1、部署总面积达平方公里工业园区，既立足北碚本地产业优势，又与主城北部片区进行产业互补，重点发展仪器仪表汽车电子及机电体化等产业，发展批具有带动性经济效益好劳动密集型企业和龙头企业，形成产业群。四是房地产业。重点在东部沿江地区，建设高品质住宅区。五是物流产业。主要依托渝合外环国道及遂渝铁路嘉陵江黄金水道汇聚交通优势和北部新区产业优势，大力发展现代物流业，打造重要物资集散地。三是招商引资需要完善基础设施建设，是招商引资重要前提和保障。由于明显区位优势和合理功能定位，国内外知名大公司大财团纷纷将目光瞄准，部分项目投资洽谈正在积极进行中，本项目实施将有利于投资项目顺利落户。第四章需求预测和拟建规模需求预测因为制定三高标准，并严格按照这标准以贯之地执行，海内外大批实力雄厚企业纷纷看好该组团。在组团西南部，云南红塔集团投资亿元建起了顶级红塔高尔夫球场，工业企业强华立集团投资中安翡翠湖新加坡华新国际投资亿元水天花园大庆石油公司投资香溪美林已完成二期建设。在组团西部工业园区，力帆集团总部已签约入驻，将建设力帆微车园。在组团东部，世界强荷兰壳牌公司将投资亿元建立中国西南地区总部，北大附中北大青鸟信息产业孵化园已相继落户该地区。此外，香港香江集团香港新世界财团香港恒大集团北京能新恒基集团深圳华侨城德中经济开发公司等知名大公司大财团亦将目光瞄准，有关投资洽谈正在积极进行，已与各公司财团达成多亿元意向性投资协议。随着基础设施建设日渐完善土地整治以及中环干道轻轨号线等项目建成，将完全融入主城，土地将供不应求，地价也会逐步上涨。可以预见，未来不仅是个生态宜居新城，还将是主城北部地区又经济高地。二项。
2、目。本项目建设，将有力推进市规划建设步伐。二是北碚区经济建设发展需要产业是座城市赖以发展基础，通过本项目基础设施建设，将引进和打造系列产业是现代服务业。组团将在北部建立大型体育场馆，使其成为我市举行大型体育赛事首选之地，从而填补我市无法举行大型体育赛事空白。同时，在这区域部署会展中心高档酒店餐饮，使其同时成为举办各种国际会议展览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等总论项目概况项目名称南区基础设施建设项目二项目业主市建设开发有限公司三项目地址市北碚区蔡家岗镇童家溪镇四项目性质新建五项目建设目标内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内的土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路入驻，将建设力帆微车园。在组团东部，世界强荷兰壳牌公司将投资亿元建立中国西南地区总部，北大附中北大青鸟信息产业孵化园已相继落户该地区。此外，香港香江集团香港新世界财团香港恒大集团北京能新恒基集团深圳华侨城德中经济开发公司等知名大公司大财团亦将目光瞄准，有关投资洽谈正在积极进行，已与各公司财团达成多亿元意向性投资协议。随着基础设施建设日渐完善土地整治以及中环干道轻轨号线等项目建成，将完全融入主城，土地将供不应求，地价也会逐步上涨。可以预见费万元，建设期利息万元。资金筹措方式业主自筹资金万元，占总投资银行贷款万元，占总投资。七建设周期两年，年月至年月。二业主简介市管理委员会，成立时间为年。其性质为北碚区委区府下设处级事业单位。市建设开发有限公司为市管理委员会下属公司，其性质为国有独资公司，主要负责组团规划工程建设土地。
3、口，铁路客运中心航空枢纽，大型博览设施和体育设施等为标志，主要承接中心城区人口疏散部分公共服务功能和交通功能。同时，对发展建设定位为以居住大型公共设施用地和以仪器仪表机械制造为主拓展区，举办国家级和世界级博览会体育赛事备选用地等项目。本项目建设，将有力推进市规划建设步伐。二是北碚区经济建设发展需要产业是座城市赖以发展基础，通过本项目基础设施建设，将引进和打造系列产业是现代服务业。组团将在北部建立大型体育场馆，使其成为我市举行大型体育赛事首选之地，从而填补我市无法举行大型体育赛事空白。同时，在这区域部署会展中心高档酒店餐饮，使其同时成为举办各种国际会议展览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等总论项目概况项目名称南区基础设施建设项目二项目业主市建设开发有限公司三项目地址市北碚区蔡家岗镇童家溪镇四项目性质新建五项目建设目标内容及规模项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内的土地整治，便于挂牌出让。项目建设内容蔡家引道及配套管网路投资和开拓建设，但是基础设施不完善等因素对该组团经济发展有较大制约。项目实施后，组团投资环境改善，无疑会吸引更多外来投资，大大地增加当地居民和农转非人口就业机会。项目主要负面影响来自两方面在项目施工期间，会带来暂时交通问题和环境问题，可能影响周边居民生活，引起群众意见。对此可通过有效施工组织和文明施工措施将不良影响降至最低，避免和减少社会风险。因本项目占地较多，需要进行大面积征地和拆迁，由此可能会暂时影响些人员生活，并引起不满，触发他们抵触情绪。同时，项目也可能会使部分农民因土地流失而暂。
