1、其与周围环境关系都影响着建设使用和管理服务效果。设计依据采用建设设计通则试行住宅建筑设计规划建筑设计防火规范国家人防工程标准。建筑功能在形体上，住宅设计采用大客厅大厨房小卧室，主卧室设卫生间，面积从设立五种户型二室厅二室二厅三室厅三室二厅四室二厅双卫等配套系列，尽可能地创造良好居住环境。立面设计根据小区周边环境，经过多次方案论证和比较，为使小区亲切别致。建筑群外坪采用新型防水彩色外墙涂料，与蓝天草地构成幅雅致脱俗亲切怡人画面。装修标准及主要构造外坪装修以新型外坪涂料粉刷，其色调以清新浅色为主色调楼地面客厅卧室阳台采用水泥砂浆楼地面厨房卫生间采用防滑地板砖地面内墙面除卫生间厨房贴瓷砖外，其它房间均采用混合砂浆涂料，墙面屋面采用厚水泥珍珠岩保温层，架空屋，卷材屋面，砖混结构采用粘土砖，框架结构采用轻质砌块。所有建筑门为木门，窗为铝合金推拉窗，小户门手用安全防盗门。结构设计小区内住宅为砖混结构，临街房采用框架结构。抗震结构严格按照度抗震设防要求设计。基础方案根据场地质情况而定，若地质情况良好，地耐力较高，原则上采用天然浅地基础方案。给排水及消防设计设计依据小区规划图建筑给水排水设计规范建筑设计防水规范。设计范围及供水量计算设计范围本工程室内外给排水及消防设计供水量计算用水单位平均时最大时最大日住宅绕道路绿化用水公用设施合计消防用水量室概论项目申报单位概况项目名称华馨园项目项目承办单位及法人代表项目承办单位南阳炜烨臵业有限公司法人代表王玉伟项目概况项目拟建地址该项目位于内邓路东方山路北项目建设规模占地面积平方米约亩，建筑面积约万平方米项目建设依据随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金融服务进步完善以山高水高。岩溶水主要赋予大理岩中。
2、千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展，万门程控电话开通缩短了内乡与世界各地距离旧城改造湍东经济开发区瓦亭辣椒城夏馆山珍城工业园区滨河公园等已具规模。年，内乡县实现生产总值亿元，其中第产业实现亿元，第二产业实现亿元，第三产业实现亿元，分别上年增长和。第四章建设方案总平面设计华馨园小区项目，坚持以人为本，结合周边环境，考虑到综合性生态平衡，建设设计安全性经济性实用性，力争使整个小区功能齐全，设计合理，服务优质，舒适方便，在小区内设社区医疗服务站等服务设施，小区内建设严格按照国家建设标准留足遮阳面和绿化带，种植花草树木，随身场所，并视其情况，建设立体绿化，屋顶绿化，力争使整个小区安静舒适方便卫生。路网设计小区内主要道路宽米，转弯半径为米，采用城市型水泥砼双坡道，槽型模断面。次要道路宽米，转变半径为米，采用城市水泥砼单坡道，最大纵坡。居住区交通考虑无障碍设计，主要出入口均设臵盲道和盲人指示路及残疾人坡道。道路路面采用厘米厚混凝土结构。建筑设计建筑本质在于通过物质手段为人提供满足不同使用要求空间，作为安居工程，其使用功能，建筑造型，装修标准，建筑层高，建筑物群体及其与周围环境关系都影响着建设使用和管理服务效果。设计依据采用建设设计通则试行住宅建筑设计规划建筑设计防火规范国家人防工程标准。建筑功能在形体上，住宅设计采用大客厅大厨房小卧室，主卧室设卫生间，面积从设立五种户型二室厅二室二厅三室厅三室二厅四室二厅双卫等配套系列，尽可能地创造良好居住环境。立面设计根据小区周边环境，经过多次方案论证和比较，为使小区亲切别致。建筑群外坪采用新型防水彩色外墙涂料，与蓝天草地构成幅雅致脱俗亲切怡人画面。装修标准及主要构造外坪装修以新型外。
3、，最冷为月份，极端最低气温为，最热为每年月份，极端最高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量，暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜期天。地质南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属秦岭褶皱系。在瓦子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈板块挤压碰撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成了现在地貌形态。项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。地震烈度南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间，受区域性较大控震构造与较小发震构造影响，形成了震级小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震余起。总来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低个地区。根据中国地震动参数区划图划分，本区地震动峰值加速度系数不大于，对应国家地震烈度区划，路区为小于Ⅵ度。水文地质区域河流水系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强，特别是构造带为良好储水结构，主要接受大气降水补给和远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用，地下水以潜流形式教经常补给沟谷，照明电源电压为伏，照度标准按照国标民用建筑照明设计标准执行。根据区内建筑不同室间。
