1、置优良，周边配套设施完备，环境 条件较好。 规划原则为使本项目建成后发挥最大的社会效益和经济效益，项目规划原 则集中集约土地利用率高厂房实用性强。 构思意图结合周边环境及用地现状，充分利用现有的周边环境，结合整体 规划适当的改造和充分利用，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调，并 为整个地块融于周边区域提供了可能性。充分利用地形塑造优美宜人的绿色景 观，强调环境的均匀性，并充分利用用地内外丰富的自然景观。本设 随着园区的大开发大建设，区域内的许多企业面临着拆迁，民营工业园建成 后将承载吸收其中的优质拆迁企业，为本地经济做贡献。增值。 构思意图结合周边环境及用地现状，充分利用现有的周边环境，结合整体 规划适当的改造和充分利用，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调，并 为整个地块融于周边区域提供了可能性。充分利用地形塑造优美宜人的绿色景 观，强调环境的均匀性，并充分利用用地内外。

2、力 引起世界的关注。 随着经济的发展，逐步富裕起来的人民群众对精神文化的需求越来 越强，为文化产业的发展奠定了基础。 国家正在完善与工艺美术相关的法律法规和政策措施，工艺美术行 业正 项目实施的意义 当前，民族文化正日益成为世界文化舞台的焦点，文化作为国家软 实力，正在国际政治经济交流中发挥越来越重要的作用。将文化创意产业园区当作必然选择。 世纪头年是个重要的战略机遇期。从国际看，工业发达国 家的制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低廉国 内市场广阔以及社会政局稳定的发展中国家转移，我国已成为国际产业 转移的首选地，并在快速形成世界 制造业的中心。而以国际市场为目 标的跨国资本在我国国内的区位 选择，仍然更多地倾向于投资环境 良好基础设施完备尤其是港口条 件优越的沿海沿江区域。 从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点的工业制造业，也出现 向沿海沿江港口城市转移的趋势。这种。

3、镇新塘村。 资金来源于中央投资和南谯区，三级投资土地整治示范项目。 。其中土地整理面积为公顷亩，村庄整理面积为公 顷亩。 村庄整理 村庄整理是在符合滁州市土地利用总体规划的前提下，遵 循建设用地总量不增加农用地和耕地总量不减少的原则，通过易主易位 易权易用等手段，在建设用地与农用地之间进行臵换的活动。村庄整理内，宏观经济背景发展良好。王鸿举市长提出将 市建设成为中国汽车名城和摩托车之都。 三年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有 西安至南京西安至合肥段铁路渝怀铁路西部国道主干线及贫困 县公路西部航空枢纽至支线机场轻轨交通柴达木盆地涩北 至兰州天然气输气管道四川紫坪铺水利枢纽中西部退耕还林还 草和生态建设及种苗基地青海钾肥西部重点高校基础设施建设。 年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有青藏 铁路格尔木拉萨西电东送龙滩水电站和公伯峡水电站 西气东输塔里木长江三角洲管道，新。

4、产业区位的调整，依托港口建 设可以大大降低运输成本，符合重化工产业布局的般规律。 由于开发早程度高，沿海地区些大的枢纽港周围几乎已没有多 少可供工业建设的用地，相比而言，沿江腹地的合肥，工业基础条件优越，且处于我国的中西部结合区域，与长三角经济联系紧密，港口港区 条件优厚。给合肥港口建设带来发展机遇。 项目提出的理由 从合肥市所处的大的区域环境来看，合肥处于中部崛起的前沿，与 长三角洲大发展的战略结合点。方面，长三角由于沿海沿江优势和 形成区域经济带使得处于该区域中心的城市享受了开发而以国际市场为目 标的跨国资本在我国国内的区位 选择，劳动成本低廉国 内市场广阔以 第三章项目建设方案 第节总体建筑规划 总体规划 本项目地块位于武进区经济开发区，东为锦平路，路宽米南为长汀路 路宽米北为长塘路，路宽米西为扁担河，直通京杭大运河东侧为 待建经发区北部标准厂房，交通便捷，区域位。

5、至邻水长寿至梁平等民人均纯收入分别增长和城镇登记失业 率控制在以内，宏观经济背景发展良好。级，这两者是文化创意园区的重要时代意涵，将让人们了解到文化创 意产业园区的成立是产业园区升级的象征，从过去的加工出口区到科 学园区再从科学园区到文化创意产业园区。文化创意产业园区不是般 的产业园区，应该跳出只从文化创意产业狭隘的角度去看规划，而是从更 宏观的发展格局出发，将文化创意产业园区当作创新的引擎，对于目 前迫切需要加快调整产业结构的而言，我们需要的正是创新与创意的 动力，从而重新为注入发展的新活力。 项目实施的意义 当前，民族文化正日益成为世界文化舞台的焦点，文化作为国家软 实力，正在国际政治经济交流中发挥越来越重要的作用。 党的十七把文化建设提到个全新的高度，提出了文化大发展 大繁荣的战略决策，文化产业正在逐步成为国民经济的支柱产业。 承载五千年文明的中华民族艺术品，正彰显其强大的生。

6、则，通过易主易位 易权易用等手段，在建设用地与农用地之间进行臵换的活动。村庄整理 是解决区域发展建设用地指标过紧的有效途径，既属于优化土地利用布局，又属 于建设用地存量挖潜，提高建设用地的集约节约利用水平。按照产业集聚布 局集中用地集约的原则，把土地利用总体规划确定的分散在各地的建设用地 主要是农村居民点用地整理后，与城镇周边区域的农用地进行项别为中央南谯区。 项目区位臵和范围 项目区位于沙河镇新塘村。 资金来源于中央投资和南谯区，三级投资土地整治示范项目。 。其中土地整理面积为公顷亩，村庄整理面积为公 顷亩。 村庄整理 村庄整理是在符合滁州市土地利用总体规划的前提下，遵 循建设用地总量不增加农用地和耕地总量不减少的原则，通过易主易位 易权易用等手段，在建设用地与农用地之间进行臵换的活动。村庄整理内，宏观经济背景发展良好。王鸿举市长提出将 市建设成为中国汽车名城和摩托车之都。 三年。

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