1、,项目提出理由与过程根据城市规模日益扩大，为了拉开城市框架建设新型现代化城市提升中心城市社会服务功能，市委市政府提出了市城市总体规划并呈报自治区审议，并于年月获得了内蒙古自治区政府批准，随即启动了新市区规划建设。在该规划中，拟将市政务中心区西移，建成集办公信息商业金融体育会展居住为体城市行政中心，以缓解老城区日益加剧城市扩张压力。而本项目现址万丰工业园区处于新区规划范围之内，被纳入行政办公建设用地范围，因此市委市政府决定将本区域内工业企业整体搬迁至市经济技术开发区，使工业园区相对集中，为工业企业提供更为便利且完善运营环境，也使工业园区同行政办公商业金融和居民生活区域相对隔离，以最大限度降低相互影响。因此，根据市政府统规划部署，本项目建设单位内蒙古羊绒制纺有限责任公司在市政府开发区管委会规划局国土局等部门协调下，决定将现有工厂进行整体搬迁至市经济技术开发区，新建厂房车间仓库办公宿舍楼及污水处理站等配套设施，并添置先进加工设备和生产工艺，丰富品种扩大产能提升品质，实现提高企业经济效益，同时也增加相应就业机会。另外，随着以资源开发能源消耗为中心全球工业经济快速发展，环境问题随之产生且逐渐恶化，甚至对人类赖以生存地球环境产生了严重挑战。我国作为占全球人口最大发展中国家，生态脆弱性远在世界平均水平之下。随着工业经济深入发展，国民经济持续快速发展与生态环境保护和治理之间日益突出矛盾，更是成为我国经济社会发展急需解决紧迫任务。针对经济建设与环境保护之间突出矛盾，联合国环境开发署工业与环境规划活动中心于年提出清洁生产概念后便被越来越多国家接受和实施，把推行清洁生产作为经济和环境协调发展项战略措施。随后在年联合国在巴西召开环境与发展大会正式提出清洁生产战。
2、程产生示范带动作用，促进经济建设与环境保护相协调，实现社会经济又好又快发展。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金筹措和安排，确保工程建设顺利进行。精心安排，做好招投标工作，确保工期质量投资控制目标完成。项目运营过程中，多渠道保障原材料供应，严把产品质量关，积极拓展市场。充分利用生产淡期，做好机器维修，加强管理，减少运营成本。附图附表附图总平面布置图二附表投资估算表流动资金估算表项目总投资使用计划与资金筹措表营业收入营业税金及附加估算表总成本费用估算表利润与利润分配表借款还本付息计划表含建设期利息估算计划财务现金流量表项目财务现金流量表项目资本金现金流量表投资各方现金流量表资产负债表总投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例第部分工程费用主体工程洗毛车间染色车间针织车间原辅料库成品库公用辅助工程办公楼员工宿舍综合楼锅炉房污水处理站室外工程原设备投入第部分费用合计其中环保投资第二部分工程建设其他费用建设管理费建设单位管理费建设工程监理费工程质量监督费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评审费场地准备及临时设施费工程保险费生产准备费及开办费招标代理服务费施工图审查费市政公用设施费搬迁工程第二部分费用合计第第二部分费用合计预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例建设期利息流动资金总投资流动资金估算表附表序号项目最低周转回收期年所得税前年含建设期静态投资回收期年所得税后年含建设期项目资本金现金流量表附表单位万元序号项目计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加所得税维持运营投资净。
3、。充分利用生产淡期，做好机器维修，加强管理，减少运营成本。附图附表附图总平面布置图二附表投资估算表流动资金估算表项目总投资使用计划与资金筹措表营业收入营业税金及附加估算表总成本费用估算表利润与利润分配表借款还本付息计划表含建设期利息估算计划财务现金流量表项目财务现金流量表项目资本金现金流量表投资各方现金流量表资产负债表总投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例第部分工程费用主体工程洗毛车间染色车间针织车间原辅料库成品库公用辅助工程办公楼员工宿舍综合楼锅炉房污水处理站室外工程原设备投入第部分费用合计其中环保投资第二部分工程建设其他费用建设管理费建设单位管理费建设工程监理费工程质量监督费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评审费场地准备及临时设施费工程保险费生产准备费及开办费招标代理服务费施工图审查费市政公用设施费搬迁工程第二部分费用合计第第二部分费用合计预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例建设期利息流动资金总投资流动资金估算表附表序号项目最低周转咨询讨论基础上，决定在工厂迁建中实施清洁生产技术和工艺，在扩大产能提升产品品质同时实现清洁生产循环利用，在本地区相关行业企业中形成清洁生产示范带动作用，为本地区节能减排环境保护实现可持续发展做出应有贡献。二项目概况拟建地点内蒙古自治区市经济技术开发区建设规模与目标本项目以市政府统规划开发区内工业企业整体搬迁为契机，通过引进先进设备和生产工艺，建造现代化加工车间天然气蒸汽锅炉和污水处理站，实现羊绒制品清洁生产节能减排和水资源循环再利用。本项目拟建设座生产加工车间原料库成品库各座各办公室员工宿舍楼，以及配套吨天然气锅炉房和万吨污水处理站，。