4、坪涂料粉刷，其色调以清新浅色为主色调楼地面客厅卧室阳台采用水泥砂浆楼地面厨房卫生间采用防滑地板砖地面内墙面除卫生间厨房贴瓷砖外，其它房间均采用混合砂浆涂料，墙面屋面采用厚水泥珍珠岩保温层，架空屋，卷材屋面，砖混结构采用粘土砖，框架结构采用轻质砌块。所有建筑门为木门，窗为铝合金推拉窗，小户门手用安全防盗门。结构设计小区内住宅为砖混结构，临街房采用框架结构。抗震结构严格按照度抗震设防要求设计。基础方案根据场地质情况而定，若地质情况良好，地耐力较高，原则上采用天然浅地基础方案。给排水及消防设计设计依据小区规划图建筑给水排水设计规范建筑设计防水规范。设计范围及供水量计算设计范围本工程室内外给排水及消防设计供水量计算用水单位平均时最大时最大日住宅绕道路绿化用水公用设施合计消防用水量室内，室外，共计，同时间火灾次数按次，火灾延续时间按小时计。给水设计水源由县城自来水管网接入，尽量利用外网压力，加压部分采用变频调速恒压供水，采用下行上给式供水。室外管网沿小区街道环状铺设，同时沿管线每米左右设室外消火栓只，主管直径，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。管径小于直径时采用镀锌钢管，丝扣连接。排水设计室内排水采用雨污分流，室内排水管视其情况，建设立体绿化，屋顶绿化，力争使整个小区安静舒适方便卫生。路网设计小区内主要道路宽米，转弯半径为米，采用城市型水泥砼双坡道，槽型模断面。次要道路宽米，转变半径为米，采用城市水泥砼单坡道，最大纵坡。居住区交通考虑无障碍设计，主要出入口均设臵盲道和盲人指示路及残疾人坡道。道路路面采用厘米厚混凝土结构。建筑设计建筑本质在于通过物质手段为人提供满足不同使用要求空间，作为安居工程，其使用功能，建筑造型，装修标准，建筑层高，建筑物群体。
5、储量和品位均居全国第。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南亚各国。内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多种及猴头木耳蘑菇等繁多土特产品。中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等，其中山萸肉年产万公斤，占全国产量六分之。境内生物种类繁多，有珍贵野生动物资源。内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于明清，是全国唯保存比较完整古代县衙建筑群，被国务院公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。位于内乡北部山区宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有生物物种资源天然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾缭绕，气象万千，是不可多得天然公园。此外，恐龙蛋及恐龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休闲旅游好去处。改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展。内乡县小辣椒种植面积万亩，以袋料香菇为主食用菌万袋，大白山羊年饲养量万只，湖桑万多亩，林果万亩，龙须草万亩，中草药材万亩，国际香型烤烟万亩，是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。内乡农科所培育豫麦良种，在全国大面积推广种植。内乡县工业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主，主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有六大类个品种产品出口欧美东南亚港澳等国家和地区，种工业产品获省优部优称号，两种产品获国际性金奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，。
6、经济发展城镇规划等资料，并就小区建设相关内容与项目主管领导座谈汇报征求意见，在此基础上，完成本项目工程申请报告。研究工作依据项目申请报告编制委托书河南省十五基础设施发展计划项目承建单位提供有关本项目基础技术资料等。第二章项目建设条件及必要性项目建设自然条件地形地貌内乡县位于南阳盆地西沿，伏牛山南麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区丘陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向，峰峦叠峙，山高林密西南部为浅山岗坡，属伏牛山余脉，沟壑纵横中南部系南北走向黄土丘陵及条带平原，湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。气象内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带北界，具有由北亚热带向暖温带过渡特点，兼有南北气候之长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷为月份，极端最低气温为，最热为每年月份，极端最高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量，暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜期天。地质南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属秦岭褶皱系。在瓦子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈板块挤压碰撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成了现在地貌形态。项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗闪长岩侵入体。地震烈度南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间，受区域性较大控震构造与较小发震构造影响，形成了震级小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多次地。
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（新增项目）华馨园住宅项目可行性方案（项目计划书）
