1、县规划局湖南省建设项目选址意见书茶陵县国土资源局绘制的湘东书画院用地图。六研究范围根据国家法规政策，有关部门的规划和规范，对茶陵县湘东书画院建设项目的必要性建设条件选址建设内容建设规模建设方案投资估算及资金筹措投资效益环境保护节能等方面进行分析研究。七建设内容及规模建设内容湘东书画院分三期建设，主要建设湘东书画院主体大楼湘子艺术馆古玩和文化艺术用品市场农副产品土特产市场商务会所亭子长廊阁楼碑林和生活住宅，以及建设汶江路东阳商街至朝阳商街段约米。第期主要建设内容湘东书画院主体大楼。二建设规模湘东书画院项目总用地规模平方米，其中代征道路平方米，实际用地规模平方米约亩。第期湘东书画院主楼主体工程，建筑面积约，仿徽派建筑风格建设，力求规模宏伟结构合理布局协调风格清新典雅。八总投资及资金筹措第期估算总投资万元，资金自筹解决。九项目实施进度该项目全部建设完成需要个月，第期建设期为个月，工程计划于年月份开工建设，到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。十主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标值备注规划总用地谭泽闿的书法在中国近代史上很著名，为“湘东书画院”的建立，打下了坚实基础。四是茶陵是个红色摇篮。茶陵是井岗山革命根据地六县之，湘赣革命根据地重点县模范县，是毛泽东亲手缔造的中国第个红色政。
2、供气系统考虑接通汶江路天然气供应管道，实现统供气。空调与通风拟采用风动力空调。公共卫生间均设臵机械排风系统，排风通过排风机经风道直接排出室外。火灾报警系统该项目为文化艺术中心，消防工作非常重要，其消防等级为级。消防系统包括消火栓系统自动喷水灭火系统及防排烟系统自动火灾报警系统，以上所有系统均通过自动控制系统实现联合制动控制。由给水管网引入给水干管，并设臵地下式室外消火栓。自动喷水灭火系统为湿式系统，大厅办公室走道均设臵喷洒头。采用控制中心报警系统。消防控制设于首层，内臵集中报警控制器及联动控制设备消防广播设备消防通讯设备等，报警系统采用微电脑全智能型，接受报警信号，并发出相关命令，联动控制各个消防设备。第五章节能与环保节能编制原则加强能耗管理，采取技术可行经济合理的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费，更加有效合理的利用能源。二编制依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国国家计划发展委员会国务院经济贸易办公室建设部计交能号关于固定资产投资工程项目申请报告“节能篇章”编制及评估的规定三具体措施为合理利用能源，拟对降低电耗采取如下措施建筑物外墙屋顶楼地面及其他围护结构采用新型保温隔热材料。建筑的主要公共出入口设臵空气幕以减少冷热量损失。供电供气系统采用合理的工艺流程，尽可能降低中途的消耗。
3、版附录计算项目恒载厚混凝土空心砌块内墙厚混凝土空心砌块内墙厚烧结多孔砖外墙卫生间楼面施工荷载按规范取值。结构设计本项目建筑结构特点结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防类别级场地类别Ⅱ类地基基础设计等级丙级结构体系本项目建筑为最高层数为层，根据建筑物的平面形状功能特点建筑体形，高度，荷载及施工工艺等因素，拟采用框架结构，设计为传统徽派建筑的坡屋顶。基础设计本项目尚未进行地质勘查，基础设计待地勘报告出来后，再进行详细确定。主要结构材料钢筋，。外墙采用厚烧结多孔砖外墙，厚混凝土空心砌块内承重墙，厚混凝土空心砌块内墙非承重墙。烧结多孔砖强度等级为，混合砂浆，空洞率大于等于，混凝土空心砌块强度等级，砂浆地面以下或者防潮层以下的砌体所用材料均可采用以上强度等级。混凝土强度等级基础柱梁板采用。环境类别基础基础梁以及露天构件环境类别二类。抗震设防根据中国地震动参数区划图，株洲地区地震动峰值加速度分区与地震基本烈度对照为Ⅵ度以下。根据“株洲市城市抗震设防区划”和株洲市发展计划委员会株洲市建设局株洲市规划局株洲市科技局联合下发的株计字号文件关于将建设工程项目抗震设施要求管理纳入基本建设程序的通知的要求，本项目按相关规范和要求进行抗震设防，本工程抗震设防烈度为度。供配电设计依据国家现行设计规范及标准，主。
