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doc (新增项目)经济技术开发区清华科技园商住用地地块项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《(新增项目)经济技术开发区清华科技园商住用地地块项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....全面推行万米单元网络化城市管理,建立发现及时处置快速解决有效监督有力数字化城市管理新模式,努力实现城市管理工作数字化信息化标准化精细化。年年,城市基础设施建设要日臻完善环境卫生更加清洁园林绿化提升品位城市秩序显著好转,基本建立科学化精细化人性化城市管理新模式,力争城市管理水平跨入全国先进行列。为完善市政设施,南昌市将进步加快道路排水照明等市政基础设施建设和改造,逐步完善城区市政设施,加强城市桥梁安检维修,强化城市主干道路面和人行道整治,保障道路桥梁安全畅通。年月底南昌地铁开工将进步带动南昌市发展,加快城市建设步伐。南昌由于近两年对外招商引资力度加大,以及花园城市建设和中部崛起口号,使得很多片区面貌都较前两年焕然新。道路交通改善对房地产市场发展起了十分积极推动作用,给房地产带来前所未有发展契机。配套设施修建道路交通改善,使得周边地区物业不断升值,吸引众多房地产开发商投资目光,带动周边地区房地产市场发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同比下降,与月份环比下降其中住宅万,同比下降,与月份环比下降。商品房市场供需矛盾延续给房价上升带来定压力。商品房销售情况销售量环比增长年月份市区商品房销售万,同比增长,与上月环比增长其中住宅销售套,面积万,同比分别增长和,与上月环比分别增长和。年月份市区商品房新增上市请求图万商品房商品住房商品房商品住房月月月月月月月月月月月年月市区商品房月末库存量情况图万商品房商品住房商品房商品住房月月月月月月月月月月月年月,南昌市市区商品房销售面积万,同比增长销售金额亿元,同比增长。其中商品住宅销售套,同比增长面积万,同比增长销售金额亿元,同比增长。商品住宅价格环比上升年月份市区商品房销售均价元,同比增长,与月份环比增长其中商品住宅销售均价元,同比增长,与月份环比增长。年月份,南昌市市区商品房销售均价元,同比下降。其中商品住宅销售均价元,同比下降。年月市区商品住宅销售情况图万月月月月月月月月月月月套数年月市列入城市核心区域规划中,即以赣江为分隔......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目交通便利,多路公交车直达老城区。路至昌北管委会路路至环球公园下车,步行分钟另有路等直达下罗站后步行分钟。总面积约合亩。地块位置图四建设期限预计年五主要技术经济指标宗地面积合亩土地用途商业旅馆业办公居住用地容积率建筑密度绿地率主出入口方位枫林西大街建筑退让枫林西大街米,昌九高速米,青岚水渠米机动车位住宅套型建筑面积车位户住宅套型建筑面积车位户住宅套型建筑面积车位户商业普通商业车位大型商业车位办公车位酒店车位客房项目位置幼儿园车位师生套型建筑面积平方米以下住宅占开发住宅总建筑面积,商业旅馆业办公等公建建筑面积按规划总建筑面积计容积率部分控制其中旅馆业开发面积不小于万......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二,新型农村合作医疗参合率达,筹资水平由元提高到元。该市还率先在全省开展了光明微笑工程,完成白内障手术治疗人唇腭裂手术治疗人。在改善农村生产生活环境同时,南昌市以发展高效生态农业为重点,增强农业发展支撑能力。南昌新建等县濒临鄱阳湖,素有江南粮仓之称,南昌市通过大兴农田水利建设,提高耕地持续增产能力,预计全年粮食总产达亿公斤,连续年实现增产增收目标。此外,南昌市还大力推广村品工程,并通过扶持现代农业科技园建设,大力发展生态农业,以提高农产品科技含量和品质,提升市场竞争能力。安义县充分发挥从玉菜业南昌菜园等龙头企业示范带动作用,农业生产实现了企业化运作,近百个农产品畅销国际市场,成为农民增产增收新舞台。二城市建设近几年南昌市城市基础建迈上了个又个新台阶,完成了多个重大工程项目,如阳明东路及八大桥重新修建青山湖大道正在改建中阳明路隧道通车西外环完成等项目完成,使南昌市更显都市气息。为迎接第七届全国城市运动会胜利召开......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第三章房地产市场分析年南昌房地产发展状况年以来,在宏观经济逐渐向好政策鼓励和行业自身调整等因素促进下,南昌市房地产市场呈现出明显夏苏态势,投资稳定增长,消费信心显著回升,商品房和二手房交易量持续走高。商品房供应情况规划报建量大幅增加。年月份南昌市市区商品房规划报建万,同比增长,与月份环比增长其中住宅规划报建,同比增长,与月份环比增长。规划报建量增加,对增加商品房后续供应量,改善供求结构将起到促进作用。年月份市区商品房规划报建万,同比下降,与年同比下降减缓了个百分点其中住宅规划报建万,同比下降,与去年同比下降减缓了个百分点。