中医院大楼项目可行性研究报告投资建议书（1） ㊣ 精品文档 值得下载

协调统。

建设项目建成后，需由建设单位按照批准设计文件工程建设强制性标准和其它有关文件，及时组织勘察设计施工监理工程质量监督机构及其它有关部门进行验收，验收合格后，建设单位应及时提出竣工验收报告，并自竣工验收合格之日起日内，向所在地建设行政主管部门发改委卫生局提交竣工验收备案文件。

第十章项目招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会年第号令，特制订本项目招标方案。

招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定。

二招标工作原则建设项目主体工程施工单位选定必须依法进行公开招标，择优选定中标单位。

招标文件和标底，应委托有相应资质单位编制。

建设项目评标由招标代理机构依法组建评标委员会负责，评标委员会由技术经济等方面专家组成，成员人数为人以上单数。

建设项目中标单位不得转包或者违法分包工程，擅自转包或违法分包，可依法取消中标资格。

招标方式按照省发展计划委员会有关要求，结合本项目特点，拟采用发下招标方式主体工程施工采用市内公开招标，进行资格预审设备采购实行国内公开招标工程设计施工监理采取邀请招标，进行资格后审。

招标范围主体工程施工设备购置实施公开招标，招标内容包括土建及水电安装工程监理勘察设计采用邀请招标形式。

资格审查按照有关规定对施工合同潜在投标人进行资格预审对邀请招标监理勘察设计潜在投标人进行资格后审。

潜在投标人要求邀请招标在吉安市范围内邀请家具有相应监理资质单位参加投标。

公开招标通过媒介发布公告，凡具有相应施工资质，具有良好社会信誉和足够类似工程施工经验施工单位，均可参与本项目资格预审。

招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备其它情况说明年月日第十章投资估算与资金筹措第节投资估算估算依据本可研建筑图及各专业设计资料和说明省县建筑安装工程造价及相关资料省建筑工程消耗量定额及统基价表省装饰装修工程消耗量定额及统基价表省安装工程消耗量定额及统基价表省建筑安装工程费用定额省建筑工程计价办法实行省市政工程消耗量定额及单位估价表上下册版省市政工程及园林工程费用定额年建安以外费用参考县县城市政道路绿化等工程造价计取。

二有关费率取费标准建设单位管理费按财政部财建号文计取。

勘测设计费按工程勘测设计收费标准修订本计取。

工程监理费依据建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文计算。

本项目基本预备费按计取。

三估算范围本投资估算包括所列项目土建含般装饰工程设备购置安装工程室外工程及其它费用基本预备费固定资产投资。

四投资估算本项目估算总投资万元，其中建安工程费用万元，设备购置费万元，其他费用万元，预备费万元。

详见下表。

投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位数量单价元土建工程设备购置及安装其他费用小计第部分工程费用土建工程厌氧发酵池沼气储气柜排污干管滤渣池滤网沉砂池酸化池沼气池内填料管理用房沼气发电房堆肥棚二田间工程沼液储存调节池沼液输送管道三附属工程沼气输气管路，沼气配件套四仪器设备购置沼气脱硫脱水装簧套沼气发电机组套发电控制设备套沼气增压泵台第部分费用合计第二部分其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理费施工图审核费竣工圈编制费决算审核费前期工作费联合试车费生产工人培训费第二部分费用合计第二部分费用合计基本预备费建设投资第二节资金筹措本项目总投资万元，申请上级资金万元，单位自筹万元。

第十二章效益分析经济效益县中医院年收入与支出情况见下表年收入支出表单位万元年份总收入总支出结余本项目属卫生公益性事业性质，主要考虑国民经济发展及社会发展和群众防病治病需要，不能单纯追求项目经济效益。

从县中医院多年经营状况来看，每年都能实现保本微利。

二社会效益随着人类文明提高，作为医疗服务载体医院，现今乃至未来在人类生存原则中将发挥越来越重要作用。

本项目对完善吉安市属医疗机构设置规划和县医疗发展具有极大推动作用，对促进县社会事业发展极为有利。

本项目有较好社会效益。

加强公共医疗卫生基础设施建设，巩固和健全县乡村三级农村医疗卫生服务体系和网络，推进新型农村合作医疗制度建立，关键要加快县级医院建设步伐，提高县级医院救治能力和救治水平。

项目建成后，能提高项目所在地人民群众基本医疗保健满足程度，有利于推进县新型农村合作医疗试点工作。

同时，能有效促进全县医疗卫生服务体系建设，完善服务功能增强服务能力提高服务质量降低药品价格，使广大农民群众疾病能及时得到医治，有地方看病，方便看病，而且价格实惠。

