1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....希望自己在年把工作做的更好，保持颗良好的心态。良好的心态是个销售人员应该具备的最基本的素质，我们每天工作在销售线，面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，不能将生活中的情绪带到工作中，以颗平稳的心态去面对工作和生活。要有颗宽容心。人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾，同事朋友之间也难免有争吵有纠葛。只要不是大的原则问题，应该与人为善，宽大为怀，学会宽以待人。要有上进心，主动去做应该做的事情。克服拖延和懒惰的习惯，把它从你的个性中除掉。以诚相待，取得客户信任,反之你所说的技巧和客户维护方式，并在随后的工作中通过实践加以修改和完善。事实证明，知识和创意永远是无穷无尽的。但是，通过工作，还是发现自身仍存在许多缺点急待来年解决。首先，在些业务知识比如银行贷款特别是公积金这块，我对些政策法规和具体细节还不太了解，在跟客户面谈时如果遇到类似问题还得经常电话求助银行朋友......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但是，通过在销售工作中跟客户的接触以及国中在渠道工作中对无锡城市居民住宅需求的了解，我认为，在新的年，锡城楼市市仍将保持坚挺。理由有三首先，近十年以来，无锡楼市除了在年底因为金融危机的影响严重下跌过之外，在其它年份直是保持着稳定上涨的态势，可见其大势是稳步往上走的。这和中国的增加速度是成正比的，也和无锡在过去十年的城市化进程息息相关。相比周边其它城市，无锡房价原本就算低的，如果以目前无锡在苏锡常地区的经济比重来讲的话，那么锡城的房价还大有上升空间。因此，哪怕像北京上海深圳这些大城市房价下跌，无锡也不定会降价。另外，房市的繁荣也是和老百姓的购房需求分不开的。照目前来看，未来几年，无锡房市仍存在大量的刚性需求。从去年开始，围绕着地铁的修建和旧城区的改造，无锡又开始了新轮轰轰烈烈的城市化进程。未来几年，伴随着崇安新城惠山新城等政府规划的几大区的改造以及地铁二三号线的动工......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其他楼盘，都可以增加客户的信任度。在销售经理的带领下，与同事团结协作，完成公司新年的销售目标。加强自身学习，因为再好的方法与计划，也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。作为房地产的置业顾问，不仅要精通卖房业务，对周边的些知识也必须了解,这样才能更好为客户服务，让客户感觉我们的房子无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。最后，非常感谢公司领导给本人的锻炼机会，感谢同事对我的帮助。在新的年里自己要保持颗良好的心态，积极的心态向上的心态，去面对工作面对生活，好好工作好好生活,忠于公司,忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩，来年努力交出自己满意的成绩单。篇二置业顾问工作总结湖销售部，加入我们这个有着家庭般氛围的团体到现在已经有八个多月的时间了。从年月底入职到现在......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....使之快乐。在不断地接触各种客户之后，跟其他楼盘相比的过程中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。项目吸引客户的地方主要有交通便利西高铁区政府近在咫尺等大环境的发展潜力小区内条贯穿南北，蜿蜒曲折的莱茵湖水系清华双语幼儿园高级多功能会所风情商业街，小区的东侧有条加宽的市政景观生态绿化带多层准现房，而影响客户购买信心的因素有西药厂购物不太方便，小区附近没有重点中小学，西区的整体市政配套不齐全项目地理位置较偏生活不便小区期交房房源还没达到交房标准路水电园林绿化较慢个别网站更新速度太慢等。不过客户们也给我们项目提出了不少宝贵意见号楼七十多和五十多平方的户型入户门外开时遮挡楼梯出口，七十多平方和四十多平方的入户门挨的太近，进出不方便，建议向里开样板间能不能早点装修好，空调室外机留的位置放不下机器，能不能加宽加长。总的来说，在公司工作的这段时间里，收获很多，积累了些经验......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....同时牢记，专业礼貌主动服务给予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好东方王榭二期御园洋房的销售工作，我急待提高自身修养，无论从个人气质和专业能力方面都要把自己打造成个适合王榭高雅大气之风的置业顾问。