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doc (新增项目)住宅小区项目建设工程项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:85 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:40

《(新增项目)住宅小区项目建设工程项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....拟建项目建筑方案金域华庭项目占地平方米,总建筑面积为平方米,建筑密度为,建筑容积率为,绿地率为。规划设计理念以人为本,创造引领西南组团中心区商住人文生活环境地标性社区。定位于个可持续发展社区,从种程度上说,在经济服务和管理上做到自给自足。将含地面和地下停车场商业会所中心花园等服务设施,创造个生动而友好居住环境。科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二户型本项目共规划有楼高层高层住宅,户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计,适合广东地区住户对住宅基本要求,住宅主朝向无遮挡,主要为南北朝向,主朝向间距以上,局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美环境中,以自身建筑语言体现出自身风格,并与周围环境融合。立面设计中,以丰富和谐色彩配合现代建筑造型,创造出亲切协调富有人情味建筑形象。在形式上,选用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素,并对其比例进行商业部分配以黄色红色,形成生动丰富立面造型。注重窗阳台空调机等立面构件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。立面简洁轻松既节约造价,又呈现南国居住建筑秀雅风格。结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为,特殊设备荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度,按钢筋混凝土框架结构设计。拟采用预制管桩基础,视地质勘察结果定。道路设计本小区道路系统规划遵循短捷顺原则......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公司本年累计盈利,元,而盈利原因主要是公司建设商住楼正在销售回笼资金阶段中。相信随着区金域华庭项目开工建设,公司盈利情况更加乐观......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。项目具体位置见附图项目地理位置图。拟建项目主要建设内容和规模金域华庭整个住宅小区规划建幢单体建筑,其中楼高层和楼高层都有幢。现总体开发区金域华庭项目规划总用地面积平方米,建筑净用地面积为平方米,总建筑面积为平方米,其中计算容积率建筑面积为平方米,地下建筑面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质,在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以环状道路做为小区主干及消防车道,人车分流交通系统,小区主出入口设置在用地北面,顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务,体现对人关怀。主要表现在汽车绕组团外围道路进入地下车库,户主可通过地下室楼梯直接进入组团绿化平台,出入方便,组团内部除留有紧急消防通道以外,是完全人行空间,形成完全人车分流系统。人行系统融入景观系统规划设计中,各个组团人行流线相串联,达到步移景异效果与绿化带结合自由式人行道。重视道路景观设计,使驾车或步行是个愉快过程。如机动车道两旁均为绿化,而人行道则是或穿插于绿化之中,或穿过架空层下面水榭。贯彻适用经济和安全原则,道路布局合理流畅且生动。活动与绿化结合极容易获得良好景观效果。停车场主要通过路边硬地绿化半地下及地下室作为停车位,解决停车问题同时确保环境绿化品质。给排环境。科学合理利用土地为前提,以高层住宅为主体,采用点式规划布局,充分利用项目北侧城市森林公园良好景观优势,合理规划建筑朝向......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....合理规划建筑朝向,大道景观最大化利用。二户型本项目共规划有楼高层高层住宅,户型建筑面积由至不等。并根据每幢楼位置朝向等情况提出多种相应户型设置。每种户型都做到三明设计,适合广东地区住户对住宅基本要求,住宅主朝向无遮挡,主要为南北朝向,主朝向间距以上,局部楼距达到。建筑设计本项目小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美环境中,以自身建筑语言体现出自身风格,并与周围环境融合。立面设计中,以丰富和谐色彩配合现代建筑造型,创造出亲切协调富有人情味建筑形象。在形式上,选用了挑板凸窗檐口线角顶部构架等建筑元素,并对其比例进行商业部分配以黄色红色,形成生动丰富立面造型。注重窗阳台空调机等立面构件细部处理及墙面材料色彩和组成变化。立面简洁轻松既节约造价,又呈现南国居住建筑秀雅风格。结构设计结构设计基本风压楼面均布活荷载为,特殊设备荷载按实际情况考虑。本工程抗震设防烈度为度,按钢筋混凝土框架结构设计。拟采用预制管桩基础,视地质勘察结果定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目初始建设投资由自有资金投入,预计年上半年进入建设期高峰将产生定资金缺口,届时进行短期融资解决。项目建设后期即年下半年项目开始发售时可回笼大量资金,则资金状况可较为宽松。项目具体投资和筹资由房地产开发有限公司内部详细策划。表工程项目开发建设投资估算表项目名称总价万元单方造价元项目开发成本二项目开发费三管理及其他不可预见费四项目总投资拟建项目资本金资金来源主要通过自筹和银行贷款解决,现土地费用万元已交纳。依照国务院新公布关于调整固定资产投资项目资本金比例通知国发号,从年月日起,对不同行业固定资产投资项目资本金比例进行了细化,其中,保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例为,其他房地产开发项目最低资本金比例为。房地产开发有限公司自有资本占总投资比例符合要求。第二章发展规划产业政策和行锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地产开发经验丰富工程销售财务综合等管理人员,暂缺岗位人员目前正在招聘补充。公司拥有房地产开发四级资质。相信随着资本不断积累和人员素质不断提高加上股东在房地产开发方面综合运营能力已经比较成熟,相信公司房地产开发业务部有足够能力开发大中型商品房项目。项目概况拟建项目建设背景宏观背景我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全面建设小康社会关键时期,十五时期要努力实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到,„,产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....人车分流交通系统,小区主出入口设置在用地北面,顺接城市支路锦江路。道路规划设计充分考虑为步行服务,体现对人关怀。主要表现在汽车绕组团外围道路进入地下车库,户主可通过地下室楼梯直接进入组团绿化平台,出入方便,组团内部除留有紧急消防通道以外,是完全人行空间,形成完全人车分流系统。人行系统融入景观系统规划设计中,各个组团人行流线相串联,达到步移景异效果与绿化带结合自由式人行道。重视道路景观设计,使驾车或步行是个愉快过程。如机动车道两旁均为绿化,而人行道则是或穿插于绿化之中,或穿过架空层下面水榭。贯申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称房地产开发有限公司以下简称公司住所区西南街布心下涡开发区九小区法定代表人姓名何惠友注册资本人民币壹佰万元实收资本人民币壹佰万元公司类型有限责任公司项目申报单位主营业务公司的经营范围包括房地产开发持有效资质证经营,销售。人均收入和生活水平差距扩大趋势得到遏制等......”

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