1、增长。经分析，本项目经济效益显著，社会效益明显，项目可行。单位神木县鸿辉石材有限公司时间年月日目建设条件分析区位优势第二新村处于城市边缘，非常有利于货物进出，而且不会增加城市交通压力，对神木县整体环境干扰最小，全区待开发，土地面积广阔，人口密度小，土地供应充分，可开发地块全部是闲置沙化土地，发展石材产业物流园区条件极佳。为县政府将加快构筑现代物流产业信息平台，建设综合物流园区，在充分利用物流存量资源同时，加快现代物流业对传统物流业整合和改造，促进物流业整体发展。顺畅便利交通是发展物流业个重要条件。神木县境内公路网络四通八达，城区内干支道多条，为石材物流业发展插上新翅膀。政策优势神木县政府为加速扶持民营科技企业，高新技术产业发展，加速民营科技企业示范区和科技园区建设，出台了神木县促进经济发展扶持措施等若干规定。规定中，除了进步加大对民营科技企业高新技术产业科技三项费用投入外，还充分挖掘区内优势服务资源，强化对企业服务特殊扶持措施，使扶持更具有区域特征。第五章项目建设基本第章项目基本状况项目地理位置神木县位于陕西省北部，北接内蒙，东临山西。项目选址在神木县第二新村，第二新村位于西沙开发区东侧，距县城公里左右，占地平方公里，包括长公里，宽米神木至锦界快速通道。神木县是座能源型城市，近十几年来投资十多亿元用来做城市建设，城市建设面积也由十年前平方公里扩大到现在平方公里，城市广场住宅小区供电供水供热绿化美化等城市设施日趋完善。今日神木县城高楼林立街道宽敞华灯高照绿树成荫，展示着塞上煤都现代风姿。项目定位入园后我公司将做为神木地区石材行业龙头企业，前期投资乏必备桥梁和平台，使流通领域不是非常畅通。本项目建设就是为石材供需双方建立个通畅沟通平台，有效缓解。
2、应具有较强综合功能。本项目建设市场不仅是个简单石材交易场所，而且还是集技术服务行业指导招投标市场咨询面向全国采购等多种功能，是个立足于石材物流行业综合性市场。建设目标市场定位建设面向全国石材生产商市场招商对象为国内石材物流企业和配套服务结构。管理目标规范行业交易行为，保护制造商生产商，减少流通环节，改善供求关系。提高行业整体水平，利用市场管理优势，疏通流通环节整合行业资源打造交易平台，繁荣神木经济，创建流有形石材物流产品交易市场。项目建设技术路线在项目建设前期，首先应进行项目市场潜力调查，然后进行项目选址，以及相应场地改造工程经确定项目实施，并要着手招商过程，并上报相关主管部门立项为使项目顺利实施，必须组建施设备正常运转，负责设施备日常维护。负责市场招商和摊位调整及区域划分。负责对进驻商户管理和服务。财务部设经理名主管会计出纳名统计名。负责公司财务工作。负责商户票据划转和款项代收业务。负责收缴租金水电费，代收工商管理费和税金。广告部设经理名主管名文员两名。负责期刊网站建设和信息发布。负责市场广告策划和宣传工作。办理行业产品展览展示会。储运部设经理名主管名职员三名。为商户提供货物收发仓储和运输服务。为客户提供物流服务。第七章环境保护和安全卫生措施环境污染及其治理本项目属于展销加工物流行业，不会产生有毒有害物质，因而也不会对市区环境造成污染。物流中心按神木县整体规划要求设计，绿化面积不少于。安全卫生措施企业劳动安全及卫生条例，全部按国家和地方制定各项规定执行。企业将按照国家对工业生产有关规定搞好各种安全设施和劳动保护，并经常以对职工进行安全教育。企业将根据政府有关规定和生产过程安全卫生需要，配置合理劳动保护用品。企业内部设置充足消防器材，室内禁。
3、流基地是符合当前政府相关政策与建材行业发展趋势。市场应具有较强综合功能。本项目建设市场不仅是个简单石材交易场所，而且还是集技术服务行业指导招投标市场咨询面向全国采购等多种功能，是个立足于石材物流行业综合性市场。建设目标市场定位建设面向全国石材生产商市场招商对象为国内石材物流企业和配套服务结构。管理目标规范行业交易行为，保护制造商生产商，减少流通环节，改善供求关系。提高行业整体水平，利用市场管理优势，疏通流通环节整合行业资源打造交易平台，繁荣神木经济，创建流有形石材物流产品交易市场。项目建设技术路线在项目建设前期，首先应进行项目市场潜力调查，然后进行项目选址，以及相应场地改造工程经确定项目实施，并要着手招商过程，并上报相关主管部门立项为使项目顺利实施，必须组建万元，规划建设个高标准石材产业园区，同时面向全国招商，带动同行业入园集中经营，培育税源。公司引进先进机械加工设备，丰富石材品种。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规范化，科学化，系统化管理，让消费者便于选购品种齐全，质优价廉商品。项目特色项目建成后将形成集中体化石材产业园区格局依托园区条件，建设石材装饰产品加工中心引进国内外各种优质工程板材石材工艺雕刻异型加工墓碑栏杆奇石文化石等城市景观园林艺术产品建设营销中心项目时代性强第二新村规划是在陕西省建设个以县为单位工业园区大背景下形成，同时，这也符合该县体两翼发展战略，也是该县经济迅速发展实际需要，也是进步加强该县城乡体化进程需要。区情有以下特点正处于有座能源城市向工业化城市转型阶段，另方面又符合国家西部大开发经济发展战略，大势所趋。项目空间区划空间区划项目拟用地亩根据石材行业范围及特色要求，遵照市场建设基本原则，将项目空间区划如下办公。