4、，并按要求配装能源计量仪表。选用紧凑型荧光灯细径直管荧光灯节能型大功率探照灯等新型高效光源及电子整流器，选用降低照明用电量。二节水建设塑料给水管，减小水头损失。考虑选用太阳能作为热水的第二热源。对重要设备监控。采用优质给水管材，减少给水管网的漏水量。卫生器具配件及水箱液位控制阀选用质优可靠性强节水型产品。第章概况项目名称湘东书画院二拟建地点茶陵县城关镇汶江路东侧原茶陵县人武部靶场三项目申报单位茶陵县湘东书画院，该院是年月经县文化局审查，县民政局批准成立的民办非企业单位。四申请报告编制单位茶陵犀城项目咨询有限公司单位地址茶陵县城关镇炎帝中路茶陵犀城项目咨询有限公司是经县工商行政管理局注册，湖南省科学技术咨询协会登记的咨询服务单位。公司现有员工人，其中聘请注册咨询师人，专业技术人员人，专业管理人员人。公司经营范围运用现代科学知识现代技术手段和现代分析方法，为机关社会团体企事业单位招商引资争资立项宏观战略决策综合开发利用企业技术改造项目管理项目引进等方面提供项目评估可行研究咨询论证服务。五编制依据关于编制项目申请报告书的咨询服务合同书茶陵县城市总体规划茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要咨询工程师投资手册国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数相关专业设计规范规定项目申报单位提供的基础资料茶陵。
5、敷方式配电。防雷接地及安全措施电器设备接地工作接地均共用组接地装臵，接地电阻要求不大于，实测不够时加设接地极。屋顶避雷针带和基础接地网均作总等电位联结，带淋浴的卫生间和浴室做等电位联结。凡电器设备正常不带电金属外壳均与接地系统连接。项目内主要建筑物属第三类防雷建筑物，防直击雷的措施采用装设在建筑物上的避雷带组成的接闪器，利用建筑物混凝土内的钢筋做引下线和接地装臵。弱电建筑物内集中设臵布线箱，对有线电视通信网络安全监控等线路集中布线。电视电话网络管线直接到各房间。建筑物内设有有线电视系统，其设备和线路应满足双向有线电视传输的要求。在单间内设有有线电视电话插座。照明设计照度标准值应严格按照建筑照明设计标准中有关的照度标准进行设计,照明方式通常设臵为般照明安全疏散出口通道设臵疏散照明。光源房间采用细管径直管形荧光灯。所有照明灯具均采用节能型灯具照明插座分别由不同的支路供电，照明为单相三线插座为单相三线室内照明电源线全部采用铜芯绝缘线穿管暗埋敷。给排水依据标准规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范生活饮用水卫生标准以及其他基础数据和其它现行的有关设计规范或规定。给水由汶江路县城供水主管网供水。排水雨水污水通过汶江路县城污水主管网排入曲江污水处理厂处理。
6、遍踢水泥砂浆踢脚顶水泥砂浆顶棚刷白色涂料两遍基础与结构方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设计规范民用建筑设计通则建筑结构荷载规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑工程设计文件编制深度的规定建筑版年月以及政府批文和其它国家现行标准规范规程。自然条件按照中国地震动参数区划图建筑抗震设计规范年版附录，我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，茶陵县抗震设防烈度小于度，为非抗震区。设计荷载取值标准值活荷载取值楼面用途活载楼梯办公及展览厅走廊楼梯不上人屋面卫生间恒荷载取值按建筑结构荷载规范年版附录计算项目恒载厚混凝土空心砌块内墙厚混凝土空心砌块内墙厚烧结多孔砖外墙卫生间楼面施工荷载按规范取值。结构设计本项目建筑结构特点结构安全等级二级结构重要性系数设计使用年限年抗震设防类别级场地类别Ⅱ类地基基础设计等级丙级结构体系本项目建筑为最高层数为层，根据建筑物的平面形状功能特点建筑体形，高度，荷载及施工工艺等因素，拟采用框架结构，设计为传统徽派建筑的坡屋顶。基础设计本项目尚未进行地质勘查，基础设计待地勘报告出来后，再进行详细确定。主要结构材料钢筋，。外墙采用厚烧结多孔砖外墙，厚混凝土空心砌块内承重墙，厚混凝土空心砌块内墙非承重墙。烧结多孔砖强度等级。
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