1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方原则上不予更名或补签合同，乙方台需本合同来办理银行贷款包括按揭，则须总公司法人或委托人签字并加盖公章方可有效，否则甲方不果乙方自负。第条保修责任自乙方实际接收该房屋之日起，甲方对该房屋的屋面实行年保修，墙面及地面保修两年，水电设施保修半年。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，其费用由乙方承担。第十条违约责任除本合同第条之规定的特殊情况外，甲方如未能按合同规定的期限将该商品房代缴。交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之日计取。乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修土建工程保修年，水电半年，暖气个采暖期。违约责任，如乙方违约，乙成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方须将珠晖区太平洋批发大市场西头面积十平方米室永久卖给甲方居住使用，总价为捌万元整所有费用包括在内，不再加价，其余贰万在交房屋证时付清。甲方已付给乙方资金只作为购房款有票款凭证，乙方不再出售此房，如乙方违约，须无任何理由赔偿甲方捌万元整违约金除退还本金外。此合同书式份，甲乙双方各执份，须相互遵守此约......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，其费用由，水电半年，暖气个采暖期。违约责任，如乙方违约，乙方已缴定金不退，如甲方违约，则应双倍退还定金。商品房购销协议书优秀范文合同范本材料。第条在付款方式上，如果乙方选择的是按揭贷款，则此贷款还清之前，乙方不许将该商品房另行转让抵押更名反之，由此引起的切后果乙方自负。第条保修责任自乙方实际接收该房屋之日起的特殊情况外，甲方如未能按合同规定的期限将该商品房交付乙方，则乙方有权向甲方追究已付房款的违约金，乙方收到甲方支付的违约金起本合同自行解除。若乙方要求退房或该房屋交付之日未能结清房款，则甲方有权由乙方预付的房款中扣除视为违约金，并将其房屋另行出售。其他约定。第十条为了便于登记其房屋产权证书之所有权人，甲方原则上不予更名或补签合同，乙方台需本合同来办理银行贷款包括按揭......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....乙方在签定合同时，次性支付甲方全部房款元大写元整。本合同式份，甲乙双方各执份，公证人份，自签字之日起生效，具同等法律效力。甲方乙方公证人年月日第篇商品房购销合同商品房购销合同本合同双方当事人商品房出卖人以下简称甲方住所邮政编码联系电话营业执照注册号资格证书号曲房开字号商品房买受照营业执照注册号地址住所邮政编码联系电话第篇太平洋商品房购销合同书太平洋商品房购销合同书甲方买方蒋周军身份证号电话乙方卖方唐荣解身份证号电话本合同书继上页年月日甲乙双方签定协议书续约甲方已成功将塘高头湾商品房承建工程介绍给乙方承建已签定好工程承建合同。乙方须将珠晖区太平洋批发大市场西头面积十平方米室永。此合同书式份，甲乙双方各执份，须相互遵守此约。甲方签字或盖章乙方签字或盖章年月日全文完。商品房购销协议书优秀范文合同范本材料......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....此合同书式份，甲乙双方各执份，须相互遵守此约。甲第十条为了便于登记其房屋产权证书之所有权人，甲方原则上不予更名或补签合同，乙方台需本合同来办理银行贷款包括按揭，则须总公司法人或委托人签字并加盖公章方可有效，否则甲方不承担相关的任何贷款责任。第十条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十条本合同如发生纠纷，双方应本着友好协商的办法进行解决。如果不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁裁决。装饰要求进户门为普通防盗门铝合金窗。房产证和土地证，由甲方和乙方起办理，切费用和税费由乙方自行负责。乙方在签定合同时，次性支付甲方全部房款元大写元整。本合同式份，甲乙双方各执份，公证人份，自签字之日起生效，具同等法律效力......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十条违约责任除本合同第条之规定的特殊情况外，甲方如未能按合同规定的期限将该商品房交付乙方，则乙方有权向甲方追究已付房款的违约金，乙方收到甲方支付的违约金起本合同自行解除。若乙方要求退房或该房屋交付之日未能结清房款，则甲方有权由乙方预付的房款中扣公司法人或委托人签字并加盖公章方可有效，否则甲方不承担相关的任何贷款责任。第十条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十条本合同如发生纠纷，双方应本着友好协商的办法进行解决。如果不能解决时，应提请市仲裁机构仲裁裁决。第条在付款方式上，如果乙方选择的是按揭贷款，则此贷款还清之前，乙方不许将该方须将珠晖区太平洋批发大市场西头面积十平方米室永久卖给甲方居住使用，总价为捌万元整所有费用包括在内，不再加价，其余贰万在交房屋证时付清。甲方已付给乙方资金只作为购房款有票款凭证，乙方不再出售此房，如乙方违约......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....本合同未尽事宜另行协商。十本合同附件。甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号年月日第篇商品房购销合同商品房购销合同卖方以下简称甲方买方以下简称乙方根据国家商品房购销管理办法规定，兹有乙方自理安装，乙方共同出资。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起，在天内将乙方预付的房款退还给乙方，并按同期银行的借款利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额实际面积调整。第条将会期限甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格，并符合有关销售宣传资料中承诺的尽事宜另行协商。十本合同附件。甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号年月日第篇商品房购销合同商品房购销合同卖方以下简称甲方买方以下简称乙方根据国家商品房购销管理办法规定，兹有乙方自愿购买甲方商品房，本着公平公正平等互利的原则......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....否则甲方不承担相关的任何贷款责任。第十条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。合同式份，甲乙双方各执份，公证人份，自签字之日起生效，具同等法律效力。甲方乙方公证人年月日第篇商品房购销合同商品房购销合同本合同双方当事人商品房出卖人以下简称甲方住所邮政编码联系电话营业执照注册号资格证书号曲房开字号商品房买受人以下简称乙方本人法定代表人姓名身份证明护照营业执照注册号地址住所邮政编码联系电销合同书甲方买方蒋周军身份证号电话乙方卖方唐荣解身份证号电话本合同书继上页年月日甲乙双方签定协议书续约甲方已成功将塘高头湾商品房承建工程介绍给乙方承建已签定好工程承建合同。乙方须将珠晖区太平洋批发大市场西头面积十平方米室永久卖给甲方居住使用，总价为捌万元整所有费用包括在内，不再加价，其余贰万在交房屋证日全文完。商品房购销协议书优秀范文合同范本材料......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....商品房购销协议书优秀范文合同范本材料。十本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十本合同附件。甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号年月日第篇商品房购销合同商品房购销合同卖方以下简称甲方买方以下简称乙方根据国家商品房购销管理办法规定，兹有乙方自愿购买甲方商品房，本着公平公正平等互利的原则，双方达成以下协议商品房的位置井研县研城镇来凤村组共同修建的住房单元楼号，面积约。商品房结构砖混，质量为合格，保质期年。商品房水电闭路户头各支。气户头由甲方统办理安装，乙方共同出资。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起，在天内将乙方预付的房款退还给乙方，并按同期银行的借款利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额实际面积调整。第条将会期限甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格......”。