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doc (BG)五星级度假酒店项目投资立项实施方案(已批复) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:38

《(BG)五星级度假酒店项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据张家界市年境外游客增长速度,估算张家界增长率为。张家界市带动经济发展战略巨大效应,旅游业支柱地位已经确立。目前境外市场主要以韩国日本和东南亚等亚洲客源市场为主,占境外市场。其中接待韩国游客万人次,占据比例达,日本和台港澳地区万人次,占比,东南亚和其他国家及地区万人次,占比。参照张家界市政府关于年张家界市旅游经济发展实施意见中提出客源开拓计划,根据张家界市年境外游客增长速度,估算张家界增长率为。张家界市委市政府正在采取多种促销措施,加快拓展日本及东南亚市场发展东盟俄罗斯市场,开拓欧美市场,年张家界境外游客将达万人次,对高档酒店需求也将翻翻。年年年年年年年年张家界旅游前景展望世界旅游组织研究结果表明,到年,中国将成为世界第大旅游目地国和第四大出境旅游国,年接待亿人次入境旅游者。中国旅游业增长速度位居全球第四,未来年中国旅游业年均增长率将达,到年,中国旅游业对贡献将达亿元人民币。张家界市政府提出,到年,借助奥运之势......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....近几年,长三角珠三角地区客源虽在决对数上有所增长,但在总旅游人次中比例却呈下降趋势,业内人士分析,主要是张家界配套设施不健全,不能全面满足对高标准住宿条件要求和其他消费要求,定程度上促成这此地区游客转向了接待条件更好其他景区。根据广东广之旅调查分析,广东游客对张家界接待条件满意度排在九寨沟庐山武夷山之后。随着张家界批新兴酒店兴建,这些地区游客增长比例将会逐步回升并向张家界分流,休闲与商务市场会有很大幅度增长,为张家界酒店业发展提供了更好市场。旅游类别根据旅游杂志统计,张家界国内游客出行目以观光浏览为主,所占百分比为以上以休闲度假为目所占比例较小,为左右以商务为目游客只能占左右。趋势预测因张家界城市基础建设较落后,主要是依托独有山地景观,属游览型旅游地区,今后发展中,观光旅游为目地游客仍将占据相当大比重。但休闲度假为目地游客成本饮品成本餐饮人工成本餐饮其他成本小型收益部门成本行政般开支市场营销费用能源费用物业运营维保管理费利息支出销售税金......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年,武陵源风景区评为全国首批级旅游示范景区。旅游数据统计年,张家界全市接待中外游客万人次,同比年增长,其中国内游客万人次,同比增长,境外游客万人次,同比下降。共实现旅游总收入亿元,同比年增长,实现核心景区门票收入亿元。以旅游为主第三产业增加值占全市市场开发力度,造就张家界近年旅游形势火爆,导致客人住房需求市内宾馆供房数量之间矛盾加剧,政府为缓解这矛盾,极力鼓励新建批高档次酒店。张家界既是湖南省旅游业品牌,也是湖南省旅游业龙头。湖南省已经把旅游作为个支柱产业列入十五规划,力争做大做强。张家界在十五规划旅游业是绝对龙头地位,张家界除了打造国际水准旅游精品城市,还要与发展新型服务业相配套,加速相关产业推进。为此,在张家界投资高档旅游接待设施,不仅符合湖南省发展政策要求,也符合经济发展需求。资金风险项目资金总需求为,万元,其中企业自有资金为,万元,申请银行贷款,万元。自有资金与银行贷款能否及时足额到位,带来定完工风险......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....迷人张家界索溪峪野奇山异水张家界等篇描写张家界山水文章进入了全日制中小学教材,使年前从地图根本找不到张家界名扬天下,并且培育了大批下代旅游者。年,借助世界遗产大会世界地质公园大会欧洲地质公园国际大会之机,全方位宣传推介武陵源风景区。随着宣传力度加大与基础建设完善,武陵源核心景区国际品牌影响力越来越大。年,武陵源风景区评为全国首批级旅游示范景区。旅游数据统计年,张家界全市接待中外游客万人次,同比年增长,其中国内游客万人次,同比增长,境外游客万人次,同比下降。共实现旅游总收入亿元,同比年增长,实现核心景区门票收入亿元。以旅游为主第三产业增加值占全市,可见旅游在张家界市经济发展中巨大作用,体现出旅游带动经济发展战略巨大效应,旅游业支柱地位已经确立。目前境外市场主要以韩国日本和东南亚等亚洲客源市场为主,占境外市场。其中接待韩国游客万人次,占据比例达,日本和台港澳地区万人次,占比,东南亚和其他国家及地区万人次,占比......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....