4、治与开发等工作。是北碚区政府按现代企业体制建立个投融资平台。市建设开发有限公司下设办公室财务处征地拆迁处建设管理处招商服务处工程处等职能部门。现有员工人，其中中级以上技术经济职称占员工总数。，是个精良干练经营团队。三研究内容与目研究内容研究地区经济发展趋势。研究项目区功能定位。研究项目区土地市场需求。根据地貌条件及土地整治要求，提出基础设施建设方案建设规模和技术标准。根据建设条件，提出工程实施方案和建设工期安排。根据主要工程数量，估算工程投资。进行经济财务分析，研究本投资项目经济合理性，判别建设项目可行性。二研究目通过以上研究，对本项目建设必要性可行性方案合理性经济可行性技术可靠性提出综合性论证报告，供有关决策部门作为开展下阶段工作依据，同时也可为银行贷款提供参考。四编制依据市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要二国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家项目可行性研究指南三市总体规划图市规划设计院四市分区规划市规划设计院五市地形图市勘测设计院六市人民政府关于北碚区若干宗规划建设用地批复七市人民政府关于认真做好年市级重点项目和重大前期项目有关工作通知八北碚区人民政府关于印发北碚区团二园三城管委会财务管理实施细则暂行通知九业主提供相关基础资料。五简要结论工程建设符合市城市总体发展规划，有利于推动市城镇化建设进程，是市推行城乡统筹实验区有力举措，是北碚区社会经济发展内在要求，有利于改善地区投资环境有览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等设施机构，发展高尚都市休闲旅游业。三是新型工业。在西部，沿中梁山东麓。
5、工程数量，估算工程投资。进行经济财务分析，研究本投资项目经济合理性，判别建设项目可行性。二研究目通过以上研究，对本项目建设必要性可行性方案合理性经济可行性技术可靠性提出综合性论证报告，供有关决策部门作为开展下阶段工作依据，同时也可为银行贷款提供参考。四编制依据市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要二国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家项目可行性研究指南三市总体规划图市规划设计院四市分区规划市规划设计院五市地形图市勘测设计院六市人民政府关于北碚区若干宗规划建设用地批复七市人民政府关于认真做好年市级重点项目和重大前期项目有关工作通知八北碚区人民政府关于印发北碚区团二园三城管委会财务管理实施细则暂行通知九业主提供相关基础资料。五简要结论工程建设符合市城市总体发展规划，有利于推动市城镇化建设进程，是市推行城乡统筹实验区有力举措，是北碚区社会经济发展内在要求，有利于改善地区投资环境有立了市建设开发有限作为组团建设代理业主。主要负责组团规划工程建设土地整治与开发等工作。同时也是个按现代企业体制建立投融资平台。第三章项目建设必要性是市规划建设需要市规划局公布了市都市区城市总体规划纲要。该总体规划纲要，将定位在五大片区第二个片区即北部片区。北部片区是嘉陵江以北，中梁山和铜锣山之间含区域，是城市近期重点拓展区域，是以中央商务区北部新区集装箱港口，铁路客运中心航空枢纽，大型博览设施和体育设施等为标志，主要承接中心城区人口疏散部分公共服务功能和交通功能。同时，对发展建设定位为以居住大型公共设施用地和以仪器仪表机械制造为主拓展区，举办国家级和世界级博览会体育赛事备选用地等项。
6、力和竞争力生态花园城市。四发展基础目前，控制性详细规划三大分区规划已基本完成，各项城市建设规划及基础设计正在实旋中。消防人防绿化系统水资源利用规划市政公用设施公厕汽车场垃圾站等和社会公共服务设施布点等各专业规划同时进行，组团范围内测绘与地质灾害评估也已经完成，上述基础工作稳妥进行为组团开发建设奠定了坚实基础。在北碚区政府牵头下，专门成立了市建设开发有限作为组团建设代理业主。主要负责组团规划工程建设土地整治与开发等工作。同时也是个按现代企业体制建立投融资平台。第三章项目建设必要性是市规划建设需要市规划局公布了市都市区城市总体规划纲要。该总体规划纲要，将定位在五大片区第二个片区即北部片区。北部片区是嘉陵江以北，中梁山和铜锣山之间含区域，是城市近期重点拓展区域，是以中央商务区北部新区集装箱港口，铁路客运中心航空枢纽，大型博览设施和体育设施等为标志，主要承接中心城区人口疏散部分公共服务功能和交通功能。同时，对发展建设定位为以居住大型公共设施用地和以仪器仪表机械制造为主拓展区，举办国家级和世界级博览会体育赛事备选用地等项目。本项目建设，将有力推进市规划建设步伐。二是北碚区经济建设发展需要产业是座城市赖以发展基础，通过本项目基础设施建设，将引进和打造系列产业是现代服务业。组团将在北部建立大型体育场馆，使其成为我市举行大型体育赛事首选之地，从而填补我市无法举行大型体育赛事空白。同时，在这区域部署会展中心高档酒店餐饮，使其同时成为举办各种国际会议展览交易会首选之地。二是都市休闲旅游业。在西南靠江地区，将建立高尔夫休闲度假现代游乐园游艇俱乐部等总论项目概况项目名称南区基础设施建设项目二。
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