1、有利于发展城市周边日游二日游，拥有巨大市场潜力和广阔发展前景。本项目位于汕尾市海丰县境内，它建成后，在保护前提之下合理适当发展汕尾市乡镇旅游产业，极大地丰富了旅游内容提升旅游内在品质，促进汕尾市旅游可持续发展。项目建设是促进山区经济发展需要农业农村和农民问题是全党工作重中之重，也是十五时期新农村建设发展规划重点解决问题。具有多功能都市型现代农业格局正在形成。围绕农民增收农业增效和城市区域功能定位，实现了农业结构战略性调整。农业向第二三产业延伸，生态旅游健康旅游品质休闲观光农业成为新增长点。汕尾市以上是山区，直以来农民都靠种地为生，收入很少，生活水平长期处于低下状态。近年来，随着汕尾市承接珠三角产业转移速度加快，汕尾市旅游业也取得了飞速发展，出现了海丰红场红宫汕尾凤山妈祖红海湾海洋运动区碣石玄武山等传统文化旅游风景区，以及海丰莲花山度假村小漠南方澳旅游度假村等自然风景区旅游区。有效地带动了汕尾市经济发展和农民生活水平提高。同时也提高了都市型现代农业社会服务能力，适应了城市居民日益增强崇尚健康回归自然理念和对滨海观赏休闲文化景观等需求，适应农民延伸产业链条增加致富门路愿望，大力拓展农业社会生活服务功能。优化了乡村旅游布局，近郊重点发展集生产示范观光休闲为体综合性园区远郊发展批合拍项目概论项目名称种类建设性质及实施地点项目名称海丰金丽湾度假村投资建设项目二项目种类外商独资项目三建设性质新建四项目经营范围餐饮住宿商务服务海滩泳场健身娱乐旅游景点及配套项目五经营期限年六实施地点广东省海丰县鲘门镇百安村东南面二投资方基本情况外商投资企业名称香港金丽湾旅游发展有限公司香求，按照科学规划合理开发有效保护原则，认真实施汕尾旅游发展总体规划。
2、汕尾市旅游业形象定位。故本项目作为汕尾市招商引资项目部分，其建设符合汕尾市关于旅游业发展政策导向，符合汕尾市旅游业发展规划。项目建设顺应汕尾市市旅游产业发展趋势要求旅游业是第三产业中主导产业，是个与经济发展和人民生活密切相关行业。发展旅游业不仅有利于地方国民经济可持续发展，也有利于对国民经济相关行业起到经济联动作用。近年来，随着我国经济和社会发展，人们生活水平提高了，对生活质量提出了更高追求，促使旅游业更快发展。健康旅游，品质休闲，是近年来新兴旅游产业，是在些大中城市郊区和旅游景区周边逐渐发展起来以原生态滨海风光为依托，以展示原生态自然风情和休闲观光为特色，以提供休闲度假和餐饮娱乐为活动内容特色旅游。随着社会经济发展和人们生活节奏加快，现代旅游者已不再满足于普通观光游，希望获得种愉悦经历，强调种参与，种体验。健康旅游，品质休闲为游客提供了这种机会，使游客有机会亲身感受到人与大自然谐和乡土文化民俗文化，满足了旅游者个性消费需求。从发展角度看，旅游具有投资小风险小经营灵活等特点，有利于发展城市周边日游二日游，拥有巨大市场潜力和广阔发展前景。本项目位于汕尾市海丰县境内，它建成后，在保护前提之下合理适当发展汕尾市乡镇旅游产业，极大地丰富了旅游内容提升旅游内在品质，促进汕尾市旅游可持续发展。项目建设是促进山区经济发展需要农业农村和农民问题是全党工作重中之重，也是十五时期新农村建设发展规划重点解决问题。具有多功能都市型现代农业格局正在形成。围绕农民增收农业增效和城市区域功能定位，实现了农业结构战略性调整。农业向第二三产业延伸，生态旅游健康旅游品质休闲观光农业成为新增长点。汕尾市以上是山区，直以来农民都靠种地为生，收入很少，生活水平长。
