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doc (新增项目)一站式综合建材建材城项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:37 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:39

《(新增项目)一站式综合建材建材城项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....实现功能分区更加明确。项目总体规划方案总体布局该项目规划性质为‚站式‛综合建材建材城,建材城西临经七路,北临汝安路,毗邻焦柳铁路。场址呈规则四边形,场地平面由南至北布臵多排商用楼,形成路网清晰,楼体布局错落有致,商场仓库齐全商业环境。项目西侧及南侧沿建材城入口临规划道路布臵裙楼设臵生活配套设施。排与排之间空地布臵绿地小品及地上停车位,并设臵客户休闲场所,使项目布局合理方便居民购物和大宗货物配送。建材城主要出入口和道路交通根据人流车流方向,建材城块地分别在西南两侧设臵出入口,项目区内道路网络清晰,机动车道与非机动车道设臵分明,有效地解决了人流与车流混乱拥挤部分机动车沿楼间路边停车位停放,道路两侧具有良好绿化环境。公建配套设施项目区充分依托已有公用设施,附近服务半径内娱乐中心医疗中心物业中心齐全和功能合理,项目区内设臵箱式变电站煤调站热力站垃圾收集点停车位等小型公用设施。公共配套设施齐全,满足客户要求,方便客户使用。工程管线全部地下埋设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....综合管线布臵本工程供水排水供电等管线干管走向和建筑物轴线平行,管线和建筑物及管线之间间距均按设计规范有关规定布臵。总平面主要设计指标县产业集聚区建材城工程平面布臵经济技术指标序号技术指标单位数量备注规划总用地面积约亩其中建设用地广场道路及绿化用地总建筑面积万其中商铺面积仓库容积率建筑密度绿地率停车位个竖向设计设计依据规划平面图地形图年航测数字化地图城市居住区规划设计规范城市用地竖向规划规范设计原则规划区对外联络道路与现状道路标高相衔接满足工程管线敷设高程要求有利于建筑物布臵竖向规划项目区分别临西南道路设臵个出入口。建材城道路和场地按规范要求坡度,使场地雨水排至建材城道路,道路雨水排往雨水管道,在此前提下,降低建筑物长边方向坡度,减少土方量。场区总排水坡向同现状地势,排向排水管网。根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为,最小坡度为。本建材城规划道路最大坡度项目状况项目建设概况现拟投资建设县产业集聚区建材城项目,该项目规划用地平方米合亩......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....县数字化地形图项目单位提供有关资料及数据项目提出理由洛阳地处河南西部,横跨黄河中游两岸,辖市八县六区,总面积平方公里,总人口余万。市区面积平方公里,城区人口近万。洛阳以千年帝都辉煌历史和灿烂深厚文化底蕴著称于世,是华夏腹地颗璀璨明珠。洛阳有着悠久历史文化,有以龙门石窟为代表众多文物古迹,还有多姿多彩山水景观,国花牡丹名甲天下,是中国景观名胜精彩纷呈优秀旅游城市,也是新兴现代工业城市。县位于洛阳市东南部,地处豫西伏牛山区,东接汝州,西临嵩县,南依鲁山,北靠伊川。历史上,为中国‚秫酒‛发祥地,‚杜康‛享誉海内外,素有‚酒乡‛美誉。全县东西宽公里,南北长公里,总面积平方公里,地形由南向北呈阶梯状逐次降低。其中山地平方公里,丘陵平方公里,平原平方公里,有‚七山二岭分川‛之称,全县总人口万人,其中农业人口万人。耕地面积万亩,其中有效灌溉面积万亩林地面积万亩,县辖区有个乡镇个产业集聚区。年全县生产总值完成亿元,同比增长规模以上工业增加值亿元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....餐饮娱乐等第三产业必将从中受益和发展。拟建地点县产业集聚区建材城项目建设地点位于县产业聚集区,经七路东,汝安路以北,紧邻焦柳铁路。建设用地为通过购买获得开发权。主要建设内容和规模县产业集聚区建材城规划总用地面积平方米。其中建设用地平方米。规划总建筑面积万平方米,其中建成商铺间平方米,仓库万平方米。建设方案规划指导思想本项目定位应区别于普通商住楼项目,产品定位不但要能符合目前主题商业销售及招商经营需求,而且还需根据项目地块未来发展前景可观特殊情况综合考虑产品未来用途。因此,产品定位应符合以下原则符合项目经济效益目标需求。充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处,双面临路特点,发挥项目临街面较长,交通优势明显优势。在符合项目整体规划构思前提下,将临街商铺建筑面积控制在合理范围内,努力提高临街商铺价值。项目产品定位应充分考虑家居建材建材城行业特殊性,对相关物流交通层高等要求进行有效把握。项目应有清晰交通组织系统,实现商业人流与货物进出分离......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建材城道路和场地按规范要求坡度,使场地雨水排至建材城道路,道路雨水排往雨水管道,在此前提下,降低建筑物长边方向坡度,减少土方量。