1、销售方案市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。营销方式根据营销需要，加大宣传，同时提高服务水平，树立公司在行业中品牌地位。市场风险分析项目产品市场风险因素分析目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源开发将是制约项目关键因素。目前存在主要问题是生态休闲旅游项目过于分散,景点间联系不够,没能形成个内容丰富,形式多样生态观光环线系统，设计生态旅游活动雷同,配套基础设总论项目概要项目名称芜湖市白马生态公园项目建设性质新建建设地点芜湖市弋江区建设规模及主要建设内容项目在芜湖弋江区建设文化休闲区名木花卉区滨湖亲水区山地体验区民俗风情区森林景观区休闲娱乐区儿童游乐区寺庙景观区含白马寺三圣寺两个景区。总之，该项目经初步可行性论证，符合国家产业政策和。项目建设有利于调整产业结构，带动相关产业发展该项目建设具有定科技含量，可以调整项目所在地产业结构，促进地方经济发展。项目实施后，对于提高芜湖市市民及周边地区人民对生态环境保护意识提高市民文化品味和文明修养素质，调整产业结构和提高农民就业水平，开发利用当地资源，改善生态环境，增加收入。促进地方经济发展都具有积极意义。项目建设起示范带动作用本项目对矿坑抛荒地低洼地进行了有利改造，结合自然景观，建设生态观光休闲场所，对我市及其它地市类似环境和低洼地改造和利用，将会起到积极示范作用在经营上以三产服务创造效益实施长短结合，不断拓展服务功能，增加效益。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目位于芜湖市弋江区，弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，南临漳河，与芜湖县繁昌县毗邻西濒长江，北依青弋江，与无为县新芜区镜湖区隔江相望。总面积平方公里。辖火龙岗镇和马塘鲁港弋江桥中山南路利。
2、增长，农村居民人均纯收入年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量小康生活水平发展。居民恩格尔系数降低，表明居民对生命质量和生活品味关注程度在提高，因此在旅游休闲方面支出也正在逐渐上升。休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合必然产物,是发展都市型现代旅游业重要形式依托区域内生态园区为载体,建设批集度假,餐饮,观赏,娱乐为体,融现代自然,乡土风情,娱乐休闲,文化教育和农事体验于身休闲观光景区,满足与适应市民回归自然,享受宁静,安逸生活心理和多层次,多元化消费需求项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅公里，在皖赣线和沪铜线汇合处，路路路等公交车可以直达项目所在地。城乡居民喜好假日举家邀友到此游玩，回归自然，乐此不彼。便利交通条件，也会吸引外地游客观赏，随着公园建设及知名度增加，游客数量也会逐年上升。我省人均已达美元这个标志性界线，迈入了工业化加速推进新阶段。许多国家和地区经验都表明，在这时期内，食品加工业发展和新轮消费结构升级将明显加快随着居民收入，特别是农民收入较大幅度增加，广大人民群众生活水平改善和提高，水产品社会消费需求增长，对渔业产业发展将有强势拉动作用。尤其对休闲观赏旅游健身发展有定推动作用。销售策略方案和营销模式销售策略项目要主要围绕健康休闲娱乐销售策略，展开系列以此为中心促销活动是继续加这强和扩大自己品牌二是加大宣传力度，提高人们消费意识，扩大消费群体三是注意城乡居民需求，根据市场需求不断调整产品结构，加强产品开发力度六是朝规模化集约化现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。销售方案市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。营销方式根据营销需要，加大宣传，同时提高服务。
3、投入学习和工作。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，世纪是劳动时代，世纪是休闲时代世纪是劳动型文化，世纪是休闲文化。休闲生态旅游正是适应这潮流而在全世界兴起。安徽省是全国旅游资源最丰富省份之。改革开放以来，安徽旅游业有了长足发展，旅游业产出水平大幅度提高，产业形象日渐鲜明，业已成为安徽省国民经济新增长点。芜湖是个有着两千五百多年历史山水古城，目前全市面积平方公里，人口多万，其中市区面积平方公里，市区常住人口多万，流动人口多万。芜湖市滨临长江青弋江，是安徽省水陆交通枢纽和内外贸易港口，皖南旅游区重要门户是安徽省重要工贸城市和长江经济带中心，全国明星城市之吸引了越来越多国内外游人和客商来芜湖观光旅游，为中国优秀旅游城市。项目建设必要性项目建设符合国家产业规划随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量。通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。对土地和水面进行多渠道多用途综合开发，是我国基本指导方针。本次规划以保护与恢复生态环境为首任，着重对如何利用原白马山经矿石采掘后形成矿坑及周边地区，恢复生态环境，构建成生态型旅游景区白马山护明寺。清代护明寺倒废后，在遗址以东建有座祭祠天花圣母娘娘殿，以后每年农历三月十九都有盛大庙会。年，岁东梁山铜佛寺主持慈云法师来到白马山东端尖山，经当地政府批准，亲自主持了三圣古寺修复工作。用了年多时间，兴建庙宇殿堂座，寮房斋堂等余间并全部对外开放。年三圣古寺改建了山门，铺设了上山台阶，粉刷了殿宇墙面，已初具庄严恢宏气势。目前正在申报级旅游景区。周围用地现状基地北侧紧贴城市道路西侧为市三所校看守。
