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doc (新增项目)合肥西南国际车城项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:31 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)合肥西南国际车城项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而零配件汽车美容等经营户可以自行进行分层,以满足仓储居住等不同需求,此设计值得本市场借鉴。整体租金水平较为平均,约为元平方米月,无空置商铺。点评本市场在目前合肥三个主要汽车市场中属于中期开业,市场经营状况与客源程度相比三里街汽配城较差,但优于华中汽配城,因此租金水平低于三里街汽配城,但高于华中汽配城。市场内有部分肥西经营户对进入肥西市场意向强烈,此外多数客户对进入肥西市场拓展业务也有明确意向。点评在针对此问题进行调研时,多数经营户表示若肥西市场运营良好,会考虑进入进行开设分店等业务拓展,且考虑购买商铺者约占被调查对象,多数经营户更愿意租赁。市场内经营户若进入肥西市场,考虑自营者居多,业态仍以汽车配件汽车用品为主,项目可考虑在此市场做相应宣传,以提高项目汽配业态经营比例。经营户入住本市场意向示意图有意购买有意租赁不考虑进入经营户购买商铺用途示意图自营出租投资升值华中汽配城市场概况项目依托包河区政府江淮车谷发展战略......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其营销网络覆盖江苏山东湖北河南及全省各地,成为华东地区乃至全国最有影响力专业汽配市场之。信息分类调研项目内容主力铺型单层约占,二层联体约占,二三层联体占商铺结构面宽米,进深米为主,层高及米。业态配比汽配类约占汽二汽上汽北汽福田重汽柳汽陕汽玉柴大柴和锡柴等上万种配件产品,覆盖我省及华中地区,安置就业近千余人。信息分类调研项目内容主力铺型二三层联体商铺结构面宽米,进深米,首层层高米业态配比经营业态基本为汽车配件及用品,户汽车维修建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主,约占总调研户数经营户进入市场经营业态示意图汽车维修汽车美容汽车配件汽车用品饰品汽车销售美容比例以以下为主,约占汽配比例以以上为主,约占,约占整车销售比例以为主租售模式市场返租为主目前市场租金及管理费元平米月,月管理费元平米是否有意进入肥西市场由于本市场内多为外地经营户,且目前市场经营欠佳,因此多数有意进驻,约占市场总户数以上常用了解信息渠道报纸......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目组织管理项目组织实施机构核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目组织管理本项目工程建设,由投资财务及规划工程部门共同负责,通过公开招标方式,选择有实力级建筑企业承建,形成强强联合,打造品牌产品。本项目市场营销,由诚挚投资有限公司成立专门项目小组,对该项目进行全程销售,在建设过程分期开发,分批次交付。本项目物业管理,将选择优秀物业管理公司全权负责,进行先进规范化管理。第二章项目建设背景与市场调研城市经济概况合肥市经济与发展概况增长年,全市实现生产总值亿元,比上年增长。其中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业结构由上年调整为。按常住人口计算,人均达到元折合美元,比上年增加元。工业经济发展状况全市户规模以上工业企业完成工业总产值亿元,实现增加值亿元,按可比口径计算,增加值比上年增长。规模以上工业企业中,轻工业实现增加值亿元,比上年增长重工业实现增加值亿元,增长......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....进深米,首层挑高层高米业态配比市场周边店聚集,市场内部汽配约占,美容约占建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主,约占总调研户数,占美容比例以以下为主,约占总调研户数,以上占汽配比例以以上为主,约占总调研户数,以下占整车销售以下占总调研户数,占,以上占。租售模式出售目前市场租金及管理费元月是否有意进入肥西市场从整体来看,本市场中经营户对进入肥西市场意向较小,主要视市场能否成活而定,若市场成活,则租赁占,购买占,无入驻意向占常用了解信息渠道报纸网络具体调研结果分析安徽国际汽配城主营业态为汽车零配件汽车用品饰品及汽车美容,其中以零配件汽车用品销售为主,占据市场约七成比重,其余基本为汽车美容。商铺建筑结构统,单间商铺经营面积平米左右,面宽米,进深米,首层为挑高设计,层高约为米,市场整体形象良好。汽车配件汽车用品汽车饰品汽车电子其他市场经营业态比例点评首层挑高设计为本项目建筑亮点,此设计充分考虑经营户个性需求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....且目前市场经营欠佳,因此多数有意进驻,约占市场总户数以上常用了解信息渠道报纸,网络具体调研结果分析市场经营业态以汽车配件及用品为主,配备少量汽车电子汽车修理汽车轮胎等后期服务产品。