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doc (BG)五星级假日酒店项目投资立项实施方案(已批复) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:55 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:38

《(BG)五星级假日酒店项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....海榆中西线国道和西线高速公路,粤海铁路纵横穿越境内,是海南西部旅游走廊中笫站。合理开发利用当地和周边地区旅游资源,进步增强澄迈在海南省经济增长功能。鉴于澄迈县福山镇良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设天福假日酒店具有客观必要性。本项目建设是福山咖啡文化风情镇发展需要福山镇咖啡文化风情镇于年底落成,总投资亿元。占地面积平方米。是福山镇较峡,北面与东面同海口市接壤。海榆中西线国道和西线高速公路,粤海铁路纵横穿越境内,是海南西部旅游走廊中笫站。合理开发利用当地和周边地区旅游资源,进步增强澄迈在海南省经济增长功能。鉴于澄迈县福山镇良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设天福假日酒店具有客观必要性。本项目建设是福山咖啡文化风情镇发展需要福山镇咖啡文化风情镇于年底落成,总投资亿元。占地面积平方米。是福山镇较大咖啡文化基地,是以休闲为主导产业基构。其它配套设施尚未完善。随着福山镇经济文化高速发展,对配套服务提高了更高要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....另外方面开发区各知名企业商务活动包括商务会议对该地区星级酒店有较大需求,商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。本章小结由于项目所在地地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大星级酒店市场机会,同时形成了个刺激酒店业结构优化过程。目前,项目所处范围内没有星级酒店,而本项目凭借其地理优势和管理优势,使其具有极强竞争力,有望成为澄迈福山镇明星和龙头企业。项目建设地周边商务圈使得本项目存在极大发展空间。客源会议以及有关活动较多,加上本项目将委托有经验管理集团对其进行管理,这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。第页第四章项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析县域概述澄迈县位于海南岛西北部,前身为苟中县。前年设立,年澄迈县解放,年隶属广东省海南地区行政区公署,年月海南建省,澄迈县直隶海南省到今。毗邻省会海口市,现辖个镇,陆地总面积平方公里,海域面积平方公里,人口万。年澄迈县综合经济实力在全省市县排名第......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并相应产生多种市场需求,在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济,形成了地区新经济增长点,年我国城乡居民恩格尔系数已经下降到,开始迈入小康水平门槛。年我国人均首次突破美元,旅游休闲进入了个急剧扩张期,假日经济就是种突出表现。很多城市经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。第页澄迈县区域基础设施系统比较完善,对外开放度算本项目全额流动资金为万元,根据项目实际情况及天创实业公司目前经营特点,本项目铺底流动按全额流动资金左右估算,为万元。项目建设投资估算项目建设投资建设投资固定资产投资方向调节税铺底流动资金万元第页第十四章经济效益评价成本核算成本核算依据动力消耗定额根据厂家提供数据及参考国内外同类企业经营情况确定。动力及水电单价根据目前市场价格确定人员工资根据年人均收入元年计项目固定资产投资中无形及递延资产万元,分年摊销,年摊销为万元。其余形成固定资产,以残值率,土建工程按平均年限法年折旧,设备按平均年限法年折旧......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....积极采取措施推进第二产业迅速发展。县区要进步发展,实现二次创业,离不开二三产业协调发展,力争使第三产业贡献达到三分天下有其。第三产业兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和旅游城市,休闲已成为种主流时尚文化,并相应产生多种市场需求,在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济,形成了地区新经济增长点,年我国城乡居民恩格尔系数已经下降到,开始迈入小康水平门槛。年我国人均首次突破美元,旅游休闲进入了个急剧扩张期,假日经济就是种突出表现。很多城市经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。第页澄迈县区域基础设施系统比较完善,对外开放度大,经济基础好,产业结构层次较高,经济发展总体水平处于全省较领先地位,经济集聚和辐射功能日益增强。福假日酒店建设,不仅完善澄迈县服务流通体系,适应了产业结构调整需要,而且对整个海南省服务流通体系改善都将产生积极作用,必将推动澄迈第三产业发展。福山镇位于海南澄迈西北部,北部濒临琼州海峡......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....增长。