4、水平，树立公司在行业中品牌地位。市场风险分析项目产品市场风险因素分析目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源开发将是制约项目关键因素。目前存在主要问题是生态休闲旅游项目过于分散,景点间联系不够,没能形成个内容丰富,形式多样生态观光环线系统，设计生态旅游活动雷同,配套基础设施建设亟待提高。防范和降低风险对策尽管市场品牌很多，竞争激烈，但项目建设后积极开拓消费市场，形成特色体系，增强内生态园区为载体,建设批集度假,餐饮,观赏,娱乐为体,融现代自然,乡土风情,娱乐休闲,文化教育和农事体验于身休闲观光景区,满足与适应市民回归自然,享受宁静,安逸生活心理和多层次,多元化消费需求项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅公里，在皖赣线和沪铜线汇合处，路路路等公交车可以直达项目所在地。城乡居民喜好假日举家邀友到此游玩，回归自然，乐此不彼。便利交通条件，也会吸引外地游客观赏，随着公园建设及知名度增加，游客数量也会逐年上升。我省人均已达美元这个标志性界线，迈入了工业化加速推进新阶段。许多国家和地区经验都表明，在这时期内，食品加工业发展和新轮消费结构升级将明显加快随着居民收入，特别是农民收入较大幅度增加，广大人民群众生活水平改善和提高，水产品社会消费需求增长，对渔业产业发展将有强势拉动作用。尤其对休闲观赏旅游健身发展有定推动作用。销售策略方案和营销模式销售策略项目要主要围绕健康休闲娱乐销售策略，展开系列以此为中心促销活动是继续加这强和扩大自己品牌二是加大宣传力度，提高人们消费意识，扩大消费群体三是注意城乡居民需求，根据市场需求不断调整产品结构，加强产品开发力度六是朝规模化集约化现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。
5、。芜湖市投资环境优良，对本项目顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。是领导高度重视。市委市政府把发展旅游作为推动经济增长方式转变重要抓手，促进经济发展新增长点，市县区党政领导着力抓旅游浓厚氛围已经形成。全市各重点旅游项目建设均有市领导牵头联系，目标任务明确，责任到位，落实措施有力，为推动全市旅游又好又快发展提供了组织领导保证。二是旅游规划体系逐步建立。目前，市县区级旅游发展总体规划均已通过评审并付诸实施，为科学有序地开发永续利用旅游资源奠定了良好基础。三是政策扶持有力。市委市政府研究制定了关于整治和改善经济发展环境实施意见。努力改善旅游投资环境，积极鼓励支持旅游开发与建设。大力扶持服务业发展，市财政还设立了旅游发展专项资金近百万元，用以引导，鼓励和促进旅游业发展。由于政策措施得当，投资环境优越，为国内外有识之士投资芜湖发展旅游创造了条件。市场优势随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定情况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。基础设施条件项目位于芜湖市弋江区，该区具有良好综合条件，所在区内基础设施完善，交通便捷。完全能满足项目需要。第四章市场分析与销售方案市场分析随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定情况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶博会旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目，推动了城郊型旅游市场消费进程。十五时期，城市居民人均可支配收入年平。
6、，并加以统筹协调。综合评价项目实施将给矿山开发后再利用已经恢复原生态起到示范带动作用项目建成能推进当地产业结构和经济结构调整，提高资源开发利用水平，带动其它相关产业发展，增加收入，改善周边生活条件和生态环境。项目产品市场需求大，设计中布局合理，功能完善能满足要求。在经济上是可行，并具有定抗风险能力。项目实施方面为项目所在地提供经济发展增长点，同时可以带动第三产业发展。项目是通过矿坑商业性利用，营造个自然生态环境，引发个集观赏服务为体综合服务项目，将给芜湖及至周边地区市民提供个较为宽松休闲场所，并为提高当地人民生活质量作出贡献。综上所述，从生产工艺经济效益环境影响等各方面综合分析，该项目可行。第二章背景及必要性项目建设背景随着新世纪到来，社会节奏加快，学习和工作压力增大，人们生活方式需要得到调剂，使自己能以健康身心更好投入学习和工作。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，世纪是劳动时代，世纪是休闲时代世纪是劳动型文化，世纪是休闲文化。休闲生态旅游正是适应这潮流而在全世界兴起。安徽省是全国旅游资源最丰富省份之。改革开放以来，安徽旅游业有了长足发展，旅游业产出水平大幅度提高，产业形象日渐鲜明，业已成为安徽省国民经济新增长点。芜湖是个有着两千五百多年历史山水古城，目前全市面积平方公里，人口多万，其中市区面积平方公里，市区常住人口多万，流动人口多万。芜湖市滨临长江青弋江，是安徽省水陆交通枢纽和内外贸易港口，皖南旅游区重要门户是安徽省重要工贸城市和长江经济带中心，全国明星城市之吸引了越来越多国内外游人和客商来芜湖观光旅游，为中国优秀旅游城市。项目建设必要性项目建设符合国家产业规划随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，。
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（新增项目）芜湖市白马生态公园项目可行性方案（项目计划书）
