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doc 现代花园小区项目投资计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-11 00:03

《现代花园小区项目投资计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而且更多的人因贷款利率较低则更希望采用公积金贷款还有 居民的福利性住房观念已经开始向商品化转变,使得市场积累的需求量在短时期内释放出 来。 购买力的增强,按揭的作用。我市城镇居民的人均可支配收入的增加,使居民购买力有所 增强,再加上不少持币观望者的加入,银行按揭到位,国家对居民购买住宅的金融政策 支持贷款将加大力度,居民购房能力将大大提高,致使房价上涨。 住宅品质的提高,也成为了房市升温。因为随着经济的发展,居民对住宅的选择与选择能 力大大增强,居民以十分挑剔的目光审视评判选择住宅,对住宅的品质以及物业管理服务 的要求的提高。最终导致价格上扬。 竞争激烈,由于房地产市场供销了两旺,大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场,带 来了激烈的竞争。由于武汉市人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,外 地企业纷纷进入武汉......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并提出相应的防范 措施。 劳动安全卫生 危害因素和危害程度分析 分析在生产或作用过程中可能对劳动者身体健康和生产安全造成危害的物品部位场所, 以及危害范围和程度。 有毒有害物品的危害。分析生产和使用带有危险性的原料材料和产品,包括爆炸品类, 易燃易爆有毒气体类,易燃液体类,易燃固体类,氧化剂和过氧化物类,毒害品类, 腐蚀品类,辐射物质类,以及工业粉尘类等。分析有毒有害物品的物理化学性质,引起火 灾爆炸危险的条件,对人体健康的危害程度以及造成职业性疾病的可能性 危险性作业危害。分析高空高湿高压作业,井下作业,辐射振动噪音等危险性作 业场所,可能造成对人身的危害。 安全措施方案 针对不同危害和危险性因素的场所范围以及危害程度,研究提出相应的安全措施方案, 主要有 在选择工艺技术方案时,应尽可能选用安全生产和无危害的生产工艺和设备......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....承受总价格在万之 间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占,承受总价格 在万以上的占。 以上调查结果显示,武汉市购房者所能承受的价格在万之间,比例占到总量的以 上,可见是主要购买力的承受范围。 另外,重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在 年第四季度洪山区住宅价格指数为点,比上季度上涨了点住宅平均价 格为元平方米,比上季度上涨了元平方米,涨幅为。 洪山区住宅价格指数 季度洪山区指数第四季度 第季度 第二季度 第三季度 第四季度 年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右,且销售情况良好书香门 第售罄,均价在元平方米左右的兆富国际大厦取得了平方米以上的销量。究其 原因,是有良好的地理位置......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....另外国家对居 民购买住宅的金融政策支持贷款将加大力度,居民购房能力将大大提高。据此分析,我 们此时开发商品房,是迎合市场需求,销售前景良好。 三价格预测 据调查,今年武汉市还将陆续推出系列的中高档项目,整体项目水平与年项目相比, 这些项目无论在质量,还是在规划设计上,都将会再上个档次,从而拉动武汉市房价继续 走高。今年武汉市基础建设将要快速发展。几处大型房屋拆迁改造工程,使得大量居民重新 置业,为武汉市商品房的销售提供了契机,这将导致武汉市商品房价格出现上涨趋势。今年 武汉市房价升幅在左右,其中适用房升幅达,从原因上看,主要有四 在政府土地供应政策与方式变化的情况下,地价上升。住宅集中区地段周边开发项目的增 多,形成扎堆效应,带动地价上升。需求量大。从目前我市房地产的消费市场来看......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....最大燃气量为立方米,平均燃气量为立方米, 户居民共用天然气立方米。 水污染源分析 拟建项目的水污染源主要是生活污水。