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pdf 柳州恒通商业综合体项目商业计划书(代可研)(46页) ㊣ 精品文档 值得下载

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《柳州恒通商业综合体项目商业计划书(代可研)(46页)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按的比例提取奖励基金劳动分红基金。剩余部分用于向股东分配利润。本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址八风险管理目标内部控制见商业银行内部控制指引附件二风险控制策略村镇银行应按照国家有关规定,建立审慎规范的资产分类制度和资本补充约束机制,建立健全内部控制制度和内部审计机制,提高风险识别和防范能力,对内部控制执行情况进行检查评价,并对内部控制的薄弱环节进行纠正和完善,确保依法合规经营。建立健全财务会计制度。条件成熟时,可引入外部审计制度。村镇银行开展业务,依法接受银行业监督管理机构监督管理。三呆账准备提取方案呆账准备的分类和计提规定应对承担风险和损失的全部债权股权资产计提呆账准备,包括般准备和资产减值准备,呆账准备由村镇银行统计提。般准备是指按照定比例从利润中提取或其他渠道取得的用于弥补尚未识别的可能性损失的准备......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....安宁市农村经济发生了很大的变化,随着产业结构的调整,农村住户不仅在结构上发生了很大的变化,而且在总量上也占有绝对比重。年末,我市城镇农业人口万人万户。农户对金融资金的需求除了总量巨大外,还呈现出以下特点投融资的经济意识逐渐增强。近年来,融资行为在农户中的普及程度逐年提高,以年来看,农户贷款余额分别为万元,万元,万元,这说明农民的市场经济意识的增强及对小农型自给自足经济意识的摆脱。二元主体对资金需求个性化。在幅员辽阔的农村,金融需求的主体有农民从事非农的个体经济私营业主,农民又可以分为自耕型农民和出租型农民,有本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址小规模农户和规模较大的农户。其中,自耕型农民最为基本的金融需求为存款需求,生产规模较大的自耕农存在短期的生产性贷款需出租型农民不从事生产经营活动......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据年末我市乡镇企业数量和乡镇企业贷款余额,计算得到平均每个企业仅从正规金融机构得到贷款数量为万元,与所需资金相去甚远。四市场前景分析由于农村地区相对封闭保守,农民的储蓄观念非常传统,缺乏理财观念以非银行尤其是非国有商业银行民资企业为发起人的村镇银行,在吸纳存款时与国有商业银行相比缺乏令农民信服的资金实力,吸储难度较高,由此对村镇银行的放贷等经营业务和资金流动性资本充足率造成不利影响。农村信用合作社发放农户小额信用贷款年月末为户,覆盖率占全部农户,贷款覆盖率低,村镇银行可以通过简化审批程序给予优惠利率深入村镇线现场办理业务等方式获取巨大的农村市场占有率。信贷总资金投入不足,农村资金外流严重统计数据显示,年我市农业增加值占的比重是,但农业贷款在整个金融机构中所占的贷款余额却只有。年......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以提高资本充足率资金流动性和开拓农村金融市场。但也可以预期只要农村金融业务品种需求达到规模化,调整或增加经营业务范围是有可能的。七财务发展目标盈利能力村镇银行的盈利方式主要为是信贷业务盈利,二是中间业务盈利。信贷业务信贷业务收益主要来自于存贷款利差。根据调查数据来看,年,安宁市农户和中小企业民间融资规模分别为亿元和亿元根据安宁市统计局农村住户抽样调查数据和中国人民银行民间借贷专项调查数据测算得到,以央行年期存贷款基准利率为例,则上述两项民间融资年的利差收入将高达亿元,安宁市村镇银行如获得的份额,其人均利润率将达到安宁市金融业的平均水平。中间业务就目前国内商业银行中间业务发展情况来看,中间业务所创造的非利息收入仅占全部收入的左右。作为新设立的村镇银行,中间业务应作为今后发展的重点,以创造新的利润增长点。二利润分配预案按的比例提取法定盈余公积金......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....计提减值准备的会计科目为入股村镇银行资金长期投资不含采用成本与市价孰低法或公允价值融资供求链断裂。目前我市银行业机构基本属于公有资本控股的银行,因而规模较大的银行业资本乐于向大中型企业开展批发业务。