1、。第页第四章项目分析项目合法性分析本项目报告符合中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例森林法环境保护法要求符合国土资源部有关文件规定。本项目规划设计是按照土地开发整理复垦标准和规范依据实地情况按照因地制宜技术可行经济合理原则编制完成。济南市国土资源局和国土资源局大力提倡和支持土地开发整理工作并确定了具体目标和要求对开发规模范围进行了初步规划。本项目确立是土地利用总体规划具体落实也是对国民经济与社会发展十五计划和远景目标纲要支持。综上所述该项目实施符合土地利用总体规划土地整治规划水利防洪规划。项目区新增耕地潜力分析项目区新增耕地主要来源于盐碱地和设施农用地。项目区现有公顷盐碱地。通过平整土地完善排水设施进行改碱培埂作畦增施有机肥等措施可增加耕地公顷。项目区现有农村道路公顷通过整理归并重新规划后为公顷可增加耕地公顷。项目区现有农田水利用地公顷通过整理归并重新规划后为,未找到引用源。公顷可新增加耕地,未找到引用源。公顷。第页项目区现有设施农用地公顷通过整理归并重新规划后为公顷可新增加耕地公顷。项目区可新增耕地总计为,未找到引用源。,未找到引用源。公顷新增耕地率为,未找到引用源。,未找到引用源项目区农用地适宜性评价土壤物理性质项目区农耕土壤为褐土化潮土耕层质地适中易于耕种适耕期长土壤中水肥气热状况比较协调耐劳耐旱生产性能良好。土壤化学性质项目分析项目区新增耕地潜力分析项目区农用地适宜性评价土壤物理性质土壤化学性质水资源平衡分析可供水量计算需水量计算水资源平衡分析项目区土地利用限制因素分析公众。
2、第八章项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目区土地权属类型及分布集体所有土地确权定界土地权属纠纷及调处情况土地登记发证工作情况土地权属调整工作方案权属调整原则权属调整依据权属调整拟采用实施措施第九章项目实施措施组织机构项目管理制度实行项目法人负责制实行项目工程招标制实行项目工程监理制度合同管理制度实施方案实行项目法人责任制度资金管理项目实施管理工期安排第十章效益分析社会效益改善耕地质量提高耕地产出率促进农业结构调整增加农民收入增强合理利用土地切实保护耕地意识经济效益费用计算效益计算静态投资回收期年生态效益第十章结论与建议可行性研究结论问题与建议附录附表项目区土地利用现状分类面积汇总表项目区土地利用规划面积汇总表项目区整理前后土地利用结构对照表土地整理项目任务工程内容及投资估算表新增耕地览表二附件等村土地整治项目勘测报告。三现状图片四附图土地利用总体规划万局部土地整治规划图万局部建设用地管制和基本农田保护图万土地利用分副现状图万等村土地整治项目现状图等村土地整治项目规划图。第章项目概况项目提出原由建设必要性和意义项目背景根据国家制定各省直辖市和自治区负责保持本辖区内耕地总量动态平衡法定目标和建设占用耕地必须实行占补平衡政策要求济南市制定了系列鼓励土地整理政策。基于经济社会资源和生态环境可持续发展战略考虑人民政府从实际着想欲扎扎实实地为农民办实事为经济建设提供土地保障提出对共计个村土地进行整理。鉴于本项目投资多地方政府财力难以承担特申请将此项目列入济南市土地整理重点项目由济南市财政投资扶持。项目原由和。
3、案规划指导思想原则与目标指导思想规划原则规划目标项目规划方案规划标准总体布局分项规划土地平整土地利用结构调整第六章工程布臵及建筑物设计依据工程等别及建筑物级别设计基本资料及依据土地平整和田块设计土地平整要求紧密结合田间沟路全面规划避免造成返工和浪费紧密结合当年生产平整块收效块不影响农业生产土地平整工程任务土地平整土方量计算田块设计测土配方施肥方案灌溉工程设计排水工程设计道路设计项目区工程进度计划第七章投资估算投资估算依据投资估算总投资及年度投资基本农田整理投资项目内容及投资估算田间道路工程第八章项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目区土地权属类型及分布集体所有土地确权定界土地权属纠纷及调处情况土地登记发证工作情况土地权属调整工作方案权属调整原则权属调整依据权属调整拟采用实施措施第九章项目实施措施组织机构项目管理制度实行项目法人负责制实行项目工程招标制实行项目工程监理制度合同管理制度实施方案实行项目法人责任制度资金管理项目实施管理工期安排第十章效益分析社会效益改善耕地质量提高耕地产出率促进农业结构调整增加农民收入增强合理利用土地切实保护耕地意识经济效益费用计算效益计算静态投资回收期年生态效益第十章结论与建议可行性研究结论问题与建议附录附表项目区土地利用现状分类面积汇总表项目区土地利用规划面积汇总表项目区整理前后土地利用结构对照表土地整理项目任务工程内容及投资估算表新增耕地览表二附件等村土地整治项目勘测报告。三现状图片四附图土地利用总体规划万局部土地整治规划图万局部建设用地管制和基本农田保护图万土地利。
