1、改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发展计划委员招标代理服务收费管理暂行办法国家发展计划委员会建设部工程建设监理收费标准工程勘察设计收费标准年修订本土建工程费是根据福建省建筑工程消耗量定额及统基价表福建省装饰装修工程消耗量定额及统基价表福建省安装工程消耗量定额及统基价表福建省建筑安装工程费用定额福建建筑工程计价办法试行福建省市政工程预算定额年福建省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定。国家及地方颁发的工程建设其他费用标准委托单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关文字说明。项目单位提供的有关数据资料本工程的建设方案及相关资料投资估算本项目总投资估算为万元，详见投资估算表项目投资估算表序号名称数量金额万元备注土地成本亩二直接费用厂房宿舍仓库其它配套设施道路绿化三规费建设单位管理费用工程监理费用前期工作咨询费用勘察费设计费预备费用招投标费用施工图审查费用环境评价费四总投资合计二资金筹措本项目总投资为万元，全部资金均由公司自筹。资金筹措与投入计划表如下第章总论项目名称及建设单位项目名称标准成具有较强竞争力的现代产业体系。积极合理有效利用外资。提高利用外资水平，更加注重引进先进技术管理经验和智力资源。创新外商投资管理方式，简化审批程序。进步优化外资结构，引导外资投向主导产业。
2、的准备工作个月内完成工程施工个月左右的时间完成土建工程个月左右的时间完成安装工程个月左右的时间完成道路绿化工程个月左右的时间完成计划引进生产企业按计划进行引进生产企业安装设备工程完工后开始安装设备等项目投入使用设备调试并开始运营生产三项目实施进度表横道图项目实施进度表横道图序号工程内容月数第几个月前期准备勘察设计等招标投标工作土建工程安装工程道路绿化工程计划引进生产企业企业设备安装企业生产运营第十章工程招标招标工作依据中华人民共和国招标投标法国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和改革委员会第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家发展和改革委员会等七部委第号令工程建设项目施工招标投标办法福建省人民政府第号令福建省招标投标管理办法福建省发展及改革委员会闽发改政策„‟号福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定二招标工作原则严格按照中华人民共和国招标投标法及泉州市的相关法律法规条例本着公开公平公正的原则，开展招投标工作。公开原则要求项目招投标具有高度的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即开发招标通知，公开招标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不歧视任何。
3、性能。同时对热耗散大的出入口采用双层门和门帘进行保温。对供热管道采用岩棉进行保温处理。在条件允许情况下，尽量选择节能型电机，对大小有同等级的电机选择最优的供电方案，力求降低电能的损耗。根据地区的气候特点，在建筑设计时注意采光，以减少照明用电和采暖用汽量。项目的供水系统采用了节水型设备。建设单位要加强对水电计量，加强经营管理。本项目给水管材采用管材热融连接，无结垢和漏水，室内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。卫生间等处均采用节水型洁具设备，减少不必要的流失。第八章环境影响评价环境条件现状本项目建设地点晋江市磁灶镇宅内村，地势平坦，无大型污染源，环境状况良好。二规划设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国水法中华人民共和国规划法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国建设项目环境保护管理条例中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法污水综合排放标准城市区域环境噪声标准三项目建设期的影响及治理措施拟建项目开始启动后，平整土地修筑道路建筑施工等作业中，将动用大量的施工作业设备和机械，主要有压路机前斗装卸机混凝土搅拌机铲土机平土机移动式吊车起重机混凝土振动棒打桩机等，不可避免地产生建筑施工噪声，这些声源具有噪声高无规则等特点，会对附近的居民住宅等敏感点产生噪声污染。
4、。公正原则要求评标时按事先公开的标准对待所有的投标人。诚实信用原则招标投标当事人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。原则招标人都应该是的法人单位，在招标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。接受行政监督原则招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。三招标工作的组织管理考虑到施工组织工程管理竣工验收等工作的要求，本项目统公开招标。四招标范围本项目招标范围为土建施工等。由于工期紧张，前期工作尤其急。因此，尽快选定勘察设计单位，尽快开展工作，及早上报设计文件，为征地拆迁施工监理招标手续办理等创造有利条件。“详见项目招标情况表”招标基本情况表建设项目名称福建有限公司标准厂房建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程设备购置监理其它情况说明项目总投资为万元，按照国家法律法规，及福建省有关招投标规定进行招标工作。福建有限公司单位盖章年月日第十二章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据国家发展计划委员会出版的投资项目可行性研究指南试用版国家发展和。
5、采取必要的治理，达到环境保护要求。福建有限公司在项目的设计规划中，拟委托泉州森林环保有限公司设计的污水处理方案，将使引进的生产企业在生产过程中产生的污水统处理，达标后排入市政排污管道。项目在设计规划中已充分地考虑到了环境保护与污水治理措施，使环境效益与经济效益达到和谐统，具有较好的环境效益。五环境影响评价由于本项目是标准厂房的建设，主要是通过建设标准厂房出租于各生产企业生产经营。主要是施工影响与建成后引进的生产企业产生的污染，如能在项目的建设和运营过程中落实以上针对主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能达到国家标准的要求，从而保证不对环境产生影响，从环保角度确保项目可行。第九章组织机构与人员配置项目管理模式本项目遵循市场规模，按现代企业制度的要求进行经营管理，实行董事会领导下总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运行制度化程序化科学化。二经营模式根据现代企业制度组建市场经营公司，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。三组织机构设置股东大会董事会监事会财务总监总经理董事会秘书计划财务部总经理办公室生产管理部供应部后勤部技术质量部第十章项目实施进度建设工期项目建设工期为近年的时间。即自批准用地后将在年内建成，年内投入经营。二项目实施进度安排编制评估可行性研究报告等前期准备工作个月完成勘察设计个月完成招标，并做好施工前。
6、炔当量折标系数大卡电石当量折标系数大卡四节能节水措施综述合理布臵人流物流，从而做到节约能源。项目的主要能源消耗为用电，设计在满足国家规定的照度的基础上，大量采用了节能灯具，同时大量采用节能设备。项目的第二大能源消耗为冬季采暖供热，为减少楼内的热损失，设计采用符合国家节能要求的复合墙体，节能，达到厚砖墙的保温能力。如在北方地区推广的聚氯乙烯泡沫墙体。测试结果和使用经验表明，用做外墙复合墙体，节能效果显著，耗热量指标，比新节能标准规定的要低。这构造措施能实现墙体的全面保温，消除了热桥，有利于保温层的通风散湿，避免保温层与外饰交界面处可能出现的冷凝水，使之具有保温隔热性能。同时对热耗散大的出入口采用双层门和门帘进行保温。对供热管道采用岩棉进行保温处理。在条件允许情况下，尽量选择节能型电机，对大小有同等级的电机选择最优的供电方案，力求降低电能的损耗。根据地区的气候特点，在建筑设计时注意采光，以减少照明用电和采暖用汽量。项目的供水系统采用了节水型设备。建设单位要加强对水电计量，加强经营管理。本项目给水管材采用管材热融连接，无结垢和漏水，室内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。卫生间等处均采用节水型洁具设备，减少不必要的流失。第八章环境影响评价环境条件现状本项目建设地点晋江市磁灶镇宅内村，地势平坦，无大型污染源，环境状况良好。二。
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