点评目前华中汽配城以汽车配件为主,汽车修理汽车美容为辅,掺杂少量汽车电子汽车轮胎等业务,但是汽车电子轮胎等业态所占比例很小,基本上是依靠汽车配件这个主业态存在。商铺建筑结构单,面宽米,进深米,首层层高米。整体租金水平较低,约为元月,月物业管理费元。通过实际走访,超八成经营户在寻找其它合适市场,对本项目有较强预期,根据实际调查过程,若市场运营良好,租金水平合适,大多数客户进入肥西市场发展意向明确。汽车配件汽车用品汽车电子汽车修理汽车轮胎华中汽配城市场经营业态比例华中汽配城经营户若进入市场,均考虑经营者较多,业态以汽配居多。合肥汽配城市场概况合肥汽配城市场群总占地面积达亩,从业人员近人,市场经营以批发为主批零兼营维修装潢配套为辅,经营各类汽车配件上万种,品种规格齐全多样......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....协同合肥市汽配商会众多会员企业,强强联合,全力打造安徽省汽车产业发展平台,被纳入安徽省合肥市行动计划和包河区政府重点工程。该项目位于合肥市包河区南淝河路平塘王村,占地亩,建筑面积万平方米,投资亿元人民币。首期建设用地亩,建筑面积万平方米,来自浙江湖北广东福建和长春等地余家汽车零部件企业成功签约,由合肥市汽配商会组织形成专业市场,汇集汽二汽上汽北汽福田重汽柳汽陕汽玉柴大柴和锡柴等上万种配件产品,覆盖我省及华中地区,安置就业近千余人。信息分类调研项目内容主力铺型二三层联体商铺结构面宽米,进深米,首层层高米业态配比经营业态基本为汽车配件及用品,户汽车维修建议肥西市场业态配比汽修比例以以下为主,约占总调研户数经营户进入市场经营业态示意图汽车维修汽车美容汽车配件汽车用品饰品汽车销售美容比例以以下为主,约占汽配比例以以上为主,约占,约占整车销售比例以为主租售模式市场返租为主目前市场租金及管理费元平米月......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....肥西县经济与发展概况综合实力十五主要指标基研肥西县汽车市场集中区域分布肥西汽车行业经营户走访大市场区域概况大市场为目前肥西县城汽车维修最为集中区域,区域内汽车行业相关经营户超家,经营业态以轿车中小型客车修理美容为主,部分汽车配件用品及大型货车修理。本市场建设之初并非汽车专业市场,市场内无统规划统管理,因此市场内整体形象较差,目前市场面临整顿,部分商户开始寻找其它位置商铺。大市场包公路沿线龙飞花园合铜路沿线金寨南路沿线商户走访新动力爱车坊刘积军金寨路正在拓宽美化,大市场受影响较大,部分经营户生意不如以前派河汽车修理厂唐德现在肥西建大型汽配城前景不看好,像我们这样大型汽车修理厂有自己老客户群,不会随便考虑进入,除非市场经营环境非常好或者政府引导少华轮胎服务部常圣青目前大市场面临整顿,部分经营户也正在积极寻找合适门面。金寨路沿线区域概况金寨路沿线多为自建商铺,商铺结构差别较大,汽车修理汽车配件汽车二三层联体约占市场总量......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....股份制企业实现增加值亿元,增长大中型企业户数从年户提高至户,实现增加值亿元,增长。规模以上工业企业实现主营业务收入亿元,比上年增长实现利税亿元,增长,其中利润总额亿元,增长企业亏损面,同比减少个百分点,亏损额为亿元,下降工业经济效益综合指数为,比上年提高个百分点。前景目标十五发展前景十五时期,合肥将以做大经济总量增强综合实力提高人民生活水平为主线,以壮大工业经济强化县域经济为突破口,以加快科技创新型试点市建设为着力点,推进经济社会跨越式发展,逐步把合肥建设成为全国重要现代制造业基地高新技术产业基地现代服务业基地和独具魅力现代化滨湖城市,在安徽崛起中勇当先锋中部崛起中争先进位。总体目标是到十五末,全市地区生产总值确保亿元,年均增长,力争达到亿元,年均增长财政收入达到亿元,年均增长左右市区人口达到万人,城市建成区面积达到平方公里全市城镇化率达到左右。经过不懈奋斗......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....配备少量汽车电子汽车修理汽车轮胎等后期服务产品。点评目前华中汽配城以汽车配件为主,汽车修理汽车美容为辅,掺杂少量汽车电子汽车轮胎等业务,但是汽车电子轮胎等业态所占比例很小,基本上是依靠汽车配件这个主业态存在。商铺建筑结构单,面宽米,进深米,首层层高米。整体租金水平较低,约为元月,月物业管理费元。通过实际走访,超八成经营户在寻找其它合适市场,对本项目有较强预期,根据实际调查过程,若市场运营良好,租金水平合适,大多数客户进入肥西市场发展意向明确。汽车配件汽车用品汽车电子汽车修理汽车轮胎华中汽配城市场经营业态比例华中汽配城经营户若进入市场,均考虑经营者较多,业态以汽配居多。合肥汽配城市场概况合肥汽配城市场群总占地面积达亩,从业人员近人,市场经营以批发为主批零兼营维修装潢配套为辅,经营各类汽车配件上万种,品种规格齐全多样,周边配套完善,其营销网络覆盖江苏山东湖北河南及全省各地......”

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