1、 品生产制造为主的公司，适应新形势的需要，拟建设在区政府新规划的 工业聚集区。 项目的建设得益于良好的外部条件优惠的政策和相对成熟的高新 技术产品。玉溪城市产业集聚区是在玉溪市委市政府为了招商引资为落 户玉溪城的外地企业搭建的平台。集聚区管委会在全面科学规划的基 础上，不断加大基础设施力度，实现了园区亮化绿化和六通平。 同时，他们还制定落实了系列优惠政策，为入住企业创造良好的发展 环境。 同时，玉溪市工业集聚园充分发挥资源区位产业等优势，逐步 形成了以新材料新能源生物医药机械加工为产业特色的优势产业聚 集区，为招商引资搭建了良好的平台。 因此，本项目经过反复论证，并结合产品市场前景和建区条件的 具体要求，确定将场区建设在玉溪市红塔区产业集聚工业园区内，园 区基础条件较好，项目进行下步运作的条件已经基本成熟。 本项目即是在上述背景下提出的。 第三节项目建设的必要性 符合玉溪市第十二个五年规划 玉溪市第十二个五年规划中明确大力培育新兴产业，高度重视 新材料新能源房地产等具有良好发展前景和潜力的新兴产业，加大龙 头企业的扶持力度，走龙头企业特色园区产业聚集的推进模式， 打造新的经济增长点。 二有利于进步推动玉溪城市个体私营经济的发展步伐 是激活区域经济，加快区域经济发展的需要 该项目因其有巨大的市场潜力，产品生命力旺盛，而且该项目的产 业务链较长，可以籍此地带动建筑装饰机械加工铸造钣金焊 接喷涂包装等相关行业和发展，从而带动区域经济发展。 加快融。
2、瓦等都难以在性能方面同时满足环保和节能的需 求。钢结构的彩钢板腐蚀生锈情况，尤其是在沿海地区及化工领域已 成为突出的问题。在现代工业生产过程中废气如酸碱性气体及金属烟尘 造成厂房腐蚀最严重，还有其他氧化物腐蚀性气体都是钢材宿敌，腐 蚀问题解决不好，生产将无法正常进行。 针对传统屋面建筑材料存在的诸多难以解决的问题，国内大批企业 开始了屋面复合材料的探索和创新。塑料复合瓦作为种新型屋面材料 正在异军突起。 平改坡工程 世纪末，国内许多城市实施平改坡工程，为新型屋面材料的快 速发展增添了助推力。 平改坡是指在建筑物结构许可地基承载力达到要求的情况下， 将许多曾楼房屋面改造为坡屋顶，并对外立面进行整修粉饰，达到改善 住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为，可提高多层楼房屋面 的保温隔热和防水能力，节约能源，改善居民的居住条件。同时配合城 市环境建设，改善城市景观。 据国家统计局公布的统计数字，我国房地产开发每年投资额高达上 万亿元。房地产投资消费的高速增长给建材业带来巨大的市场空间。国 内绝大部分县市每年石棉瓦铁皮瓦等产品的用量都在万片以上， 省会城市的年用量达上千万片。平改坡得到大力推广和应用，为制 瓦业带来了无限商机。目前，在全国范围内推广的平改坡工程用的 屋面材料要求具备重量轻色彩丰富艳丽防水性能好施工简单价 格适中等特点。据上海市住宅发展局公布数字，上海市从年起开始 平改坡工程，每年改造的屋顶面积达多万平方米。同时，北京。 天津。南京杭州武汉等各。
3、，项目建设是必要的 可行的。主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 总占地面积亩 二总建筑面积平方米 三建筑容积率 四建筑密度 五主要原材料消耗 各类原料万吨 电万度 水万吨 六运输量万吨 七绿化覆盖率 八总投资万元 厂房建设万元 设备购置安装万元 工程配套及其他费用万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 九投资回收期 所得税前年不含建设期年 十财务内部收益率 所得税前 十投资利润率 十二投资利税率 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节玉溪城市概况 玉溪市位于云南省的中部，北纬东经 。北接昆明市，西南连普洱市，东南邻红河哈尼 族彝族自治州，西北靠楚雄彝族自治州。区域最大横距千米，最大 纵距千米，总面积，平方公里。 年，玉溪市实现工业总产值亿元，比上年增加 亿元，增长全部工业增加值完成亿元，比上年增加 亿元，增长规模以上工业增加值实现亿元，比上年增加 亿元，增长。全市工业经济高开稳走高位运行，经济效益大 幅提高，主要行业持续快速增长，县域经济总量明显扩大，工业经济发 展实力进步增强。规模以上工业增加值增速季度达二季度 达三季度达四季度实现了。 年，玉溪市完成工业投资亿元，比上年增长，占 全社会固定资产投资的完成非电力投资亿元，比上年增 长。工业园区建设全面推进。通过近年的发展，全市共规划建设 了个工业园区，总体规划和可研报告已完成编制，其中，红塔研和 通海五金机电个工业园区是省级园区易门新平两个园区已通过晋。
