1、节项目简介城市概况二新华街况三项目位置特征第二节现阶段新都市场总体概况及投资环境分析筑群盘古王庙炭步镇朗头村民居古建筑群花东镇高溪村欧阳庄民居古建筑群等历史文化旅游资源，还有省内首屈指道教圣地圆玄道观。其中洪秀全故居是全国重点文物保护单位，不但自身有着非常大旅游开发价值和潜力，而且能带动全区旅游业发展，具有较强市场竞争力现在，洪秀全故居圆玄道观资政大夫祠连成线，以其丰富文物和史料价值，已成为新都乃至广州旅游特色景点。得天独厚交通优势新都是广州市珠江三角洲通向中国内地北大门，拥有国内罕有水陆空立体交通网络。中国三大枢纽机场之广州新国际机场座落在新都，年月建成启用，首期工程年旅客输送量为万人次，货运吞吐量为万吨，最大规模可达每年万人次客运和万吨货运。广州地区铁路三个始发站之广州火车北站设在新都，中国铁路大动脉京广铁路从此经过。正在建设最高时速达公里武广快速铁路客运专线在新都设有车站。区内还有三条国道和京珠机场广清街北广州北二环等五条高速公路穿境而过。国家二类口岸新都港，可供千吨货船直达香港澳门，年吞吐量万标准箱和万吨散货，目前正在进行扩建，到底年吞吐量可达万吨。广州市正加快规划建设地铁，实现与新都无缝对接。连接新都汽车城到新机场和广州城区地铁号线年内已动工，将于年前开通。今后，还有广州北三环城际列车专线连接新都与广州中心城区及珠江三角洲其它地区。蓬勃发展社会事业现新都全区下辖新华街道办事处和花东花山梯面狮岭赤坭炭步雅瑶个镇，共个村居委员会。年末，全区户籍人口万人，其中非农业人口万人，农业人口万人。近几年，新都经济社会建设不断迈上新台阶。年，新都地区生产总值亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值元，地方财政般预算收入亿元，总量和。
2、绿色发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措，在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促稳定上有新成效，全面提升科学发展实力二经济产业发展状况年国民经济与社会发展计划执行情况经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业比例为。与上年相比，第三产业对经济拉动力提高了个百分点。图年地区生产总值增速和广州市比较单位建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系工程项目表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居全市第位。汽车产业是我区工业中最大亮点和动力。东风日产累计生产整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好增长。服务业特别是现代服务业发展加快。空港经济提速发展，落户企业全年税收万元，增长联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成为生态休闲旅游业新亮点。成功举办新都日游活动，石头记矿物园对外开放。农业生产保持稳定。水果花卉蔬菜和水产等产业平稳发展，农业观光旅游业和花卉业成为农业经济施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略整合和提。
3、在米之间，地表水多年平均流量为亿立方米，全区域阳光雨量充足，草木常青，四季花开。新都全区面积平方公里，三山水六平原。有近平方公里山地，湖泊水库众多，建有中小型水库座，知名水库有芙蓉嶂水库九湾潭水库三坑水库福源水库集益水库等。环绕水库是森林覆盖率高林相整齐秀丽山峰。目前，全区林业用地面积万亩，占国土面积，已规划有广东王子山森林公园广州高百丈森林公园广州九龙潭森林公园新都蟾蜍石森林公园新都福源水森林公园及新都丫髻岭森林公园等六个森林公园。丰厚历史文化新都作为天平天国领袖洪秀全故乡，在风卷云舒历史画卷上留下了浓墨重彩笔，拥有洪秀全故居洪秀全纪念馆冯云山故居遗址等文物点，有资政大夫祠。加强重点污染企业监督管理，饮用水源保护区内重点排水企业已分期分批搬迁关闭或接入市政污水处理管网。主要污染物总量减排工作成效显著，化学需氧量和二氧化硫排放量均控制在市下达指标以内。四以规划为先导，统筹城乡建设迈出新步伐。切实抓好规划编制和调整工作。以珠江三角洲地区改革发展规划纲要颁布实施为契机，切实做好土规城规修编和全区城乡规划调整，开展主体功能区规划汽车产业园区概念规划空港经济发展规划新城区中轴线规划商贸业发展规划等系列重大规划编制工作，促进主体功能区规划城市总体规划土地利用总体规划三规合。完成了全区所有行政村村庄规划。统筹城乡公共事业，投入万元支持新农村示范村建设，着力完善农村教育卫生文化等公共服务体系。不断优化功能区布局产业发展布局和交通网络布局，各镇街特色产业和优势产业集聚发展。统筹城乡集约用地，积极开展城乡建设用地增减挂钩试点和三旧改造村南阳基础小学又成了我党进行革命活动联络点，培育了大批革命青年孕育了名震海内外文化艺人白玉堂毕村人黄君武岐山。
