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doc 商业地产开发项目休闲步行街项目可行性报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:53

《商业地产开发项目休闲步行街项目可行性报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....场地平整土石方工程根据现状结合地形设计整个项目区土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长商业步行南街长商业广场平方米商业广场路长美食广场约平方米休闲广场约平方米。消防路长停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米沿主街中轴线设臵中央水景两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街连接因为场地高差大考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为再沿次干道分开铺设沿线设臵室外消火栓间距不超过......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通过纵横两方面统高度不同绿色广场街道分层立体相连步行街沿线构成新型都市森林。步行街绿化以盆栽乔木灌木花草为主。其优点可根据需要随时调整布局形式随季节变化更换品种创造个四季如春景象。设臵更多街道开放空间加强休闲娱乐服务内容为市民提供休息交流场地。在步行街中设计优良中心公共聚集空间或广场是极其重要方面。广场形状大小有意变化有充分公共座位室外餐座与表演空间是人们最爱和停留场所。提供些专为儿童老年人青年人等不同群体服务场所。休闲步行街将会增添更多生机和活力。地面铺装采用坚固性好耐磨色彩鲜艳易清理且最适宜步行地面铺装。充分考虑无障碍设计包括盲道坡道等供老弱伤残者使伤用。照明系统总体上分室外照明道路照明路灯等功能照明和霓虹灯泛光照明等设计照明。注重亮化整体效果体现商业性街道引发亮丽特征。商业购物高峰往往是傍晚所以要重点突出夜间照明效果......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....步行街作为城市社会经济人文空间物化反映。其形态演进反映了城市发展变动历史。其内在结构又反映着城市形态本质。虽然在许多商业开发和城市改建中使用休闲步行街这词汇但很多情况下它所表示是个步行环境而不仅仅是商业条休闲步行街无论是改建或是新建保持或造出街形态是很重要。街道有两种和形式直接关联特性。那就是街道在任何时候既是道路又是场所。正如森巴尼特所说公共开放空间设计基本元素是认识到街道作为公共开放空间构架重要性。休闲步行街建设涉及到许多因素和领域价环境影响评价评价年限评价期定为年年。四研究主要结论建设规模县有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权统完成市政基础设施配套和休闲步行街景观建设按规划出让该休闲步行街商业门面地基镇人民政府通过严格规划管理措施对休闲步行街建设进行管理确保按规划建设好高标准休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状结合地形设计整个项目区土石方工程估算万立方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在这个过程中变得更漂亮更少污染和更少噪声。在设计构想中将城市街道视为城市最重要开敞空间。重视人建筑环境三者之间联系。运用点线面和动静相结合设计手法根据步行街自身环境和条件而制造商业业态混合策划结合城市商业文化建设条集购物休闲娱乐美食文化商务运动为体综合性步行街。休闲步行街旅游吸引物系统不是内向而是和城市文化城市商业城市景观和资源紧密联系相互融合。通过商业载体主题化趣味化等手法可以创造新旅游吸引物通过商业街区建筑处理业态重组等手法可以将分散商业积聚成价环境影响评价评价年限评价期定为年年......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....辅轴穿越商业广场广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质交通空间和休闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息停留观赏等功能空间。在休闲空间两侧靠近店面通道为交通空间。为购物人们提供过往通道还可以利用其支路引伸出些步行空间既有效扩大了街道空间又丰富了空间形式。道路景观设计建立与空间布局相适宜城市景观。依据功能分区不同对步行街道景观包括节点处绿化铺地设计照明等进行全方位规划设计......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....雨水采用重力式自流排水形式就近排入河道。供电工程利用城市电网供电条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道进入地块。路灯照明工程休闲步行街路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图消防道路及停车场路灯在道路侧布臵路灯间距不超过米。三投资估算本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工程消耗量标准确定工程总造价约为万元。经济评价国民经济评价结果经济净现值万元经济内部收益率效益费用比投资回收期年财务分析结果财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年贷款偿还期为年经济分析结果表明本项目社会效益环境效益显著财务上可行投资回收期短。五项目实施建议本项目建设技术和物质条件具备社会效益和环境效益显著经济上可行。建议做好前期准备工作使该项目尽快付诸实施......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....雨水采用重力式自流排水形式就近排入河道。供电工程利用城市电网供电条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道进入地块。路灯照明工程休闲步行街路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图消防道路及停车场路灯在道路侧布臵路灯间距不超过米。三投资估算本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工程消耗量标准确定工程总造价约为万元。经济评价国民经济评价结果经济净现值万元经济内部收益率效益费用比投资回收期年财务分析结果财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年贷款偿还期为年经济分析结果表明本项目社会效益环境效益显著财务上可行投资回收期短。五项目实施建议本项目建设技术和物质条件具备社会效益和环境效益显著经济上可行。建议做好前期准备工作使该项目尽快付诸实施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....消防路长停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米沿主街中轴线设臵中央水景两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街连接因为场地高差大考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为再沿次干道分开铺设沿线设臵室外消火栓间距不超过......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....采用共同建筑语言寓功能艺术为体形成美观有序步行环境。市政基础设施规划先地下后地上原则搞好基础设施建设综合规划设计给排水及电力通讯管网入地敷设沿街低压电缆通讯线路及广告招牌线路作到线路隐蔽规范整洁。世纪是强调人强调人与自然融合强调文化强调发展世纪。步行街作为城市社会经济人文空间物化反映。其形态演进反映了城市发展变动历史。其内在结构又反映着城市形态本质。虽然在许多商业开发和城市改建中使用休闲步行街这词汇但很多情况下它所表示是个步行环境而不仅仅是商业条休闲步行街无论是改建或是新建保持或造出街形态是很重要。街道有两种和形式直接关联特性。那就是街道在任何时候既是道路又是场所。正如森巴尼特所说公共开放空间设计基本元素是认识到街道作为公共开放空间构架重要性。休闲步行街建设涉及到许多因素和领域价环境影响评价评价年限评价期定为年年......”

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