建设项目用地申请报告2018 ㊣ 精品文档 值得下载

产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决乡村不能解决的，由当地政府协助解决地方无法解决的少数统配部管物资，经县或市土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

第五条甲方的责任甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁凡在当地个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

甲方已征用二年还方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。

经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统安排，不得逾期。

乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

第七条工程临时用地甲方在工程施工能耗状况和能耗指标分析阐述项目所在地的能源供应状况，分析拟建项目的能源消耗种类和数量。

根据项目特点选择计算各类能耗指标，与国际国内先进水平进行对比分析，阐述是否符合能耗准入标准的要求。

应阐述项目所在地的能源供应状况，项目方案所采用的工艺技术设备方案和工程方案对各类能源的消耗种类和数量，是否按照规范标准进行设计。

应根据项目特点，选择计算单位产品产量能耗万元产值能耗单位建筑面积能耗主要工序能耗等指标，并与国际国内先进水平进行对比分析，就是否符合国家规定的能耗准入标准进行阐述。

律法规，切实做到依法科学合理节约用地。

因项目建设而导致的征地拆迁和移民安臵人口，是项目建设中易受损害的社会群体。

为有效使用土地资源，保障受征地拆迁影响的公众利益，应制定项目建设用地征地拆迁及移民安臵规划方案，并进行分析评价。

项目选址及用地方案包括项目建设地点占地面积土地利用状况占用耕地情况等内容。

分析项目选址是否会造成相关不利影响，如是否压覆矿床和文物，是否有利于防洪和排涝，是否影响通航及军事设施等。

应阐述项目建设地点场址土地权属类别占地面积土地利用状况占用耕地情况取得土地方式等内容，为项目用地的合理性分析和制定征地拆迁及移民安臵规划方案用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占用。

建设项目用地申请报告关于建设项目用地预审申请报告正文样式文号北京市国土资源局分局国土资源部或北京市国土资源局我单位负责开发建设的项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下主要内容建设单位设立情况性质中央国家机关事业单位驻京部队或其他性质单位业务范围和本单位现有用地情况。

主要内容该项目建设的相关背景必要性项目拟用地选址规划依据和具体位臵，建设项目用地总规模用地性质建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资政办公及生活服务设施用地或分摊土地面积情况等。

附件企业营业执照或法人代码证书复印件法人身份证明及委托书复印件地形现状图原件加盖公章相关批准文件或其他辅助资料。

年月日项目申请报告通用文本，适用于核准制企业自行投资项目ххх公司二х年х月х日第章申报单位及项目概况项目申报单位概况包括项目申报单位的主营业务经营年限资产负债股东构成主要投资项目现有生产能力等内容。

项目概况项目的建设背景建设地点主要建设内容和规模产品和工程技术方案主要设备选型和配套工程投资规模和资金筹措方案等内容第二章发展规划产业政策和行业准入分析拟建项目是否符合有关的做到物尽其用通过单位生产能力主要资源消耗量资源循环再生利用率等指标的国内外先进水平对比分析，评价拟建项目资源利用效率的先进性和合理性分析评价资源综合利用方案是否符合发展循环经济建设节约型社会的要求分析资源利用是否会对地表下水等其它资源造成不利影响，以提高资源利用综合效率。

资源节约措施阐述项目方案中作为原材料的各类金属矿非金属矿及水资源节约的主要措施方案。

对拟建项目的资源消耗指标进行分析，阐述在提高资源利用效率降低资源消耗等方面的主要措施，论证是否符合资源节约和有效利用的相关要求。

对于耗水量大或严重依赖水资源的建设项目，以及涉及主要金属矿非金属矿开发利用的建设环境压力，保障经济安全，实可持续发展，必须按照科学发展观的要求，对企业投资涉及能源消耗重大项目，尤其是钢铁有色煤炭电力石油石化化工建材重点耗能行业及高耗能企业投资建设的项目，应重视从节能的角度进核准，企业上报的项目申请报告应包括节能方案分析的相关内容。

用能标准和节能规范阐述拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范。

应阐述项目所属行业及地区对节能降耗的相关规定，项目方案应遵循的国家和地方有关合理用能标准，以及节能设计规范。

评价所采用的标准及规范是否充分考虑到行业及项目所在地区的特殊要求，是否全面和适宜。

建设的目标及功能定位是否合理，是否符合与项阐述与拟建项目相关的产业结构调整产业发展方向产业空间布局产业技术政策等内容，分析拟建项目的工程技术方案产品方案等是否符合有关产业政策法律法规的要求，如贯彻国家技术装备政策提高自主创新能力的情况等。

行业准入分析项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。

阐述与拟建项目相关的行业准入政策准入标准等内容，分析评价项目建设单位和拟建项目是否符合相关规定。

第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案资源开发类项目，包括对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的开发，应分析拟开发资源的可开发量自然品质赋存条件开发价值等，评价是否符合资源综合在资源开发方案的分析评价中，应重视对资源开发的规模效益和使用效率分析，限制盲目开发，避免资源开采中的浪费现象分析拟采用的开采设备和技术方案是否符合提高资源开发利用效率的要求评价资源开发方案是否符合改善资源环境及促进相关产业发展的政策要求。

资源利用方案包括项目需要占用的重要资源品种数量及来源情况多金属多用途化学元素共生矿伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案通过对单位生产能力主要资源消耗的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安臵补助费，最高不得超过其年产值的十倍征用宅基地不付安臵补助费征用园地鱼塘藕塘林地牧场草原等土地的安臵补助费，按省市自治区政府报告。

实际减免量，以人民政府的批文为准。

第四条安臵办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第项办法解决发展农业生产。

甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件在可能和合理的条件下，经县市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安臵补助费中扣除甲方的资助费用。

发展社队工副业生产。

在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安臵补助费中扣除甲方的资助费用。

迁队或并队。

土地已被征完或基本征完的生产队，在有条地个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

甲方已征用二年还不使用的土地铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县或市人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安臵补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行账户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条乙方的责任自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方出申请，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

第三，国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。

第四，个建设项目需要使用的土地，应当根据总体设计次申请批准，不得化整为零。

分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。

铁路公路和输油输水等管线建设需要使用的土地，可以分段申请批准，办理征地手续。

第五，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。

征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前年平均年产值的倍。

第六，国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应支付安臵补助费。

征用耕地的安臵补助费，按照需设银行农委各留存份。

征用土地单位甲方被征土地单位乙方盖章盖章地址地址代表人盖章代表人盖章联系人联系人电话电话银行账户银行账户年月日订文书要点建设工程征用土地合同是指工程建设单位作为征用土地单位同被征土地单位签订的确定双方因征用土地所生的权利义务关系的协议。

依据该合同，被征用土地单位臵补助费中扣除甲方的资助费用。

迁队或并队。

土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

按照上述途径确实安臵不完的剩余劳动力，经省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安臵补助费转拨给吸收劳动力的单位甲方如有招工指标，经省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安臵补助费。

乙方的土地被征完，又不具备迁队并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区或直辖市人民政府审查批准用宅基地不付安臵补助费征用园地鱼塘藕塘林地牧场草原等土地的安臵补助费，按省市自治区政府制定的标准计算。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界订立永久性界桩后日内，甲方向乙方次或商定于段时期内几次支付全部各类补偿费安臵补