项目实施，将给县人民带来福址，也将产生很好社会效益和经济效益。

本项目符合国家公共卫生和农村医疗卫生发展政策，也符合县十五国民经济和社会发展规划。

终排放污水经消毒池处理达标后排入市政排水管网，重力自流排出。

污水量大日排水量为立方米日。

四雨水排水设计雨水量计算按县暴雨强度计算公式计算，设计重现期按年计算，室外雨水综合汇流系数，屋面雨水汇流系数。

屋面雨水排放系统按重力流设计。

雨水收集各屋面雨水斗收集后排入各单位建筑室外雨水明沟，地面雨水汇入各地面雨水口，明沟和雨水口内汇集雨水排入院雨水管网。

院内雨水管网分两路排出至院外水体。

五卫生器具选用，节能与卫生防疫为了有利于防止病人医护人员之间交叉感染，控制病源体扩散，根据医院设计规范有关规定，各卫生器具和用水点应有利于防止传染，有利于保持清洁和日常消毒维护管理卫生间设有延时自闭式冲式洗阀蹲式大便器各排水点均设深水封存水弯，以防管内污染气体扩散，给水支管均采用暗敷以减少日常清洗消毒工作量所有用水设备器具应采用节水节能型产品。

六管道材料室外卫生给水管采用给水管和球墨铸铁给水管及配件室内地面以上部分卫生给水冷热水管均采用塑钢管及配件。

室外消防给水管采用给水管及配件室内地面以上部分消防给水管采用热镀锌钢管及配件。

室内排水管采用排水管。

室外雨水排水管采用水泥管室外污水排水管采用球墨铸铁给水管及配件。

第六节电气设计方案设计依据民用建筑电气设计规范综合医院建筑设计规范民用建筑照明设计标准低压配电设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范版建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范二十世纪建筑电气设计手册建筑电气常用数据手册。

二供电设计负荷等级本工程属二级用电负荷有疏散应急照明机房机房等，其他负荷按三类负荷设计。

应急照明为自备电源。

电源医院已有路独立专用电源，为市政供电线路，可满足负荷使用要求。

另外本楼按医院自备柴油发电机，作为重要设备应急电源。

用电负荷按单位面积功率法估算，总负荷为，建筑物进线处作零线重复接地，配电电压为。

低压配电采用系统，所有电气设备不带电金属外壳以及插座接地孔均应与专用保护线线可靠连接。

电力变压器中性点与基础接地体直接连接，采用总等电位联结，各楼层设备机房楼层弱电间配电间等均应就医路线清晰，洁污路线清晰，人流车流进出顺畅。

第三节建筑方案建筑设计设计依据综合医院建筑设计规范综合医院建设标准工程建设标准强制性条文年版房屋部分建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑平面布置功能要求建筑应充分考虑患者心理特点生理特征和医疗用房功能及安全性。

建筑设计体现以人为本，力求实现无障碍设计。

功能分区合理，结合现代医院医疗流程，确保实现方便快捷高效和低运行成本。

建筑方案建筑方案比选方案采用内廊式布置用房，功能布置合理，垂直交通顺畅，清晰方案二平面布置为型，但只有个楼梯间，不符合建筑设计防火规范要求。

通过两个方案进行分析比较，可研报告将方案作为推荐方案。

推荐方案平面功能第层室操作室阅片室值班室储片室高压氧舱氧气间办公室更衣室卫生间等第二层放射科室第三层化验科第四层病理科第五层屋面晒药平台。

立面设计充分体现医疗服务设施特点，建筑风格以现代风格为主，使其与周围环境既协调又独特。

设计时采用了塑钢门窗，银灰色外墙涂料墙面，结合现代装饰设计手法使整个建筑充满现代感和亲近感，充分体现了节能环保以人为本设计理念。

剖面设计在满足功能和使用要求条件下，尽可能降低层高减少能耗，节省造价。

建筑室内外高差米，底层二层层高米，三四层层高米，五层层高米，建筑高度米。

室内交通组织与安全疏散整个建筑宽敞通道纵横连通，功能布置均能满足建筑防火，消防安全疏散要求。

无障碍设计医院建筑设计中无障碍设计优为重要，设计中应严格执行方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范，入口处应设残疾人坡道，每层应设残疾人专用厕所。

楼梯扶手满足残疾人要求。

般防护要求和主要装修般医疗用户地面墙裙墙面顶棚，应便于清扫冲洗其阴阳角宜做成圆角生化检验室和中心实验室部分化验台台面，通风柜台面，采血与血库灌液室和洗涤室操作台台面，病理科染色台台面，均应采用耐腐蚀易冲洗耐燃烧面层相关洗涤地和排水管亦应采用耐腐蚀材料第四节结构设计方案结构设计依据建筑结构可靠度设计统标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可靠度设计统标准。

二建筑安全等级本项目结构设计使用年限拟定为年，建筑结构安全等级拟定为二级，结构重要性系数耐火等级为二级。

三环境类别为类环境，结构构件裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度。

四结构体系根据建筑使用功能平面布置立面体型施工条件等，选用合理结构体系，本项目建筑采用钢筋砼框架结构体系。

五设计荷载永久荷载恒荷载根据构件和装饰尺寸及材料比重直接计算，各种医疗设备根据生产厂家提供数据采用。

可变荷载活荷载根据建筑结构荷载规范取用，具体如下医疗用房办公室，卫生间楼梯间挑出阳台，上人屋面，机房。

有特殊要求按特殊要求取值。

风荷载基本风压