1、设计监理监理单位对混凝土砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。避免因主体结构或原有墙体的质量问题影响装修质量。装饰施工遵循先湿后干，先粗后细，先上后下的原则。隐蔽工程验收在自检和互检达到质量标准的基础上，提前二天以书面形式通知建设单位和监理单位进行验收，经验收签证后方可继续施工。饰面施工完毕后对产品进行切实的成品保护工作。整个施工中要加强与设计单位的配合，积极配合建设单位及监理公司解决好施工中的各种问题。整个施工过程严格按设计图纸质量规范要求施工。依据总进度计划密切配合安装施工单位的施工。单位工程施工流程测定原结构工程的轴线标高并引入。基层处理对原结构墙面及地坪进行基层处理。墙顶施工各类吊顶龙骨以及轻质隔墙龙骨施工。墙面施工墙面饰面基层施工制作。地面施工石材地毯水泥砂浆找平。地面材料铺贴施工。木制品基层支架或龙骨制作。墙面施工饰面板封板乳胶漆油漆等施工。油漆施工。五金安装施工灯具安装施工。产品保护始终在施工过程中进行。清理退场。单位工程施工流程图测量定位施工准备施工图深化外加工委托材料进场水电等安装配合工作吊顶工程隔断工程泥水工程公共区域木门制安木作工程石材地坪水电配合细木作工程消防安装弱电配合开孔收边工程油漆工程喷淋烟感报警工程配合灯具开关插座工程油漆工程清洁工程竣工验收具体施工方法及技术措施本装饰工程工期紧且质量要求较高，除合理安排好各施工段的流水搭接，以及各楼层各部位各项工艺流程流程外，还应针对每项工艺的材料要求施工工艺操作控制质量过程控制产品保护等各道环节制定相应的技术要求和具体措施，。
2、门双面防火门以及各式乳胶漆油漆的施工以及与安装施工单位间协调配合工作。主要部位装饰用料部位吊顶墙面地坪备注层营业大厅洽谈区纸面石膏板乳胶漆局部灯槽大理石大理石拼花二四六层办公区新型隐框矿棉板乳胶漆防火卷材三五层客户服务区新型多孔石膏板防火板防火软包造型防静电架空地板施工准备我公司将充分做好开工前的前期准备时间，对施工管理人员及施工操作人员进行施工技术及安全文明等方面的交底工作。其主要内容为介绍工程基本情况工程性质和工程目标讲述工程施工特点施工方法及特殊注意事项强化对现场安全文明质量工期以及环境保护意识强调作业特殊要求。经过动员及交底使施工人员了解工程基本情况，清楚施工特点及注意事项，做到心中有数，在充分理解设计师的意图和工程各项要求的前提下组织进行施工，保证按期完成本工程的所有施工任务。事先对现场内外的场地情况组织勘查，合理安排施工场地内的各种办公材料堆场以及水电的布置。施工现场平面布置布置原则我公司针对现场实际情况和施工要求进行合理的平面布置。具体原则是根据目前提供的施工区域，由业主指定地点布置现场生产设施和办公设施。施工现场各类设施的布置必须便于施工，并满足安全文明施工要求。附图层施工现场平面布置图附图二层施工现场平面布置图附图四层施工现场平面布置图附图五层施工现场平面布置图施工临时用电为满足装饰施工的需要，建设单位向装饰施工单位提供施工用电。我公司旦中标进驻现场后按建设单位所提供的用电接头将立即设置配电间，并按要求安装总电表。配电间采取集中管理，从配电间分三路接出，路作为办公，路为施工用电，路为施工。
3、层三层四层六层办公区三层五层客户服务区辅助工程提供保障施工场地安全的围网和围板等保护已完工程以防止损坏，并采取相应的保护措施，包括为已安装的设备罩盖塑料布以防止施工损坏表面油漆，做好成品保护。承包连带内容提供工程所需的装修材料详细清单材料品牌质量生产厂方或分包单位的质量保证书等资料提供各类装饰材料的小样，交业主和设计师审批提交施工节点详图等深化设计图报建设单位及建筑师批准。承包方式本工程由中标单位对分包工程采取包工包料包工期包安全和包施工质量包文明施工的方式进行施工总承包。业主指定产品除外。对承包工程的责任和义务若我司中标将根据合同文件所规定的承包范围，按照施工图纸及合同规定的材料规格型号材质品牌并经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同规定的工期内完成全部合同规定的装修工程，直到工程竣工交付使用，并在保修期内完成工程缺陷的返工及修缮工作，并应在各方面达到国家关于建筑和装修工程施工及验收规范所规定的合格标准。中标单位必须遵循总承包合同中与本工程有关的所有条款，并承担合同条款内的相应责任。中标单位的施工进度必须满足建设单位的工程总进度要求。必须根据总承包的施工总进度计划详细编制本工程的施工进度计划表和重要节点，并分阶段地标明设备材料送至现场的日期，以及与其他工程配合衔接的工期。中标单位在施工前必须认真审阅施工图，并及时向建设单位和设计单位提出施工图中存在的问题，以便在施工前使上述问题得到妥善解决。遵从总承包部单位对整个工程现场的材料安置施工用水用电垂直运输及临时设施等方面的统协调与管理，并按时参加业主召开的。