4、金流量计算指标资本金财务内部收益率固定资产折旧费估算表附表单位万元序号项目计算期房屋建筑物原值当期折旧费净值机器设备原值当期折旧费净值合计原值当期折旧费净值无形资产和其他资产摊销估算表附表单位万元序号项目计算期无形资产原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值让最低价标准，我市属等级类型用地，土地出让金在元间，土地费用较低。工业园区市积极打造招商引资洼地，工业园区规划科学布局合理，基础设施完善，成为招商引资项目落地重要载体。经济技术开发区是自治区人民政府批准省级开发区，已引进企业多家，累计投资多亿元，形成绒纺食品加工生物制药化工电力等多种产业，成为市理想投资区域。口岸资源乌拉特中旗境内甘其毛道口岸，是国家级陆路口岸，常年通关，口岸功能日益完善，是连接蒙古国俄罗斯对外贸易重要通道。毗邻该市蒙古国南戈壁省矿产资源和羊绒毛资源富集，甘其毛道口岸是中蒙合作开发两矿及相关资源最佳通道。人才劳动力市是典型移民地区，各种文化在这里融汇发展。干部群众受教育程度较高，全市有普通高等学校所，在校学生人普通职业学校所，在校生人普通中学所，在校生万人小学所，在校生万人。本总论项目背景项目名称羊绒衫制纺有限责任公司清洁生产技术改造项目建设单位概况略。可行性研究报告编制依据国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展意见通知中华人民共和国清洁生产促进法内蒙古自治区农畜产品加工业十五发展规划刚要国民经济和社会发展第十个五年规划纲要建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南试用版国家重点行业清洁生产技术导向目录国家及地方有关产业政策与行业标准工程设计建设相关规范和标准场址调研资料及建设单位提供基础数据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外。
5、路运输格局航空方面区距呼和浩特机场公里包头机场公里银川机场公里乌海机场公里，均有高速公路连接。市内支线机场已进入建设阶段，预计十五末投入使用。电力保障蒙西电网最大供电负荷近万千瓦，市电网是蒙西电网重要组成部分。年，全市电力总装机容量突破万千瓦，地区最高供电负荷达到万千瓦，输变电网络齐全，电力保障水平日益提高，电力工业已成为重要产业。电力充足电网配套电价优惠，可确保工业农业和城镇用电需求，另外本地区风能太阳能资源丰富，风电项目快速发展，已有山东鲁能国电龙源东方基和等项目开工建设。土地资源市地域辽阔且人口相对较少，土地资源十分丰富，有平原草原山地丘陵沙地等多种类型。很多荒地可以利用，土地成本低廉。按照国务院发布全国工业用地出让最绒衫制纺有限责任公司提出羊绒制纺清洁生产示范项目建设背景市场分析预测建设规模与产品方案确定场址选择技术设备工程方案主要原材料燃料供应情况节能节水方案环境影响评价劳动安全卫生与消防实施进度计划以及投资估算财务评价等方面分析评价与论证，本项目以整体搬迁作为契机，提出引进先进工艺设施实施清洁生产技术改造。项目建成后，年均实现营业收入万元，年创利润万元，项目财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，投资利润率投资利税率，财务平均指标均高于行业平均水平，具有较强盈利能力。由于实行了清洁生产技术改造，年均节能吨标准煤节水万吨，减排吨和吨，并且不产生二氧化硫等酸性有害气体和炉渣等废弃物，具有良好污染防治节能减排效益。综上所述，本报告认为该项目建设符合国家和地区产业政策和经济建设要求，对党中央国务院提出扩大内需促进经济增长战略贯彻落实和加快推进节能减排清洁生产建设执行具有积极推广意义，能够为加快本地区羊绒制品行业清洁生产技术改造。
6、投资利润率投资利税率，财务平均指标均高于行业平均水平，具有较强盈利能力。由于实行了清洁生产技术改造，年均节能吨标准煤节水万吨，减排吨和吨，并且不产生二氧化硫等酸性有害气体和炉渣等废弃物，具有良好污染防治节能减排效益。综上所述，本报告认为该项目建设符合国家和地区产业政策和经济建设要求，对党中央国务院提出扩大内需促进经济增长战略贯彻落实和加快推进节能减排清洁生产建设执行具有积极推广意义，能够为加快本地区羊绒制品行业清洁生产技术改造进程产生示范带动作用，促进经济建设与环境保护相协调，实现社会经济又好又快发展。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。落实好项目资金筹措和安排，确保工程建设顺利进行。精心安排，做好招投标工作，确保工期质量投资控制目标完成。项目运营过程中，多渠道保障原材料供应，严把产品质量关，积极拓展市场。充分利用生产淡期，做好机器维修，加强管理，减少运营成本。附图附表附图总平面布置图二附表投资估算表流动资金估算表项目总投资使用计划与资金筹措表营业收入营业税金及附加估算表总成本费用估算表利润与利润分配表借款还本付息计划表含建设期利息估算计划财务现金流量表项目财务现金流量表项目资本金现金流量表投资各方现金流量表资产负债表总投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例第部分工程费用主体工程洗毛车间染色车间针织车间原辅料库成品库公用辅助工程办公楼员工宿舍综合楼锅炉房污水处理站室外工程原设备投入第部分费用合计其中环保投资第二部分工程建设其他费用建设管理费建设单位管理费建设工程监理费工程质量监督费可行性研究费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评审费场地准备及临时设施费工程保险费生产准备费。
参考资料：
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（新增）羊绒衫制纺有限责任公司清洁生产技术改造项目可行性分析计划建议书（留底）