1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....利率越高,因此房款额加在起会高于次性付款金额。然而,若综合考虑通货膨胀和个人收入增长等方面,分期付款对般购房者来讲还是更加合算些。第篇房价飞涨之我见房价飞涨之我见院系资源与环境班级级地理科学本科班姓名胡晓丹学号自古以来,衣食住行就是老百姓最关心的事,也是关乎民生的关键问题。近几年来,我国各地房价猛增不降,虽然年受到了金融风暴的影响,房地产行业进入短期的冷却时期,但仅仅几个月的时间又迅速升温。目前为止,房价还是持续升高,这对于广大购房者无疑是个坏消息。那么,我国房地产发展状况如何房价飞涨会给我们的社会带来哪些弊端是什么原因造成的这种房价飞涨的现象呢面对这种情况,国家和广大购房者又应该怎样做呢我国房地产现状目前我国房地产产业可以说是大发展,似乎各地都在不断建房子,不断的卖房子,房价更是路飙升,许多房地产线城市如北京上海深圳等地的房价的均价过万元......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....导致居民耕地在廉价的基础上就售给开发商,政府从中赚收了部分利润。政府为了规划城市建设,搞些形象工程。大量的开发建设楼房从而助长了楼房的价格飞涨。第,居民的生活水平的提高,增加了购房需求。经济的发展是百姓的生活水平相对提高,对于住房的标准有了定的提升。对于有房的居民想要种更好的生活环境,选择购买更豪华的住房,而对于工薪阶层,获得份新房是梦寐以求的心愿。目前的有车有房的婚姻观更是助长了房价高涨的气焰。其实很大程度上是居民攀比心理在作怪,卖涨不买跌是居民的心理,大家宁愿挤破头正清黄金地段的低水平住房也不远购买郊外的廉价房。第,市场投机的炒作心理。些商家满眼的金钱利益诱使他们投机房地产行业,现套楼款从事房地产炒作从中获取差价利润,恶意的炒作使得房价只涨不跌,楼市成为了泡沫经济。中国社科院金融研究所金融学博士易宪容时曾对广州的房价做评断判断个地区房价涨幅是否正常,可以将其与工资涨幅相比较......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出于营销策略的考虑,开发商往往是逐步推高楼盘的售价,令购房者不能不考虑尽早出手。但当前整体市场环境并未好转,开发商要回笼资金就必须尽快消化库存,在实际售价上往往会作出让步。只要购房者运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千多则数万的房款,许多购房者入伙时台液晶电视或者套名贵沙发的钱就是杀出来的。以下记者归纳整理出条砍价购房省钱技巧,相信会对购房者在当前形势下的置业带来些帮助。开盘前提前认购几乎所有楼盘在开盘前都要经过个储客的过程,这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场心里没底,会为前期登记的买家提供定幅度的折扣,通常的广告语是现登记开盘可享额外折。目前大多数楼盘都会为前期登记者提供个点的优惠,结合其它优惠措施,前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低以上的优惠。并且这种方式的另外个好处就是越早登记......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....不少销售员手中的折扣点数,甚至比些策划的中层还高。在些楼盘,这些优惠和折扣未必全部公布出来,因此你应该主动地向销售人员索取。像项目经理销售经理等较为高级的管理人员手上,往往握有更大的优惠审批权。当然,向销售人员要折扣,买家定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。此外,为了吸引公务员教师大型企业员工等职业相对稳定的人群来置业,有些楼盘对这类型的买家有额外的折扣,如果身份符合都可以去争取。如果你是几个人起买楼,那么和销售人员砍价获得更多折扣的可能性就更大。次性付款买房选择次性付款时,折扣空间般控制在存贷款利率差内。般来说可以从销售方那里得到左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,次性付款对于其并无太大影响。而般购房者选择此种付款方式,由于数额较大,筹措起来可能会有所困难。如果从银行提取则会损失利息......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....大小企业的老板政府官员,总之有钱的老几人买几套房作为投资,是造成需求增加的个原因。这点无可厚非,他们用自己的钱,想咋花咋花。