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doc 汽车维修连锁店总部基地项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:103 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:01

《汽车维修连锁店总部基地项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建议项目建设过程中控制好成项目的生活用水量应为。运营用水量按地省工业企业主要产品用水定额及本项目生产设备汽车冲洗运营及产量估算日均用水量约为。其它用水量主要为绿化及其他等用水,估算为。项目总用水量为。给水管网场地给水由沿城市道路敷设的市政给水管网接入。场地接入的给水干管管径为,场地内管网沿道路布置,给水管网以环状和枝状相结合的方式布置,环状布置为主,单层建筑和多层建筑由给水管直接供给。排水工程排水量排水量按最大日用水量计。排水体制排水体制为雨污分流制。污水排放以粪便污水为主的生活废水经化粪池处理达标后排放。供电工程配电根据企业的设备用电负荷以及用电性质,场地内拟建变配电间,安装型电力变压器二台,装机容量为负责对整个场地的高压配电。从变配电间至厂房配电间为高压配电,从厂房配电间至各用电设备均为低压配电。配电方式般为放射式,部分场所可采用树干式,配电电压为。厂房配电间电源将经低压配电屏箱输出,通过电缆线馈给用电设备......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....节能原则认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,不采用落后淘汰及能耗高的设备和工艺原则。节能与投资社会效益和经济效益综合考虑原则。节能措施管理措施加强控制设施,减少因操作不当带来的材料及能源损失设置专门的能源及材料管理机构,检测各部门能耗及节能情况,并制定奖惩制度。供电系统中的节能措施利用科学管理方法是节电的有效措施,建立长效的技术管理部门,对动力设备和配线按规程进行定期检查,保证设备在最佳状态下运行,减少电损耗。采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料,照明光源采用新型高效节能光源......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....逐步实现更大程度的集中采购和配送实现服务和价格的标准化实现客户和技术资源的广泛共享,并融合专业的大型修理厂作为其中心店,成为市场的主力。当个汽修连锁企业,发展到定规模,也会获得汽车厂家的支持,将店的优势融为体。本项目符合资源合理配置和有效利用区域规划行业发展规划要求,符合国家技术政策和产业政策保护环境节能节水可持续发展要求。项目概况项目名称全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目拟建地点拟选址地地南大道,占地约面积亩。建设期限本项目建设的时间拟计划为年月至年月。详见施工进度表。建设内容规模及方案建设规模及方案全国品牌汽车维修连锁店建设项目包含期全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目二期品牌汽车维修全国各连锁直营店的建设,公司已与投资管理有限公司达成战略合作伙伴关系,在二期进行直营店建设后期通过投资管理助推公司整体上市投资管理有限公司是家从事股权投资,并提供顾问服务的专业公司。具有国际化的理念专业化的服务......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建筑耐久年限年建筑结构安全等级级二耐火等级级二总投资万元投资强度为万元亩万元亩的投资强度达产期经营成本万元达产期利润总额万元达产期所得税万元项目研究结论及建议经分析,本项目建设符合国家产业相关政策,有利于品牌汽车维修连锁店建设项目的良好发展。项目是地实业有限公司利用现有条件进行建设的,技术成熟管理市场前景可靠。项目建设的各项技术经济指标符合用地要求,投产的各项财务指标均表现较好,达产年份内产业利润总额为万元,投资收益率为,财务评价的各项指标均高于行业平均水平,项目的社会效益环境效益较好,因此......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....采暖与空气调节在运营需要和人员经常停留的场所设置空调,空气调节室内计算参数应满足下表规定。舒适性空气调节室内计算参数参数冬季夏季温度风速相对湿度通风新建厂房应内设机械通风设备,通风口可设置在厂房或厂房上部区域,排风量不小于每小时次换气。管材保温材料空调通风系统的风管均采用镀锌钢管,采暖空调系统的水管均采用焊接钢管。消声减振与防火厂房噪声级应符合的要求,振动级应符合和的要求,设备运转时的噪声值不应超过。噪声级超过的工作场所应采取措施加以改造。