截至年月末,大中企业贷款余额为亿元,占全部贷款的,支持三农贷款余额为亿元,占全部贷款的。由于三农产业属于低利领域,额小分散而成本高,加之银行业机构追求商业利润最大化的经营文化日益浓厚,信贷资金经营的批发性趁利性更加突出,即使是农村信用联社,也因为安宁经济发展特点而使其信贷支农规模不足,按照人民银行支农贷款小农业统计口径,安宁市农村信用联社支农贷款占比不足,这样使得农村地区尤其是经济发展落后乡镇的信贷资源呈萎缩趋势,严重制约了市域三农经济和新农村建设的发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在利润分配时计提。般准备的余额不低于风险资产年末余额的。资产减值准备是指对债权和股权资产预计可收回金额低于账面价值的部分提取的,用于弥补特定损失的准备,包括贷款损失准备坏账准备长期投资减值准备其他金融资产减值准备。款损失准备是对信贷资产进行分类后,按照贷款损失程度计提的用于弥补专项损失的准备。计提贷款损失准备的会计科目为各项贷款银行承兑汇票垫款银行卡透支贴现拆放银行业拆放金融性公司等科目。计提比例为关注类,次级类,可疑类,损失类。如果正常类贷款有风险,也可根据风险程度计提贷款损失准备。账准备是对可能产生的坏账损失计提坏账准备,计提坏账准备的会计科目为拆放银行业拆放金融性公司等科目的应收利息其他应收款存放其他同业款项短期投资存放境外同业款项存出保证金待处理抵债资产调出调剂资金等。计提的比例为计提该项减值准备所包含的风险资产年末余额的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在充分满足市域内农户农业和农村经济发展资金需求的同时,富余资金可投放当地其他产业购买政府债券和金融债券办理同业存放或向其他金融机构融资。三网点布局安宁市农村经济相对薄弱,农村资金流入城市的现象较为严重。如果单纯从服务农村经济的角度考虑,将村镇银行设在经济条件较差的偏远村镇,势必导致村镇银行存款来源少,业务发展慢,经营绩效差,最终会影响村镇银行可持续发展和本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址本资料由三个皮匠管理资源文库整理收集网址支农效能的发挥。安宁市村镇银行设置于经济发达人口密集的政治经济文化中心连然镇。采取村镇银行加农村合作组织的形式,将村镇银行市场业务覆盖到辖内所有村镇。四业务规模目前政策许可村镇银行经营业务是宽广的,而对于新开设的安宁市村镇银行来说,要达到规定的业务项目规模,还需要走过相当长的段摸索过程和村镇金融市场培育过程......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时,农村存贷差却在逐年扩大。额度小,不能满足大多数农户的贷款需求,而村镇银行在这点上能放宽额度,执行优惠利率,尽量满足农户用于投资经商办厂的资金需求,成为信贷支农的有力补充。五未来业务发展规划安宁市村镇银行自身应当结合实际,针对农村农民开发出方便灵活的金融产品,例如农户种养两业贷款农户小额信用贷款政府贴息扶贫贷款等。形成自身独有特色,不断增强盈利能力,把村镇银行打造成具有农字特色机制灵活竞争力强可持续发展的精品银行。六业务发展目标经营机制安宁市村镇银行实行自主经营自担风险自负盈亏自我约束的经营管理机制,依法开展业务活动,依法接受中国银行业监督管理委员会云南银监局的监督管理。二目标市场及资金投向安宁市村镇银行的目标市场主要是农户和乡镇企业,也包括产值在万元至万元之间的中小企业大力发展各类灵活便捷的信贷产品和结算产品......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有些跨地区从事经营活动的个体私营业主还存在资金结算的需求。信贷业务的服务需求。政策服务需求。由于社会环境和文化水平等因素的制约,不少农户缺乏应有的金融知识,十分需要金融机构为其提供金融信贷结算利率等方面的政策法规知识。信息服务需求。农民还希望金融机构提供良种生产加工经营销售市场科技等信息,即需要在增产增收时提供全方位金融服务。理财服务需求。目前农村的投资渠道狭窄,农民对积余的货币进行合理投资就需要正确运用储蓄国债保险等投资工具,增强规避风险能力,增长理财知识,合理进行消费,以期获得最佳的投资理财收益。④管理服务需求。农户在生产经营中普遍缺乏财会知识,迫切需要搞好经济核算,加强经营管理,提高盈利水平。金融工具的多样化需求,由于农村金融需求主体的多元化以及需要的金融服务全面化,从而也就相应地需要多样化的金融工具,满足不同主体的金融需求。近年来,随着农村经济的不断发展......”

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