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doc 东城区商业综合体项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《东城区商业综合体项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....完善功能。要从使用适用角度,使建筑本身具备主人灵性,满足人生多需求常变换特点,提高健康水平和生活质量。建筑体量色调,建筑屋顶采用坡屋顶,不得使用彩钢瓦材料,建筑主体以暖色调为主调。建筑造型要求新颖,应考虑城市景观设计要求,并与周围环境相协调。沿街面,立面设计至关重要,尤其是商业服务用房,不仅是小区窗口,也是居家生活后勤基地,应下重笔予以烘托。建筑细部要精雕细刻,富于变化。要使每组建筑都能成为艺术珍品,具有较高使用价值和观赏价值。主题风格以抒发清新明媚闲情逸致现代风格为基调,给人以耳目新感觉。总之,在居住小区主体形态中,建筑无疑是主体。建筑形态线条色彩构成了环境韵律和审美最大信息。让静伫建筑富于动感,让有限空间充满张力,以线性景观引导手法,牵动人们似箭归心,直达生活中宁静亲密港湾。竖向设计与土石方平衡设计标高确定,尽可能与原有地形地貌吻合,并结合考虑景观排水道路等各种因素满足各方面要求。土石方平衡在满足小区经济适用美观要求下,尽量减少填挖土方总量......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网。污水排放量综合按用水量计算整个项目日最高污水排放量为。供电工程用电负荷测算本项目用电负荷为二级负荷,住宅户考虑商业及公共建筑按考虑。电源由县供电公司提供。照明设计照明有正常照明应急照明和小区室外景观照明。照度标准按国家标准中值选取。主要光源为节能型荧光灯,住宅预留灯位,由用户装修选定。在工用建筑疏散楼梯口地下通道等位置,设安全出口标志灯在通道及转弯处,设疏散标志灯。室内采用太阳能庭院灯。弱电系统本项目小区电信有线电视宽带网等线路设置均由城市主干线接入。技术设拟建项目情况项目背景与情况项目名称青龙满族自治县商住小区建设项目。二建设背景青龙满族自治县位于河北省东北部,燕山东麓,古长城脚下,隶属于秦皇岛市,县域国土面积平方公里,随着青龙满族自治县社会经济等各方面的快速发展,在全市乃至全省的影响越来越大。积平方米商业用房建筑面积平方米。建成后可容纳户居民入住,人口规模人,户均人。根据规划要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....增长商品房销售尤其是中心区商品房销售情况良好。平方米及以下住宅价格涨幅高于新建住宅。当前,平方米及以下由于面积小,总价低等原因,颇受年轻群体以及投资性购房者青睐,销售状况明显好于平方米以上住宅,价格涨幅也明显偏高。二项目市场情况市场需求分析该项目地理位置优越,县内交通四通八达,出行十分方便,该项目将建成为个设施比较完备现代化商住小区。该小区开发不仅可以带来较好经济效益,更有利于城镇发展需要和提高居民生活水平和居住质量,产生良好环境效益和社会效益。秦皇岛位于河北省东北部,距北京市公里,北依燕山东段,东南濒苍茫渤海,秦皇岛港市我国北方终年不冻良港,秦皇岛历史悠久风光绮丽气候宜人,拥有众多自然景观和历史名胜。秦皇岛市既是对外开放沿海城市,又是驰名中外旅游避暑胜地,举世闻名万里长城和凉爽宜人北戴河海滨每年夏季都吸引数以千计中外旅客。青龙满族自治县是秦皇岛市市辖县,距秦皇岛市区仅有公里,该县旅游资源丰富,基础设施完善,新改造城市道路横跨区内,通讯事业发达。本项目地处青龙县城东侧......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....形成良性循环,滚动发展机制。二项目总体规划方案总平面布置和功能要求本项目场址位于青龙县城中心区,随着城市化进程不断深入,该地块城市地位商业价值将不断得到提高,且周围公共设施也将日趋完善。本规划拟建设具有时代特色现代化商住小区。本项目用地面积平方米,结合人防设施建设,充分利用地下空间地块内建筑风格样式要现代,大气,并充分融入满族元素,通过标志物建筑小品植栽照明等手段形成丰富景观总平面布置及单体建筑抗震及避雷设计应严格按照相关规范执行地块内外须安装并使用视频监控报警电子巡查等技防设施其他未尽事宜参照城市居住区规划设计规范执行。建筑艺术及风格本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统,建筑单体设计造型简洁清新明快美观大方,突出青龙满族自治县地方特色,注重建筑细部处理,建筑轮廓线富于变化,并注重屋顶空间利用和处理。建筑设计建筑设计要坚持以人为本方针,在市场地位前提下,突出家理念,强调使用性。设计重点是在有限单元面积内,实现可用面积最大化。要严格按小康标准进行平面布局......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....弱电系统本项目小区电信有线电视宽带网等线路设置均由城市主干线接入。技术设防小区设智能化管理系统,在住宅小区出入口周界息。让静伫建筑富于动感,让有限空间充满张力,以线性景观引导手法,牵动人们似箭归心,直达生活中宁静亲密港湾。竖向设计与土石方平衡设计标高确定,尽可能与原有地形地貌吻合,并结合考虑景观排水道路等各种因素满足各方面要求。