3、改外号广东省发展和改革委员会核准外商投资项目目录省发改委年第号公告广东省人民政府转发国务院关于进步加快旅游业发展通知粤府号广东省人民政府关于关于加快旅游业发展决定粤府号中共广东省委广东省人民政府关于加快我省旅游业改革与发展建设旅游强省决定粤发号汕尾市国民经济和社会发展十五规划纲要年度年度汕尾市旅游发展总体规划年度年度汕尾市创建中国优秀旅游城市工作方案通知汕委办号汕尾市人民政府关于进步加快旅游业发展决定汕尾市人民政府关于鼓励投资旅游业优惠办法汕尾市建市周年专题汕尾市十五规划纲要中期评估及部分目标调整草案报告海丰县年组工通讯第三期汕尾市纪念澎湃同志诞辰周年暨年经贸活动签约之重点工程海丰金丽湾度假村投资建设项目总体规划图红线图海丰金丽湾度假村有限公司委托深圳市深龙港工程项目管理公司编制项目可行性研究报告协议项目单位提供有关资料。二指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以城市建设标准化和旅游发展产业为工作重点，进步改善城市旅游功能和发展环境，提高市民城市意识和生活质量，提供旅游经营水平和服务质量，建设活力汕尾人文汕尾和谐汕尾清新汕尾。三基本原则按照汕尾市国民经济和社会发展第十个五年规划纲丽湾旅游发展有限公司之全资附属公司，注册资本万美元。开发商丰富建设及营销经验为海丰金丽湾度假村建设成功奠定基础。四可行性结论随着汕尾市旅游业及整体经济不断发展，作为新兴行业旅游房地产业将有较大发展空间。综上所述，项目建成在政策上符合省委省政府及市委市政府提出旅游旺市发展思路并且可以促进汕尾市经济稳定发展，维护社会稳定，创造社会和谐。从客观上，项目建设是可行。从微观上，只要落实用地指标，项目合作各方是有能力完成该项目。
4、期处于低下状态。近年来，随着汕尾市承接珠三角产业转移速度加快，汕尾市旅游业也取得了飞速发展，出现了海丰红场红宫汕尾凤山妈祖红海湾海洋运动区碣石玄武山等传统文化旅游风景区，以及海丰莲花山度假村小漠南方澳旅游度假村等自然风景区旅游区。有效地带动了汕尾市经济发展和农民生活水平提高。同时也提高了都市型现代农业社会服务能力，适应了城市居民日益增强崇尚健康回归自然理念和对滨海观赏休闲文化景观等需求，适应农民延伸产业链条增加致富门路愿望，大力拓展农业社会生活服务功能。优化了乡村旅游布局，近郊重点发展集生产示范观光休闲为体综合性园区远郊发展批合拍都市休闲时尚游客度假中高档绿色氧吧，以自然景点景观教育基地为主，以吃住行游娱购教为主要内容，开展生态旅游健康旅游风景游知识游等特色旅游项目，提升旅游业对区域经济发展贡献率。本项目建设为拓宽村镇就业渠道，增收致富创造了条件，直接影响区域有鲘门镇小漠镇梅陇镇赤石镇等几个镇，有利于提高该区域农民生活质量。同对国民经济相关行业起到经济联动作用。近年来，随着我国经济和社会发展，人们生活水平提高了，对生活质量提出了更高追求，促使旅游业更快发展。健康旅游，品质休闲，是近年来新兴旅游产业，是在些大中城市郊区和旅游景区周边逐渐发展起来以原生态滨海风光为依托，以展示原生态自然风情和休闲观光为特色，以提供休闲度假和餐饮娱乐为活动内容特色旅游。随着社会经济发展和人们生活节奏加快，现代旅游者已不再满足于普通观光游，希望获得种愉悦经历，强调种参与，种体验。健康旅游，品质休闲为游客提供了这种机会，使游客有机会亲身感受到人与大自然谐和乡土文化民俗文化，满足了旅游者个性消费需求。从发展角度看，旅游具有投资小风险小经营灵活等特点，。