为降低噪音,空调机组风机均选用高效低噪声设备,落地设备的基础采用减振支座,空调机风机的进出口处风管均采用柔性连接。所有空调通风设备管件,保温材料均采用不燃或难燃材料,空调风管穿过机房处均装设防火阀......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....合理分配各支路用电负荷。在设备相应集中处,配置或型动力配电箱。在生产场地用电设备大且功率低的厂房进行无功率补偿。各生产场地动力配电和照明配电实行合配电。线路敷设均采用型电力电缆穿钢管沿电缆沟,埋地暗敷等方式。电气安全防雷本工程建筑按三级防雷设防雷装置,屋面设避雷带,烟囱设避雷针,尽量利用建筑结构内钢筋作防雷下引线和接地级。煤气管道必须做好跨接和接地,以防静电感应。接地本工程主变压器中心点做好工作接地高压侧所有电气设备,电缆桥架穿管等,均要做好接地保护低压侧所有电气设备电缆桥架穿管等,均要做好接零保护,最后所有接地装置都应牢固连接起。微机系统自动化仪表等要单独接地,以防干扰。通讯场地内电话设置门内部程控电话,根据需要接装话机,由当地电信局程控电话交换网采用大对数铀缆或光缆接入。场地内规划配置计算机局域网,设立计算机网络中心,与世界各地相连,实现资源共享......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目依托条件好。其,区域水电等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求其二,该项目可依托开发区成熟的公用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化服务体系从而加快项目建设进度,降低成本,节约投资,提高综合效益。项目总投资与资金筹措方式本项目计划总投资万元,其中流动资金万元,项目资金由企业自有资金和银行贷款解决详见下文投资估算与资金筹措章节。项目效益情况项目建成后,预计达产期总部基地年均营业收入为万元,年利润总额为万元。项目主要经济技术指标总体设计指标序号项目单位数量备注总用地面积亩总建筑面积生产性用房面积占总建面比例为其中经营服务大厅钢架汽车维修车间汽车零部件仓库汽修学校及会员俱乐部非生产性用房面积其中办公大楼及职工食堂拟建建筑占地生产性用房建筑占地非生产性用房建筑占地行政及生活服务用地计入容积率建筑面积钢架汽车维修车间及汽车零部件仓库设计高度大于米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建设内容本项目建设内容为全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目,该项目占地面积约平方米约合亩。拟建建筑物总占地面积为平方米,实际总建筑面积平方米,计入容积率建筑面积平方米,其中钢架汽车维修车间汽车零部件仓库等经营性用房位米高的钢架结构,建筑面积共为平方米,计入容积率面积平方米,可按倍建筑面积计入容积率,经营服务大厅汽修学校及会员俱乐部办公大楼及职工食堂等经营性必要配套设施建筑面积为平方米。主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。本项目符合区城市总体规划及地南大道的周边地块用地性质的规划。项目市场前景好。全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目,市场前景广阔,在今后较长段时间内市场将处于需求大于供给的态势。交通运输条件优越。拟建地位于区内的地南大道,地南大道是地城南片区四横六纵方格路网格局中的六纵之。对于推动地城南片区基础设施建设,拉近昌南新城与主城区的距离......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....充分利用自然光,积极采用人工照明,优先选用高效长寿的节能光源和灯具。采用紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源及电子直流器,合理选用照明照度,降低照明用电量。采用寿命长,光效高配光合理的新光源灯具,每个灯具自带电容器补偿照明开关控制灯数合量,楼梯走廊采用定时开关。严格执行国家建筑照明设计标准,按不同的功能区需要确定合理的照度标准配置照明,以达到节能目的。电气专业选用节能型低损耗变压器,使其负荷率在,采用高低压分散补偿无功率方式,减少线路和变压器损耗。运营节能运营设计的节能原则是在满足运营条件保证产品质量的前提下,选用节能效率高的设备缩短运营流程,采用新工艺新技术,达到节约目的。在设计中,运营采用国际上最先进的维修设备。新工艺新技术,提高了服务质量,节能效果好。回收利用生产过程中产生的预余热,余压及可燃气体。对运营装置及热力管网系统分别采取有效的保温措施。合理利用热能,尽可能避免生产运营中能量的不合理转换......”

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