4、设必要性是缓解人增地减人地矛盾加剧需要人增地减矛盾日益突出人口和土地逆向发展形势日趋严峻。人多地少矛盾直接制约着全镇人民生活水平提高和本地经济可持续发展。是实现耕地总量动态平衡需要随着经济发展特别是小城镇建设和集体个体和私营经济迅速发展使非农业建设对耕项目区主要道路和沟渠无行树。土地利用现状项目区土地均为集体所有地界清楚面积准确无权属纠纷。项目区整理总面积公顷其中水浇地公顷占项目区总面积工矿用地公顷占项目区总面积其它农用地公顷占项目区总面积未利用地公顷占项目区总面积。项目区各地类面积及其权属情况详见附表。新增耕地潜力分析项目区新增耕地主要来源于盐碱地和设施用地。项目区现有公顷盐碱地。通过平整土地完善排水设施进行改碱培埂作畦增施有机肥等措施可增加耕地公顷。项目区现有农村道路公顷通过整理归并重新规划后为公顷可增加耕地公顷。项目区现有农田水利用地公顷通过整理归并重新规划后为公顷可新增加耕地公顷。项目区现有设施用地公顷通过整理归并重新规划整理可新增加耕地公顷。项目区可新增耕地总计为公顷新增耕地率为。第页表姜范等村土地整治项目现状面积分类汇总表单位公顷序号土地权属单位及名称合计耕地城镇及工矿用地交通运输用地水利及水域设施用地其他土地小计水浇地采矿用地农村道路小计沟渠小计设施农用用地盐碱地边庞家村边张家村大路家村东双庙村栾庙村马集村石家村西双庙村西万坊村枣林村合计注项目区内有公顷林地公顷坑塘水面公顷水工建筑用地公顷农村居民点公顷公路用地公顷水浇地公顷其他草地公顷采矿用地公顷盐碱地设施农用地公顷河流水面共公顷不参与整。
5、动态平衡需要随着经济发展特别是小城镇建设和集体个体和私营经济迅速发展使非农业建设对耕壤成土母质为黄河冲积物。地面高程在米之间土地平整度差。项目区内形成了岗坡洼地相间微地貌。水文由于历史上黄河多次泛滥造成了结构层次交错岩性复杂多第页变第四系松散沉积物其厚度达数百米。区内地下水主要为储存于粉细砂层中第四系孔隙潜水埋深米水平径流缓滞垂直运动强烈。主要补给来源为大气降水河流间歇性补给。浅层地下水化学类型为中碳酸岩型水矿化度般为克升。水质良好适于灌溉。植被项目区内大部分为农田周围植被较好。主要农作物为小麦玉米棉花豆类蔬菜等部分农路两侧种有少量林木树种主要有杨树柳树等零星分布废弃地闲散地等处多为自然植被品种有紫穗槐等野生灌木和爬地龙蒲公英等野草。土壤项目区为黄分析项目区新增耕地潜力分析项目区农用地适宜性评价土壤物理性质土壤化学性质水资源平衡分析可供水量计算需水量计算水资源平衡分析项目区土地利用限制因素分析公众参与分析第五章项目规划方案规划指导思想原则与目标指导思想规划原则规划目标项目规划方案规划标准总体布局分项规划土地平整土地利用结构调整第六章工程布臵及建筑物设计依据工程等别及建筑物级别设计基本资料及依据土地平整和田块设计土地平整要求紧密结合田间沟路全面规划避免造成返工和浪费紧密结合当年生产平整块收效块不影响农业生产土地平整工程任务土地平整土方量计算田块设计测土配方施肥方案灌溉工程设计排水工程设计道路设计项目区工程进度计划第七章投资估算投资估算依据投资估算总投资及年度投资基本农田整理投资项目内容及投资估算田间道路工。
6、农村道路公顷通过整理归并重新规划后为公顷可增加耕地公顷。项目区现有农田水利用地公顷通过整理归并重新规划后为,未找到引用源。公顷可新增加耕地,未找到引用源。公顷。第页项目区现有设施农用地公顷通过整理归并重新规划后为公顷可新增加耕地公顷。项目区可新增耕地总计为,未找到引用源。,未找到引用源。公顷新增耕地率为,未找到引用源。,未找到引用源项目区农用地适宜性评价土壤物理性质项目区农耕土壤为褐土化潮土耕层质地适中易于耕种适耕期长土壤中水肥气热状况比较协调耐劳耐旱生产性能良好。土壤化学性质项目分析项目区新增耕地潜力分析项目区农用地适宜性评价土壤物理性质土壤化学性质水资源平衡分析可供水量计算需水量计算水资源平衡分析项目区土地利用限制因素分析公众参与分析第五章项目规划方案规划指导思想原则与目标指导思想规划原则规划目标项目规划方案规划标准总体布局分项规划土地平整土地利用结构调整第六章工程布臵及建筑物设计依据工程等别及建筑物级别设计基本资料及依据土地平整和田块设计土地平整要求紧密结合田间沟路全面规划避免造成返工和浪费紧密结合当年生产平整块收效块不影响农业生产土地平整工程任务土地平整土方量计算田块设计测土配方施肥方案灌溉工程设计排水工程设计道路设计项目区工程进度计划第七章投资估算投资估算依据投资估算总投资及年度投资基本农田整理投资项目内容及投资估算田间道路工程第八章项目区内土地权属调整工作方案土地权属现状项目区土地权属类型及分布集体所有土地确权定界土地权属纠纷及调处情况土地登记发证工作情况土地权属调整工作方案权属调整原则权属。
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土地整理项目可行性分析报告