4、止吸烟。第八章资金筹措投资估算范围根据本项目期实际，投资估算范围包括场地建设装修广告开办费等。投资估算万元资金筹措本项目所需资金全部由项目建设单位自筹。第九章效益分析经济效益分析项目期收益估算本项目主要收益来源于市场商户经营收入，部分场地租金，因此本报告估算项目收益结果，应比实际收益略低，由此也增加了项目可行性。经估算，产业园区各项目纯收益包括年租金收益为万元以上。经计算，项目财务内部收益率为，高于国家基准收益率，投资回收期年。由此可知，本项目经济效益良好，而且后续效益会更好。社会效益分析整合行业资源，规范市场行业建设该市场，可整合各石材物流行业资源。规范行业经营行为，缩短生产厂家与用户之间距离。用户可在市场与多家生产厂家直接沟通，互通供需信息，能减少流通环节，降低购销成本，缩短新产品开发和入市周期，也增加了市场透明度，解决了信息不对称问题，形成良性竞争。生产厂家在市场内可利用有限经营展示场所，实现无限市场空间作用。增加就业岗位该市场可增加就业岗位个经营管理个，服务保障人员个，厂家业务技术人员个促进相关经济增长项目建成投入运营后，年交额可达到亿元人民币，可为当地贡献强大税收财政支持。另外，除正常经营活动外，市场会定期举办石材等行业展会活动。每年将吸引数千人次来市场参会。活动相应促进当地交通餐饮和住宿行业经济增长。第十章结论及建议该项目解决了我县石材产品生产商加工商贸易商与客户单位多向选择难题，填补了西北地区石材市场项空白，经营方式独特，整合了国内外生产商资源，能有效降低生产商产品销售成本。经计算，财务内部收益率达到，投资回收期为年。市场建成后，可解决就业岗位个，市场年销售额达亿元左右，可为当地缴税收近万元，同时拉动当地相关产业发展，促进经济。
5、边地区多处大型石材装修工程。为了规范神木县石材行业使其有个长远发展前景，我单位已将原宏达石材厂变更成立为神木县鸿辉石材有限公司，申请创建第二新村石材产业园区。报告编制依据本报告编制主要根据国家相关部门对项目建议书规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合缴租金水电费，代收工商管理费和税金。广告部设经理名主管名文员两名。负责期刊网站建设和信息发布。负责市场广告策划和宣传工作。办理行业产品展览展示会。储运部设经理名主管名职员三名。为商户提供货物收发仓储和运输服务。为客户提供物流服务。第七章环境保护和安全卫生措施环境污染及其治理本项目属于展销加工物流行业，不会产生有毒有害物质，因而也不会对市区环境造成污染。物流中心按神木县整体规划要求设计，绿化面积不少于。安全卫生措施企业劳动安全及卫生条例，全部按国家和地方制定各项规定执行。企业将按照国家对工业生产有关规定搞好各种安全设施和劳动保护，并经常以对职工进行安全教育。企业将根据政府有关规定和生产过程安全卫生需要，配置合理劳动保护用品。企业内部设置充足消防器材，室内禁止吸烟。第八章资金筹措投资估算范围根据本项目期实际，投资估算范围包括场地建设装修广告开办费等。投资估算万元资金筹措本项目所需资金全部由项目建设单位自筹。第九章效益分析经济效益分析项目期收益估算本项目主要收益来源于市场商户经营收入，部分场地租金，因此本报告估算项目收益结果，应比实际收益略低，由此也增加了项目可行性。经估算，产业园区各项目纯收益包括年租金收益为万石材市场，作为引导和规范西部建材行业专业石材市场必须具有定规模，定位要高。本项目确定建设西部较大最专业石材物流基地是符合当前政府相关政策与建材行业发展趋势。市场。
6、少于。安全卫生措施企业劳动安全及卫生条例，全部按国家和地方制定各项规定执行。企业将按照国家对工业生产有关规定搞好各种安全设施和劳动保护，并经常以对职工进行安全教育。企业将根据政府有关规定和生产过程安全卫生需要，配置合理劳动保护用品。企业内部设置充足消防器材，室内禁止吸烟。第八章资金筹措投资估算范围根据本项目期实际，投资估算范围包括场地建设装修广告开办费等。投资估算万元资金筹措本项目所需资金全部由项目建设单位自筹。第九章效益分析经济效益分析项目期收益估算本项目主要收益来源于市场商户经营收入，部分场地租金，因此本报告估算项目收益结果，应比实际收益略低，由此也增加了项目可行性。经估算，产业园区各项目纯收益包括年租金收益为万石材市场，作为引导和规范西部建材行业专业石材市场必须具有定规模，定位要高。本项目确定建设西部较大最专业石材物流基地是符合当前政府相关政策与建材行业发展趋势。市场应具有较强综合功能。本项目建设市场不仅是个简单石材交易场所，而且还是集技术服务行业指导招投标市场咨询面向全国采购等多种功能，是个立足于石材物流行业综合性市场。建设目标市场定位建设面向全国石材生产商市场招商对象为国内石材物流企业和配套服务结构。管理目标规范行业交易行为，保护制造商生产商，减少流通环节，改善供求关系。提高行业整体水平，利用市场管理优势，疏通流通环节整合行业资源打造交易平台，繁荣神木经济，创建流有形石材物流产品交易市场。项目建设技术路线在项目建设前期，首先应进行项目市场潜力调查，然后进行项目选址，以及相应场地改造工程经确定项目实施，并要着手招商过程，并上报相关主管部门立项为使项目顺利实施，必须组建万元，规划建设个高标准石材产业园区，同时面向全国招商，带动同行业入。
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（新增）石材产业园区项目可行性分析计划建议书（留底）