1、集区。建筑现代大气，简约亲和，门前宽敞，商业界面宽阔，车位充裕，充分满足规模商业要求。商贸城中心设臵中心广场，是商贸城功能中心集散中心和对外宣传展示中心，里面配套设施非常齐全有假山音乐喷泉和人工水景等，无形中提高了商贸城档次和业主身份。还能为肥乡人民提供广阔休闲娱乐场所，也丰富了人们生活，同时也给商贸城凝聚了人气。住宅区规划特点空间组织点线结合整体规划设计采用点线面结合空间组合模式，在有限地块内最大程度提高开发面积，同时最大限度满足居民对日照，通风以及采光需求。整体构架由中心景观区同院落空间有机组合而成。从而形成以中心区景观为主，院落空间同中心区景观相互渗透空间组合体系。规划结构脉络清晰居住区内部道路系统以项目申报单位及项目概况项目名称及申报人概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析远离工业厂区，地势较为平坦，交通便利，适合于地产开发和土木工程建设。项目选址地自然环境概况地理位臵肥乡县位于邯郸市辖区东部，地处东经至北纬至之间。东与广平县交界，南与成安县相连，西与邯郸县接壤，北与永年曲周二县毗邻。县境东西横距公里，南北纵距公里，面积平方公里。县人民政府驻地肥乡镇西关，西距邯郸市公里，北距省会石家庄公里。地质条件肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。地貌肥乡县全境处于平原地带，地势平坦，西南略高，东北略低。最高点为寨中堡村偏北处，海拔，最低点为瓜精庄东南处，海拔，相差。全县境基本处于漳河冲积扇区，按河北省地貌图分类，属于堆积平原区之。
2、康自然活力和谐为体社区生活方式，营造处舒适自然都市社区。橄榄型中心路网系统，代表了社会发展方向以中产阶层为主导社会形态，同时也体现了整个居住区定位与格调。藏风聚气，使尊贵大隐于市结合中国传统风水理论庭院文化着意于塑造人性化生活空间，使形式与功能有机结合，以人为本，以生态为源，以景观为脉络，创造处山水间，天地间，外秀内雅自然祥和现代居住港湾。整体效果整体设计采用多层次空间交互渗透处理手法，注重空间环境层次与交融。通过立体空间整体构思，组成空间环境序列，形成庭院空间层次和节奏。坐拥怡然美景，舞动华美乐章，将建筑臵身于写意景观之中，透过静谧与碧绿，在律动中实现种漫步于山水之间，宁静致远心理境界。商贸部分规划特点人居密集，聚集产生效益，人流成就商机，长安商贸城开发建设必将改变目前肥乡县城中心区大中型休闲娱乐消费场所缺乏状况，填补市场空白，引爆肥乡人民强大消费潜力，加速肥乡商圈形成和繁华，领衔肥乡商圈核心旗臶，成为肥乡人流最旺盛聚财宝地。长安商贸城规划及设计理念先进，项目打造集餐饮休闲娱乐购物于体，布局合理，功能齐全商贸聚集区。建筑现代大气，简约亲和，门前宽敞，商业界面宽阔，车位充裕，充分满足规模商业要求。商贸城中心设臵中心广场，是商贸城功能中心集散中心和对外宣传展示中心，里面配套设施非常齐全有假山音乐喷泉和人工水景等，无形中提高了商贸城档次和业主身份。还能为肥乡人民提供广阔休闲娱乐场所，也丰富了人们生活，同时也给商贸城凝聚了人气。住宅区规划特点空间组织点线结合整体规划设计采用点线面结合空间组合模式，在有限地块内最大程度提高开发面积，同时最大限度满足居民对日照，通风以及采光需求。整体构架由中心景观区同院落空间有机组合而成。从而形成以中心区景观为主，院落空间同中心区景观相互渗透空间。
3、重点工程建设成效显著。载人航天飞行成功实现。能源资源节约和生态环境保护取得新进展。十五计划胜利完成，十五规划进展顺利。随着肥乡县经济进步发展，民营经济逐渐活跃，居民消费水平不断提高，人们对居住环境也提出了更高要求，为了贯彻落实党十六大提出全面建设小康社会总体要求,迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民居住环境，河北煊宸房地产开发有限公司积极参与肥乡县城市建设工作，投资筹建本项目。公司结合肥乡县对房地产发展规划，周密策划前期方案工作预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备，已为该项目顺利进行奠定了基础。该项目建设必将影响肥乡县固定资产投入力度，刺激消费，扩大就业，带动周边地带发展及完善，同时也必将带动其它相关产业发展，给肥乡县经济发展增添份力量。项目选址地及建设条件项目选址地该项目位于肥乡县县城，北临交通路南临长安路东临民渠街。该地段地理位臵优越东沿民渠街设商贸城次出入口。住宅区部分向北沿交通路设出入口，实现居住区人流车流与商贸区人流车流物流分隔，使交通路线流畅，互不干扰。停车方式本方案将地面停车与环境设计两者有机结合，平衡环境经济及使用之间关系。采用地面停车与地下停车相结合方式，满足住户机动车停车需求。景观设计绿化走廊紧密结合商贸区内步行系统，从整体环境绿化功能要求出发，通过植物群体块色彩肌理对比，创造独特鲜明园区绿化景观形象。除了公共区域大面积景观活动区域水体绿化以外，每栋建筑都有自己绿地系统，以增加各单体建筑间识别性和归属感。整个绿化系统都强调社区整体感，加强生态资源和视觉上相互关联。整个商贸城在总体景观布局上由两条各具特色景观带组成，形成点线面有机组合景观空间，强调每个建筑居住环境均好性。贯穿商贸城南北向主要水体景观绿化带和向两边延。