全年多项经济指标迈上新台阶,取得了新突破。项目周边市场环境分析区域特点本项目建于位于澄迈县西北部,海榆西线,环岛西线高速公路和粤海铁路惯穿其中,距美兰国际机场约公里,交通十分便利。该地位于北纬和北回归线之间,地理气候条件优越,火山质地红土壤阳光充足雨量充沛从上世纪年开始就有种植加工消费咖啡历史传统。该地理位置是海南西部旅游长廊第站,那么这也是旅客数量个保障。市场分析通过对澄迈县星级酒店市场分析,澄迈县福山镇境内没有家三星级酒第页店,根本不能满足增长旅游商务住宿条件,所以有着很大市场空间。随着澄迈县发展,各种基础设施和旅游环境将持续改善,大规模接待散客旅游者条件已经成熟同时,伴随着对外开放进步扩大,度假旅游等新型产品开发,度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加,这将确保市场高档酒店出租率持续攀升。随着候臣咖啡文化村及福山咖啡文化风情镇建成,目前周边没有家星级酒店,有着很大市场缺口。伴随着中国加入并且企业业务范围不断加大,企业交往将大大增加......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目建设,正适当满足福山镇经济发展需求,规划建设配套服务。为发展澄迈县旅游事业创造良好硬件条件。第三章市场分析与预测澄迈县旅游市场简析澄迈县位于海南岛北部,北临琼州海峡,隔海与雷州半岛相望。自西汉元封元年公元前年置县,至今已有年史脉之远。人文炽盛。因古县第页城有澄江迈山,故取山水之首定县名为澄迈,是琼岛文明古县之。全县辖个镇,个村居委会,个自然村。个国营农场,个省直属农林场和个省级开发区海南老城经济开发区。全县陆地面积平方公里。海域面积平方公里,总人口万。澄迈地属热带季风气候,光照充足,雨量充沛,气候温和。全年无霜。年均日照小时,年均降雨量毫米。全县海岸线长公里含内湾线。内外海湾处海洋面积达平方公里,属琼州海峡和北部湾部分,北部有海南最大港口群,是连接中西部地区和通往祖国大陆交通要地。在海南省省委省政府领导下,澄迈县县委县政府,十分重视旅游事业。年全县旅游接待人数万人次,增长,累计旅游收入亿元,增长,其中星级饭店接待人数万人次,增长......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....投资利税率为。财务评价结论经财务测算和经济效益分析,财务评价全部增量投资内部收益率税后。因此,本项目各项经济指标均属较好,经济效益比较理想。经济风险分析第页盈亏平衡分析盈亏平衡点分析固定总成本销售收入可变总成本销售税金及附加以上说明,正常年份当实际运营能力达到设计运营能力,企业即可保本,因此项目抗风险能力较强。敏感性分析该项目作了所得税前全部投资敏感性分析。基本方案财务内部收益率税前为,考虑项目实施过程中些不确定因素变化,分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高和降低单因素变化对内部收益率敏感性分析,各因素变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期,其中收入提高或降低最为敏感,经营成本次之。所以要使企业保持良好经济效益,就应加大宣传力度,多创收入,加强管理,按市场倒推成本,控制成本,以提高企业内部收益率,缩短投资回收期。第页第十五章结论与建议在全面分析市场准确经营定位提高服成为经济增长第推动力新现象......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....成本核算正常年份,年总成本费用万元。投资经营进度本项目建设期年,经营期年,计算期年。其中达到设计能力时间为二年,第年达到,第二年因本项目为酒店服务性行业,正常年份入住率按计算。利润估算收入估算根据企业提供价格,并参考目前国内外同类企业价格趋势,第页项目建成后收入分为四部分宾馆标准间收入项目建成后按同类星级酒店和当地实际情况,按入住率,住宿每年营业收入万元商务会议收入商务会议按每周接待次计,暂定每次会议消费元,商务会议每年营业收入万元休闲娱乐收入其中包括,游泳馆男女会所棋牌室等收入,按每天接待人次计算,暂定每人平均消费元,休闲娱乐每年营业收入万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等,参照澄迈县餐饮行业收费标准和福山镇当地居民消费情况,按每天接待人次计算,暂定每人平均消费元,餐饮每年营业收入万元利润估算税金及附加按国家规定计取,营业税按,城建税和教育费附加分别为营业税和,所得税按计取。项目正常年收入总额为万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....澄迈县地处海南省西北部,东接琼山市,定安县,南与屯昌县。琼中县相连,西与临高县,儋州市接壤,北临琼州海峡,热带气候区域。四季如春,雨量充沛,日照充足。年平均气温,日照时数为小时。平均降雨量为毫米。地质条件。澄迈县位于琼北断陷盆地西北部,王五文教深大断裂西侧,境内主要基底断裂有近东西向展布马袅铺前断裂,北西向海口云龙断裂和长流仙沟断裂。该三条主要基底断裂均象新生代以后形成新构造,并有迹象表明它们具有定活动性,遵照其避让距离符小孩与父母同住免费加床,提供看管小孩服务,小孩免费使用康乐设施,餐厅提供儿童菜单等。④蜜月度假产品。蜜月度假产品只向新婚夫妇提供,般需要漂亮而宁静客房以及些特殊服务,如间布置漂亮洞房,免费床前美式早餐,免费奉赠香槟酒,客房里供应鲜花水果篮。婚礼组合产品。本类产品主要针对福山镇当地居民市场,结合婚礼消费形式,适应消费心理,强调喜庆气氛,吸引消费该产品组合内容有符合福山镇本地口味或新人亲属口味筵席,免费提供全场软饮料,四层精美婚礼蛋糕座......”

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