1、约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任电费。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月租房屋的。简单门面房屋租赁合同书材料。城市房屋租赁合同合同编号本合同双方当事人出租方甲方承租方乙方根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落面积及装修设施甲方将其合法拥有的座落在本市区县路弄新村号室部位出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证权证编。
2、该房屋物业管理机构办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。简单门面房屋租赁合同书材料。但同间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给个以上的承租人居住。乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之的,不得变更或者解除本合同甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的。
3、日期转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之的,不得变更或者解除本合同甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行或水或电或煤等正常供应中断,且中断期次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的在租赁期间,该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其它情况。变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的方应主动向另方提出。因变更或解除本合同,使方遭受损失的,除本合同第,第款可依法免除责任外,应由另方负责赔偿。简单门面房屋租赁合同书材料。该房屋租金支付方式如下其他费用乙方在租赁期限内,使用的水电煤气及等费用,计算或分摊办法上述费用的支付方式和时间房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即。
4、正常运行或水或电或煤等正常供应中断,且中断期次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的在租赁期间,该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其它情况。变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的方应主动向另方提出。因变更或解除本合同,使方遭受损失的,除本合同第,第款可依法免除责任外,应由另方负责赔偿。第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。租赁期间,防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于装修和改变房屋结构。
5、先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。简单门面房屋租赁合同书篇本合同双方当事人出租方以下简称甲方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址,邮政编码联系电话传真承租方以下简称乙方本人授权代表姓名国籍身份证护照营业执照号码地址,邮政编码联系电话传真根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。第条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第条租金该房屋租金为币万千百拾元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。该房屋租金支付方式如下其他费用乙方在租赁期限内,使用的水电煤气及等费用,计算或分摊办法上述费用的支付方式和时间房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门包。
6、合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。但同间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给个以上的承租人居住。乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之的,不得变更或者解除本合同甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行或水或电或煤等正常供应中断,且中断期次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出。
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