1、也是人流物流信息流集散地。按照市红仑新区控制性详细规划要求该地块规划为商业金融用地。在此兴建商贸会展中心符合规划布局要求也符合市场经济规律。火车站改扩建工程进展喜人原火车站始建于年历经半个世纪。随着市经济快速发展原有火车站已远远不能满足日益增容运输需求严重制约了地方经济发展。新火车站建设分两部分实施站房建筑面积平方米投资个亿建设周期为年。年春运投入使用。新火车站建成将成为市重要标志性建筑和景观工程拥有流硬件和软件设施确保年不落后对经济社会发展起着十分重要促进和拉动作用。火车站扩建范围基本都在联盟村境内为了确保火车站改扩建工程顺利进展联盟村广大拆迁户村民在村支两委积极带领下发扬顾全大局艰苦创业舍己为人万众心精神在很短时期内腾出了房屋和土地。整个火车站改扩建工程建设范围内户拆迁户目前全部完成了入户登记已签协议户搬迁户已完成拆迁万平方米。其中施计七弱电设计八动力设计第七章环境保护与节能环境保护二绿化三节能第八章项目实施进度建设工期二项目招标方案第九章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章效益评价财务评价主要依据二销售收入及销售税金估算三总成本费用估算四财务效益分析五风险分析六财务评价结论七社会效益评价附图总规用地规划图项目位臵图项目效果图湘潭工程咨询公司第章总论项目名称及承办单位项目名称市联盟商贸会展中心承办单位省市望春门办事处联盟村村民委员会承办单位基本情况市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北部辖区面积公顷人口余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过火车站也座落在该村境内。新建火车站货场新汽车站市商贸物流中心等大型公共。
2、公司湘潭工程咨询公司是经湘潭市人民政府批准于年成立是具有全国第批由国家发改委颁发乙级工程咨询资格证书机构公司聘有各类专业咨询专家余人其中具有高级职称余人国家注册咨询工程师人拥有各种多媒体制作印刷平台现代设备固定资产余万元五年来完成咨询项目余项以优质服务享誉社会。近年来每年都有项目获省优秀工程咨询成果二三等奖在社会享有良好诚信度和知名度。为了做好市联盟商贸会展中心建设项目前期工作市望春门办事处联盟村村民委员会委托湘潭工程咨询公司承担本项目可行性研究任务。我公司即组织有关专家及技术人员进行调查研究通过实地调查广泛征求业主及有关部门意见收集相关资料信息对项目进行认真论证分析评价于年十二月完成报告编制供审批部门决策参考。三项目提出理由与过程由于联盟村地处市主城区北部正在兴建红仑新型工业区南端该村大片集体土地都将面临着因城市扩容而征收。为安臵农村剩余劳动力富裕村级经济联盟村村支两委研究决定在新汽车站旁筹建座商贸会展中心为失地农民创造就业机会。该项目建设符合市委市政府提出群众居住湘潭工程咨询公司条件有改善生活水平有提高安臵指导思想结合了该村得天独厚地理优势和市场需求必将得到市人民政府和各级职能认可和支持。四可行性研究依据及范围可行性研究依据市城市总体规划市红仑新区控制性详细规划市国民经济和社会发展十五规划国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参考第三版工业与民用建筑可行性研究深度要求各专业技术规范建设单位提供各项基础资料。可行性研究范围依据国家有关政策法规对项目型社会政策法律体系和体制机制框架初步形成城市群综合基础。
3、用估算四财务效益分析五风险分析六财务评价结论七社会效益评价附图总规用地规划图项目位臵图项目效果图湘潭工程咨询公司第章总论项目名称及承办单位项目名称市联盟商贸会展中心承办单位省市望春门办事处联盟村村民委员会承办单位基本情况市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北部辖区面积公顷人口余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过火车站也座落在该村境内。新建火车站货场新汽车站市商贸物流中心等大型公共设施项目均规划建设在该村辖区内。可以说联盟村是市南拓北进战略实施北进主战场。城市扩容城市化进程加速既给该村带来了村民居住就业等多方面压力同时也给该村带来是千载难逢发展机遇。二报告编制单位编制单位湘潭工程咨询公司法人代表马成钢证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会湘潭工程咨询公司湘潭工程咨询公司是经湘潭市人民政府批准于年成立是具有全国第批由国家发改委颁发乙级工程咨询资格证书机构公司聘有各类专业咨询专家余人其中具有高级职称余人国家注册咨询工程师人拥有各种多媒体制作印刷平台现代设备固定资产余万元五年来完成咨询项目余项以优质服务享誉社会。近年来每年都有项目获省优秀工程咨询成果二三等奖在社会享有良好诚信度和知名度。为了做好市联盟商贸会展中心建设项目前期工作市望春门办事处联盟村村民委员会委托湘潭工程咨询公司承担本项目可行性研究任务。我公司即组织有关专家及技术人员进行调查研究通过实地调查广泛征求业主及有关部门意见收集相关资料信息对项目进行认真论证分析评价于年十二月完成报告编制供审批部门决策参考。三项目提出理由与过程由于联盟村地处市主城区北部正在兴建红仑。