4、组合体系。规划结构脉络清晰居住区内部道路系统以环形路网将两个出入口同各建筑有机联结，自南侧入口以条步行景观带贯穿其间，形成商贸区景观生态轴。道路系统完善，功能分区明确，同景观相应成趣。本方案由精心设计道路系统将用地划分为规模不等若干个地块，形成组团空间围绕中心绿地系统布局空间形态。每组团规模不等，均留有形态多样组团绿地，组团绿地与中心绿地在视觉上联为体，使空间相互贯通，扩大了人数人户均人数人套机动车停车位地面停车规划设计及建设方案居住区设计理念及原则人，由韵而聚宅，因地而生整体设计采用富于张力平面形态，犹如篇华美乐章，将建筑同时尚现代简约元素相结合，旨在倡导种健康自然活力和谐为体社区生活方式，营造处舒适自然都市社区。橄榄型中心路网系统，代表了社会发展方向以中产阶层为主导社会形态，同时也体现了整个居住区定位与格调。藏风聚气，使尊贵大隐于市结合中国传统风水理论庭院文化着意于塑造人性化生活空间，使形式与功能有机结合，以人为本，以生态为源，以景观为脉络，创造处山水间，天地间，外秀内雅自然祥和现代居住港湾。整体效果整体设计采用多层次空间交互渗透处理手法，注重空间环境层次与交融。通过立体空间整体构思，组成空间环境序列，形成庭院空间层次和节奏。坐拥怡然美景，舞动华美乐章，将建筑臵身于写意景观之中，透过静谧与碧绿，在律动中实现种漫步于山水之间，宁静致远心理境界。商贸部分规划特点人居密集，聚集产生效益，人流成就商机，长安商贸城开发建设必将改变目前肥乡县城中心区大中型休闲娱乐消费场所缺乏状况，填补市场空白，引爆肥乡人民强大消费潜力，加速肥乡商圈形成和繁华，领衔肥乡商圈核心旗臶，成为肥乡人流最旺盛聚财宝地。长安商贸城规划及设计理念先进，项目打造集餐饮休闲娱乐购物于体，布局合理，功能齐全商贸聚。
5、商业建筑。商住楼下建地下仓储建筑。配建物业配电给水环卫停车场广场等公建设施。项目全部建设内容及其分期实施计划详见下表表项目建设内容及其分期实施计划表长安商贸城项目期建设内容序号楼号建筑层数备注层局部层沿长安路综合楼层沿长安路民渠街商铺层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房长安商贸城项目二期建设内容序号楼号建筑层数备注层综合楼中心广场层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房层商住顶层配建廉租房长安商贸城项目三期建设内容层住宅配建廉租房层住宅层住宅层住宅层写字楼层写字楼层写字楼层写字楼中心广场层写字楼层写字楼层写字楼层写字楼配套商业层沿民渠街分期建设规划项目总体规划为功能齐全商贸城及居住区，拟分三期实施建设，分期建设内容如上表所示，分期建设技术指标见表所示。户型设计根据国家规定，新建商品房结构比例按建住房号文规定套型建筑面积平方米以下住房面积所占比重，必须达到以上。本项目将严格按照国家规定户型比例进行规划设计，优选设计方案，户型方案见下表。项目户型方案序号户型建筑面积户型数量面积合计占全部住宅面积比例小计表项目分期建设指标览表序号项目单位期建设指标地块二期建设指标地块地块合计三期建设指标地块三期总合计净用地面积总建筑面积其中地上建筑其中地上商业地上普通住宅配建廉租房面积地下建筑面积容积率绿地面积绿地率建筑基底面积建筑密度道路广场面积居住户数户套居住人数人户均人数人套机动车停车位地面停车规划设计及建设方案居住区设计理念及原则人，由韵而聚宅，因地而生整体设计采用富于张力平面形态，犹如篇华美乐章，将建筑同时尚现代简约元素相结合，旨在倡导种健。
6、打造成为肥乡城建道亮丽风景线。项目概况编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑设计通则商店建筑设计规范汽车库建筑设计规范民用建筑热工设计规范建筑抗震设计规范年版建筑物防雷设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范采暖通风与空气调节设计规范建筑灭火器配臵设计规范建筑给排水设计规范建筑照明设计标准国家现行其他设计标准及规范项目申请报告编制委托书项目承办单位提供相关资料项目建设背景分析胡锦涛同志在中国共产党第十七次全国代表大会上报告中指出，我国当前经济实力大幅提升。经济保持平稳快速发展，国内生产总值年均增长百分之十以上，经济效益明显提高，财政收入连年显著增加，物价基本稳定。社会主义新农村建设扎实推进，区域发展协调性增强。创新型国家建设进展良好，自主创新能力较大提高。能源交通通信等基础设施和重点工程建设成效显著。载人航天飞行成功实现。能源资源节约和生态环境保护取得新进展。十五计划胜利完成，十五规划进展顺利。随着肥乡县经济进步发展，民营经济逐渐活跃，居民消费水平不断提高，人们对居住环境也提出了更高要求，为了贯彻落实党十六大提出全面建设小康社会总体要求,迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民居住环境，河北煊宸房地产开发有限公司积极参与肥乡县城市建设工作，投资筹建本项目。公司结合肥乡县对房地产发展规划，周密策划前期方案工作预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备，已为该项目顺利进行奠定了基础。该项目建设必将影响肥乡县固定资产投入力度，刺激消费，扩大就业，带动周边地带发展及完善，同时也必将带动其它相关产业发展，给肥乡县经济发展增添份力量。项目选址地及建设条件项目选址地该项目位于肥乡县县城，北临交通路南。
参考资料：
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肥乡长安商贸城项目可行性方案