按人均每天用水估算,居住人口人,生活耗水量每天立方米。污水类型包括洗浴排水冲厕排水和厨房污水。 四公众参与 现代花园环境影响评价公众参与的木的在于使公众对拟建项目的各种意见建议和要 求贯彻于整个环境影响评价中,沟通公众与项目建设方的相互了解,弥补环境影响评价过程 中可能存在的疏漏,制定出严格的环境监管措施与实施计划,使该项目的规划设计更加完善 和合理,从而有利于项目的综合效益。公众参与的对象为洪山区人大常委会的代表以及附近 周围的居民,项目咨询专家。 七劳动安全卫生与消防 拟建项目劳动安全卫生与消防的研究是在已确定的技术方案和工程方案的基础上......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....使武汉房地产市场的竞争更为激烈化。 综上所述,再结合的进出口,尽可能远离居民住宅,施工车场地尽量平整,减少颠簸声, 以减少施工噪声对居民生活的影响施工中做到无高噪声及爆炸声,打桩时不在夜深人静 时进行,吊装设备噪声满足环保要求施工中不产生超标准的空气污染,环保措施与工程 进度做到三同时,环境治理设施应与项目的主题工程同时设计,同时施工,同时交付使 用④建筑垃圾及时清理,文明施工地块周围树立高于米的简易屏障,或在使用机械设 备旁树立屏障,减少施工机械的噪音。 三项目建成后环境影响影响分析 作为房地产开发项目,基本无工艺废气和生产废水排放,因此污染源分析主要是燃料燃烧废 气生活污水和生活垃圾。 大气污染源分析 地下车库废气 现代花园建有个停车位的停车场,地下车库面积,层高约。停车场设有两个 进出口。车库内的废气排放高度为米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....平均价格在元 平方米左右。汤逊湖版块在本季度销售平稳,东林外庐二期项目均价为元平方米,仍 保持着较好的销售势头银河湾均价为元平方米,销量达到万平方米左右均价 在元平方米的玉龙岛花园别墅本季也销售了多平方米水蓝郡经过月底的暂 停销售后于月重新登场,呈良好态势。 二产品供需预测 根据调查,目前武汉市房地产投资大幅增加,年上半年武汉完成住宅建设投资 亿元,比去年同期增长,施工面积达到万平方米。年总投资额为 亿元,同比增长。其中住宅投资亿元,同比增长,占总投资的,经 济房开发投资亿元,占总投资的从销售投资比率来看,年销售额只占到投 资额的,年上升到,在年,全市销预售总面积为万其中住 宅销售面积万同比增长总销售额为亿元,同比增长。 虹景花园华城花园康居园等批商品住宅的良好销量,再结合入住武汉光谷的高科技公 司的不断增多......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....如书香门第住宅主要针对的是高校教师和博士研究 生等。从市场现状看,武珞路沿线地处城市中心,土地成本比较高,因此开发的项目多为高 层的商务写字楼或商住楼。 在楚雄大道沿线聚集了名都花园尚文创业城华城新都当代光谷智慧城等多个住宅项目, 除了名都花园价格达到元平方米以外,其他楼盘均价在元平方米上下浮动,该 区域高校众多,有较好的自然环境与人文环境,购房者多以高校教职工为主。华城新都本季 度销售量在万平方米以上当代光谷智慧城本季度销量也保持在平方米左右。总体 而言,楚雄大道沿线楼盘体本季度价格都有所提高。 楚雄大道以南沿珞狮南路聚集了丽岛花园新开盘的明泽•半岛尊邸和南湖山庄。丽岛花园 往南楼盘由于均价逐渐降低,取得了较好的销售业绩,本季度新开盘的明泽•半岛尊邸取得 了开门红,销量在平方米左右。该区域楼盘呈现别墅化大户型化发展的趋势......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 对危险场所,按劳动安全规范提出合理的生产工艺方案和设置安全间距。煤炭冶金等矿 井开采项目,应提出防止瓦斯爆炸矿井涌水塌方冒顶等技术和安全措施方案。 对易产生职业病的场所,应提出防护和卫生保健措施方案。 二消防设施 消防设施研究,主要是分析项目在生产经营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位, 根据消防安全规范确定消防等级,并结合当地公安消防设施状况,提出消防监控报警系统 和消防设施配置方案。 火灾危险性分析 分析生产过程中使用的原材料中间产品成品的火灾危险性,包括储存物品的火灾危险 性,生产过程中易燃易爆产生的部位及火灾危险性,运输过程中的火灾危险性等。 调查项目场址周围消防设施状况 调查场址周边公安消防机构的规模装备,所在地公安消防队与场址的距离等,确定项目 对公安消防机构的依托程度......”

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