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doc (新增项目)住宅、商服用地地块竞买项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:37 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)住宅、商服用地地块竞买项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....二是农村市场好于城市市场。城市市场实现零售额亿元,增长,比去年同期提高个百分点农村市场实现零售额亿元,增长,比去年同期提高个百分点。农村市场快于城市市场个百分点。三是个体私营经济贡献大。上半年,个体私营经济实现零售额亿元,增长,比国有经济集体经济和股份制及其他经济分别高和个百分点。占社会消费品零售总额比重达,比去年同期提高个百分点对社会消费品零售总额增长贡献率为。四经济效益逐步提高财政收入平稳增长。上半年,地方财政般预算收入实现亿元,增长。其中税收收入实现亿元,增长非税收入实现亿元,增长。地方财政般预算支出亿元,增长。城乡居民收入继续增加。上半年,城镇居民人均可支配收入元,同比增加元,增长农民人均现金收入实现元,同比增加元,增长。工业经济效益显著提高。上半年,规模以上工业经济效益综合指数,比去年同期提高个百分点。盈亏相抵后利润总额亿元,增长。利税总额亿元,增长。五经济运行环境趋好金融运行活力增强。月末......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....比上年同期回落个百分点。二经济运行中存在主要问题上半年,全市经济呈现出速度和效益同步提高良好态势,但经济运行中存在生猪价格下跌外贸进出口持续下滑房地产投资持续下降等主要问题值得重点关注。生猪价格下跌对农民增收不利。受生猪价格大幅下跌和甲型流感影响,养猪成本增加,农民通过畜牧业增收较难。二外贸进出口持续下滑。随着全球金融危机进步蔓延,国际市场需求萎缩,企业外贸订单不足,出口产品价格低位运行,全市外贸出口持续下滑。季度,全市外贸进出口总额万美元,同比下降,其中,出口总额万美元,下降。上半年,全市外贸进出口总额万美元,同比下降,其中,出口总额万美元,下降。三房地产投资持续下降。全市房地产开发企业投资意愿明显不足,房地产投资持续回落。季度,房地产开发投资亿元,同比下降上半年,房地产开发投资亿元,同比下降。房地产开发投资占全市投资比重由去年同期下降到。商品房施工面积同比下降,商品房竣工面积同比下降。四部分上亿元项目进展不理想......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目技术经济指标报告编制依据建设部房地产开发项目经济评价方法中华人民共和国房地产管理条例建设部城镇土地房地产估价规范四川广元苴国路南侧号用地经济指标项目基础信息项目占地面积亩项目总建筑面积项目可售建筑面积项目体量分布期二期三期四期住宅建筑非住宅建筑面积商业建筑面积地下建筑面积项目经济效益指标项目总销售收入万元项目投资总成本万元折合可售建筑面积成本元其中项目期间费用万元折合可售建筑面积成本元项目利润总额万元项目所得税万元项目净利润万元项目季自有资金收益率项目成本利润率四川省广元市国土资源局国有建设用地使用权拍卖文件四川省广元市人民政府办公室关于进步促进城区房地产市场平稳健康发展通知广府办发号四川省广元市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展实施意见广府办发号需要说明问题本报告以市场调研基础数据和可调现状规划为依据进行编制。本项商品房销售价格以广元市同区域,住宅商业市场价格为基准,市场比较法计算。本项目土地容积率,结合广元政府文件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....增长。其中,上亿元项目个,同比增加个,增长万元以上项目个,同比增加个,增长。新开工项目个,同比增加个,增长。投产项目个,同比增加个,增长。二是二三产业投资大幅增长。上半年,第产业完成投资亿元,增长第二产业完成投资亿元,增长第三产业完成投资亿元,增长。分别比去年同期提高个百分点。其中,工业投资完成亿元,增长,比去年同期提高个百分点。三是重点建设项目支撑强。在全市确定个重点建设项目中,竣工投产项目加快建设进度项目争取开工项目进展顺利,广陕广甘广巴高速兰渝铁路亭子口水利枢纽等批重大建设项目取得实质性进展。上半年,重点建设项目完成投资亿元,占全年投资任务。实现了时间过半任务超半。消费需求增强。上半年,社会消费品零售总额实现亿元,增长。比去年同期提高个百分点,创地震以来新高。消费市场呈现三大特点是主要大类商品销售趋旺。在限额以上批发零售贸易企业大类商品中,有类销售实现增长,增长面达。其中,粮油食品饮料烟酒类增长,汽车类增长,金属材料类增长......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全市房地产开发企业投资意愿明显不足,房地产投资持续回落。季度,房地产开发投资亿元,同比下降上半年,房地产开发投资亿元,同比下降。房地产开发投资占全市投资比重由去年同期下降到。商品房施工面积同比下降,商品房竣工面积同比下降。四部分上亿元项目进展不理想。