干式向各单体建筑物供电。建筑物内电源为伏,三相五线制。配电系统为放射式与树干式混合供电。楼内管线均沿墙及现浇楼板内暗敷设。住宅楼内居民用电计量到户,按户表方式设计,要求电能表集中设置在层和二层,楼梯间及地下室公用灯单独设表计量。住户地下室照明自户表内接线用电,由户表统计量。每户设终端配电箱配电系统设五六个回路,个照明回路,三路插座回路两路普通插座回路,路空调回路,小区内设四处变电所,可分设在地下设备层,采用环网方式供电。每处变配电所可依所承担负荷容量选用台节能变压器。负荷大多为单相负荷,按电业局要求采用电力电容器作为无功补偿装置,功率因数达以上。由变电所向相应组团采用电缆供电,小区内所有电缆线路走电缆沟,自变电所内引出低压电缆以放射式结合树干式向各单体建筑物供电。建筑物内电源为伏,三相五线制......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。生活污水经化粪处理后排入城市污水管网。生活垃圾及其它废弃物由运输车运至垃圾处理厂处理。节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准节能措施本项目建筑材料选用建设部规定新型节能材料门窗采用密闭性能优良塑钢窗,门窗结缝用保温材料封严主要动力设备在满足功能前提下选用节通设备,照明选用高效节能灯具,热力系统入口处安装调节节阀,用水系统设计有中水回用系统,并全部采用节水型设备,以节省能源,降低能耗。绿化小区绿化布置采用中心与局部相结合方式。景观以入口广场为起点,中心绿地为高潮,庭院统由于本工程设有中水系统,经过水量平衡估算,本工程采用污废分流,废水作为中水水源回收利用,污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池,经处理后排入市政污水管网。屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....火灾延续时间。消火栓给水系统室外给水系统采用生活消防联合供水系统,管网成环状布置,消防采用低压制,设地下式消火栓。设储水池座及加压水泵房,储水池内贮消防用水及生活调节用水。室内消火栓适当设在环状给水管上,其半径布置间距不大于。在不宜用水场所如变配电室控制室等处置移动式和手提式二氧化碳和其他灭火器。第七章环保节能与绿化环保设计依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法施工期间环境影响因素项目建设施工期间,主要污染源为施工机械噪声扬尘建筑垃圾等,会对该区域及周边大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。施工单位在施工前必须到环保管理部门办理有关手续,并按环保要求,采取必要降噪抑尘措施,及时清理外运建筑垃圾,以期降低不利影响。运营期间环境影响因素本本项目实施以后,对周围环境不会产生新污染......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....形成丰富而怡人环境。各居住组团根据居住形式不同,采用并联围合组合式形成富于变化室内外环境,为居住者提供了户外休闲活动场所,同时加强了邻里交往。并与小区中心有机结合,联系紧密又互不干扰,形成具有优美景观居住空间。小区管线整体考虑采用地下敷设方式,使环境更优美。竖向设计小区内地形较为平缓。竖向设计采用就地平整平坡式布置形式。考虑到基槽余土等情况,小区内填挖土方量基本平衡。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版住宅设计规范室外给水设程设有中水系统,经过水量平衡估算,本工程采用污废分流,废水作为中水水源回收利用,污废分流系统设有专用通气立管。污水直接排至室外化粪池,经处理后排入市政污水管网。屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集后部分排入中水储水池,多余部分汇入市政雨水管网。供热工程设计依据本设计依据采暖通风与空气调节设计规范以及土建给排水专业所提条件进行......”

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