土石方平衡在满足小区经济适用美观要求下,尽量减少填挖土方总量,设计中可通过景观因素考虑就地消化土方避免大量土方运入和运出。结构设计基础形式根据场址工程地质勘查报告以及上部结构形式确定合理基础形式,本着就地取材原则选择建筑材料。结构形式本项目多层住宅用房采用砖混结构,商业用房采用框架结构。公用工程设计给水工程给水水源由县自来水公司供水管网提供,由中兴路供水管网引入。用水标准住宅居民生活用水人商业用水绿化浇灌用水道路喷洒用水未预见用水量按日用水量计算消防用水量室内室外本项目日用水总量约为。排水工程本项目排水采用雨污分流制......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....结构设计基础形式根据场址工程地质勘查报告以及上部结构形式确定合理基础形式,本着就地取材原则选择建筑材料。结构形式本项目多层住宅用房采用砖混结构,商业用房采用框架结构。公用工程设计给水工程给水水源由县自来水公司供水管网提供,由中兴路供水管网引入。用水标准住宅居民生活用水人商业用水绿化浇灌用水道路喷洒用水未预见用水量按日用水量计算消防用水量室内室外本项目日用水总量约为。排水工程本项目排水采用雨污分流制。雨水场地冲洗水等经小区雨水系统排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网。污水排放量综合按用水量计算整个项目日最高污水排放量为。供电工程用电负荷测算本项目用电负荷为二级负荷,住宅户考虑商业及公共建筑按考虑。电源由县供电公司提供。照明设计照明有正常照明应急照明和小区室外景观照明。照度标准按国家标准中值选取。主要光源为节能型荧光灯,住宅预留灯位,由用户装修选定。在工用建筑疏散楼梯口地下通道等位置,设安全出口标志灯在通道及转弯处,设疏散标志灯......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....防止因电火灾及落雷火灾发生。六选用耐火等级高建筑及装修材料,防止意外事故发生。七贯彻落实预防为主防消结合消防方针,加强对居民消防知识教育,是每个人都能熟练掌握各种消防器具性能及使用方法,掌握自我保护和相互救助知识。八建设座水冲式公共厕所小型垃圾转运设施换热站箱变不少于总建筑话配套系统,满足对外通讯和数字控制网络要求。交通以迎宾路和燕山路,及新开商业街为主要对外交通干线,满足消防疏散休闲购物等居民生活需要。六工程技术方案建筑设计指导思想与原则以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建筑工程结构设计。体现以人为本指导思想,重点突出精品意识。建筑要体现清新明快现代建筑风格,充分体现山区城市建筑时代特色,并与自然环境相协调。结构设计中积极采用新技术新工艺新材料,在满足使用功能前提下,最大限度降低工程造价。在方案设计上力求创新,努力建文小区花园小区,在环境质量上下功夫,创造出体现现代特色及个性优秀示范小区。以开发建设客观规律为宗旨,加强规划弹性与灵活性......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是当地居民和商户理想居住地和经营地。具有旅游和投资价值住宅和商业用房也将受到外地客户青睐,需求量将有大幅增加。因此,本项目市场前景广阔。市场定位与销售预测本项目以环境质量健康实用为目标,充分体现人性化要求和小康型住宅建设标准,开发满足大多数居民欢迎普通型商品住宅和商业用房,建设环境与居住相协调功能与生态相统,具有丰富文化内涵和时代气息,功能齐备价位适中居家氛围浓重住宅园区。四项目建设规模与主要建设内容该项目拟建设总建筑面积平方米,其中多层住宅选用,地面以上防火门采用乙级防火门并朝疏散方向开启。地面上管道井检修门采用丙级防火门,所有管道井每隔两层在楼板处用同楼板钢筋砼做防火隔离。各管道井与房间相通孔洞,其空隙采用非燃材料紧密添塞。二各墙体梁柱楼板屋面耐火极限均达到规范规定要求。三设置消防给水系统和生活消防联合给水系统。室外设有消防栓,并保证足够消防水源。四设置火灾自动报警和监控系统排烟灭火通风系统和火灾监控系统,把火灾控制在萌生阶段。五做好电器设备接地保护加强日常检查维修......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....充分考虑了道路管网硬化广场绿化亮化美化智能化等建设项目,安排了停车场,共个车位,可以营造时尚新潮安逸舒适健康实用安全环保人性化居住和营造环境,实现既定开发建设目标。五建设场址及建设条件建设场址该项目坐落于燕山东路与迎宾东路之间,青龙满族自治县万成尚景小区东侧,家居建材城西侧。随着城市范围扩大,这里早就列入了城中村改造重点。项目场址交通便捷,地理位置优越,环境良好,配套条件完备。只要融入新设计理念,进行规模化人性化改造,就会在城区出现个独具特色引人注目商住新区。从而为县城平添缕靓丽景观。二建设条件地形地貌条件本项目场址地势比较平坦。地貌,属河流冲洪积平原。气象条件青龙满族自治县地处中纬欧亚大陆东岸,属北温带大陆季风性气候。受太阳辐射大气环流和地理地形等因素影响和制约,四季分明,日照充足。春季天气多变,时冷时热,时刮西北西南大风,干旱少雨,经常发生春旱。夏季炎热,雨水集中,经常因大雨或暴雨造成山洪暴发,河水暴涨,形成洪灾和泥石流。秋季晴朗少云,气候适宜,昼暖夜冷,气温变化显著......”

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