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doc (新增)运城亿湖世家小区项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:107 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:32

《(新增)运城亿湖世家小区项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中建筑物基底面积,场地及道路硬化面积,绿化面积。规划总建筑面积,其中地上建筑面积住宅建筑面积办公建筑面积商业建筑面积,物业管理建筑面积,地下建筑面积地下车库建筑面积,设备用房。主要技术指标容积率为,建筑密度为,绿化率为。建设内容项目主要建设内容包括栋单元层住宅楼栋单元层住宅楼和栋单元层住宅楼,以及栋层办公楼和配套层临街商业建筑以及用地范围内室外配套工程,其中住宅楼位于小区西北侧,建筑面积,其中住宅建筑面积,商业建筑面积,物业管理面积,建筑东西总长,南北总宽,层数为层,楼高。办公楼位于南侧,建筑面积,建筑东西总长南北总宽,层数为层,楼高。住宅楼位于小区中部,建筑面积均为,建筑东西总长,南北总宽,层数为层,楼高。住宅楼位于小区南侧,建筑面积均为,建筑东西总长,南北总宽,层数为层,楼高。项目建设层地下车库及设备用房,车库建筑面积为,设设备用房面积。本项目设计住户总数户,可解决约人住房问题。建设期工程建设期为年月年月,共计为个月......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有利于在定程度上提高当地人民文化水平,改善当地医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无综上所述,本项目建设将为当地居民及地区发展建设带来良好社会效益。社会适应性分析该项目开发完毕后,所在地人流,车流将有定增量,对交通和市场将有较高要求。本项目周围交通条件较好,建成后交通和市场环境应大体满足需求,对于业主生活交通购物等都具备良好配套条件。本项目符合运城市土地利用总体规划和城市规划条件,基本上不存在难以调和处理冲突及矛盾,项目社会经济价值总体上是被认可。但是对于可能出现问题亦需采取有效可行措施加以防范和处理。社会风险分析风险定性分析本项目建设,各级政府和广大人民群众均大力支持,项目建设不存在很大社会风险,但项目总体规划,地方各级政府金有保障,建设条件具备。工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装修简朴原则,建设规模适度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目建设不但可以为当地居民提供舒适住房环境,解决人们对基本居住条件需求,还能够给该地区人文自然环境带来定改善。能够创造就业机会,促进社会经济发展由于该项目建设,将在定程度上带来就业机会。项目建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。项目建好以后,要想维护小区良好室外环境,必须安排专业人员进行维护,这就给物业公司提供了机会。可见,本项目建设将会给社会提供定就业机会。且项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响,不会对当地交通环境产生破坏作用。在定程度上满足区域内住宅用房需求项目建成定程度改善了当地住房问题,减少了因为房价虚高,导致人民无力购房和政府产生尖锐矛盾,促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调,可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用,实现经济可持续发展,项目建设满足区域内住宅用房需求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....房屋与市政公用及电力通讯丈教卫生服务等设施配套建设,达到开发片建成片收益片,所以,综合开发是实施城市规划和最大限度发挥综合开发效益重要保证。近年来运城市城市化进程高速发展,商业基础设施建设与住宅楼建设相脱节,加之运城市房地产建设过分偏重于居民住宅楼导致商业地产开发建设相对滞后,使得商业基础设施长期滞后于城市化进程,给居民正常生活带来诸多不便。针对这发展弊端,政府提出了综合开发配套建设工作方针,将居民住宅楼与相关配套基础设施共同建设共同完工。该项目所建临街商业楼工程是与住宅楼相配套,依据城市规划与小区总体规划要求,集中建设住宅小区,无疑将加快城区统开发建设步伐提高城市综合开发能力和效益。综上所述,该项目符合国家产业政策,建成后将大大改善该地区区居民消费休闲娱乐环境,提升城市形象,提高城市基础设施配套水平,实现城市土地资源优化配置,具有可观经济和显著社会效益,其建设是非常必要......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....且项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响,不会对当地交通环境产生破坏作用。在定程度上满足区域内住宅用房需求项目建成定程度改善了当地住房问题,减少了因为房价虚高,导致人民无力购房和政府产生尖锐矛盾,促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调,可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用,实现经济可持续发展,项目建设满足区域内住宅用房需求。