1、增长方式粗放，其中最突出的问题是长期没有关于住宅建筑建造的强制性节能标准。针对我国不同气候区的民用建筑，颁布了实施节能的设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准修订夏热冬暖地区居住建筑节能设目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发和利用方案工程物料消耗资源节约措施第四章节能方案分析建筑节能的政策举措采用标准和节能规范建设项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析建筑物的节能综合指标节能措施和节能效果分析给排水节能第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第六章环境和生态影响分析环境和生态现状南水北调东线工程区域环境质量现状污染物排放标准污染控制目标生态环境影响分析施工期工程分析营运期工程分析污染控制标准施工期污染防治及评述营运期污染防治及评述第七章经济影响分析投资估算及资金筹措项目效益估算第八章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析第九章工程招投标编制依据招标基本情况第十章组织机构物业管理和施工进度组织机构物业管理进度安排第十章结论第章申报单位及项目概况项目申报单位概况房地产开发有限公司成立于年看，近年来，随着经济的发展，人们的各种消费需求也越来越迫切。市委市政府将按照省委省政府相关的要求，着力做大做强做优做美枣庄市，加快城市现代化建设步伐，上述市委市政府的决策，将给本项目的开。

2、水长明灯等浪费现象，合理安排物流，降低施工机械能耗，减少建筑构配件的破损率。此外，要注意加大新型墙体材料的推广力度。提高建筑物使用寿命，有效降低对建筑材料的消耗。推广应用高强钢筋和高性能混凝土。第四章节能方案分析建筑节能的政策举措目前，我国城乡既有建筑总面积约亿平方米，绝人多数是高耗能建筑。我国城乡每年新建房屋建近亿平方米，其中以上仍是高耗能建筑。预计到年，全国住宅建筑将新增亿至亿平方米，建筑数量和建设速度在世界发展史上都是罕见的。我国亿平方米既有建筑在使用过程中，消耗的能量占全国总能耗的左右，加上建材生产和建造能耗，约占全国总能耗左右。如果延续目前建筑的高能耗状况，预计到年前后，每年将消耗万亿度电和亿吨标煤，接近目前全国建筑能耗的倍，加上建材的生产能耗，约占全社会总能耗的，这在中国乃至全世界都是难以承受的。我国建筑节能的具体目标和重点工程原建设部在年月下发的关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见中，提出了我国今后建筑节能的总体目标和具体目标。总体目标到年，我国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达到现阶段中等发达国家的水平。据调查，般公共建筑的单位能耗为度电，是城镇住宅的倍大型公共建筑的单位能耗为度，是城镇住宅的倍。新建建筑如果严格执行建筑节能设计标准，逐步推行既有建筑节能改造，预计到年，每年可节约亿度电和亿吨标煤，减少等温室气体排放量亿吨。具体目标到年，全国城镇新建建筑实现节能京津沪渝和有条件的城市新建建筑实现节能既有建筑节能改造逐步开展，大城市完成应改造面积的，。

3、济和社会发展第十个五年规划纲要，年枣庄市域总人口为万人，城镇化水平为,规划综合考虑枣庄近年的城镇化发展进程和人口增长动力机制，预测年枣庄市域总人口为万人，城镇化水平为,其中市区总人口为万人。中心城人口增长率近期为，远期为，并采用综合增长率法水资源承载力法劳动力需求法等多种方法，同时考虑土地能源环境等制约因素，预测枣庄中心城人口规模为万人，台儿庄城区人口规模为万人，山亭城区人口规模为万人。枣庄市区城区人口规模为万人，但目前来看，多数仍属于低收入人群，对于商品房的购买仍存在经济上的缺陷，因此经济适用型住房的建设也成了解决这问题的主要手段。根据房地产开发企业资质管理规定建设部第号令，本项目建筑构筑物的建筑与结构设计均由国内有相关资质的设计单位完成。本项目在规划中，充分利用地形地势和项目所处的环境，根据现在整体布置，建筑内的功能组合，以及配套设施道路绿化建筑活动场所等方面都围绕整体布局作了认真考虑。设计采用框架剪力墙结构，根据承荷拟采用桩径的预应力管桩基础，严格按国家有关标准，设置防腐防爆防火隔音隔热和消防及报警设施。建筑平面布置紧凑，造型新颖别致，丰富了空间效果及视觉效果。本项目严格按照总体规划要求组织实施，满足采光通风要求。区内除布置满足交通消防的道路和停车场外，均为绿化用地。符合相关行业准入标准的规定。同时，本项目属于经济适用型住房建设，经济适用住房的规划设计应当坚持标准适度功能齐全经济适用便利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划设计方案经济适用住房建设必须严格执行国家有关。