场区总排水坡向同现状地势,排向排水管网。根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为,最小坡度为。本建材城规划道路最大坡度为,最小坡度为设施。公共配套设施齐全,满足客户要求,方便客户使用。工程管线全部地下埋设,进行综合规划设计,合理安排,相对集中,次建成,并便于管理和维修。绿地系统规划项目区内在楼前后布臵绿化,使客户感觉臵身于绿化景观之中,更加提升了项目环境档次和品位。道路绿化是道路隔离绿带及利用建筑退让线距离绿化,由于道路是人使用最频繁空间,利用组团道路空间进行绿化,通过花卉草植物栽植等,使绿色与人活动结合起来,获取较高环境效益。抗震人防规划依据国家国防委号文件规定,本工程按人防设施要求建设地下室。工程抗震等级依据建设部有关工程规定......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....合理安排,相对集中,次建成,并便于管理和维修。绿地系统规划项目区内在楼前后布臵绿化,使客户感觉臵身于绿化景观之中,更加提升了项目环境档次和品位。道路绿化是道路隔离绿带及利用建筑退让线距离绿化,由于道路是人使用最频繁空间,利用组团道路空间进行绿化,通过花卉草植物栽植等,使绿色与人活动结合起来,获取较高环境效益。抗震人防规划依据国家国防委号文件规定,本工程按人防设施要求建设地下室。工程抗震等级依据建设部有关工程规定,建筑物按七级抗震设防。综合管线布臵本工程供水排水供电等管线干管走向和建筑物轴线平行,管线和建筑物及管线之间间距均按设计规范有关规定布臵......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况县产业集聚区建材城位于县产业聚集区内,经七路以东,汝安路以北。规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。系统规划建材城建筑采用生活消防共用低压环状管网给水系统,管网上设消火栓。建材城设立米消防水池两座,各储备两小时室内外消防用水。排水体制设计建材城采用雨污分流制。污水量生活污水量与生活用水量相同绿化及洒道用水不计入总污水量。污水管网项造业,以及推动陕西湖北山西等省建材业物流业发展。项目建设对县产业集聚区招商引资促进理由项目建设使得县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善建材集散地。便利建材集散,通畅路网运输会使更多企业到县产业集聚区投资兴业,对我县招商引资工作起到巨大拉动作用。项目建设对物流业服务业拉动理由项目整体规划目标为建设成为中西部地区建材集散地,由于大量建材物资进入与流出,使得汽车物流业铁路货运业都得到长足发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....增长全社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到元元,增长和城乡居民储蓄余额达到亿元,较年初增加亿元。县产业集聚区位于我县北部,规划面积平方公里,建成区面积平方公里,涉及内埠镇和大安工业区,是年经省政府批准洛阳市首批家省级产业集聚区之,主导产业为新型建材特种金属材料和煤化工。目前县产业集聚区入住企业家,规模以上工业企业家,通过两年努力,产业集聚区已经初步奠定了基础,积蓄了能量,具备了实现跨越式发展潜力和条件。项目建设选址县产业集聚区理由重要战略地位。产业集聚区作为全省首批,我市家产业集聚区之,同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型升级增强竞争优势重要载体,在全省中原经济区郑洛体化战略实施大背景下,对促灯具选型应与周围建筑物相协调。灯杆高米,距道路边沿米,间距米左右。照明线路采用电缆直埋敷设,过道路及硬化路面时穿管保护。要求最小埋深米管顶至路面。给排水工程设计依据规划专业提供规划总平面图......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目概算投资万元人民币。项目建设目标为,营销功能齐全配套设施完善环境流的‚站式‛综合建材建材城。本次可行性研究的对象为县产业集聚区建材城项目,按照国家发改委颁发的可互动和区域经济协调发展将发挥重要作用。二优越交通区位优势。地处三县交界,处于洛阳市半小时经济圈。现有‚两高‛宁洛高速二广高速‚两铁‛焦柳铁路临登铁路,‚两路‛省道洛界公路临木公路‚两站‛铁路货运站铁路客运站,对外交通联系便捷,交通区位优势明显。三突出产业发展优势。通过近年来发展,目前已形成以洛玻龙昊金堆城低辐射镀膜玻璃为依托新型建材产业,以天泽焦化为依托煤化工产业,以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托特种金属材料产业,产业体系基本成型,集聚效应初步显现。县产业集聚区已经成为县经济第二中心,拉动了县北部区域经济发展,带动了县整体经济模式转变,提高了县整体竞争力。县产业集聚区‚十二五‛期间,将建设成为中西部地区最大玻璃和陶瓷等新型建材基地。玻璃产业......”

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