是在今年上亿元建设项目中,有个项目本年有投资进度却还没有资金来源,上半年仅完成投资亿元二是在建个上亿元项目中,目前还有个本年无投资,而这些项目计划总投资达亿元。国家政策及土地市场分析近年四川省广元土地市场相关政策为了促进房地产业稳定健康发展广元市先后出台了关于促进房地产市场平稳健康发展实施意见关于进步促进市城区房地产市场平稳健康发展通知等系列涉及推进房地产发展优惠政策相关文件,积极研究解决了批国土建设等方面多年来遗留问题,明确了促进我市房地产平稳健康发展更加积极宏观调控措施。近年四涨,这是居民消费价格指数在连续个月持续回落后,在近两月基本回归到常态。其中,食品类价格指数上涨......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....增长。其中城乡居民储蓄存款余额亿元,增长金融机构各项贷款余额亿元,增长。其中,中长期贷款亿元,增长短期贷款亿元,增长。市场物价运行平稳。上半年,居民消费价格指数累计上涨,这是居民消费价格指数在连续个月持续回落后,在近两月基本回归到常态。其中,食品类价格指数上涨,比上年同期回落个百分点商品零售价格总指数上涨,比上年同期回落个百分点。二经济运行中存在主要问题上半年,全市经济呈现出速度和效益同步提高良好态势,但经济运行中存在生猪价格下跌外贸进出口持续下滑房地产投资持续下降等主要问题值得重点关注。生猪价格下跌对农民增收不利。受生猪价格大幅下跌和甲型流感影响,养猪成本增加,农民通过畜牧业增收较难。二外贸进出口持续下滑。随着全球金融危机进步蔓延,国际市场需求萎缩,企业外贸订单不足,出口产品价格低位运行,全市外贸出口持续下滑。季度,全市外贸进出口总额万美元,同比下降,其中,出口总额万美元,下降。上半年,全市外贸进出口总额万美元,同比下降,其中,出口总额万美元,下降......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以下户期售价,二期暂未定价金岸名邸广元芙蓉房地产开发有限公司以上售价,以下只剩两套翰林世家广元天润建设有限公司以上售价,以下月开盘宏福世家四川品宏房地产开发有限公司未开盘,销售人员介绍在元和谐人家锦绣人居开元世家广元晖鸿有限公司售完桃源别墅以上售价,以下别墅城市花园三期最高元宏福嘉苑广元宏利实业房地产开发有限公司商业租元月,售价元产市场分析广元市在售楼盘销售情况购房人群分析目前广元市在售楼盘个,商业综合体项目个。总建筑面积约为万平方米,在售面积万平米,未售面积万平方,未来年内预计上市销售面积万平方米以上。广元市拥有预售许可证房屋在售房屋所剩有限,所剩产品以以上跃层及平米单层住宅为主。广元市所有房地产项目均在未取得预售许可证就提前进行预售,预售方式有几种全社会固定资产投资完成亿元,增长。总量比建市以来投资总量最高年亿元还多亿元。增速创历年新高,比去年同期提高个百分点。投资运行三大主要特点是投资项目大幅增加。上半年,全市共有施工项目个......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二章项目建设背景和必要性项目建设背景项目位置图本项目位于四川省广元市利州区东坝办事处,苴国路南侧恒星城期东侧东至正在开工建设启明星花园,南至已竣工结构封顶城市花园三期项目。项目建设必要性灾后居民购房需求增加,广元市地少人多,可供开发土地有限。从广元政府文件中得知,广元房价在高位盘旋,急需增加供应量,稳定房价,稳定市场。广元购房群体稳定,刚性需求强劲。广元四县三区来广元购房者呈现上升趋势,广元房产供应量呈现下降趋势。灾后居民对目前所居住房屋质量存在质疑,换房居民渐长。小结广元市处于两河两山之间,属交通咽喉要道必经之处,四省交汇处。地理位置优越,但广元因两河两山,老城区建筑密度大拆迁困难,导致目前土地稀缺。目前准备拍卖土地是广元近几年拍卖最大宗土地。第三章投资环境分析总体宏观经济分析广元市上半年经济运行主要特点本项目位置示意图依据广元市统计局相关信息,广元市经济概况呈如下特点。经济增长大幅提升上半年,广元兴和建设有限公司以上售价......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有个项目本年有投资进度却还没有资金来源,上半年仅完成投资亿元二是在建个上亿元项目中,目前还有个本年无投资,而这些项目计划总投资达亿元。国家政策及土地市场分析近年四川省广元土地市场相关政策为了促进房地产业稳定健康发展广元市先后出台了关于促进房地产市场平稳健康发展实施意见关于进步促进市城区房地产市场平稳健康发展通知等系列涉及推进房地产发展优惠政策相关文件,积极研究解决了批国土建设等方面多年来遗留问题项目基本情况项目概况项目名称四川省广元市利州区苴国路号拍卖住宅商服用地项目建设地点项目位于四川省广元市利州区东坝办事处苴国路南侧,恒星城期南侧,占地亩土地用途为商服城镇住宅混合用地建筑密度小于,绿地大于,容积率暂定,土地出让年限商服年,住宅年。项目建设内容根据四川省广元市国有建生产总值亿元,增长,创建市以来同期新高。其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。二三次产业增势良好在灾后恢复重建和国家扩大内需系列政策措施带动下......”

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