本项目社会影响分析详见下表山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果措施建议对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有积极影响,不存在扩大贫富差距问题。无对当地居民生活水平影响改善居住条件,提高生活水平。无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业商业和服务业发展,能够创造更多就业机会。无对妇女老人和儿童等弱势群体影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施建设,对妇女老人和儿童均带来积极影响......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主压力。规划区内道路顺而不穿通而不畅,杜绝穿越性交通。区内主路宽米,保证车辆进出顺畅安全。宅前路宽米,作为区内步行道路随着国民经济发展,房地产市场已成为国民经济重要组成部分,尤其是住宅房地产开发已成为房地产开发市场核心,它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用,随着人民生活水平提高,人们对住房需求不仅仅满足于有个基本居住条件,人们现在更加重视居住质量,居住环境包括室内环境和室外环境,山西亿昂房地产开发有限公司亿湖世家小区建设项目建设目标就是要建造适合人们居住生活良好环境。本项目建设不但可以为当地居民提供舒适住房环境,解决人们对基本居住条件需求,还能够给该地区人文自然环境带来定改善。能够创造就业机会,促进社会经济发展由于该项目建设,将在定程度上带来就业机会。项目建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。项目建好以后,要想维护小区良好室外环境,必须安排专业人员进行维护,这就给物业公司提供了机会。可见......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目符合运城市土地利用总体规划和城市规划条件,基本上不存在难以调和处理冲突及矛盾,项目社会经济价值总体上是被认可。但是对于可能出现问题亦需采取有效可行措施加以防范和处理。社会风险分析风险定性分析本项目建设,各级政府和广大人民群众均大力支持,项目建设不存在很大社会风险,但项目总体规划,地方各级政府行性必要性分析项目建设是完善当地基础设施,保障居民正常生活需要该项目地处运城市红旗东街以南,是运城市未来重点发展方向,该项目周围区域居民众多,该项目实施完成后,必将完善该地区基础设施,给周围居民创造舒适便捷生活。也有利于提升城市形象,带动运城市基础设施进步发展,创造巨大经济效益和社会效益。项目建设是满足城市规划要求,发挥综合开发效益需要根据国务院关于加强城市建设工作通知精神,城市要实行统规划合理布局综合开发配套建设,这样可克服分散投资分散征地分散建设混乱现象,有计划提高城市建设中综合开发比例。城市综合开发有利于实行统征地拆迁统规划统建设统管理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....不存在扩大贫富差距问题。无对当地居民生活水平影响改善居住条件,提高生活水平。无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业商业和服务业发展,能够创造更多就业机会。无对妇女老人和儿童等弱势群体影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施建设,对妇女老人和儿童均带来积极影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施发展,有利于在定程度上提高当地人民文化水平,改善当地医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无综上所述,本项目建设将为当地居民及地区发展建设带来良好社会效益。社会适应性分析该项目开发完毕后,所在地人流,车流将有定增量,对交通和市场将有较高要求。本项目周围交通条件较好,建成后交通和市场环境应大体满足需求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设区无不良地质水文条件,建筑材料供应充分,建设工程技术可行。本项目建设综合考虑了区域建筑综合品质,可为入驻商户以及居民提供全方位服务。在资金筹措方面,自筹解决,该公司资信良好,因此,项目在建设规模和资金上可行。建议由于工程为新建工程,为了优化设计节约资源建议项目按规划方案初步设计施工图设计三阶段进行设计。规划设计应聘请具有相应资质等级和相应规划设计能充分体现功能齐全经济适用兼顾地方特色总体要求。用水用电用气应采取切实有效节能措施。项目建设应严格按照规定四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理,确保工程质量,进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行,确保资金专款专用。施工过程中必须责成施工单位采取行之有效安全文明施工措施,各相关责任人必须持证上岗。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台,文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”

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