新增上市量环比增长年月份市区商品房新增上市量万,同比下降,与月份环比增长其中住宅万,同比下降,与月份环比增长。年月份南昌市市区商品房新增上市量万,同比下降年月南昌市市区商品房规划报建情况图万商品房商品住房商品房商品住房月月月月月月月月月月月,其中住宅万,同比下降......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三南昌市规划定位城市规划城两核发展新南昌到年,南昌市域即行政辖区范围面积将达到平方公里,其中城市规划区平方公里,中心城区平方公里,全市人口达到万人。在城市整体发展思路上提出西进东拓北控南延原则。其规划总体空间格局为江两岸,核五片,沿着赣江两端延伸,多点多组团推进中心城由昌南城昌北城构成,范围约平方公里,人口规模万人,包括昌东组团莲塘组团望城组团湾里组团乐化组团总体发展思路,并将依山傍水,两核拥江列入城市核心区域规划中,即以赣江为分隔,两岸分别按照功能自我完善自成体系两个相对城区即昌南昌北进行布局,形成江两岸即城两核城市新格局。打造半小时经济圈城市交通按照目标,形成以三环十射为骨架,方格网为基本形式蛛网网络结构。三环即城市中环由洪都大道解放西路洪城路南昌大桥麦庐大街新赣江公路桥组成城市外环由昌东大道昌南大道生米大桥西环路北环路组成高速外环由乐温高速乐生高速南外环高速公路组成......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....赣江穿城而过,城在湖中,湖在城中。文化底蕴深厚,有着众多国家级省级重点文物保护单位。南昌市下辖南昌县新建县进贤地产市场走势主要受宏观经济形势金融信贷政策市场供求关系及市场预期影响。从宏观经济形势看,年南昌市国民经济继续保持快速稳定发展,上半年南昌市同比增长,全社会固定资产投资同比增长,全年二项指标预计将分别增长和以上从金融信贷政策来看,我国国民经济正处于企稳回升关键,因此,积极财政政策和适度宽松货币政策仍是年内基本政策,下阶段,房地产市场调控将以加大对新国十条等已出台房地产政策落实为主,而出台更为严格新政可能性不大。从南昌市年月份房地产市场供求情况看,土地供应量和新开工量持续放大,商品房新增上市量明显增加,供求矛盾有望缓解从市场预期来看,投资和投机性需求仍将观望,房地产刚性需求将逐步释放。根据上述情况,预计下阶段南昌市房地产市场走势房地产开发投资和新增供应量将逐步增长。随着企业投资信心逐渐恢复,企业将在后期加大投资力度......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....占地面积不小平方米。以上数据来源于南昌市规划局洪规字号文规划设计条件六可行性研究结论项目地理位置优越,有定规模,利于开发,并树立公司品牌。项目经济效益指标较好,财务上可行。本项目利润指标实现主要依靠居住部分价值实现。由分析可知,项目销售价格实现对项目经济效益指标最为敏感。因此项目主要风险在于未来二年南昌市居住商品房市场价格风险。因此项目准确定位及营销推广十分重要。建议土地竞标万元亩为合理竞价区间,若遇强大竞争对手,不宜超过万元亩。第二章项目背景南昌概况南昌,江西省省会,全国个特大城市之,地处长江中下游,鄱阳湖西南岸,是唯个与长江三角洲珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻省会城市,承东启西,纵贯南北。京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此,是京九线上唯省会城市国道纵贯南昌昌北国际机场可达全国各大城市水运经赣江入长江出东海。从经济学意义上看,南昌已成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移理想地区。南昌自然环境优美,山环水绕,风光绮丽。西挽西山......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....形成江两岸即城两核城市新格局。打造半小时经济圈城市交通按照目标,形成以三环十射为骨架,方格网为基本形式蛛网网络结构。三环即城市中环由洪都大道解放西路洪城路南昌大桥麦庐大街新赣江公路桥组成城市外环由昌东大道昌南大道生米大桥西环路北环路组成高速外环由乐温高速乐生高速南外环高速公路组成,十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。第三章房地产市场分析年南昌房地产发展状况年以来,在宏观经济逐渐向好政策鼓励和行业自身调整等因素促进下,南昌市房地产市场呈现出明显夏苏态势,投资稳定增长,消费信心显著回升,商品房和二手房交易量持续走高。商品房供应情况规划报建量大幅增加。年月份南昌市市区商品房规划报建万,同比增长,与月份环比增长其中住宅规划报建,同比增长,与月份环比增长。规划报建量增加,对增加商品房后续供应量,改善供求结构将起到促进作用。年月份市区商品房规划报建万......”

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