新参加工作的年轻人成家立业,总要买房吧。生个儿子要成家了,女朋友说没房不结婚,做父母的难道就忍心让儿子打王老骗子这也是增加需求的另个原因。增加需求的原因还很多,由于篇幅所限,不再逐分析了。通过以上分析,我们可以看到价值供求关系共同作用才形成目前房价居高不下的状况,其中供求关系是主要原因。其次,政府政策的支持。国家为了提升国民收入水平,开发民生产业。房地产作为首选行业之,开发的空间大利润高。政府的利益指向导致出台了相关的政策扶植些中小企业来经营房地产开发和出售。比如银行贷款政策,对于房地产开发的企业,银行可以低额借贷给企业,允许在楼市出售完毕之后偿还本息,这样为从事相关行业的企业提供了缓息的空间。另外政府对于土地的开发标准并不严格......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....就种程度而言,房价涨的速度比人均还要快。就我们所处的石家庄高新区而言,在世纪之处,我们学校附近都还是片荒地,经过十几年的发展,周围都已经被高楼包围,现在为止还不断的在高新区内建设各种级别的高楼,房价也翻了好几翻。接着从供给方面分析。就笔者调查的市情况来看,政府规定,不准个人自己建房,不准单位集资建房,今后所有的住房都必须由房地产开发商提供,因此住房供给就出现相对短缺情况。这里声明,笔者举双手赞成政府的决定。首先,政府大摊子事都要用钱,通过此规定,政府年捞个两亿,可以解决多少老百姓的亲身题目。政府官员这样清廉,通过这项规定多少解决些政府官员的后顾之忧,让我们的官员能全心全意地扑到为人民服务的工作中往,这更无可厚非。开发商拿到地后,囤积居奇,也是造成供给紧张的另个原因。开始开发商还担心,囤积居奇会造成资金链的断裂,不过,从银行拼命向开发商输血的势头看,他们心里总算吃了个定心丸......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....另外,大客户有意要购买而暂时保留或暂时未打算卖出去的前期被人买走后又提出退买等情况也导致了尾房的出现。尾房中淘宝适合对楼盘情有独钟的买家,而想如愿以偿就得多与销售人员联系,随时留意促销信息。业主介绍找旧业主介绍买楼砍价打折找老业主介绍,也是条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣并免买家和介绍人定年限物业管理费赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。找开发商商谈额外折扣人脉关系的折扣也是买楼常用到的另种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....参加各种名义的团购团购在近年来风靡时,不仅些开发商乐于通过手联动开展团购专场,而各大机关单位银行俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。而些房地产网站也组织购房者集体看房,并为买家争取到定额度的购房折扣。在些中小规模的楼盘或者地段较偏远的楼盘,开盘时常会组织团购活动或各种名义的专场。购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购,参加团购很可以拿到个平时意想不到的额外折扣。另外,即便买家不是团购专场所号称的目标客户也没关系,毕竟没有开发商认死理跟钱过不去。特价房买尾货买尾货细心的买家就能够发现,不少楼盘都会阶段性地推出些优惠单位,例如清尾货时的优惠等,有时候以口价的形式出现,颇为实惠。直以来,尾房给人的直观感觉就是被人挑到最后剩下的,而事实却并非如此。专家认为,当商品住宅的销售量达到以后,开发商已经获利,因此般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....那么就是不正常的。而现如今,我国的大部分地区的房价涨幅超过了工资涨幅,也就是说我国的房地产正在向畸形发展。第,房地产公司之间的竞争。人民生活水平不断提高,对房子的质量要求也越来越高,房子不仅要坚固,还要具有生态环保等绿色功能。这种要求迫使房地产不断发展,这样房子的造价就会更高,从而使房价升高,并且由于房地产公司的不断增多,它们之间的竞争也会越来越激烈,在竞争中不断提高房子的质量,就会无形中增加了成本,促使房价的平均水平升高。第,国家的决策失误。虽然国家出台相应政策来解决近几年的房价飞涨问题,但是房价仍然只增不减。例如,新国的出台,要求套房首付和利率提高,自有住房出让按转让所得的计征个人所得税税。另方面,国家统计局发布月全国个大中城市房价指数,数据显示,超成城市房价上涨,尤其线城市涨幅明显。新国的出台本意在限制房地产开发商,但是上有政策下有对策......”。