5、松散，北部沿岸海域水深米至米，东南部沿岸海域水深米至米，海水清澈见底。沙石密实，依山傍水，半岛山岭平谷相连边海水，边青山，大海，沙滩岛礁山峰相互依伴，风景聚积，此起彼伏。金丽湾海底动物有龙虾石斑鱼鲳鱼鹦鹉鱼乌贼等同时还有大量有活化石之称国家二级保护鱼类文鲳鱼。金丽湾半岛上山峰险峻，林木茂密，风景秀丽，栖居着多种鸟类，如毛色亮丽翠鸟毛鸡白鹭野鹤八哥猫头鹰等，还生长着龙血树山葡萄野山蕉仙人掌山捻子之类奇异植物，这些植物往往与大石头构成精致小景。丛林中时有野牛出没，让人在感受野趣同时，又可得到探险乐趣。山西面有处知青时代遗留下来石屋，它们不仅记载着岁月沧桑，同时也演绎着个又个传说中鲜为人知故事。二景区现状海丰金丽湾生态旅游度假村为汕尾市国民经济和社会发展十五规划纲要之重大工程，海丰金丽湾度假村于年开始筹建，目前该项目基本完成该项目道路工程，并且已经建成了米百安沿海防护堤和公里旅游区公路，度假村基本配套设施如排水渠供水供电园区规划已基本完成。二项目建设必要性项目建设是顺应汕尾市十五时期旅游业发展规划要求十五期间是汕尾市市社会经济发展重要战略机遇期。随着汕尾市经济快速发展，旅游发展环境日益优化，为汕尾市市旅游业发展提供了坚实基础和持续动力。汕尾市市十五发展规划提出以旅游业为重点大力发展服务业指导思想，进步做强做大旅游产业，促进与带动整个服务业和国民经济发展。面向珠三角和港澳市场，积极发展假日和休闲旅游。加强旅游配套服务体系建设，提高综合接待能力，形成食住行游购娱协调发展新格局。同时，也提出了山水汕尾动感汕尾文化汕尾旅游业形象定位。海丰金丽湾度假村投资建设项目建设将为珠三角和港澳市场提供个集食住行游购娱为体综合旅游场所，同时也丰富了。
6、投资兴建海丰金丽湾度假村有限公司，注册资本为万美元，并已经当地政府部门批准成立。本独资企业拟建设海丰金丽湾度假村投资建设项目，投资总额万美元。三承担编制项目申请报告咨询单位及资质单位名称深圳市深龙港工程项目管理有限公司资格证书工咨丙发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人陈幼平四报告编制依据指导思想基本原则及研究范围报告编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版国家国民经济和社会发展第十五规划纲要国务院关于进步加快旅游业发展通知国发号国务院关于投资体制改革决定国发号中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法广东省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法粤府办号外商投资项目核准暂行管理办法国家发改委号令广东省发展和改革委员会外商投资项目核准暂行管理办法粤发改外号广东省发展和改革委员会核准外商投资项目目录省发改委年第号公告广东省人民政府转发国务院关于进步加快旅游业发展通知粤府号广东省人民政府关于关于加快旅游业发展决定粤府号中共广东省委广东省人民政府关于加快我省旅游业改革与发展建设旅游强省决定粤发号汕尾市国民经济和社会发展十五规划纲要年度年度汕尾市旅游发展总体规划年度年度汕尾市创建中国优秀旅游城市工作方案通知汕委办号汕尾市人民政府关于进步加快旅游业发展决定汕尾市人民政府关于鼓励投资旅游业优惠办法汕尾市建市周年专题汕尾市十五规划纲要中期评估及部分目标调整草案报告海丰县年组工通讯第三期汕尾市纪念澎湃同志诞辰周年暨年经贸活动签约之重点工程海丰金丽湾度假村投资建设项目总体规划图红线图海丰金丽湾度假村有限公司委托深圳市深龙港工程项目管理公司编制项目可行性研究报告协议项目单位提供。
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（新增项目）海丰金丽湾度假村项目可行性方案（项目计划书）