据以确定张家界酒店行业未来以地域划分国内客源来源地为核心客源市场是湖南广东上海江苏浙江北京。湖南经济高速发展为旅游休闲创造了条件,并且来张家界交通便利,所以成为主要客源地,在长张高速全程贯通后,湖南客源保持了更高速增长,自驾游增长比例最为迅速。广东是张家界早期市场主要客源地,开发早效应大认知程度高,随着泛珠三角经济圈合作深入,广东人到张家界旅游将更多,自驾游成为不可忽视增长点。上海江苏浙江北京是近年国内主要旅游客源地,这些地区经济实力强,市场潜力巨大,待开发经济价值不可估量,随着全国高速公路网日益完善,为以后重要增长方向。般客源市场是四川重庆湖北山东福建。这些地区有是经济强省,有近年来经济发展迅速,其旅游消费欲望强烈,在张家界品牌不断加强宣传推广,这些地区客源将成为不可忽视组成部分。地域分析基于张家界核心客源主要来自于经济发达地区,这部分客源旅游度假意识较强,具备较高价格承受能力......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....旅游人次达到万人次,在巩固韩国港澳市场同时,大力发展日本东盟市场,努力开拓欧美市场。力争年入境旅游人次达到万人次,其中欧美游客达到万人次。为了让景区不受污染,能长远发展,张家界市政府严格执行湖南省武陵源世界自然遗产保护条例,先后否决了总投资额达多亿元多个建设项目,对核心景区内部常住人口实行搬迁。将张家界森林覆盖率由建市之初提高到现在。结论张家界旅游资源丰富,旅游品牌影响力大,旅游人次不断创新高,旅游发展前景美好,政府对基础设施建设大量投入使张家界旅游发展有很强持续性。在张家界政府明确政策导向下,其区域旅游经济美好发展前景决定了投资酒店业可行性,并在宏观方面为酒店投资提供了很好回收保障。第三章客源情况调查总旅游人次年张家界旅游接待人次达万人次,比年增长,为张家界有史以来最高点。其中国内游客境外游客国内游客万人次,同比年增长境外游客万人次,同比年下降。国内市场地域构成张家界总接待人次中,国内客源占据市场......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....根据前期市场调查及张家界旅游市场发展趋势,其旺季入住率是相对保守数据,淡季应处于至期间,高于测算值,入住率不会带来经营风险营销与服务特色能否保证酒店有长期核心竞争力,在今后五星级以上酒店竞争中,硬件都将趋于完善,竞争核心在于酒店服务特色及其品牌创造,如何定位正确服务与营销特色是其较大经营风险。从该酒店现有经营看,其市场定位准确,服务功能完善,营销手段先进,项目整体经营风险不大。第十四章结论该项目符合国家产业政策,符合区域经济发展规划。项目目标市场可靠,客源定位与功能定位明确,地理位置优越,交通条件很好,市场前景明朗,竞争优势明显。项目前期策划力度大,新颖性和差异化突出,有良好品牌效应支撑,经营风险可控,整体风险较低国内外产生了极大影响。年张家界旅游收入占湖南省旅游业总收入。年预计占比将上升到左右。年,联合国教科文组织世界遗产委员会将武陵源风景名胜区列入世界遗产名录。年,国土资源部批准武陵源风景区为国家地质公园。年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时,如造成资金断链,项目不能急时投入经营,直接影响其现金流变化及货款偿还期变化。在自有资金到位情况下,应及时与金融机构沟通,及时落实项目贷款,化解资金链风险。该项目投资方控股股东控股有限公司是在香港联交所挂牌上市上市公司,有雄厚资金实力和强大融资能力,有能力消化掉来自资金需求切压力与风险。市场风险市场风险主要体现在市场供求平衡关系上,因张家界城市属于新兴发展旅游城市,其发展期可以持续年左右,发展后劲较强,特别是在年左右打开欧美市场后,其旅游形势可以持续火爆多年,故市场前景广阔,而政府通过对市内酒店投资有序管理,保持酒店投资增长比市场增长略有超前,从而达到酒店业与旅游业合理同步发展,降低了整个酒店业经营中市场风险。该项目属于政府鼓励类,在政府统筹计划之中,同时项目目标市场定位主要为高端市场,投资门槛较高,新增市场供给能力受到定限制,加上随着生活水平提高,游客旅游住宿越来越倾向舒适中高档酒店,相对而言......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....评价指标假设说明基准收益率全投资假设,经营期限为年建设。项目预期财务效益好,具有较强现金流和财务效益支撑,内部收益率高,投资回收期合理,财务上可行。项目将极大地改善张家界市商务旅游基础设施落后及高档酒店紧缺问题,有效提高张家界市旅游业整体水平,改善投资环境和城市形象,提升产业档次,接动旅游人员结构调整。酒店独特设计构造,融进当地民族文化元素,将有效美化区域自然环境,并弘扬当地民族文化......”

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