另外，由于正式进入部门的时间不长，所以自己对公司的些规章制度和流程方面还没有机会完全了解，偶尔犯下些低级失误。虽然在主管和同事的帮助下已经改善了许多，但肯定还有很多地方不够清楚，这方面也急待在来年的工作生活中得到改进，方面自己会多学多问，另方面也希望领导的鞭策，同事的提点。年，既是新的年，又是我个全新的开始。对于即将到来的年，对生活，对工作，我有着太多的希望和梦想。虽然近期政府频繁公布房市新政，从二贷的缩紧到二手房营业税免征年限的变化，再到契税和开发商拿地的首付限制。表面上看似乎有抑制房价上涨的可能......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不仅要精通卖房业务，对周边的些知识也必须详细了解，这样才能更好的为客户服务，让客户感觉金科无论是从企业品牌社区环境物业质量以及员工素质各方面都比其它楼盘有优势，坚定客户购买的信心。针对这个问题，我近期已经在网上下载大量相关的文章，寄望通过自学还有请教同事和银行朋友的方式来充实自己。其次，由于进入销售岗位时东方王榭洋房存量已不多，所以对于洋房物业的销售基本可以说是毫无经验。我想相对于高层住宅，洋房客户这类高收入群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化。比如面对不同文化水平和不同购房心态的客户，我们都应该有相对的谈判技巧和语气口吻来接待，让其买得开心，日后还想再买。以前总以为个优秀的销售员必须有自己的个性，没有个性的销售员不过是个服务员而已。但是通过实践工作我才发现，个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户组左右,接听各种客户来电人次左右。虽然来访客户较少,但我们销售人员并没有因此空闲下来,而是积极地对来访客户进行电话回访,对来电意向客户进行预约,对之前的购房业主做好售后服务。在这期间不断的学习锻炼提升自己的业务能力，同时也积累了些意向较好的客户，为后来的有效成交奠定了基础。月份此项目首批交房，而且二期房源刚好也在下个初认筹，工作更加繁忙，在做好接待新客户及促成下定的同时，还要回访跟踪各位业主客户，确定来访时间，做好接待计划交房费用以及对业主各种疑问的解答等。经理及大家为此经常加班，相互帮忙，团结心，认筹当天取得了不小的成绩，学习了新的知识和经验。在这其间，严格要求自己遵守公司的各项规章制度，按时上班不早退不无缘无故休假。积极参加部门的培训及考核，不断改进总结运用。与同事们真诚相待和睦相处，学习别人的优点，宽容别人的缺点......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....背后努力只有自己知道，当然更少不了同事们的帮助。因为是第次接触置业顾问的工作,所以刚来的半个月，都是担任置业助理职，边协助同事做好销售工作，边学习专业知识。慢慢地，对接待客户跟踪客户签定合同售后工作银行按揭等各方面都开始有了定的认识。月份的下半月经考核后转为实习置业顾问。开始人去接待客户,在此过程中遇到过许多困难，但在主管和同事的协助下，都顺利将工作完成,从中很快得到成长。个月后自己对于公司项目的具体情况公司的管理模式房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此,经公司批准于年月底转为正式置业顾问。但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,房地产市场从月份开始进入了销售淡季,成交量明显下降。公司楼盘的成交量屈指可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了,而且大部分改善性客户对市场的观望心理较强......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....我在渠道部门任职时，曾多次深入到周山浜带崇宁路庆丰里和风顺里这些拆迁区域，对里面拆迁住户的购房心态也有所了解。在类似周山浜崇宁弄这些区域里面，很多住户都是家有两三套房将近两百个平米，如果不拿安居房拿赔款的话，少则七八千，多则每平米能拿到上万的补偿金。很多人都是因此而暴富，并且用拆迁费加上原来的存款购置高档商品房。在庆丰里风顺里风和里这些原来的商品房拆迁户里面，也有大量户主选择以拆迁补偿金购买商品房，这种情况在观天下和上院几次开盘中也得到过体现。另外，像金科在区的主要竞争对手爱家金河湾，之所以在年上半年度卖得如此火爆，除了整个市场的回暖以及政府的区域建设之外，周边周山浜和庆丰里等大片区域的拆迁赔款所带来的刚性需求也是其主要原因之。当然，由于区域不同，各地方的拆迁赔款也不尽相同。但是，随着时代的发展，人们的消费思想以及住房观念也在悄然变化......”。