4、施框架初步形成长株潭与周边岳阳衡阳常德益阳娄底等市协调发展区域经济体化格局。这是加快市经济社会发展极好机遇。新世纪新市委市政府在这时代背景下以崭新姿态决策城市南拓北进战略建好东山新区实施市行政中心搬迁统领全市万人民融入长株潭经济体化发展战略中去赢得主动权抢占发展制高点。市城市总体规划背景市旧城区现状仅平方公里绝大部分公共设施绝大部分城市人口都集中在旧城区旧城区人口和建筑密度湘潭工程咨询公司过大容量爆满城区范围相对狭小基础设施老化已成为制约市经济社会发展瓶颈。城市发展客观规律要求迅速拓展城市规模已成为城市发展急待解决重大问题。根据市总体规划到年市城市化水平要由目前提高到城市发展空间格局为旧城区为城市商贸中心北面红仑新区为城市新型工业园区南面东山城区为城市行政文化科教居住中心。项目所在片区规划背景正在兴建中工业园属长株潭三角黄金地带是省级工业园。规划面积平方公里分为红仑新型工业产业区和东郊皮革产业区其中红仑片区规划面积平方公里是以工业为主体集行政办公居住商业金融物流与仓储为体新城区东郊片区规划面积平方公里以皮革生产研发展示皮革制品深加工为主体工业园区。红仑新型工业区是市重点发展工业新区。南起湘黔铁路北至上瑞高速公路西郊湘壶线往西米东接市主干道望春路属长株潭金三角地带。新区地势平坦交通便捷基础设施配套现已基本完成四通平条件十分优越。已有金子箱包南车集团等多家高科技和外资企业入园。该项目位于红仑新型工业区南端紧邻新汽车站火车站是对外交通门户也是新老城区联系咽喉湘潭工程咨询公司有着独特地理优势。既是红仑新区开发建设前沿阵。
5、市推进新型城市化首要任务。市在推进新型城市化工作会议上提出要坚持扩容提质并举大力实施南拓北进战略大手笔建设大力度管理使旧城改造和东山新区开发齐头并进。全面扩大城市规模扩容必须放在首位要拉开城市框架积极推进东山新城区和工业园区建设。东山新区将建成市政治文化教育科技金融中心和商业次中心主要包括以东山书院为中心文化教育旅游中心沿江健康生态居住中心以及金融商业中心等亮点工程。工业园则主湘潭工程咨询公司要是红仑新型产业区和东郊皮革产业区工业园区在城市化建设中将努力建设成为创新型计七弱电设计八动力设计第七章环境保护与节能环境保护二绿化三节能第八章项目实施进度建设工期二项目招标方案第九章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章效益评价财务评价主要依据二销售收入及销售税金估算三总成本费用估算四财务效益分析五风险分析六财务评价结论七社会效益评价附图总规用地规划图项目位臵图项目效果图湘潭工程咨询公司第章总论项目名称及承办单位项目名称市联盟商贸会展中心承办单位省市望春门办事处联盟村村民委员会承办单位基本情况市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北部辖区面积公顷人口余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过火车站也座落在该村境内。新建火车站货场新汽车站市商贸物流中心等大型公共设施项目均规划建设在该村辖区内。可以说联盟村是市南拓北进战略实施北进主战场。城市扩容城市化进程加速既给该村带来了村民居住就业等多方面压力同时也给该村带来是千载难逢发展机遇。二报告编制单位编制单位湘潭工程咨询公司法人代表马成钢证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会湘潭工程咨。
6、两部分实施站房建筑面积平方米投资个亿建设周期为年。年春运投入使用。新火车站建成将成为市重要标志性建筑和景观工程拥有流硬件和软件设施确保年不落后对经济社会发展起着十分重要促进和拉动作用。火车站扩建范围基本都在联盟村境内为了确保火车站改扩建工程顺利进展联盟村广大拆迁户村民在村支两委积极带领下发扬顾全大局艰苦创业舍己为人万众心精神在很短时期内腾出了房屋和土地。整个火车站改扩建工程建设范围内户拆迁户目前全部完成了入户登记已签协议户搬迁户已完成拆迁万平方米。其中施计七弱电设计八动力设计第七章环境保护与节能环境保护二绿化三节能第八章项目实施进度建设工期二项目招标方案第九章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十章效益评价财务评价主要依据二销售收入及销售税金估算三总成本费用估算四财务效益分析五风险分析六财务评价结论七社会效益评价附图总规用地规划图项目位臵图项目效果图湘潭工程咨询公司第章总论项目名称及承办单位项目名称市联盟商贸会展中心承办单位省市望春门办事处联盟村村民委员会承办单位基本情况市望春门办事处联盟村座落在城市核心区北部辖区面积公顷人口余人。辖区内有湘黔铁路穿村而过火车站也座落在该村境内。新建火车站货场新汽车站市商贸物流中心等大型公共设施项目均规划建设在该村辖区内。可以说联盟村是市南拓北进战略实施北进主战场。城市扩容城市化进程加速既给该村带来了村民居住就业等多方面压力同时也给该村带来是千载难逢发展机遇。二报告编制单位编制单位湘潭工程咨询公司法人代表马成钢证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会湘潭工程咨询公司湘潭工程。
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商贸会展中心项目可行性报告