4、照明用电。现场用电线路采用三相五线制，经过通道或公共部位的电缆均加套管保护。楼层内的夜间照明间隔左右布置。楼层内的施工用电沿内楼梯间向上布置根电缆，每层设个分配电箱，再根据装饰施工的用电需要由分配电箱分别拉出开关箱，接至楼层施工作业区域内，并配备定数量的拖线箱。施工临时用水施工用水采用楼层内卫生间处的水源。施工临时设施布置我公司将对于建设单位提供的场地予以充分利用。施工现场内搭设管理人员办公室以及重要工具堆放仓库。施工楼层内将按施工进度计划安排和施工块的划分，在每个施工块内布置个加工区，装饰材料以及辅料堆场。施工楼层按消防要求每设置组灭火器并在四周配备若干砂桶。垂直运输装饰施工阶段的材料以及人员的垂直运输利用楼梯间进行,在进行施工前要对楼梯踏步进行保护。建筑垃圾在楼层内完成袋装化后经过楼梯送至室外场地集中堆放后外运。施工方案施工总体部署由于本工程的总工期时间较短，总体考虑分为三个施工区域层营业大厅洽谈区为装饰区域二四六层办公区为装饰区域三五层客户服务区为装饰区域进行施工，每个施工段遵循由上而下先湿后干的原则进行搭接流水施工。公共部位楼梯间的装饰施工则自上而下在各施工段间穿插进行。首先进行门窗天花工程以及电气工程配合施工随后开始室内墙身工程在木制品基层以及封板施工完毕后进行油漆或涂料施工紧随其后的是五金类的安装施工待地面工程完成后进行全面的设备调试工作最后是对装饰完成面的清洁工作。施工准备楼层面轴线标高复测移交清场验收装饰区域隔墙装饰区域装饰区域装饰施工前期准备和施工原则装饰工程施工前，由质监部门会同建设方。
5、其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。重点抓本工程装饰材料的选样送样定样工作由于本工程的特殊性，需要进行大量的材料更换和变更。在工程施工过程中，必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果，有方向性的选择装饰材料或可替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选样时间。重点抓与安装单位的配合工作由于装饰施工将穿插在与其他机电安装施工中，施工中必须与上述施工单位紧密配合，相互协作，以达到有效控制施工质量避免返修确保施工进度。装饰施工质量分析控制工程的施工质量，提高整个工程的精装修水平和不同材质的界面收头水平，充分反映我公司解决装饰工程重点和难点的能力。本工程大面积使用到了人造天然石材板。我公司认为在施工中必须把好原材料地质量关以及特殊部位的定加工问题。严禁使用不过关的材料，对于石材的外形尺寸厚度色泽环保放射性元素含量等方面必须严格执行材料验收制度，对于不符合要求的律不得进入施工现场。提高本工程的木制品工厂化程度，减少现场木作业及油漆施工。通过对施工图纸的认真阅读，尽量多的将木制品在工厂内加工完成包括油漆，到现场装饰施工简况此次装饰施工的范围为层营业大厅洽谈区等二四六层办公区三五层客户服务区的室内精装饰。主要装饰内容为地坪类石材地砖复合地板卷材地毯防静电活动地板施工墙面类石材铝塑板釉面砖踢脚线各式织物软包施工隔断类纸面石膏板拉丝不锈钢吊顶类石膏吸音板轻钢龙骨纸面石膏板矿棉吸音板铝合金方板施工门窗类柚木。
6、对重要的装饰施工节点进行深化，确保整个工程顺利进行。为保证本工程质量和进度，特别是机电安装工程方面，我公司将发挥前期土建总分包的优势通过进步加强与安装施工单位的协调工作，可尽量避免产生质量隐患和工期影响因素。服务优势我司将严格按照国家要求及质量保证体系，切实保证工程的保修，在国家规定的保修期内，派出常驻维修小组，切实做好工程保修，并每月回访不少于二次，为业主提供优质服务。保修期外，每月回访不少于次，保证在接到发包方维修通知，个工作天后到现场，做好保修工作，解除建设单位的后顾之忧，让建设单位放心和满意。三工程承包范围内容和承包方式承包范围内容依据招标文件招标图纸中所明确的施工承包范围，本工程承包范围如下主要施工范围本装饰工程主要施工范围为层营业大厅洽谈区二层三层四层六层办公区三层五层客户服务区辅助工程提供保障施工场地安全的围网和围板等保护已完工程以防止损坏，并采取相应的保护措施，包括为已安装的设备罩盖塑料布以防止施工损坏表面油漆，做好成品保护。承包连带内容提供工程所需的装修材料详细清单材料品牌质量生产厂方或分包单位的质量保证书等资料提供各类装饰材料的小样，交业主和设计师审批提交施工节点详图等深化设计图报建设单位及建筑师批准。承包方式本工程由中标单位对分包工程采取包工包料包工期包安全和包施工质量包文明施工的方式进行施工总承包。业主指定产品除外。对承包工程的责任和义务若我司中标将根据合同文件所规定的承包范围，按照施工图纸及合同规定的材料规格型号材质品牌并经业主与建筑师批准认可的施工工艺，在合同规定的工期内完成全。
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