4、大城市的平改坡工程也相继展开。在 未来几年内，平改坡工程将为屋面轻型装饰材料提供个巨大的市 场空间。 集成住宅 集成住宅，合成树脂瓦在集成住宅中也有广泛应用。集成住宅亦称 体系住宅，是指住宅建设的安装生产摆脱了传统的水灰砂石手 工式的粗放劳动和湿作业现场生产，由工厂生产不同住宅组成体和部品 设备。在现场组装生产的成品住宅。开发商可以安装市场的需求，由建 筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，为人们提供 多样化的住宅。房屋住宅部品的生产是精致准确的，住宅的安装生产 与工厂制造机器设备没什么差别，质量档次与现场手工施工就完全不是 同概念，使住宅建设的水平达到新的阶段。 我国的工业化住宅发展虽然起步较早，但始终只停留在以结构为主 的施工工艺上。我国住宅建设的劳动生产率低下。由于采用手工制作或 班机械化操作，劳动生产率只及发达国家的或美国个建筑工 人每天可以建造平方米住宅，日本的工业化生产线上，可以在分 钟造出套房子来。而我国工人每人每天只能建平方米。因此造成建 筑成本高住宅价格高施工周期长建筑质量水平难有统保障。 住宅产业现代化水平的高低，主要由两方面来衡量是改变传统 的住宅建造方式，提高生产的工业化和现场装配化水平，尽量减少甚至 避免现场湿作业二是实行工业化生产，现场组装包括室内装修住宅。 联合国有关人员在研究和考察了世界各国的住宅建设经验后称住宅工 业化是各国住宅产业发展的必由之路。 玉溪市恒宇新材料有限公司是以具有新型环保合成树脂瓦等相关产。
5、红塔区被称为省会屏藩，是通往滇南和东南亚邻 国的重要通道，无论在交通和贸易等方面，都处于重要地位。 红塔区平面形态呈北宽南窄不规则三角形状，区境四面环山，东有 龙马山屏障，南有凤凰山拱卫，西有高鲁山雄峙，北有大黑山横亘。市 区中心州城，海拔米，境内最高点高鲁山海拔米， 最低点是红塔区与通海县交界处的曲江河滩海拔米。幅员周边长 千米，土地面积平方千米，森林覆盖率。土壤酸碱性适 中，有机质含量和熟化程度高，宜种性广。境内地层褶皱断裂构造复 杂，水系比较发育，玉溪大河又名州大河横贯其间，河流的主干和 支干流总长达多千米，河网密度为，水资源年均总量为亿 立方米，其中地下水占，属珠江水系。境内自然资源丰富，有动物 植物多种。矿藏有铁矿硅矿煤等个矿种，有大中小矿 床个，矿点个。 年，红塔区围绕生态立区科教兴区工业强区农业稳节约能源，我国已限制和逐步禁止 使用黏土瓦，极力推广非黏土瓦。 我国墙体材料新规划中明确指出必须大力研究开发具有高效 节能节土利废环保的轻质高强保温隔热防火型新型复合 墙体材料及屋面防水材料。当建筑节能的概念在全球范围内越来越深 入人心的时候，环保隔热保温耐腐等性能与防水性样成为屋顶 材料必不可少的内涵。屋面工程正在成为新型环保节能材料展身手的 大舞台。 当传统的屋面材料已经不能满足建筑业发展要求时，各种新型屋面 材料便应运而生。根据国际建材发展的流行趋势，屋面材料正向质轻 美观环保防水防火隔音隔热等方面发展。然而，石棉瓦水泥瓦 及近年来兴起的彩。
6、线。形成年产 吨约万平方米合成树脂瓦的生产能力。 二总投资及资金来源 项目估算总投资为万元，其中，厂房建设投资万元人 民币，设备购置及安装费用万元，工程建设及其他费用万 元。铺底流动资金万元。 三建设期 本项目建设期年。 四效益分析 经测算，项目经营期内年可实现销售收入万元，累计可实现销 售收入万元，累计实现利润总额万元，年均实现利税 万元，累计税后利润万元，年均税后利润万元。 投资净利润率，企业内部收益率，内部收益率大于行业 基准值，经济效益良好，经济效益较好。 项目建成达产后，每年可上缴税收余万元，解决余人的就业 问题，本项目的建设实施对于加快发展新兴的产业聚集区经济增长带 具有非常重要的意义，经济效益和社会效益显著，项目建设是必要的 可行的。主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 总占地面积亩 二总建筑面积平方米 三建筑容积率 四建筑密度 五主要原材料消耗 各类原料万吨 电万度 水万吨 六运输量万吨 七绿化覆盖率 八总投资万元 厂房建设万元 设备购置安装万元 工程配套及其他费用万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 九投资回收期 所得税前年不含建设期年 十财务内部收益率 所得税前 十投资利润率 十二投资利税率 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节玉溪城市概况 玉溪市位于云南省的中部，北纬东经 。北接昆明市，西南连普洱市，东南邻红河哈尼 族彝族自治州，西北靠楚雄彝族自治州。区域最大横距千米，最大。
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年生产120万平方米新型环保合成树脂瓦生产项目资金申请报告