4、中等城市完成，小城市完成到年，北方和沿海经济发达地区和特大城市新建建筑实现节能的目标，绝人部分既有建筑完成节能改造。按照这规划，“十五”期间，我国新建建筑要建成亿平方米的节能建筑，既有建筑要完成亿平方米的节能改造，可再生能源建筑要完成应用示范万平方米，建筑节能就可实现节约亿吨标准煤。围绕“十五”确定的建筑节能目标，建设部按照国家发改委的统部署，起草下发了建筑节能工程实施方案，明确了下列重点建筑节能工程是在四个直辖市及北方严寒及寒冷地区的重点城市试行节能的标准扶持有能力的企业，在全国建设个新型墙材和建筑节能产品产业化基地进行低能耗超低能耗及绿色建筑示范，计划在“十五”期间实施个示范工程。二是在北京等个城市进行既有建筑节能改造城市级示范，示范面积万平米。三是可再生能源在建筑中规模化应用城市级示范，在上海等个城市进行太阳能光热光电及浅层地能热泵技术在建筑中规模化应用的城市级示范，示范面积万平方米。在示范城市取得的经验和成果的基础上，形成国家相关技术标准应用的成套技术和配套政策法规。建设部与科技部还共同推出“绿色建筑专项行动”，全面深化绿色建筑与建筑节能研究与工程示范，完善技术标准，进步研究提出新形势下的技术经济政策和措施。目前已编制出绿色建筑技术导则，指导绿色建筑技术研究开发和推广应用工作，规划了项绿色建筑示范工程和个以上示范城市，以及若干个绿色建筑关键技术创新平台和国家实验室。建立健全建筑节能的标准规范标准是建筑节能技术和产品推广应用的重要手段。造成我国住宅建筑能耗高的原因，主要是住宅建筑。

5、工程物料消耗项目总建筑面积平方米，经查山东省建筑工程定额，其消耗混凝土玻璃砖等原辅材料情况见表。表项目所需建筑材料消耗状况表材料名称消耗定额消耗量水泥万砂万石子万生石灰万玻璃万砖块万块钢筋万项目工程物料消耗总量较大，但项目施工过程中按天的用量进行储存，在规划区内设置占地的临时堆场个，同时为方便环卫部门对施工期生活垃圾的收集，在施工区内设置临时施工便道。项目所需主材均采购于山东江苏等地，运输方便。所有材料承建单位均与供应商签定合同，保障供应，进场前需要进行复试，合格后方可使用。水和电由建设单位向枣庄市供水供电部门申请报批，满足项目建设使用要求，所有材料按比质比价的原则进行择优采购。资源节约措施拟建设的晟棚户区改造工程主要耗能为电力，作为生活和建筑施工用水取用清洁的城市自来水。为最大限度的利用原材料，减少废弃物的产生。设计方面在严格遵守国家建筑业相关规范规定的同时，注重引进和消化国内外先进的建筑理念和技术，使用建筑保温节能门窗高效节能设备节水器具。施工方面要加强施工用电用水管理，从初期就选用节能高效施工设备，提高设备运行效率。做好项目的供配电的技术设计和用电计量管理等工作，推广绿色照明技术产品和节能型家用电器。建筑施工临时用水，建设单位需事先到市区节水管理部门办理临时用水手续。加强现场管理，降低施工现场能耗和材耗大力推广利用太阳能加热施工现场淋浴和厨房用热水，加强施工现场雨水污水的收集利用和循环利用，施工现场要安装节能灯具节水器具和先进高效的节能机械设备，并设专人负责节能降耗工作，避免长流。

6、建设项目内部视觉通廓。建筑的色彩组合，造型效果定的以平房为主的居住用地，现状市中城区南部工业用地土地利用率低，部分工厂企业停产关闭，但用地直没能有效利用在中心城管制范围内共有村庄个，占地面积公顷，其中，现状建成区内有个，占地面积公顷。随着规划用地扩展，远期有个村庄将转化为城市建设用地，这样，规划建成区范围内共有村庄个含现状范围个，用地总面积公顷。这些用地土地利用率很低，应通过置换改造，提高其开发强度和土地利用率，减少新增城市建设用地的增加。行业准入分析相关资料显示，枣庄市房地产开发投资增长幅度均超过，大大高于当年国内生产总值增幅，成为拉动枣庄市经济增长的股优势力量。近年来随着住房制度改革的不断深入，枣庄市住房建设呈快速发展趋势。根据山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，年枣庄市域总人口为万人，城镇化水平为,规划综合考虑枣庄近年的城镇化发展进程和人口增长动力机制，预测年枣庄市域总人口为万人，城镇化水平为,其中市区总人口为万人。中心城人口增长率近期为，远期为，并采用综合增长率法水资源承载力法劳动力需求法等多种方法，同时考虑土地能源环境等制约因素，预测枣庄中心城人口规模为万人，台儿庄城区人口规模为万人，山亭城区人口规模为万人。枣庄市区城区人口规模为万人，但目前来看，多数仍属于低收入人群，对于商品房的购买仍存在经济上的缺陷，因此经济适用型住房的建设也成了解决这问题的主要手段。根据房地产开发企业资质管理规定建设部第号令，本项目建筑构筑物的建筑与结构设计均由国内有相关资质的设计单位完成。本项。

参考资料：

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