4、升，要求更加注重经济发展质量和效益，更加注重自主创新和节能减排，更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发展。今年政府工作总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措，在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促稳定上有新成效，全面提升科学发展实力二经济产业发展状况年国民经济与社会发展计划执行情况经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业比例为。与上年相比，第三产业对经济拉动力提高了个百分点。图年地区生产总值增速和广州市比较单位建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系工程项目表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居全市第位。汽车产业是我区工业中最大亮点和动力。东风日产累计生产整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好增长。服务业特别是现代服务业发展加快。空港经济提速发展，落户企业全年税收万元，增长联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成为生态休闲旅游业。
5、工作落实制度，加强机关效能建设，建立现代行政管理体系重点提高党员干部学习能力调查研究能力应对复杂问题能力团结协作能力自我约束能力，疏通民主渠道，汇集民智民意，建立科学高效干部管理体系。年，全街完成地方生产总值亿元，同比增长完成工农业总产值亿元，同比增长，其中工业总产值亿元，同比增长实现税收收入亿元，同比增长。项目位置特征项目坐落在广州市新都区新华街迎宾大道旁，新华街是新都区政治经济文化科技和对外交流中心，中共新都区委区人民政府所在地。项目地块与马鞍山公园无逢相连，背靠雅居乐大型住宅区，即将建成地铁出口紧邻其侧。项目地理位置交通十分便捷，距广州白云机场，距武广高铁广州北站，距深圳市区，距广州市区。项目与马鞍山公园浑然体，闹中取静，可以说是处在自然风景秀丽周边环境优雅地域视线开阔城区交通便捷良好环境之中，是块典型闹中取静世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式度假酒店地理要求。二现阶段新都市场总体概况及投资环境分析社会政策环境年区政府工作报告指出，我们必须切实把思想和行动统到中央省市对形势科学判断和作出决策部署上来，千方百计保持经济平稳较快增长良好势头，想方设法提升社会各项事业发展水平，不断促进经济社会又好又快发展。特别是要按照区委十二届七次全会要求，全面实施绿色发展战略。当前，新都已进入转型提升跨越发展新阶段，工业化和城镇化进程加快，居民消费结构逐步升级，正处于投资强度和资源消耗强度较高时期。全面实施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略整合和提升，要求更加注重经济发展质量和效益，更加注重自主创新和节能减排，更加注重生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发展。今年政府工作总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实。
6、相伴优美图画。新都原花县境域，汉朝属番禺管辖，隋朝属南海县辖，宋以后分属番禺南海县辖。清康熙二十五年公元年取南海番禺两县部份区域置县，因县城近花山，定名花县，属广州府，太平天国起义领袖洪秀全就诞生在这里。民国时期，花县主要由省直辖。建国后先后隶属江北专区珠江专区粤北行政区佛山专区。年月划为广州市属县。年月日，经国家批准，撤县设市，定名为新都，由省人民政府委托广州市代管。年月日又经国家批准撤市设区，成为广州市新都区。在改革春风吹拂下，新都焕发蓬勃生机，从个欠发达地区跃成为风景秀丽投资环境优良经济繁荣初具现代规模城区。优越自然环境新都气候优越，自然资源丰富。矿产资源已探明有种东有流溪河流经，西有巴江河过境。新都区属亚热带季风气候，夏无酷暑，冬无严寒，全年平均气温度，平均年降雨量毫米，平均相对湿度，无霜期天，地下水位约在米之间，地表水多年平均流量为亿立方米，全区域阳光雨量充足，草木常青，四季花开。新都全区面积平方公里，三山水六平原。有近平方公里山地，湖泊水库众多，建有中小型水库座，知名水库有芙蓉嶂水库九湾潭水库三坑水库福源水库集益水库等。环绕水库是森林覆盖率高林相整齐秀丽山峰。目前，全区林业用地面积万亩，占国土面积，已规划有广东王子山森林公园广州高百丈森林公园广州九龙潭森林公园新都蟾蜍石森林公园新都福源水森林公园及新都丫髻岭森林公园等六个森林公园。丰厚历史文化新都作为天平天国领袖洪秀全故乡，在风卷云舒历史画卷上留下了浓墨重彩笔，拥有洪秀全故居洪秀全纪念馆冯云山故居遗址等文物点，有资政大夫祠。加强重点污染企业监督管理，饮用水源保护区内重点排水企业已分期分批搬迁关闭或接入市政污水处理管网。主要污染物总量减排工作成效显著，化学需氧量和。
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（新增项目）新都马鞍山酒店项目可行性方案（项目计划书）